Sub Dirección

de Desarrollo
de Capacidades

CONTRATACIÓN
DE OBRAS PÚBLICAS
MATERIAL PARA EL PARTICIPANTE
C
A
P
5

VALORIZACIONES
Y LIQUIDACIÓN DE OBRA

LOGRO DE APRENDIZAJE:

ANALIZA EL PROCESO DE VALORIZAR Y

LIQUIDAR UNA OBRA.

Sub Dirección
de Desarrollo
de Capacidades
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

VALORIZACIONES Y LIQUIDACIÓN DE OBRA

VALORIZACIONES ____________
____________
Concepto de valorización
____________
____________
____________
Según el Anexo Único de Definiciones del Reglamento, la valorización
___________________
de una obra, es la cuantificación económica del avance físico en la
___________________
ejecución de la obra, realizada en un período determinado.
___________________
___________________
Asimismo, se podría definir a la valorización como el monto de la ___________________
contraprestación que corresponde abonar al contratista, por el trabajo ___________________
ejecutado en un periodo de tiempo, usualmente mensual; sin ___________________
embargo, nada impide establecer en las Bases o el contrato otra ___________________
periodicidad. ___________________
___________________
Adicionalmente, cabe señalar que las valorizaciones tienen el ___________________
carácter de pagos a cuenta, toda vez que en la liquidación final es ___________________
donde se define el monto total de la obra y el saldo a pagar. ___________________
___________________
¿Qué sucede si el contratista está en desacuerdo con los ___________________
metrados o la valorización? ___________________
___________________
Si surgieran discrepancias respecto a la formulación, aprobación o ___________________
valorización de los metrados entre el contratista y el inspector o ___________________
supervisor o la misma Entidad, según sea el caso, se resolverán en la ___________________
liquidación final del contrato, sin perjuicio de que el contratista cobre la ___________________
parte no controvertida. Sólo será posible iniciar un procedimiento de ___________________
conciliación o arbitraje dentro de los quince (15) días hábiles después ___________________
de ocurrida la controversia si la valorización de la parte en discusión ___________________
representa un monto igual o superior al 5% del contrato actualizado, ___________________
siendo este el monto del contrato original afectado por las variaciones ___________________
realizadas por los reajustes, prestaciones adicionales, reducción de ___________________
prestaciones o mayores gastos generales variables por ampliaciones ___________________
de plazo, de conformidad con el artículo 199 del Reglamento. ___________________
___________________
Procedimiento de valorización ___________________
___________________
Elaboración
___________________
___________________
___________________
En los párrafos segundo(7) y tercero(8) del artículo 197 del Reglamento,
___________________
se establece la metodología que debe emplearse para elaborar o
___________________
formular las valorizaciones, la cual depende del sistema de
___________________
contratación mediante el cual se ejecuta la obra (precios unitarios o
___________________
suma alzada). Asimismo, el cuarto párrafo del referido artículo precisa ___________________
que mientras que en las obras contratadas a precios unitarios se ___________________
valoriza hasta el total de los metrados(9) realmente ejecutados, en las ___________________
obras ejecutadas a suma alzada se valoriza hasta el total de los ___________________
metrados contratados del presupuesto de obra del expediente ___________________
técnico.

Sub Dirección
de Desarrollo
de Capacidades
43
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

Por su parte, del primer y antepenúltimo párrafo del artículo 197 del
____________ Reglamento, se desprende que corresponde al contratista y al
____________ supervisor o inspector, de forma conjunta, formular y valorizar los
____________ metrados de obra ejecutados.
____________
____________ Es así que, a efectos de realizar una valorización, el supervisor o
___________________ inspector y el residente, se constituyen en la obra y personalmente
___________________ miden los avances por cada partida (estas cantidades se denominan
___________________ “metrados de avance”), luego de lo cual multiplican los resultados por
___________________ los precios unitarios de las mismas.
___________________
___________________ a) Elaboración según el sistema de contratación de precios
___________________ unitarios
___________________
___________________ De conformidad con el segundo y cuarto párrafo del artículo 197 del
___________________ Reglamento, en caso de obras contratadas bajo el sistema de precios
unitarios, las valorizaciones se formularán en función a los metrados
___________________
ejecutados, al que se multiplica los precios unitarios ofertados por el
___________________ contratista, agregando los montos proporcionales de gastos
___________________ generales y utilidad de la oferta del contratista; y a éste monto se
___________________ agregará el IGV. La valorización se efectuará hasta el total de los
___________________ metrados realmente ejecutados.
___________________
___________________ El sistema de precios unitarios será aplicable a las obras, que por su
___________________ naturaleza, no permita conocer con exactitud o precisión las
___________________ cantidades o magnitudes requeridas; por ejemplo las obras de
___________________ carreteras, saneamiento, canales, represas, túneles, etc.
___________________
___________________ Por lo tanto, en este sistema se valoriza en función a los metrados
___________________ realmente ejecutados, con los precios unitarios, gastos generales y
___________________ utilidad ofertados por el contratista durante el proceso de selección,
___________________ conforme al siguiente detalle:
___________________
___________________ Metrado Metrado Metrado
___________________ Partida Expediente Ejecutado Valorizado
Técnico

A 100 m3 90 m3 90 m3

B 200 m2 230 m3 230 m2

Para mayor
abundamiento
sobre el procedimiento de
elaboración de una valorización
se recomienda revisar la
Opinión Nº 087-2012/DTN, en
ella se define la forma en la que
se contabilizan los periodos a
valorizar, detallándose que se
aplicarán las reglas del Código
Civil.
IMPORTANTE: La diferencia se paga mediante una prestación
adicional por mayores metrados.
(7) “En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se formularán
en función de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando separadamente los
montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista; a este monto se agregará, de
ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas.”
(8)“En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecución de la obra, las
valorizaciones se formularán en función de los metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del
valor referencial, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad del
valor referencial. El subtotal así obtenido se multiplicará por el factor de relación, calculado hasta la quinta cifra
decimal; a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las
Ventas.”

(9)De acuerdo con el numeral 31 del Anexo Único del Reglamento, “Anexo de Definiciones”, “Metrado:(…) Es
el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.”

Sub Dirección
44 de Desarrollo
de Capacidades
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

b) Elaboración según el sistema de contratación a suma alzada

____________
Las obras a suma alzada son aquellas donde las cantidades, ____________
magnitudes y calidades están totalmente definidas. Un ejemplo: las
____________
obras de edificación.
____________
____________
Según el tercer y cuarto párrafo del artículo 197 del Reglamento, en
___________________
caso de obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, las
___________________
valorizaciones se formularán con los metrados contratados, con los ___________________
precios unitarios del valor referencial, al que se le agregarán los ___________________
montos por gastos generales y utilidad del valor referencial; a éste ___________________
subtotal se multiplicará el factor de relación , calculado hasta la quinta
(10)

___________________
cifra decimal; y a éste monto se agregará el porcentaje ___________________
correspondiente del Impuesto General a las Ventas (IGV). La ___________________
valorización se efectuará hasta el total de los metrados del ___________________
presupuesto de obra del expediente técnico. ___________________
___________________
En este punto es necesario señalar que el factor de relación es un ___________________
número que se obtiene de dividir el monto de la oferta ganadora entre ___________________
el monto del valor referencial, el cual tiene por finalidad principal (11)
___________________
ajustar el monto (precio) de las valorizaciones realizadas en las obras ___________________
que se ejecutan bajo el sistema a suma alzada al monto ofertado por el ___________________
contratista, siempre que exista diferencia entre el monto del ___________________
presupuesto de la obra y el monto de la oferta del contratista. ___________________
___________________
Ejemplo: si el postor ofertó S/. 950,000.00 para la ejecución de una ___________________
obra cuyo valor referencial fue S/. 1´000,000.00, entonces el factor de ___________________
relación es = 0.95000. ___________________
___________________
Para mejor entendimiento tenemos: ___________________
___________________
Partida Metrado Metrado Metrado Observación ___________________
Proyecto Ejecutado Valorizado ___________________
___________________
___________________
3 3 3 No hay deductivo
A 100 m 90 m 100 m ___________________
No se paga mayores ___________________
B 200 m2 230 m2 200 m2 metrados
___________________
___________________
Por lo tanto en este sistema no se generan reconocimiento de los ___________________
mayores metrados ejecutados ni se descuentan los metrados no ___________________
ejecutados, pagándose los metrados contratados hasta el monto ___________________
ofertado por el contratista en su oferta económica. ___________________
___________________
___________________
___________________
___________________
(10) El numeral 26 del Anexo Único del Reglamento, Anexo de Definiciones, señala que el Factor de relación
___________________
es “El cociente resultante de dividir el monto del contrato de la obra entre el monto del Valor Referencial.” ___________________
(11)El factor de relación también es utilizado para calcular el gasto general diario, para la elaboración del ___________________
presupuesto adicional de obra y para la liquidación de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada.

Sub Dirección
de Desarrollo
de Capacidades
45
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

c) Elaboración según el Sistema de Contratación “Esquema Mixto

de Suma Alzada y Precios Unitarios”
____________
____________
De tratarse de obras contratadas bajo el esquema mixto, las partidas se
____________
valorizarán de acuerdo al sistema de contratación del componente al
____________
que pertenecen.
____________
___________________
IMPORTANTE:
___________________
___________________
___________________ - La diferencia de procedimiento entre los dos
___________________ primeros sistemas de contratación, reside en que en
___________________ los contratos a suma alzada los precios unitarios serán
___________________ los del valor referencial proporcionado por la Entidad multiplicados por
___________________ el llamado factor de relación; mientras que en los contratos de obras a
___________________ precios unitarios serán los considerados en el contrato, los mismos que
___________________ provienen de la oferta del contratista.
___________________
___________________ - Tanto para obras a precios unitarios como a suma alzada, es una
___________________ buena práctica trabajar el avance del mes por “diferencia de
___________________ acumulados”. Esto significa que cada mes, o fin de periodo, se
___________________ establece el avance acumulado total alcanzado a esa fecha y por
___________________ diferencia con el avance acumulado total valorizado en el período
___________________ anterior, se determina el metrado (o porcentaje) a valorizar en el
___________________ presente período. De este modo, cualquier error de estimación anterior
___________________ es superado de manera automática.
___________________
___________________
___________________ ¿Que debe contener la valorización?
___________________
___________________ Valorización del avance físico: consiste en aplicar a los
ü
___________________ metrados establecidos como ejecutados los precios del
___________________ contrato.
___________________ Reajuste de precios: se obtienen por aplicación de las fórmulas
ü
___________________ polinómicas de reajuste de precios establecidas en el contrato.
___________________ Amortizaciones de adelanto en efectivo y de adelanto para
ü
___________________ materiales, de corresponder.
___________________ Otros conceptos a los que el contratista tiene derecho como
ü
___________________
pueden ser intereses por pagos atrasados, reintegros de
___________________
reajuste por actualización de índices, entre otros.
___________________
___________________
Organización del expediente de una valorización:
___________________
___________________
___________________ Hojas de metrado certificados por el inspector o supervisor.
ü
___________________ Lista de metrados afectados por los precios unitarios
ü
___________________ contratados o del valor referencial, según el sistema de
___________________ contratación.
___________________ Cuadros de cálculo de los factores de reajuste con la
ü
___________________ documentación sustentatoria.
___________________
___________________

Sub Dirección
46 de Desarrollo
de Capacidades
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

Cuadro de control de reajustes (demostrando la situación

ü
atraso o adelanto en que se encuentra la obra, con el fin de
____________
aplicar correctamente los reajustes). ____________
Croquis(12), planos de terreno natural(13) o cualquier otro
ü
____________
elemento gráfico que sustente el avance valorizado. ____________
Cuadro de control de amortizaciones de adelanto.
ü ____________
Estado de vigencia de garantías.
ü ___________________
Hoja Resumen que muestre claramente los avances
ü ___________________
acumulados anterior y actual, el avance del presente periodo y ___________________
el saldo por valorizar. ___________________
Información sobre nuevos precios y/o partidas que se hubieran
ü ___________________
acordado en el periodo. ___________________
Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos
ü ___________________
efectuados por la Entidad. ___________________
Gráficos de avance de obra programada contra obra ejecutada.
ü ___________________
Factura emitida por el contratista.
ü ___________________
___________________
Aprobación ___________________
___________________
De acuerdo con el artículo 197 del Reglamento, las valorizaciones ___________________
deben ser aprobadas y remitidas a la Entidad por el supervisor (o ___________________
inspector) de la obra, en un plazo máximo de cinco (5) días calendario ___________________
contados del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización, ___________________
para periodos mensuales. Cuando las valorizaciones se refieran a ___________________
períodos distintos a los mensuales, la Entidad deberá establecer, en ___________________
las Bases o el contrato, el tratamiento correspondiente. ___________________
___________________
Pago ___________________
___________________
Las valorizaciones de obra serán canceladas por la Entidad hasta el ___________________
último día del mes siguiente de la valorización, en caso de períodos
___________________
___________________
mensuales. En casos distintos, lo establecerán las Bases. De no
___________________
efectuarse el pago en el plazo antes indicado, el contratista tendrá
___________________
derecho al pago de intereses legales.
___________________
___________________
Ejemplo:
___________________
___________________
Valorización de obra: Marzo 2011 ___________________
Fecha de elaboración de la valorización y su
___________________
remisión al supervisor, de ser el caso: 31.03.2011
___________________
___________________
Primer día hábil del mes de abril 2011: Viernes 01
ü
___________________
Plazo de aprobación cinco (5) días calendario, contados desde
ü
___________________
el 01.04.2011
___________________
Fecha máxima de pago de la valorización de marzo 2011:
ü
___________________
30.04.2011 ___________________
___________________
(12) Dibujo del área total debidamente medida, resaltando el avance hasta la fecha.
___________________
___________________
(13)Ejemplo: Para medir el avance de una excavación, se mide el cerro o la superficie antes de excavarlo y
luego de excavado, la diferencia será el avance.

Sub Dirección
de Desarrollo
de Capacidades
47
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

____________ En el supuesto que la Entidad aprecie un error en

____________ la valorización, ¿Cómo debería proceder?
____________
____________
____________ De conformidad con el numeral 3.5 de la Opinión N° 089-
___________________ 2012/DTN “Ni la Ley ni su Reglamento contemplaban algún artículo
___________________ que le permitiera a la Entidad dejar de cumplir con el pago de una
___________________ valorización, una vez aprobada la misma por el inspector o supervisor;
___________________ sin embargo, la Entidad podía evaluar la procedencia del pago de una
___________________ determinada valorización, en su calidad de garante del interés público
___________________ que subyace a la contratación”. Si bien este criterio se emitió con una
___________________ normativa de contrataciones derogada, el mismo se mantiene vigente.
___________________
___________________ Así, de comprobarse la existencia de un error en la valorización, que
___________________ perjudique o afecte el interés público, la Entidad podría decidir no
___________________ pagar la valorización aprobada por el supervisor; sin perjuicio, del
___________________ pago de la parte no controvertida.
___________________
___________________
___________________ Tipos de valorizaciones
___________________
___________________ Valorizaciones de Intereses
___________________
___________________ En caso de demora en el pago de valorizaciones de obra imputables a
___________________ la Entidad, se reconocerán intereses legales, para cuyo pago se
___________________ formulará una valorización de Intereses.
___________________
___________________ A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una
___________________
valorización, sin que esta se haya efectuado, por razones imputables
___________________
a la Entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento del
___________________
interés legal, de conformidad con los artículos 1244°, 1245° y 1246°
___________________
del Código Civil. Para el pago de los intereses se formulará una
___________________
valorización de intereses y se efectuará en las valorizaciones
___________________
___________________ siguientes.
___________________
___________________ IMPORTANTE:
___________________
___________________ Sobre lo intereses se debe tener en cuenta:
___________________
___________________ ü Los intereses deben ser expresamente solicitados
___________________ por el contratista, por escrito, en las valorizaciones
___________________ siguientes o en la liquidación final del contrato.
___________________ ü Los intereses no prescriben.
___________________ ü Los intereses se reconocen en base a la tasa de interés legal
___________________ efectiva (factor acumulado).
___________________
___________________
___________________
___________________

Sub Dirección
48 de Desarrollo
de Capacidades
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

Valorización de Mayores Gastos Generales

____________
Para el pago de los mayores gastos generales se formulará una ____________
valorización que será presentada por el residente al inspector o ____________
supervisor, quien en un plazo de cinco (5) días calendario la elevará a ____________
la Entidad, con las correcciones a las que hubiere lugar, para su ____________
revisión y aprobación. La Entidad deberá cancelarla en un plazo ___________________
máximo de treinta (30) días calendario a partir del día siguiente de ___________________
recibida la valorización por parte del supervisor (o inspector), caso ___________________
contrario, el contratista tendrá derecho al reconocimiento de intereses ___________________
legales. ___________________
___________________
Valorizaciones de Adicionales de Obra ___________________
___________________
El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realizará ___________________
mediante valorizaciones adicionales. (Artículo 207 del Reglamento) ___________________
___________________
Estas son independientes a las valorizaciones del contrato original. ___________________
___________________
Las valorizaciones de los presupuestos adicionales se efectúan en ___________________
forma similar a las del contrato principal. ___________________
___________________
A fin de llevar un orden, se sugiere que las valorizaciones se ___________________
denominen: Valorización N° 01 del adicional de obra N° 01, ___________________
Valorización N° 02 del adicional de obra N° 01, y así sucesivamente.
___________________
___________________
___________________
Reajustes
___________________
___________________
Definición
___________________
___________________
Según lo establecido en el artículo 49 del Reglamento, las Bases ___________________
deben establecer las fórmulas de reajuste, considerando los Índices ___________________
Unificados de Precios de la Construcción (IUP) del Instituto Nacional ___________________
de Estadística e Informática – INEI, correspondiente al mes en que ___________________
debe ser pagada la valorización, en concordancia al Decreto Supremo ___________________
N° 011-79-VC y sus modificatorias. ___________________
___________________
En el mismo sentido, el artículo 198 del Reglamento establece que, los ___________________
reajustes se calcularán con el coeficiente “K” conocido a ese ___________________
momento. Posteriormente, se regularizarán los reajustes y se ___________________
pagarán con la valorización más cercana, o en la liquidación final, sin ___________________
intereses. ___________________
___________________
De los citados preceptos legales, se desprende que los reajustes son ___________________
cálculos matemáticos que se efectúan tanto a las valorizaciones ___________________
correspondientes a las prestaciones originalmente pactadas en el ___________________
contrato, como de aquellas prestaciones adicionales que la Entidad ___________________
ordene ejecutar al contratista, a efectos de ajustar sus precios al mes ___________________
en que debe ser pagada la valorización. (Opinión N° 005-2011-DTN). ___________________

Sub Dirección
de Desarrollo
de Capacidades
49
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

Finalidad
____________
____________ El objetivo de un sistema de reajuste automático de precios es dotar a
____________ las partes contratantes de una obra pública de los mecanismos que
____________ permitan asegurar el equilibrio económico del contrato, de manera
____________ que los efectos de las variaciones de los precios de los insumos (que
___________________ pueden subir o bajar) en el tiempo que media entre la formulación del
___________________ precio base y la ejecución, sean adecuadamente detectados y se
___________________ pueda hacer una actualización constante, justa y real de los precios,
___________________ sin perjuicio para ninguna de las dos partes contratantes.
___________________
___________________ Fórmulas Polinómicas
___________________
___________________ En el Perú el sistema de fórmulas polinómicas de reajuste automático
___________________ de precios se encuentra regulado por el Decreto Supremo N° 011-79-
___________________ VC y sus modificatorias.
___________________
___________________ Se denominan FÓRMULAS, porque en efecto son fórmulas
___________________ matemáticas, son POLINÓMICAS porque tienen varios sumandos o
___________________ monomios, son de REAJUSTE DE PRECIOS porque su función es
___________________ calcular el efecto que la variación de los precios de los insumos de la
___________________ construcción tienen sobre el valor original de un presupuesto de obra y
___________________ son automáticas porque una vez establecidas en el contrato, su
___________________
cálculo se hace a partir de valores calculados y publicados
___________________
oficialmente por el INEI.
___________________
___________________
El procedimiento de aplicación del sistema comprende dos momentos
___________________
y procesos diferentes:
___________________
___________________
a) La construcción o determinación de la fórmula para incluirla en los
contratos de construcción (la misma que debe incluirse en las
Bases), y
b) La aplicación de la fórmula para calcular mes a mes el reajuste que
corresponde cancelar a los contratistas.
¿Los reajustes
a) La construcción o determinación de la fórmula: se realiza
son obligatorios?
cuando se calcula el presupuesto de una obra con precios a una
determinada fecha, denominada “fecha base”. Es un proceso
La normativa de contrataciones
matemático que parte de los análisis de los precios unitarios, luego
del Estado ha establecido que,
pasa por la determinación del presupuesto y concluye en la
en los contratos de obra
determinación de los denominados “coeficientes de incidencia” que se
pactados en moneda nacional,
aplican a cinco conceptos de gastos determinados por la norma legal:
las Bases necesariamente
mano de obra, materiales, equipos de construcción, insumos varios y
deben considerar fórmulas de
gastos generales y utilidad, cada uno de los cuales corresponde a un
reajuste de las valorizaciones a
monomio de la forma general de la fórmula polinómica.
ser pagadas al contratista; de
conformidad con el numeral 2 del
Determinar los coeficientes de incidencia no es otra cosa que
artículo 49 del Reglamento.
determinar la participación porcentual que cada uno de estos
(Opinión N° 005-2011-DTN).
conceptos de gasto o monomio tienen en un determinado presupuesto
de obra.

Sub Dirección
50 de Desarrollo
de Capacidades
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

La forma general de una fórmula polinómica es:

____________
K= C1 (Jr/Jo) + C2(Mr/Mo) + C3(Vr/Vo) + C4(EQr/EQo) + ____________
C5(GCUr/CGUo) ____________
____________
Donde: ____________
C1, C2, C3, C4 y C5 son los denominados coeficientes de incidencia. ___________________
___________________
El subíndice “r” representa el mes en que se reajusta y el subíndice “o” ___________________
representa al mes del presupuesto base o valor referencial. ___________________
___________________
Las letras J, M, V, EQ y GGU representa a los jornales, los materiales, ___________________
los insumos varios, los equipos de construcción, gastos generales y ___________________
utilidad, respectivamente. ___________________
___________________
Cuando se construye una fórmula cada uno de esos términos adopta ___________________
un valor preciso. Por ejemplo, la fórmula de un contrato puede ser: ___________________
___________________
K= 0.066(Jr/Jo) + 0.264(Cr/Co) + 0.109(ADPr/ADPo) + ___________________
0.387(MQr/MQo) + 0.174(GCUr/CGUo) ___________________
___________________
En esta fórmula los índices unificados considerados son los ___________________
siguientes: ___________________
___________________
J = Jornales, índice 47, correspondiente al monomio mano de obra.
___________________
___________________
C= Cemento asfáltico, índice 20, correspondiendo al monomio
___________________
materiales.
___________________
ADP = Maquinaria y equipo importado, índice 30, correspondiendo al
___________________
monomio equipos.
___________________
GGU = Índice General de Precios al Consumidor, índice 39,
___________________
correspondiendo al monomio gastos generales y utilidad. ___________________
___________________
Los índices unificados son valores representativos de los insumos que ___________________
se utilizan en la construcción. De acuerdo a la metodología del INEI ___________________
existen 80 índices que se trabajan todos los meses. Estos 80 índices ___________________
unifican, en ellos a todo el universo de insumos. Se denominan por un ___________________
número. El índice 47 representa la mano de obra, el índice 20 ___________________
representa el concreto asfáltico y así sucesivamente. ___________________
___________________
Los índices no son precios sino números que expresan cuanto han ___________________
variado los precios respecto de una fecha base. Los índices actuales ___________________
tienen como base julio 1992 fecha en que todos los índices adoptaron ___________________
el valor 100.00. Por lo tanto el valor de cada índice representa en qué ___________________
proporción variaron los precios de los insumos correspondientes a ___________________
cada índice desde julio de 1992 hasta la fecha de publicación del ___________________
índice cuya variación se quiere conocer. ___________________
___________________
___________________
___________________

Sub Dirección
de Desarrollo
de Capacidades
51
 CONTRATACIÓN
MATERIAL
DE OBRAS PÚBLICAS
DEL PARTICIPANTE

b) La aplicación de la fórmula para calcular mes a mes el reajuste

____________ que corresponde cancelar al contratista: A partir de los valores que
____________ vayan adoptando mes a mes los referidos índices unificados se puede
____________ ir calculando también mes a mes los valores de los reajustes de
____________ precios a cancelar al contratista.
____________
___________________ Obsérvese que los únicos valores que son variables son: Jr, Cr, ADPr,
___________________ MQr y GGUr. Cambian todos los meses y se obtienen de los listados
___________________ que el INEI publica en el Diario El Peruano y se utilizan conforme se
___________________ van calculando las distintas valorizaciones mensuales.
___________________
___________________ Las fórmulas al ser expresiones algebraicas, pueden adoptar valores
___________________ diversos según la variación de precios que el INEI va identificando e
___________________ informando, pudiendo adoptar valores iguales, mayores o menores a
___________________ la unidad, dependiendo de si los precios de los insumos crecen o
___________________ bajan.
___________________
___________________ Existen también disposiciones específicas de control de reajustes
___________________ para el caso de obras atrasadas que impiden que el contratista vaya a
___________________ verse beneficiado con el reajuste de cantidades valorizadas en
___________________ periodos que no le hubieran correspondido de haber estado la obra de
___________________ acuerdo al programa.
___________________
___________________
LIQUIDACIÓN DE OBRA
___________________
___________________
Definición
___________________
___________________
La liquidación final de una obra se puede definir como un cálculo
___________________
___________________ técnico, efectuado dentro de las condiciones contractuales
___________________ (penalidades, intereses, gastos generales, etc.), cuya finalidad es
___________________ determinar el costo total de la obra, el mismo que al compararlo con los
___________________ montos pagados por la Entidad, podrá determinar el saldo económico,
___________________ ya sea a favor del contratista o de la Entidad, según corresponda.
___________________
___________________ Si el contrato es por el sistema de contratación a suma alzada las
___________________ partidas se liquidan al 100% cada una de ellas, independientemente
___________________ de su ejecución real, salvo que se hayan aprobado adicionales o
___________________ deductivos, en cuyo caso se estará conforme a lo aprobado.
___________________
___________________ Si el contrato es por el sistema de contratación de precios unitarios,
___________________ considerando que bajo este sistema se paga lo realmente ejecutado,
___________________ corresponderá hacer un remetrado de todas las partidas de obra a fin
___________________ de determinar su real ejecución. En este caso se deben tener también
___________________ presentes los presupuestos adicionales y deductivos que se hubieran
___________________ aprobado así como los planos de replanteo (o “planos según
___________________ construido”) para determinar los metrados realmente ejecutados
___________________ también llamados “metrados de post construcción”.
___________________
___________________ Liquidar el contrato es un proceso mediante el cual se deben
___________________ establecer los valores de la siguiente fórmula:

Sub Dirección
52 de Desarrollo
de Capacidades