PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN:

Componente
Ítem Programa Plan de acción
ambiental
Instalar un cerco de altura conveniente en todo el perímetro de la obra, a fin de evitar la dispersión
de material particulado sobre las áreas aledañas, durante el proceso de ejecución de la obra.

Los volquetes que transporten material, desmonte, grava, etc., deben estar cubiertos con un toldo
Reducción de emisión de para evitar la dispersión de partículas y caída de material en la vía. La cubierta será de material
material particulado. resistente para evitar que se rompa o rasgue, y estará sujeta a las paredes exteriores del contenedor.

En los lugares donde se levante polvo, se realizará el humedecimiento de toda la superficie de

trabajo esto para evitar en lo posible la generación de polvo, durante las actividades constructivas,
tránsito de vehículos y maquinarias dentro de los linderos de la obra.

Los vehículos utilizados deben contar con los certificados de inspección técnica vehicular que
Reducción de emisiones emiten los respectivos centros de inspección técnica vehicular autorizados.
A Aire gaseosas.
Mantenimiento preventivo y periódico de las maquinarias y equipos a ser utilizados durante la etapa
constructiva.

Manejo adecuado de residuos sólidos y líquidos que puedan emanar olores desagradables,
Mitigiación de generación
cumpliendo el plan de manejo de residuos (mantenimiento y limpieza de baños portátiles con
de olores desagradables
empresas especializadas en este tipo de servicios).

Mitigación de impacto por Realizar las actividades constructivas en los horarios permitidos, según lo que indique la licencia de
generación de ruidos y construcción expedida por la comuna local, restringiendo las obras civiles en horario nocturno, salvo
vibraciones que cuenten con permiso edil para ello.

Monitoreo de parámetros Monitoreo trimestral de calidad de aire (emisiones gaseosas y material particulado) y de ruido
ambientales. ambiental, de acuerdo a lo indicado en el programa de monitoreo ambiental.

Los residuos de la construcción deberán ser acarreados y dispuestos en un relleno sanitario o lugar
de disposición adecuado, de acuerdo con el D.S. 019-2016-VIVIENDA.

Los residuos generados como trapos con hidrocarburos, aceites, grasas, etc., que fueron utilizados
durante la construcción, serán almacenados en contenedores identificados para residuos peligrosos;
así mismo deberán ser trasportados y dispuestos en un relleno de seguridad, por una EPS-RS o EO-RS
especializada en este tipo de residuos, la cual debe estar registrada ante DIGESA.
Prevención de
B Suelos
contaminación de suelos Los residuos líquidos de derrames accidentales con materiales contaminantes, tales como
lubricantes o combustibles, deben ser recolectados de inmediato con paños absorbentes, o material
inerte, y ser tratados como residuos peligrosos. Los suelos deberán ser removidos hasta 10 cm por
debajo del nivel alcanzado por la contaminación y almacenados en cilindros para su posterior
transporte. Su traslado y disposición final estará a cargo de una EPS-RS o EO-RS autorizada.

Realizar un estudio de mecánica de suelos, con fines de cimentación y estabilización de taludes, y

seguir las recomendaciones contempladas en dicho documento.

Mitigar la alteración del

Colocación de cerco perimétrico, de tal forma que no permita observar las actividades que se van
C Paisaje paisaje urbano por labores
realizando dentro del predio.
constructivas

Red de Mitigar el impacto vial en Se realizará el transporte de maquinaria pesada en horarios en los que no sea “hora punta”, o que
D
transporte las vias circundantes. existe alta congestión vehicular.

Los residuos sólidos generados en la etapa constructiva serán manejados por una EO-RS, EPS-RS o EC-
RS registrada en DIGESA, y serán trasladados a un lugar de disposición adecuado, de acuerdo al D.S.
019-2016-VIVIENDA.

Los residuos sólidos generados durante la construcción del proyecto deberán estar debidamente
Seguridad y Minimización y manejo de
E identificados, señalizados, con su respectivo cerco o dentro de un contenedor adecuado.
limpieza residuos

Los residuos líquidos o semisólidos, productos del metabolismo humano serán almacenados en
baños portátiles químicos, los cuales serán alquilados a una empresa autorizada (EPS-RS o EO-RS
registrada en DIGESA), la cual también tendrá a cargo la limpieza y mantenimiento de dichos baños..

Se colocará durante la etapa constructiva, en los lugares de trabajo y en lugares visibles, afiches
alusivos a costumbres sanitarias adecuadas (disposición de residuos, lavado de manos, etc.).
 Se realizarán inducciones de salud, seguridad y ambiente a todos los trabajadores del proyecto.

El personal en su totalidad deberá estar dotado de equipos para la protección personal (EPP), de
acuerdo con los riesgos a que estén expuestos (uniforme, casco, guantes, botas, gafas, protección
Prevenir la ocurrencia de auditiva, etc.). Los equipos de protección personal deben ser de buena calidad y serán revisados
F Salud laboral accidentes laborales en periódicamente para garantizar su buen estado y poder ser reemplazados en caso de deterioro por
obra el uso permanente.
Cumplir con las disposiciones sobre salud ocupacional, seguridad y prevención de accidentes
emitidas por el Ministerio de Trabajo (Seguro Complementario de Trabajos de Riesgo – SCTR).

Se dispondrá de cintas de seguridad, señalización preventiva e informativa circundante a los frentes

de obra. Así también, se dará la colocación de avisos y señales de interrupción y desvío del acceso
vehicular en caso exista la interrupción.
Colocación de paneles preventivos sobre los riesgos durante la construcción.

La empresa constructora deberá disponer de un canal abierto de comunicación con las instalaciones
próximas al área de influencia directa, a fin de atender cualquier comentario o reclamo que
Mitigar el impacto
presenten durante la etapa constructiva. Este canal se habilitaría a través del ingeniero residente,
G Habitabilidad generado por la obra en
quien recibirá las opiniones, quejas, sugerencias o reclamos de la población que sería afectada, y las
poblaciones próximas.
registrará con los formatos respectivos, en los que se debe indicar la solución adoptada ante el
impase.

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO:

Reducción de emisiones
Mantenimiento programado de extractores de monóxido de carbono, equipos de cocción, entre
gaseosas que afectan a la
otros equipos que generen algún tipo de emisión u olores fuertes a la atmosfera.
calidad del aire

A Aire Reducción de los niveles

Instalación de señalización referente a no usar el claxon en estacionamientos y accesos al mall.
de ruido ambiental

Monitoreo de parámetros
Monitoreo semestral de ruido ambiental diurno .
ambientales

Red de Minimización del impacto Adecuada señalización e infraestructura de vías de acceso para los vehículos que ingresen y se
B
transporte en la red vial retiren del centro comercial.

Implementar el almacén de residuos del mall, de acuerdo con la normativa vigente, de tal forma que
se disponga de los contenedores suficientes para el almacenamiento respectivo. No se permitirá el
acopio de residuos, ya sea en bolsas o sin ellas, directamente en la losa del cuarto de
almacenamiento. En lo que respecta a los locatarios que tengan su propio almacén de residuos,
exigir dicha implementación.

Señalizar adecuadamente el interior del almacén de residuos del mall, de tal manera que se facilite la
Manejo adecuado de los segregación (código de colores de acuerdo a lo normado), almacenamiento temporal y recojo por
residuos comerciales parte de una empresa especializada o el servicio municipal de recojo de residuos. En lo que respecta
a los locatarios que tengan su propio almacén de residuos, exigir que se implemente dicha
señalización.

Seguridad y Los residuos que se consideren como peligrosos serán recolectados, transportados y dispuestos en
C un relleno sanitario autorizado por una EO-RS contratada para estos fines. De la misma forma, los
limpieza
residuos generados en locales de comida y restaurantes como aceites usados.

Las aguas residuales generadas en servicios higiénicos, lavatorios serán tratados por la PTAR que se
habilitará para estos fines. Se realizará el mantenimiento periódico de dicha planta, de acuerdo con
las especificaciones del fabricante.
Los residuos generados en la PTAR serán retirados por una EO-RS y dispuestos en un relleno de
Tratamiento de residuos seguridad de acuerdo con la normativa vigente.
líquidos en la PTAR No se verterán los residuos líquidos generados en el centro comercial a algún cuerpo de agua sin la
autorización previa de la Autoridad Nacional del Agua.
El uso del agua tratada para riego de áreas verdes solo se realizará bajo el cumplimiento de lo
normado en la categoría 3: Riego de vegetales y bebida de animales, especificada en el anexo del DS
004-2017-MINAM, para lo cual se realizarán monitoreos trimestrales del efluente tratado.

Cuidado de la salud de los

Salud laboral y Capacitaciones periódicas en salud y seguridad ocupacional a los trabajadores del centro comercial,
D trabajadores y población a
poblacional especialmente los que realicen el mantenimiento del mismo.
los alrededores
Mantenimiento programado de las instalaciones eléctricas y sanitarias.
Aseguramiento del normal Elaboración e implementación de programa de mantenimiento de trampas de grasa de centro
E Habitabilidad desenvolvimiento de los comercial.
servicios básicos. Exigir a los locatarios de los locales de comida, las constancias o certificados de limpieza de sus
respectivas trampas de grasa.