Municipalidad Distrital de San Sebastian - Cusco “Afio del Buen Servicio al Ciudadano” DE ALCALDIA N° 623-201 7-A-MDSS-SG ‘Sen Sebastién, 27 de novieriore de 2017. EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN SEBASTIAN visto: tn calidad de presidente de la Asociacién Pro Vi de la moaiicac CONSIDERANDO: def distito de San Sebastién, provincia y regién de Cusco; RESUMEN DE AREAS fen via de regulenzacién ¢el Precio denominado Fpuyoc de la Comunidad Campesina Ayarmaca Pumamarce, del distrito de San Sebastian, provincia y regién de Cusco, de acuerdo al siguiente detalle: Tore ‘AREA | PERIMETRO | FRENTE | FONDO | DERECHA ] 1ZQUIERDA ae) (Mb) (tty (oe) (Maly (uit) Bis, 706.00 65.05 22.001 5.58, 12.68 2479 Bi, 120.92 44.53 9.66, 3.75 12:50 1268) ZONA DE RECREACION PUBLICA REA PERIMETRO | FRENTE FONDO ‘DERECHA | IZQUIERDA ae) (att (uy ML) (ML Ml 1786.08 198.12 72.86) 2785) 48.50 3895 Asimismo que de acuerdo a dichas modificacione ‘modifica de la siguiente manera s, el cvadro general de resumen de areas aprobando se CUADRO DE RESUMEN GENERAL DE AREAS. DESCRIPCION, ‘AREA (M) ‘PERIMETRO. PORCENTAIE fe REATUTIL De LOTES 27,908.78. = 7233 [e RESOLUCIO DE ALCALDIAW 623.20174MDSSSG “SAN SEBASTIAN, CUNA DE PANAKAS Y AYLLUS REALES" Plaza de Armas s/n Telefax: O84 - 274158 / www.munisansebastian.gob.pe = El Proveide N.° 6703-2017 de Gerencia Municipal, Opinién Legal N.* 6$4-2017-GAL/MDSS, Informe N.° 894-2017.GDUR.MOSS, Informe Legal N.° 362-2017-AL-GDUR-MDSS, Informe N.° 721-7017-SGHU-GOUR- MOSS, FUT N.° 003185, 009105, 073522, sobre modificacién de la Mablltacién Urbana en via de regularizacién de la APV. Sen Hilarion, ¥; Que, los gobieros locales gozan de autonomia politica, econdmica y administrative en los asuntos de su Competencia, de conformidad a lo dispuesto por el Articulo IT del Titulo Preliminar de la Ley Organica de Munlcipalidades, Ley N.° 27972, concordante con el Articulo 194 de la Constitucién Politica del Estado, madificado por’ Ley N.° 27680, Ley de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV, sobre doseentralizacién; Que, mediante Resolucién de Alcaldia N.° 259-A-MDSS-2013-SG, de fecha 05 de julio de 2033, se aprobé la Habiltacién Urbana en via de regularizacién de la AsodiaciSn Pro Vivienda San Hilarion del distrito de Sen Sebastisn, provincia y regién de Cusco; Que, con Expeciente Administrativo N.° 2303-2017, 4429-2017 y 19837 de feches 12 de abril de 2017, 11, de julio de 2017 y 20 de noviembre de 2017 respectivamente, el administrado Carlos Vidal Torres Perce, 1éa San Hilarion, soca a moaificacién de la Habiitacién Urbana en via de regularizaciin del Predio denominada Fouyoc de la Comunidad Campesina Ayarmaca Pumamarca, Que, mediante Informe N,* 721-2017-SGHU-GOUR-MDSS, de fecha 26 de octubre de 2017, la Sub Gerencia de Habiltaciones, Urbans manifiesta que de la verifcacién de los documentos que obran en el expediente presentado, se advierte que la documentecéon técnica (planos y memoria descriptva) propuesta de modificacién de fq Habiltacién Urbana de la APV. San Hilarion, no altera ninguna de las caracteristicas técnices del perdié maiz due tiene un Afea total de 38,266.41 fn’, puesto que no han sufrido variaciones significativas, solamente en los lotes B-18 y 8-19 y el Srea cedida a vias en un minime porcentaje proccta Y-teubicacién de los lotes mencionados, ademés de la zona de)recreacién publica (este Ultimo aumenta su area mientas que el area cedida a vias ce reduce existiendo una compensacién técnica entre ambos), y la cansolidacion de las APVs colindantes sin alterar las construccones existertes, Agrega el Citado informe que la Zonificacion existente en e! sector donde se ubica la APY. San Hilanén, segin el Plan ‘de Desarrollo Urbano Cusco 2013 al 2023, se determina como Zona Residencial de Densidad Media (R-3) fen un pequefio porcentaje Zona de Reglamentacién Especial (ZRE);San Sebastian - Cusco eo Municipalidad Distrital de gon le. tian Gente que Prograsa [ZONA DE RECREACTON PUBLICA [1,796.04 467 AREA CEDIOA A VIAS 357251 7 22.40 TOTAL 36,268.41 ELIT 100.00 Que, con Informe Legal N.° 362-2017-AL-GDUR-MOSS, de fecha 04 de setiembre de 2017, la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbane y Rural opina por la procedencia de la modifieacién de la Hablitacion Urbana en via de regularzecién del Predio denominado Fpuyec de la Comunidad Campesine Ayarmaca \, Pumamarca, del distrito de San Sebastisn; Que, mediante Opinién Legal N.° 694-2017-GAL-MDSS, de fecha 24 de noviembre de 2017, la Gerencia de ‘Asuntos Legeles opina por la procedencia de la modifcacion de la Habiltacién Urbana en via de regularizacién del Predio cenominede Fpuyoc de la Comunidad Campesina Ayarmace Pumemarca, del distrito de San Sebastién; Estando el Articulo 732 numeral 1.1.3 de la Ley Orgénica de Municipalidades, Ley N.° 27972, establece que las Municipalidades, tomando en cuenta su condielén de munieipalidad provincial o distrital, asumen las competencias y ejercen las funciones especiias, dentro de las cuales es la de orgenizar el espacio fslco ¥ {uso del suelo, esimismo el Articulo 79° numeral 3.6.1 de la referida ley, establece ‘como funciones ‘exclusives y cspecificas de les Munidipalidades normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos. y licencias come realizar fiscalizaci6n de habiltaciones urbenas;, ‘SE RESUELVE: ARTECULO PRIMERO: APROBAR [a MODIFICACION de la Hablitacién Urbana en via de regularzacién del Predio denominado Fpuyoc de la Comunidad Campesine Ayatmaca Pumamarce, del distrito de San Sebestién, de propiedad de la Asociacion Pro Vivienda Sen Hilarén, en mento a los informes senalados en la parte considerativa de la presente Resolucion, de acuerdo a las siguientes caractersticas téenicas: ESUMEN DE AREAS ‘AREA | PERIMETRO | FRENTE | FONDO | DERECHA | TZQUIERDA (or) | cea mt) ores (mt) it) 206.00 65.05 22.00 5.58 12.68) 2078 12092 43.53 9.60. 35: 12.50) 12.68 ZONA DE RECREACION PUBLICA REA PERIMETRO | FRENTE FONDO ‘DEREGHA | “TZQUIERDA oe (iby (aay (uty ‘Qty (ML) 1706.08 395.12 72.86 27.83) 28.50 45.93 Asimismo que de acuerdo a dichas modifcaciones, el cuadro general de resumen de dreas aprobando se modifica de la siguiente manera, (CUADRO DE RESUMEN GENERAL DE AREAS. DESCRIPCION. AREA (Ot) PERIMETRO PORCENTATE (We) AREA UTIL DE LOTES, 27,909 78, 7293; "ZONA DE RECREACION PUBLICA [1,786.04 4.67 AREA CEDIOA A VIAS E261 22.80 TOTAL 38,268 41 351.19 300.00 ARTICULO SEGUNDO: DISPONER, que la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, notifique con la presente Resolucién @ los interesados. Asi cotta dar cumplimlento lo estableciéo al TUO de la Ley N.° 29090, Y Su Reglamento aprabado mediante Decreto Supremo N.° 006-2017-VIVIENDA, ARTICULO TERCERO: DISPONER, que la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, mantenga el registra y caustadia de ia presente Resolucion, junto a los legajos que la acompafian, debiendo mantenerse und copia de la Resolucén en el archivo de Secretaria General ARTICULO CUARTO: DISPONER, que la Oficina de Tecnologia y Sistemas Informéticos publique le presente Resolucién en el Portal “institucional de la Municipalidad Distrital de San’ Sebastién (eomw munisansebastian.gob.pe). REGISTRESE, COMUNIQUESE, CUMPLASE Y ARCHiVESE “'SAN SEBASTIAN, CUNA DE PANAKAS ¥ AYLLUS REALES"” Plaza de Armas s/n Telefax: 084 - 274158 / wnw.munisansebastian. gob.pe al