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Aula:
5to “A3”
Asignatura:
Presupuesto de Obras I
Docente:
en construcciones civiles, que se puede definir como el margen desde la utilidad que se trabaja
desde la planeación y por ende se puede realizar de forma anual o por cada obra especifica
(Ing.Carlos, 2019).
presupuestas con el avance físico, donde interviene las características de los costos unitarios, el
La geometría, del griego geo (tierra) y métrica (medida), es una rama de la matemática
que se ocupa de las propiedades de las figuras geométricas en el plano o el espacio, como son:
puntos, recta, planos, polígonos, poliedros, paralelas, perpendiculares, curvas, superficies, etc.
conocer a fondo el proceso de construcción. Además, debe ser comprensible para todos aquellos
que deban consultar y aplicarla. Es decir, debe ser documentada en un lenguaje claro y simple.
Por lo tanto, se hace necesario adoptar un sistema de cubicaciones, de tal modo que sea tan
Utilidad real
de construcción puede ser difícil, ya que muchas de las cifras que se usan van a cambiar
regularmente. Sin embargo, calcular un porcentaje de margen de utilidad es la única forma en que
se puede estar seguro de poder cubrir los gastos y obtener ganancias en el trabajo de construcción
o remodelación.
Para asegurar el éxito como contratista, se debe proponer precios que cubran los gastos de
trabajo (de mano de obra, materiales y gastos generales de trabajo de todas las obras), gastos
Debe evitar poner un margen de utilidad demasiado alto y arriesgarse a perder un trabajo,
PRECIOS UNITARIOS
trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y
UNIDAD DE MEDIDA
UNITARIOS es que el contratista puede cobrar cada unidad de un concepto de trabajo solamente
si este fue terminado en su totalidad, ejecutado bajo las especificaciones de proyecto y normas de
calidad aplicables, es decir, no puede cobrar trabajos mal ejecutados, trabajos no terminados o
El precio de los materiales, mano de obra, maquinaria y/o equipo y demás insumos
agregado (I.V.A.).
Este impuesto es aplicado al importe total del presupuesto de una obra o servicio
relacionado.
¿Qué es?
servicios. Denominado así “impuesto al valor agregado”, puesto que grava únicamente el valor
que se agrega en cada una de las fases dentro del proceso de producción, distribución y
En Ecuador, este impuesto tiene una tarifa general del 12% la cual se aplica sobre el valor
¿Quién debe pagar?
Todas las personas y sociedades que presten servicios y/o realicen transferencias o
Quienes hayan pagado el IVA podrán utilizarlo como crédito tributario en los casos
tarifa y/o cuando se realiza retenciones de IVA y de forma semestral cuando las transacciones
prestación de servicios.
Para las transacciones locales la base imponible del IVA corresponde al precio de venta
de los bienes o el valor de la prestación del servicio, incluido otros impuestos, tasas y otros gastos
¿y cuál es su tarifa?...
La tarifa vigente es del 0% y del 12% y aplica tanto para bienes como para servicios.
construcción de obra civil, prestados a proyectos registrados y/o visados por el Colegio Federado
de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), asumirán una nueva carga tributaria. El
Esto por cuanto así fue aprobado en diciembre del 2018. Mediante la Ley N° 9635
de estos servicios. Los cuáles sean prestados a proyectos registrados y/o visados por el CFIA,
siendo que:
Del 1 de septiembre de 2021 al 31 de agosto de 2022, se aplicará una tarifa de IVA igual
al 4%.
ESPECIFICACIONES GENERALES
Estas deberán abarcar toda forma de ejecución, material y/o equipos que se utilizan
En el proyecto de construcción, los documentos básicos del contrato son tanto las
especificaciones técnicas como los planos. Los planos son una representación gráfica de un
proyecto que muestra con precisión el diseño, la ubicación, las dimensiones y otras relaciones
con otros elementos del proyecto. Por otro lado, las especificaciones establecen los estándares de
calidad de construcción para dicho proyecto porque definen lo que quiere el propietario. Tanto
los planos como las especificaciones del proyecto son complementarios y se usan juntos para
ingeniero residente o supervisor las puede encontrar cuando las utiliza. Muchas empresas de
diseño o empresas públicas, generalmente, emplean dentro del contenido de las especificaciones,
las clasificaciones mostradas de la siguiente figura. (FORMULACIÓN DE ESPECIFICACIONES
proyectos de obras públicas, es considerado como uno de los documentos del contrato. Estas
vinculan al postor con el contratista e incluyen una lista donde se encuentran los formatos de los
acuerdos entre ellos, los documentos que van a ser usados, los aspectos financieros, el tiempo de
inicio de la obra y su culminación e igualmente, algún otro requerimiento del postor16 15 CSI- El
ofertantes igual que las disposiciones de las especificaciones técnicas son tan obligatorias para el
-Preparación de la propuesta
-Requerimientos de garantía
Condiciones Generales
Las condiciones generales es uno de los documentos más importantes dentro de las
especificaciones. Este es un documento que establece las normas básicas para la administración
de la fase de construcción del proyecto. Las condiciones generales claramente explican los
estándar que se utilizan en todos los contratos. Es por ello que el principal tema cubierto dentro
sean usados los documentos estándar pre impresos de una agencia gubernamental
-Sub contratos.
conocidas como provisiones especiales o condiciones especiales son aquellas que modifican o
PIURA, n.d.)
Provisiones Técnicas
generales están enlazadas a todos los requerimientos especiales en cuanto a geografía, requisitos
locales y necesidades individuales en cada proyecto. Las Provisiones Técnicas se refieren a esa
porción de las especificaciones que una persona usualmente piensa cuando se habla de
especificaciones técnicas. Estas incluyen el tipo de material requerido, la descripción del proceso
de construcción de varias partes del trabajo y el método que debe ser usado para obtener los
resultados especificados.
Igualmente, esta parte de las especificaciones menciona las propiedades físicas y los
Existen varias formas de dividir lógicamente las partes de las provisiones técnicas. La
mayoría de los sistemas, por lo general, agrupan las secciones de las especificaciones en
funciones relacionadas con el trabajo como un medio para hacerlas más fáciles. (FORMULACIÓN
DE PIURA, n.d.)
unos requisitos técnicos que se aplican a todas las secciones de igual manera. En tales casos, se
ha encontrado conveniente disponer una sección para las especificaciones técnicas, usualmente
ubicada al inicio, a la que se puede denominar “Requisitos Generales”, que describe muchos de
los requisitos de naturaleza técnica que se puedan aplicar generalmente, a todo el proyecto. Esta
sección es distinta a las condiciones del contrato, por tanto, se debe evitar confusiones; ya que las
Tipos de especificaciones
en una operación de construcción. Muchas veces éstas ofrecen una alternativa con detalles
precisos o se tiene una cláusula de utilizar un “producto. parecido”. El objetivo es garantizar que
instrucciones tal como éstas las establecen. El dueño asume la responsabilidad de los resultados,
es decir, verificar que el resultado final sea lo que él deseó en un primer momento. Estas
especificaciones indican cómo debe ser ejecutado el trabajo. Por ejemplo, una partida que
consiste en la colocación de pernos en la pared, la especificación requiere que los pernos estén
PIURA, n.d.)
Especificaciones de desempeño.
Indican cómo debe funcionar el producto final sin decir cómo se debe hacer el trabajo.
Este tipo de especificaciones presentan los resultados esperados, es decir, el resultado final y deja
al contratista la elección del equipo y método. Por ejemplo, un requerimiento para el concreto
debe tener a 28 días 350kg/cm2. Es responsabilidad del constructor proveer un concreto que
cumpla con ese requerimiento. El desempeño puede ser expresado, dependiendo del ítem, en
incentivo al contratista para dar enfoques innovadores al trabajo, dejando a libre disposición del
contratista el método a emplear, ya sea innovando con nuevas técnicas, recursos o empleando
procesos que no se han realizado antes, con tal de alcanzar los resultados requeridos.
De cualquier manera, el dueño siempre debe obtener el resultado deseado que es el éxito
DE PIURA, n.d.)
Especificaciones Abiertas
Este tipo de especificaciones son aquellas que permiten el empleo de cualquier producto
siempre y cuando cumpla con los requerimientos estipulados. Estas no restringen y permiten
diferentes opciones dentro de los criterios establecidos, es decir, permite el uso de alternativas o
Especificaciones Cerradas
Este tipo de especificaciones permiten sólo productos de un tipo definido. No permite el uso de
productos alternos aún tengan características muy parecidas a las requeridas en el proceso.
Es importante rescatar que se debe evitar especificar una misma operación utilizando ambos
métodos ya que restringirían su uso e igualmente porque existen serias contradicciones entre ambos
(Castañeda, 2011)
PLANOS GENERALES
ejecución. Entre los planos necesarios están los arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
complejidad, resulta imposible prever todas las acciones que se ejecutan en una obra) es
importante detallar el proyecto, tanto como sea posible y verificar que exista coherencia entre los
varios documentos. A continuación, se detallan los planos necesarios antes de empezar cualquier
construcción.
PLANOS ARQUITECTÓNICOS
obra. Una obra dependiendo de su extensión puede tener diferentes cantidades de planos, no
existe una cantidad exacta ya que cada proyecto es diferente. En otras palabras, los planos son la
guía a seguir de los constructores para construir la obra, por lo que para entender dicho proyecto
El plano es el medio de expresión de las ideas del proyeccionista y representa, por medio de
gráficos, lo que expresa parte de un proyecto. En éste deben estar explícitas las ideas y las soluciones
detalles estructurales.
Estos planos deben ser firmados por el ingeniero civil que ha calculado la estructura. Un
ingeniero mecánico puede firmar planos estructurales siempre y cuando se trate de una estructura
metálica.
PLANOS DE INSTALACIONES
De acuerdo al proyecto, puede haber diferentes tipos de instalaciones. Cada plano debe ser firmado
por el ingeniero eléctrico, mecánico, civil o hidrosanitario respectivos según la especialización. (oficial,
2019)
GEOMETRÍA Y CUBICACIONES
sus dimensiones. Por ello la cubicación en la actividad de construcción es de gran utilidad para el cálculo
del total del material que se necesitará para realizar un trabajo, sin embargo, la manera de cubicar un objeto
Para cubicar diversos objetos se deben calcular sus volúmenes de acuerdo a sus formas
Es por ello que cubicación facilita la emisión del presupuesto de una obra. Convirtiéndose
en una técnica indispensable en las proyecciones de las cantidades y el valor monetario de los
obra, insertando las Cubicaciones extraídas por cada partida, en donde con la acción de
multiplicar la Cubicación por su Precio Unitario se obtiene un importe que sumado a los demás
precios de partidas del itemizado, se obtiene: un "Costo Directo de Obra". A este costo se le
deberán agregar sus "Costos Indirectos de Obra” que se desglosan en los Gastos Generales y las
Utilidades, que, sumados ambos costos directos e indirectos, se obtiene un Sub-total de obra, al
cual se le debe agregar el respectivo IVA (Impuesto al Valor Agregado), lo que totalizará el
CÁLCULO DE SUPERFICIE
Todos los cuerpos materiales, sean sólidos, líquidos o gases, tienen una parte exterior y
Para determinar el área de una habitación, primero divídela en diferentes partes. Las
formas extrañas de las habitaciones pueden dificultar los cálculos. En ese caso, es útil dividir el
espacio en cuadrados y rectángulos separados. Luego, mide cada parte por separado y finalmente
Usas el diámetro, lo divides por 2 y así sabes cuál es el radio del círculo. Luego usas la
UNIDADES DE SUPERFICIE
un metro de lado. Las unidades de superficie más utilizadas son las siguientes:
metro cuadrado m2 1 m2
hectárea ha 104 m2
área a 102 m2
centiárea ca 1 m2
TEOREMA DE PITÁGORAS
Pitágoras nació en la isla griega de Samos hacia el año 569 a.C. Fue un hombre
emprendedor que viajó mucho, estuvo en Egipto, Babilonia e incluso en la India. Vivió en la
ciudad griega de Crotona en la Magna Grecia (Sur de Italia) y allí fundó la Escuela Pitagórica
a2 = b2 + c2
capaces de concebir, el cual ocupa un volumen en el espacio, es decir, tiene tres dimensiones
(ancho, alto y largo) a diferencia de las figuras, las cuales no tienen volumen.
Clasificación: Hay dos tipos de cuerpos geométricos: los poliedros y los no poliedros o
POLIEDROS
Los poliedros son cuerpos geométricos que están determinados por caras planas
encerrando un volumen finito. Los más importantes son los sólidos platónicos: el tetraedro, el
-Cubo: Cada uno de las líneas donde se encuentran dos caras de cualquier cuerpo
geométrico se determina arista (a). En el caso del cubo, todas las aristas tienen la misma longitud.
Por tanto, para calcular el área, como tiene 6 caras iguales, y el área de cada una es lado por lado
(o lado al cuadrado): AXA, entonces el área será 6 veces el área de una de sus caras. Por otro
-Ortoedro: Este cuerpo geométrico es un paralelepípedo (al igual que el cubo) en el que
todos sus lados son rectángulos. Sea a la base, b el ancho y c la altura, el área y el volumen se
paralelas que reciben el nombre de base y que puede ser cualquier polígono: un cuadrado, un
hexágono, un heptágono…; y cuyas caras son paralelogramos. El más común es el caso del
prisma rectangular cuyas caras son rectángulos. El área y el volumen se calcularán utilizando las
siguientes fórmulas:
– Pirámide: Para poder calcular el área y el volumen de una pirámide en primer lugar es
necesario familiarizarnos con sus componentes. Todas las caras de una pirámide son triángulos
iguales, por tanto, llamamos apotema o apotema lateral a la altura de los triángulos de sus caras.
La altura (h) de una pirámide es la distancia del vértice donde se juntan todas las caras hasta la
base. La base de una pirámide puede ser cualquier polígono, al igual que en el caso del prisma.
-Esfera: Este cuerpo geométrico se puede decir que no tiene caras, el ejemplo más
conocido es de cualquier balón con el que juegan los niños. La distancia desde el centro de la
esfera hasta cualquier punto de la superficie se denomina radio (r). Su área y su volumen quedan
al prisma. Está formado por dos círculos situados paralelamente que se denominan base. Su área
-Cono: Por último, el cono. Si hemos dicho que el cilindro es el análogo del prisma; el
cono lo sería de la pirámide. A la recta que une un punto del a base con el vértice se le denomina
Uno de los pasos para comenzar a planificar es la cubicación de proyectos, que es una
tarea importante pero delicada porque nos permitirá ver e implementar expectativas comunes
para diferentes proyectos. La propia cubicación generará una base de datos que podrá ser
fácilmente utilizada con herramientas informáticas como Excel o Access, debido a la gran
cálculo, reduciendo así en gran medida la posibilidad de errores y horas de trabajo. (Gutiérrez,
2005)
Una de las propiedades más importantes de los startups es que permite crear relaciones
entre diferentes entidades, que son datos muy importantes para generar automatización
computacional, y que además sientan un precedente para startups más grandes en el campo y
pueden ser utilizados para obtener similares. propiedades. La cubicación facilita la liberación del
presupuesto de trabajo. Por lo tanto, pronosticar la cantidad y el valor monetario de los materiales
Figura 1
ordenada, y que permita revisar, verificar y modificar los datos si es necesario. (Durán, s.f.)
Esencial para este proceso son los planos, especificaciones técnicas y lista de obras que
necesario preparar unos formatos adicionales para los cálculos de obra relacionados con la
instalación técnica o para el cálculo de armaduras. Estos formatos suelen tener en cuenta la
siguiente información: tipo de elemento, posición, tamaño, forma y cantidad. (Durán, s.f.)
Procedimiento De Calculo
Listar Materiales
Cuantificar Materiales
medida, aprovechando las relaciones geométricas entre las dimensiones de la actividad y de los
materiales.
Convertir Unidades
Cuando sea necesario hay que convertir las unidades geométricas resultantes del
Conclusiones
Es de suma importancia describir cómo se lleva a cabo la formulación de especificaciones
técnicas en proyectos de construcción, pudiendo detectar así errores muy comunes que se suelen
que se realicen malos proyectos o edificaciones, por lo cual es frecuente recordarle incluso
Que hay un problema adicional que no es visible, esto puede ser la falta de interés por el
trabajo de las personas y que no se encuentran motivadas a realizar una buena labor.
Para ello se ha elaborado este informe con la finalidad de dar a conocer datos de mucha
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