ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO

En la ciudad de Guatemala el catorce de junio del año dos mil veintitrés, siendo las nueve horas
en punto, yo Mauro Javier Ovalle Camey, Notario, constituido en mi oficina profesional en la
cuarenta y cinco calle diecinueve guion cuarenta de la zona doce, oficina uno sótano centro
comercial gran portal petapa, soy requerido por la señora MARIA PÉREZ MORALES VIUDA
DE POLANCO, de cincuenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de
este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación con código único de
Identificación mil quinientos noventa y tres espacio cuarenta y cuatro mil seiscientos sesenta y
dos espacio cero cuatrocientos dos (1593 44662 0402) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala del departamento de Guatemala. actúa en nombre
propio la requirente manifiesta por este medio que solicitan mis servicios profesionales a efecto
de RADICAR PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL DE LA SEÑOR
CRISTOBAL POLANCO PORÓN, conforme los siguientes puntos: PRIMERO: Expresa el
requirente que su esposo , falleció en ciudad de Guatemala el catorce de marzo del año dos mil
veintidós, como lo acredita con la certificación de defunción del veintisiete de abril del año dos
mil veintitrés donde fue inscrita, con número doscientos noventa y un mil cincuenta y tres
( No.291053), extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. SEGUNDO: Expresa el requirente que el causante no otorgó
testamento ni donación por causa de muerte, y que de conformidad con el artículo un mil setenta
y ocho del código civil, (1078) están llamados a la sucesión intestada, pues tienen derecho en
orden de sucesión, para considerarse heredero de los bienes, derechos, acciones y obligaciones
que poseía el causante. TERCERO: Que para demostrar el parentesco que tienen con el
causante , entregan además del documento de identificado en el punto anterior, los siguientes
elementos de convicción: a) Certificado de partida de nacimiento del causante CRISTOBAL
POLANCO PORÓN número de partida setecientos dieciséis (716) folio trecientos cincuenta y
dos (352), del libro treinta y seis guion zeta cinco (36-Z5) de nacimientos extendida por el
Registrador civil del Registro Nacional de las personas de la República de Guatemala,
departamento de Guatemala; b) Certificación de la partida de nacimiento MARIA PÉREZ
MORALES VIUDA DE POLANCO, con número partida ,dos sesenta y cuatro,(64) folio Treinta y
dos,(32) del libro setenta y tres (73) de nacimientos; extendida por el Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala) CUARTO: la requirente, con
base en los documentos presentados y atestados que oportunamente se incorporarán al
expediente, ratifica su deseo de que se radique el proceso sucesorio intestado extrajudicial de el
causante CRISTOBAL POLANCO PORÓN, y se dé el aviso al registro de Proceso
Sucesorios, se soliciten informes a los registros de la propiedad, se efectúen las publicaciones
de ley, señalándose día, hora y lugar para la junta de herederos, se practique el avaluó fiscal, se
fraccione el acta notarial de inventario y se conceda audiencia o a la Procuraduría General de la
Nación y al no haber oposición se les declare herederos Ab Intestato, de los bienes, derechos,
acciones y obligaciones que le correspondían en vida al causante. Procediéndose a la
liquidación, pago del impuesto, registro y avisos de traspaso QUINTO: Con base en lo anterior,
la requirente me solicita: a) que se tenga por promovido o radicado el Proceso Sucesorio
Extrajudicial Intestado, de CRISTOBAL POLANCO PORÓN; b) Que se tengan por
presentados los documentos identificados; c) Que se señale día y hora para la junta de
herederos y demás interesados; d) Que se hagan las publicaciones de ley; e) Que se dé aviso al
Registro de Procesos Sucesorios; f) Que se pidan los informe a los registros de la propiedad; g)
Que se elabore el inventario de la mortual; h) Que en su oportunidad se le dé intervención a la
Procuraduría General de la Nación; i) Que en su oportunidad se dicte el auto declaratorio de
herederos.  Finalizo la presenta acta notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las
nueve con treinta minutos, la cual está contenida en una hoja de papel bond escrita de su lado
anverso, la cual número, sello y firmo, la que es leída por la requirente, quienes, enterados de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.

MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO

ANTE MI:
PRIMERA RESOLUCIÓN DE TRÁMITE
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MAURO JAVIER OVALLE CAMEY UBICADA EN LA
CUARENTA Y CINCO CALLE DIECINUEVE GUION CUARENTA DE LA ZONA DOCE
CIUDAD DE GUATEMALA, OFICINA UNO SOTANO CENTRO COMERCIAL GRAN PORTAL
PETAPA, DOS DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES.

I) Con acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por radicado
el proceso sucesorio intestado extrajudicial del señor CRISTOBAL POLANCO
PORÓN; II) se tiene Por presentados los documentos relacionados, descritos
en el acta notarial de mérito; III) Dése el aviso del Registro de Proceso
Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV) Pídanse a los registros de la
Propiedad, los informes sobre si el causante otorgó testamento o donación por
causa de muerte; V) Publíquese el edicto correspondiente en el Diario Oficial,
citando a los que tengan interés en la mortual. VI) Se señala audiencia para la
Junta de Herederos el día cinco de junio del año dos mil veintitrés, a las
catorce treinta horas en punto, en mi sede notarial; VII) Practíquese avalúo
fiscal, fracciónese acta notarial de inventario y dese audiencia a la
Procuraduría General de la Nación; VIII) Concluido el trámite, díctese el auto
declaratorio de herederos, practíquese la liquidación fiscal, páguese el
impuesto, extiéndase testimonio, con su duplicado, de las partes conducentes
para su registro y dese los avisos notariales de traspaso; IX) Remítase al
Director del Archivo General de, Protocolos este expediente, para su
conservación y custodia.
II) Artículos:66,71,128,402,450,451,452,453,454,455,456,457,478,479,481,488,4
89,491,491,492,497,498, del Código Procesal Civil y Mercantil; 2 del Decreto
73-75 del Congreso de la República; 4 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República. NOTIFIQUESE.
NOTIFICACIÓN DE PRIMERA RESOLUCIÓN
En la ciudad de Guatemala, el dos de mayo del año dos mil veintitrés, siendo las
diez horas con cinco minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y
cinco calle diecinueve guion cuarenta de la zona doce ciudad de Guatemala, oficina
uno del sótano,centro comercial gran portal petapa, notifiqué personalmente a:
MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO en nombre propio el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quienes enterados si firmaron, DOY
FE…………………………………………………………………………

MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO

Auto de declaratoria de herederos
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MAURO JAVIER OVALLE CAMEY
UBICADA cuarenta y cinco calle diecinueve guion cuarenta de la zona doce,
oficina uno sótano centro comercial gran portal petapa, en la ciudad de Guatemala
el cinco de junio dos mil veintitrés.
SE TIENE A LA VISTA: para resolver el expediente que contiene las diligencias de
PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL iniciado por de la señora
MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO quien se identifica con el documento
personal de identificación con código único de Identificación mil quinientos noventa y tres
espacio cuarenta y cuatro mil seiscientos sesenta y dos espacio cero cuatrocientos dos (1593
44662 0402) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala
del departamento de Guatemala. quien actúa en nombre propio promovente.

DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE Aparece: Que la señora MARIA PÉREZ MORALES
VIUDA DE POLANCO radicaron ante mis oficios notariales PROCESO SUCESORIO
INTESTADO EXTRAJUDICIAL del señor CRISTOBAL POLANCO PORÓN; que falleció
el pasado catorce de marzo del año dos mil veintidós
DE LAS PRUEBAS APORTADAS: Que para acreditar la circunstancia y relación de
parentesco, que les unía al causante, y a la requirente acompaña oportunamente la
Certificación de la Partida de nacimiento y el Acta de defunción del causante, ambos
extendidos por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio y
departamento de Guatemala, así como la certificación de la partida de nacimiento y
fotocopia del Documento Personal de Identificación de señora MARIA PÉREZ MORALES
VIUDA DE POLANCO para cuyo fin es de comprobar el parentesco con el causante.

DE LOS INFORMES: En el trámite del presente proceso se solicitaron los informes

respectivos al Registro de Procesos Sucesorios así como del Registro de la Propiedad
Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el
acusante no otorgó testamento ni donaciones por causa de muerte.
DE LA CONVOCATORIA: Se convocó a través de edicto por tres veces en el Diario
Oficial por el plazo de ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier
interesado en la Junta de Herederos o de la Mortual, a efecto de que manifestaran lo
que a su derecho conviniera.
DE LA ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA: Tras la convocatoria realizada, únicamente
se presentaron la señora MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO, quien
oportunamente acepto para sí la herencia que pudiera corresponderles.
DE LA OPOSICIÓN: En virtud de que tras lo actuado no se presentó oposición alguna
respecto al contenidos del presente proceso.
DEL PRONUNCIAMIENTO DE LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: Tras
el análisis correspondiente, habiéndose pronunciado favorablemente, al momento de
evacuar la audiencia que le fue conferida, procede resolver, conforme a derecho y en
forma razonada, el reclamo de lo requirentes a efecto de que sean declarada Legítima
heredera del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho.
POR TANTO: En base a las actuaciones, de las pruebas aportadas, opinión favorable
de la Procuraduría General de la Nación, considerandos y leyes citadas, este notario,
con base en lo estipulado en los artículos 401,402,403,478,491 y 494 del Código
Procesal Civil; los artículo 1078 y 1079 del Código Civil, DECLARA: I) Herederos
Intestato de los bienes, derechos y obligaciones del causante del señor CRISTOBAL
POLANCO PORÓN; a su esposa MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO, sin
perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II) Oportunamente, mediante escrito
remítase las presentes actuaciones a la sección de Herencias, Legados y Donaciones
de la Dirección General de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles del Ministerio de
Finanzas Públicas, con memorial, para que proceda a formular la liquidación fiscal del
mortual, y posterior aprobación y pago del Impuesto. III) Compúlsese el Testimonio de
las partes conducentes, con su duplicado, a los herederos y remítase los avisos
notariales de traspaso, dentro de los quince días siguientes a la compulsación del
testimonio, a Matrícula Fiscal de la Dirección general de Catastro y Avalúo de Bienes
Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, y al departamento de Catastro municipal.
IV) Oportunamente remítase el presente expediente al Archivo General de Protocolos
para su guarda y custodia. V) NOTIFÍQUESE.

ANTE MI:
ACTA NOTARIAL DE JUNTA DE HEREDEROS
En la ciudad de Guatemala el cinco de mayo del año dos mil veintitrés siendo las
quince horas en punto, yo Mauro Javier Ovalle Camey, Notario, constituido en mi oficina
profesional ubicada en la cuarenta y cinco calle diecinueve guion cuarenta de la zona
doce, oficina uno sótano del centro comercial gran portal petapa, departamento de
Guatemala, soy requerido por la señora MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO ,
quien se identifica con el documento personal de identificación con código único de
Identificación mil quinientos noventa y tres espacio cuarenta y cuatro mil seiscientos sesenta y
dos espacio cero cuatrocientos dos (1593 44662 0402) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala del departamento de Guatemala. actúa en nombre
propio el requirente solicita mis servicios profesionales a efecto de hacer constar los
siguientes puntos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha señalado la JUNTA DE
HEREDEROS en el proceso sucesorio intestado extrajudicial y a identificado, y
promovido ante mis oficios notariales. Para el efecto, me ponen a la vista las
publicaciones aparecidas en el Diario Oficial de Centroamérica, los días diesises,
veintitres y treinta de mayo, todas del año en curso, a través de las cuales se citó a los
interesados en manifestarse sobre este proceso, y hago constar que durante el plazo
indicado no se presentó a esta notaría oposición alguna, ni se manifestó interés por
parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas publicaciones obrarán
dentro del expediente que conforma este proceso. SEGUNDO: La requirente, en calidad
con la que actúa en nombre propio, me manifiesta que ACEPTAN EXPRESAMENTE la
herencia que pudiera corresponderles con beneficio de inventario, en cuanto a todos los
bienes, acciones, derechos y obligaciones que correspondían del causante el señor
CRISTOBAL POLANCO PORÓN Declaran que no conocen a ningún otro interesado en
la mortual, Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio,
veinte minutos después, la cual está contenida en una hoja de papel bond, mismas que
numero, sello y firmo, la que es leída por la requirente, quien, enterado de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el infrascrito
notario, quien de todo lo expuesto DA FE.

MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO

ANTE MI:
Acta Notarial de Inventario
En la ciudad de Guatemala , siendo las ocho horas del día seis de mayo del año dos mil
veintitres, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco calle
diecinueve guion cuarenta de la zona doce, oficina uno del sótano centro comercial gran
portal petapa, departamento de Guatemala, yo Mauro Javier Ovalle Camey, Notario, a
requerimiento la señora MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO de cincuenta y
cuatro años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificación con código único de Identificación mil quinientos noventa y
tres espacio cuarenta y cuatro mil seiscientos sesenta y dos espacio cero cuatrocientos dos
(1593 44662 0402) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala del departamento de Guatemala. la compareciente manifiesta ser de los datos
de identificación antes consignados, Asimismo solicita mis servicios profesionales a
efecto de levantar EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR
CRISTOBAL POLANCO PORÓN Por lo que procedo de la siguiente manera: PRIMIRO:
manifiesta el requirente en su cálida de esposa del causante que su esposo falleció en
ciudad de Guatemala el catorce de marzo del año dos mil veintidós, y que al momento de su
deceso no había otorgado testamento ni donación por causa de muerte motivo por el
cual se radico el presente PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL por considerarse
heredera con derecho a sucederle en todos su derechos, obligaciones y acciones que
no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan la requirente BAJO
JURAMENTO, ofrece declarar todos los bienes, derechos y acciones que conformen el
patrimonio del mortual. y advertida de lo relativo al delito de perjurio y sus penas, es
juramentada y promete decir la verdad. A su requerimiento se procede a autorizar EL
INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR CRISTOBAL
POLANCO PORÓN dentro del proceso sucesorio intestado extrajudicial que se
sigue al causante, procediéndose en base a lo declarado y documentos que me
presenta,

siendo así los bienes que se detallan a continuación y se le asigna el valor que
corresponde según el informe técnico del evaluador autorizado WALTER EFRAIN
GÁLVEZ SANDOVAL del avaluó que oportunamente para el efecto práctico quien es
valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con registro No
doscientos cinco guion G guion noventa y tres (205-G-93) DOY FE que dicho informe
me fue entregado por el compareciente y que tengo a la vista, mismo que será
incorporado al expediente de este proceso y que sobre la masa hereditaria no figura
bienes litigiosos, el cual en su parte conducente detalla los siguiente:
1)ACTIVO: Finca urbana ubicada en veintidós calle treinta y cinco guion cincuenta y seis
, colonia Arrivillaga zona cinco, municipio de Guatemala del departamento de
Guatemala, inscrita en el número 42968, folio 23, Libro 649, de Guatemala. Con un área
de 169.50 metros cuadrados, y en la matrícula fiscal 92B010314-2; la – que tiene
conforme re-avalúo un valor de DOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOCIENTOS
TRES QUETZALES CON OCHENTA CENTAVOS.
---------------------------------------------------------------- (Q.287,203.80)
SUMA, ACTIVO-------------------------------------------------------------------------------Q.287,203.80
DOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOCIENTOS TRES QUETZALES CON
OCHENTA CENTAVOS.
PASIVO: SUMA PASIVO: hipoteca con inscripción número 3 a nombre CARLOS
HUMBERTO FLORE de la Finca 42968, folio 23, Libro 649, de Guatemala. Con
matrícula fiscal número 92B010314-2 de Guatemala. Hipoteca que ocupa el primer lugar
en el Registro General de la Propiedad de fecha dieciocho de mayo del año dos mil
quince; ------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q.548,.100.00
SUMA PASIVO: QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CIEN QUETZALES
EXATOS---------------------------------------------------------------------------------------------------- Q.
548,.100.00

LIQUIDACION:
SUMA ACTIVO: Q. 287,203.80
SUMA PASIVO: Q. 548,.100.00
LIQUIDO: Q. 260,896.02
EL CAPITAL LIQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO DESCIENDE A LA
CANTIDAD DE: DOSCIENTOS SESENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS
QUETZALES CON DOS CENTAVOS--------------------------------------------------------------------
Q. 260,896.02
TERCERO: Manifiestan los requirentes que están de acuerdo con lo consignado en la
presente acta de inventario, por lo que les advierte que si hubiera más bienes están en
la obligación de denunciarlos, Ante lo cual expresan que los únicos bienes que
constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos, pero que en dado caso
aparecen otros procederán a denunciarlos oportuna mente, para que sea agregados a
este inventario. CUARTO: hago contar que tuve a la vista la siguiente documentación a)
certificación de partida de defunción de causante; b) certificación de partida de
nacimiento de causante; c) certificación extendida por el Director General de Catastro y
Evaluó de Bienes Inmuebles del Departamento de Registro Fiscale, del Ministerio de
Finanzas Publicas, de fecha doce de julio dos mil veintiuno; d) los avalúos de los bienes
muebles que forman parte del presente inventario, elaborado por el evaluador
autorizado WALTER EFRAIN GÁLVEZ SANDOVAL los días siete y quince del mes de
julio del dos mil veintiuno; e) El recibo de ingreso de la Dirección General del Diario de
Centro América de la Tipografía Nacional No cero doscientos diez mil ciento sesenta y
cinco cinco de marzo dos mil veintiuno; f) factura evaluador pequeño contribuyente
Walter Efraín Gálvez Sandoval Nit. Emisor: 5927404 de fecha doce de noviembre dos
mil veintiuno; g) Recibo de Funerales la Esperanza del servicio funerario, del señor
Kevin Alfredo Aceituno López; con fecha catorce noviembre dos mil veinte H) factura No
cero cero tres mil trecientos treinta y cuatro (003334) pago un lote ubicado en la plaza
los Apóstoles sector SA guion y tres (SA33) fracción seis (6) con fecha doce de
diciembre dos mil veinte I) factura No (003293) pago de una cripta y un servicio de
inhumación con fecha catorce de noviembre dos mil veinte, j) factura pro forma de fecha
veintidós de noviembre dos mil veintiuno extendida por el Infrascrito Notario. No
habiendo más que hacer constar, termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y
fecha, noventa minutos después de su inicio, la cual está contenida en dos hojas de
papel bond tamaño oficio, las que numero, sello y firmo, a las que adhiero un timbre
fiscal de cincuenta centavos por hoja, a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así
como un timbre notarial de diez quetzales a esta acta, extendiendo su respectivo
duplicado al efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo del infrascrito
Notario. Leo lo escrito íntegramente a los interesados, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la ratifica, acepta y firma.
Con el infrascrito Notario que de todo lo expuesto DA FE:
f. requirente.

MARIA PÉREZ MORALES VIUDA DE POLANCO,

ANTE MI: