MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE

ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1818-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160239. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 1/ PISO 2 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAMSO-1730-S-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 505316651060746. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 1/ PISO 2 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN: Fuga en drenaje

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-117-J-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160741. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 1/ PISO 1 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAMSO-1730-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160741. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 1/ PISO 1 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN: Fuga en drenaje

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAMSO-1730-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160741. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2/ PISO 1 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN: Fuga en drenaje

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-117-J-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160741. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2/ PISO 1 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAMSO-1730-S-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 505316651060746. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2/ PISO 2 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN: Fuga en drenaje

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1818-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160239. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 2/ PISO 2 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAMSO-1730-S-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160741. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 3/ PISO 1 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN: Fuga en drenaje

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
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 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

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NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-117-J-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160741. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 3/ PISO 1 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAMSO-1730-S-L
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 505316651060746. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 3/ PISO 2 / SUR
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN: Fuga en drenaje

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
PARTICIPANTES DEL SERVICIO
NOMBRE FIRMA
NOMBRE FIRMA
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO CORRECTIVO AL SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO / EXTRACCION Y VENTILACION MECANICA

CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO

NOMBRE: COMUNICACIÓN CELULAR S.A COMCEL S.A DIRECCION: CARRERA 68A N° 24 B -10
FECHA 3/23/2023 CONTRATO N°
TIPO DE EQUIPO UMA MODELO YAM50-1818-J-R
MARCA YORK CAPACIDAD
N° SERIAL 50531665160239. CODIGO TAG
UBICACIÓN EQUIPO TORRE 3/ PISO 2 / NORTE
PREVENTIVO SI ✘ NO
TIPO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO SI NO
PERIODICIDAD MENSUAL BIMENSUAL TRIMESTRAL ANUAL
TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Validación de Parámetros Temperatura, caudal ✘ Verificación estado Poleas ✘
Analisis fisicoquímico del agua. Verificación de variadores de velocidad ✘
Aplicación y/o suministro de químicos para tratamiento de agua (BIOCIDAS) Mantenimiento de bombas de recirculación
Verificacion estado bombas dosificadoras Verificación panel Colmena
Ajuste y verificación de Correas ✘ Verificación Estado Chumaceras ✘
Verificación de Rodamientos ✘ Verificacion estado de pintura de motores y bombas ✘
Verificación Estado del Bobinado ✘ Verificación de Válvulas ✘

Lavado Condensador ✘ Inspección y ajuste de bomba condensados

Limpieza y ajuste de componentes eléctricos ✘ Limpieza y ajuste de rejillas y difusores
Inspección y ajuste de transmisión potencia ✘ Lavado/cambio filtros aire evaporador o UMA
Limpieza y ajuste de bandeja y tubo drenaje ✘
Ajuste de Carga Refrigerante
Lubricación de Rodamientos ✘ Lavado Evaporador ✘

TRABAJOS REALIZADOS MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cambio de bombas dosificadoras Cambio de poleas o chumaceras
Cambio de material filtrante Cambio de filtros
Cambio de protecciones electricas en acometidas Cambio de regillas y difusores
Cambio de sellos en las bombas Cambio de panel o colmena
Cambio de correas Cambio de valvulas
Cambio o repacion de bombas de recirculacion Cambio de flotatador mecanico
Cambio de aspas de ventilador Cambio o reparacion de variador de velocidad
Cambio de rodamientos Cambio de bandeja o drenajes
Recupera refrigerante Cambio/arreglo de bomba condensados
Corrección de fuga Cambio/arreglo motor
Presuriza con Nitrógeno, hace barrido Cambio/arreglo motor evaporador o UMA
Vacío hasta 500 micrones Cambio/arreglo compresor y filtro
Carga de refrigerante Cambio componente eléctrico / electrónico
OTRA ACTIVIDAD O AMPLIE INFORMACIÓN:

DATOS DE FUNCIONAMIENTO VOLTAJE L1-L2 L1-L3 L2-L3

CORRIENTE CORRIENTE
EQUIPO EQUIPO
L1 L2 L3 L1 L2 L3
Motor Vent.Cond 3
Compresor Vent.Cond 4
Vent.Cond 1 Blower 1
Vent.Cond 2 Blower 2
Bomba Agua fría 1 Bomba condensación 1
Bomba Agua fría 2 Bomba condensación 2
Presión condensación Presión evaporación
Temperatura condensación Temperatura de evaporación
REQUIERE DE MATERILES Y / O REPUESTOS SI NO
CANTIDAD DESCRICCION UNIDAD REFERENCIA OBSERVACIONES

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL (EPP) MEDIDAS DE PRECAUCION EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Casco con barbuquejo de tres puntales ✘ Reunion Pre-operacional ✘ Computador portatil
Gafas de seguridad ✘ Aislamiento mecanico Herramienta de mano ✘

Proteccion auditiva ✘ Restringir el area de trabajo Equipos de soldadura gas

Proteccion respiratoria contra gases Aislamiento electrico Equipo soldadura electrico
Guantes nitrilo y / o caucho ✘ Señalizacion del area Herramienta electrica
Overol y/o pantalon jean,camisa manga larga ✘ Limpieza del area de trabajo Manometros ✘

Botas dialectricas ✘ Herramientas aisladas Gases refrigerantes

Botas de caucho Lista de chequeo ✘ Pulidora,Taladro,Motor tool
Otros: Otros: Otros:

INDICAR PRECAUCIONES REALIZADA ASI: OK = SIN NOVEDAD; P = PENDIENTE; N/A = NO APLICA; C = GENERAR CAMBIO
APROBACION Y ACEPTACION
APROBACION MONTAJES J.E. SAS APROBACION CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL PLAZA CLARO
He comprobado personalmente las precauciones y protecciones indicadas para este trabajo. Comprendo las
He revisado y verificado el uso de los controles especificados minimizan los riesgos asociados a este trabajo,
precauciones a tomar y considero que el trabajo puede realizarse en forma segura. He diligenciado esta Orden
Ademas valido la informacion suscrita en esta Orden en servicio y certifico que el Mantenimiento Preventivo -
de Servicio siguiendo y conociendo el procedimiento para ejecucion de mantenimientos preventivos y
Correctivo se ejecuto a satisfaccion.
correctivos emitidos por Centro Comercial y Empresarial Plaza Claro.

NOMBRE Wilson Arturo Gutierrez Arguello NOMBRE

CARGO tecnico CARGO
EMPRESA JE MONTAJES EMPRESA
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