MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE

CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO 3ADBT32
MARCA TECAM CAPACIDAD
N° SERIAL 18111360 CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 10 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO 3ADBT32
MARCA TECAM CAPACIDAD
N° SERIAL 18111359 CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 10 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1518-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665170704. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 9 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1520-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 5053166564500. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 9 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1518-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665170706. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 8 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN: Cambio de rodamientos

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM1520-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665164497. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 8 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1518-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665170708. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 7 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1520-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665164498. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 7 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1519-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665170708. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 6 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1520-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665164498. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 6 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1518-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665170705. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 5 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1520-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665170701. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 5 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1518-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665170710. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 4 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1520-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665164499. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 4 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1518-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 505316651707707. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 3 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1520-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 5053166517703. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 3 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1318-S-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160750. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 2 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1318-S-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160750. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 2 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘
Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1117-S-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160743. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 1 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO AL SISTEMA DE
CLIMATIZACION HVAC-- EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: AV. CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 8/2/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1117-S-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160740. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2 / PISO 1 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena ✘
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas
Lavado Condensador Inspección y ajuste de bomba condensados
Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores ✘
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador UMA y / o UPA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘ Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido ✘ Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘
Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas
Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘
Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes
Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES JE APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Fabian Bernal NOMBRE

CARGO TECNICO CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
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