Medellín, 1 de diciembre de 2022.

SEÑOR:
FRANCISCO LUIS BORJA S.
CC:3,598.56.
EDIFICIO PALO BONITO--- APTO 1201.

REF: Preaviso de terminación unilateral del contrato de arrendamiento y plazo de entrega.

Un cordial saludo.
Por medio del presente escrito, le informo que por motivos de incumplimientos en los
tiempos y en los modos de pago de los cánones de arrendamientos, me faculta terminar
unilateralmente el contrato de arrendamiento celebrado con usted, motivo según el artículo
22 de la ley 820 de 2003 en su literal a y b, me faculta a pedir el apartamento en un plazo
de 2 meses contados desde ya para que entregue el apartamento ubicado por la carrera 45
No 57103 # 57 a Medellín Antioquia, Edificio Palo Bonito, Apto 1201.
Dicho plazo es contado a partir del día en que se entienda por entregado y notificado de
dicho escrito.
También es de aclarar que a la hora de la entrega del inmueble, cancele todos los cánones
adeudados hasta el momento, junto con las obligaciones accesorias como lo es el pago de
servicios públicos, administración, entre otras estipuladas por la ley.
Nota: Es de aclarar que no se le puede dar el plazo de los tres meses, dado que usted
incumplió parcialmente con los cánones adeudados, por lo cual la ley no da plazo legal, al
que incumple con las clausulas objetivas del contrato, eso generaría un perjuicio grave para
el arrendador.
En caso de incumplimiento a los plazos estipulados, me veo en la tarea de iniciar acciones
consagradas en la lay 820 de 2003, 1564 de 2012, ley 675 de 2001.
Cualquier inquietud o negociación que usted queda aclarar, nos puede contactar a los datos
que a dejaré a continuación.,
Atentamente.
Francisco Luis Borja Sierra.
C.C. 3.598.560.
Celulares: 312-463-63-44
314502-38-75 267-46-14.