EXPEDIENTE: No: 603-2023-0-2901-JR-FC-01

ESCRITO N° CORRELATIVO
CUADERNO: CAUTELAR
SUMILLA: SOLICITO MEDIDA CAUTELAR DE NO
INNOVAR DENTRO DE PROCESO

SEÑORA JUEZ DEL JUZGADO DE FAMILIA TRANSITORIO - SEDE CENTRAL

MELINA MARIELA SOLIS PACHECO, identificada

con DNI N° 04020268, con domicilio real en AA. HH.
Sector Salud Mz. “K” Lote 8, Distrito de Yanacancha,
Provincia y Departamento de Pasco; a Ud., atentamente
digo:

I. PETITORIO FORMA Y MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Que, en vía de proceso cautelar, y a fin de asegurar la

eficacia del proceso principal, estando a la demanda de Declaratoria de Bien Propio
interpuesta por la suscrito; de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 608 y 687 del
Código Procesal Civil; recurro a su honorable despacho, a fin de solicitar dentro del Proceso
se sirva dictar MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR, en la modalidad de
PROHIBICIÓN DE INNOVAR, y en su oportunidad ORDENAR MANTENER EL
STATU QUO del bien inmueble ubicado en AA. HH. Sector Salud Mz. “K” Lote 8,
Distrito de Yanacancha, Provincia y Departamento de Pasco, inscrito ante los Registros
Públicos en la Partida N° P13005683; a efectos de conservar el Estado de derecho del bien
inmueble en tanto se resuelva en forma definitiva el proceso principal de Declaratoria de
Bien Propio.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, tal como he señalado en la demanda de Declaratoria de Bien

Propio obrante en el principal, dirigido la demanda contra la Sucesión Intestada de mi
causante Cónyuge Edgar Loli Orellana Landaverí y cuya representación sucesoria recae en
nuestros hijos en calidad de Herederos: CESAR LUIS ORTELLANA SOLIS, SINDY

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SUSAN ORELLANA SOLIS y YANELA SANDY ORELLANA SOLIS, debo señalar lo
siguiente:
- Que, con fecha 24 de junio de 1989 contraje matrimonio civil, ante la Municipalidad
Distrital de Yanacancha, con mi Causante Cónyuge Edgar Loli Orellana Landaveri con quien
he procreados a mis 3 hijos de nombre CESAR LUIS ORTELLANA SOLIS de 34 años de
edad, SINDY SUSAN ORELLANA SOLIS de 31 Años de edad y YANELA SANDY
ORELLANA SOLIS de 27 Años de edad.
- Que, de fecha 09 de marzo de 1994, la Junta Directiva de la Asociación Pro Vivienda de los
Trabajadores de Salud- Pasco me otorga la Certificación que acredita que mi persona soy
socia y posesionaria del terreno ubicado en AA. HH. Sector Salud Mz. “K” Lote 8, Distrito
de Yanacancha, Provincia y Departamento de Pasco con un total de 80 metros cuadrados,
ello, en mi condición de trabajadora del Hospital Daniel Alcides Carrión, por lo que dicha
entrega fue complemente a título gratuito.
- Que, de fecha 15 de diciembre de 1998, la Presidenta y/o Representante del Asentamiento
Humano “Sector Salud” me otorga la Constancia de Entrega de Posesión de Lote de mi
propiedad ubicada en AA. HH. Sector Salud Mz. “k” Lote 8, Distrito de Yanacancha,
Provincia y Departamento de Pasco con un total de 80 metros cuadrados, ello, en mi
condición de trabajadora del Hospital Daniel Alcides Carrión, por lo que dicha entrega fue
complemente a título gratuito; asimismo, en dicho documento la suscrito me he
comprometido a seguir cumpliendo con mis responsabilidades y aportaciones para los efectos
de la Habilitación Urbana.
- Que, mediante Título de Propiedad Registrado de fecha 8 de febrero de 2000 expedido por
COFOPRI, la Autoridad habría inscrito y registrado mi propiedad ubicada en AA. HH. Sector
Salud Mz. “k” Lote 8, Distrito de Yanacancha, Provincia y Departamento de Pasco con un
total de 80 metros cuadrados como si fuera también de propiedad de mi cónyuge causante,
acto que declaro erróneo, toda vez que dicha propiedad fue otorgada por la Asociación Pro
Vivienda de los Trabajadores de Salud, a título gratuito y en mi calidad de trabajadora del
Hospital Daniel Alcides Carrión desde el año 1987 hasta la fecha; por lo que al amparo de lo
dispuesto en el Articulo 301 y 302 del Código Civil; dicha sorpresa fue reciente para mi
persona al momento de revisar el Titulo de Propiedad otorgado por COFOPRI, toda vez que
siempre he creído que se encontraba a mi nombre como un título propio.
- Que, mediante Acta Protocolar N°0168-2021 de Sucesión Intestada de fecha 14 de junio de
2021, suscrito por el Notario Público de Pasco, se extiende la escritura pública de Sucesión
Intestada de mi causante Cónyuge EDGAR LOLI ORELLANA LANDAVERI declarando

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herederos a la suscrito en calidad de Cónyuge Supérstite y a nuestros Hijos CESAR LUIS
ORTELLANA SOLIS, SINDY SUSAN ORELLANA SOLIS y YANELA SANDY
ORELLANA SOLIS.
- Que, habiendo Expedido el Certificado Literal AA. HH. Sector Salud Mz. “K” Lote 8,
Distrito de Yanacancha, Provincia y Departamento de Pasco, inscrito ante los Registros
Públicos en la Partida N° P13005683, me doy con grata sorpresa que efectivamente, tal como
lo señale en el fundamento cuarto, mi propiedad ubicada en AA. HH. Sector Salud Mz. “k”
Lote 8, Distrito de Yanacancha, Provincia y Departamento de Pasco con un total de 80 metros
cuadrados, se encuentra inscrito a nombre de mi causante conyugue y del mío; siendo el caso,
me dispuse realizar el trámite de traslado de dominio en la cual a la fecha dicha propiedad se
encuentra a nombre de mi persona y de mis hijos.

III. VEROSIMILITUD Y APARIENCIA DEL DERECHO.-

Mi pretensión cuenta con los elementos fácticos y jurídicos, y

estando al mérito de las pruebas presentadas que obran en el escrito de demanda y que
también se acompañan en la presente cautelar, respecto a los hechos que COFOPRI
habría ocasionado causándome un perjuicio por su actuación contraria a derecho por
no haber realizado una debida y correcta diligencia, lo cual a la fecha ha generado una
controversia con mis hijos en calidad de herederos de mi causante cónyuge, lo que
evidentemente vulnera mi derecho a la propiedad, entre otros derechos implícitos.

En tal sentido, por estos hechos invocados y las pruebas de las

mismas que ofrezco y acompaño a mi solicitud cautelar, se puede inferir no solamente la
verosimilitud del derecho invocado, sino también la PROBABILIDAD INMINENTE DE
UN PERJUICIO IRREPARABLE, en mi agravio.

IV. PELIGRO EN LA DEMORA Y PERJUICIO IRREPABLE

El peligro de un perjuicio irreparable por la demora constituye el

presupuesto más importante del pedido cautelar, esta postura es compartida por muchos
juristas tales como Piero Calamandrei cuando refiere que constituye la base de las medidas

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cautelares el peligro del ulterior daño que se podría derivar del retardo de la providencia
definitiva.

Este requisito está relacionado con la amenaza que el proceso se torne

ineficaz, por el transcurso del tiempo, entre el inicio de la relación procesal hasta la
expedición de la sentencia definitiva. No solo se sustenta en la posibilidad de que la parte
demandada pueda tomar acciones en cuanto a la disposición del bien inmueble, sino
también por el sólo transcurso del tiempo éste se convierte en una amenaza que merece una
tutela especial; pues como señalamos, la duración del proceso va a poner en riesgo el
resultado del mismo.

Este presupuesto se encuentra referido al daño que se produciría o

agravaría, como consecuencia del transcurso del tiempo, si la medida cautelar no fuera
adoptada, privando así de efectividad del proceso que ponga fin al mismo.

Por los fundamentos antes expresados, se amerita y se hace necesaria

una decisión preventiva de su Despacho; por lo que, solicito con el carácter de urgencia se
ampare mi solicitud cautelar dentro de proceso.

V. RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA CAUTELAR PARA GARANTIZAR LA

EFICACIA DE LA PRETENSIÓN.-

La razonabilidad de la medida implica que con ella se pueda asegurar

de mejor manera la pretensión principal del proceso. Por ello, hago presente a vuestro
Despacho, que la medida cautelar solicitada es la adecuada y razonable, para garantizar la
eficacia de mi pretensión; debido a que mi pedido busca conservar la situación de hecho y
de derecho existente en mi bien inmueble ubicado en AA. HH. Sector Salud Mz. “K” Lote
8, Distrito de Yanacancha, Provincia y Departamento de Pasco, inscrito ante los Registros
Públicos en la Partida N° P13005683, a fin de garantizar la protección de mi derecho de
propiedad.

VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Sustento la presente medida cautelar en lo dispuesto por las siguientes

normas contenidas en nuestro Código Procesal Civil.

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  608º del C.P.C.: Por el cual se establece que cualquier Juez puede, a pedido de parte,
dictar medida cautelar dentro de un proceso destinada a asegurar el cumplimiento de
la decisión definitiva.

 687º: por el cual se establece que ante la inminencia de un perjuicio irreparable,

puede el Juez dictar medidas destinadas a conservar la situación de hecho o de
derecho cuya situación vaya a ser o sea invocada en la demanda y, se encuentra en
relación a las personas y bienes comprendidos en el proceso.

VII. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente solicitud cautelar se tramitará según las normas del
Procedimiento Cautelar (Artículo 635º y siguientes del C.P.C.).

VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

Conforme al Artículo 640º del Código Procesal Civil, relativo a la
formación del cuaderno cautelar, ofrezco el mérito de los siguientes documentos:

a) Copia de la demanda de Declaratoria de Bien Propio.

b) Copia simple de la Resolución N° 02, de fecha veinticuatro de julio del 2023, mediante la
cual se admite a trámite la demanda sobre DECLARACIÓN DE BIEN PROPIO.

IX. CONTRACAUTELA

A fin de cumplir con lo dispuesto por el artículo 613° del Código

Procesal Civil ofrecemos en calidad de contracautela, caución juratoria hasta por la suma de
S/. 1,000.00 (mil con 00/100 soles) con el objeto de asegurar los posibles resarcimientos por
daños y perjuicios que pudiera causar la ejecución de la medida cautelar. Para la validez de
este acto cumplo con legalizar mi firma, ante el secretario cursor.

X. ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL:

En cumplimiento de lo dispuesto por el inciso 5) del Artículo 610º

del Código Procesal Civil, solicitamos que se nombre como órgano de auxilio judicial al

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Señor Gerente de la Zona Registral Nº VIII - Sede Huancayo, Oficina Registral de Pasco,
domiciliado en Av. Los Próceres N° 502 - San Juan Pampa - Distrito Yanacancha.

XI. JUEZ COMPETENTE:

Conforme al Artículo 608º del C.P.C., El juez competente para dictar
medidas cautelares es aquel que se encuentra habilitado para conocer de las pretensiones de
la demanda; en este caso su Honorable Despacho.

PRIMER OTROSIDIGO: Que, adjunto en calidad de anexos los siguientes documentos:

1.A.- Copia de demanda de Declaración de Bien Propio.
1.B.- Copia de la Resolución N° 02, de fecha 24 de julio del 2013, notificada el 23 de agosto
de 2023 mediante Cedula de Notificación N°16903-2023-JR-FC signado con el número de
expediente 603-2023.
1.C.- Copia Legible de mi documento de identidad.
1.D.- Arancel Judicial correspondiente por medida cautelar.
SEGUNDO OTROSIDIGO: Que solicito se tenga presente que de conformidad con el
Artículo 80° del C.P.C. otorgo al Abg. Genaro Lemuel Bustamante Rivera, con Domicilio
Procesal en Jr. Abtao N°1348- Segundo Piso, Distrito, Provincia y Departamento de
Huánuco, identificado con Reg. C.A.H. N° 3360, con Casilla Electrónica N° Nº 95294, con
teléfono para contactos 978718256 y 980277011, con correos electrónicos:
genarobustamante.rivera@gmail.com y ronaldmezarojas@gmail.com, las facultades
generales de representación a que se refiere el artículo 74° del C.P.C. Para tal efecto, declaro
estar instruido de la delegación de facultades que otorgo y sus alcances jurídicos, ratificando
el domicilio señalado en la introducción del presente documento.
TERCER OTROSIDIGO: Que, solicito se tenga presente que autorizo al Señor Cristian
Ronald Meza Rojas identificado con D.N.I. N° 74319768 para que tenga acceso a la lectura
y revisión del expediente las veces que sea necesario, notificaciones por nota, recepción de
documentos, oficios y recaudos.
POR TANTO:

A Usted Señor Juez, solicito declarar Procedente mi solicitud cautelar,

y disponer con el carácter de urgencia la medida solicitada, a fin de evitar un perjuicio
irreparable en mi agravio.
Cerro de Pasco, 05 de setiembre del 2023.