CONSTELACIÓN ALMONACI CABALLERO JOISET

BARTOLINI BETANCOURT MOISES

BAUTISTA JIMENEZ XIOMARA

NORTE
EDIFICIO DE USOS MIXTOS
AV. CHAPULTEPEC 156, ROMA NORTE, CDMX 03 DE Junio 2020 4° S E M E S T R E : P R O Y E C T O S

SISTEMAS FO RTALE ZAS

NORMATIVOS

Hasta 10 niveles

OPORTUNIDADES
4

DEBILIDADES
2

PB AMENAZAS

ALTURAS

Habitación
3.00 mts 5 Niveles +21.5 mts

Comercio
1 Nivel +1.00 mts
4.00 mts

Medio sotano / Estacionamiento FACHADA CALLE MORELIA

1 Nivel -1.50 mts
2.50 mts.

JUSTIFICACIÓN FORMAL

I
II

III
IV

Planta Baja: Planta Baja:

Pública Comercio
Área Libre Nivel 1 Niveles 1-5:
Geometrización Emplazamiento (Permeable) Privada Plazas Principales Habitacional Edificios

Cos / Cus

2,014 m. x 5 niv.
8,056 m.
8,056 m. + 503
m
8,559 m

ANÁLISIS
DEL TERRENO

Departamentos & Espacios Privados

1038.27 m2 (nivel)
PLANTA
ARQUITECTÓNICA
Zona Comercial & Espacios Públicos
D E PARTAM E NTO TI PO
778.70 m2

Área Construida
Área Libre Permeable
1859.35 m2
658.65 m2
FAC HADA AV. C HAPU LTE PE C
Plazas: Pb (Pública) & N1 (Privada) Área Libre Permeable
576 m2 (nivel) 658.65 m2

Circulaciones Verticales
117.98 m2 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO

PREMISAS FORMALES Sanitarios

Deptos
Área
Islas de
comerciales Almacén Cuarto
desc
arga de
basura
Plaza
princi Cuarto
pal de
Cubierta Estacionamie manteni
Ciruculaci Plaza miento
verde nto
ón vertical principal
y plazas Vestíbulo público
privadas de zona
habitacion Vestí
al bulo
de Acceso
PREMISAS FUNCIONALES Cicloparq
zona
Case por calle
ueadero ta
com Morelia
ercia
I N STALAC I O N E S Gimnasio
Salón de usos l
SAN ITAR IAS E múltiples
Acceso a
HIDRAULICAS Acceso por Av. estaciona
D E PARTAM E NTO TI PO Chapultepec miento
privado

PR E M I SAS S U STE NTAB LE S

ZONIFICACIÓN EN ALZADO

EDIFICIO IV EDIFICIO III EDIFICIO II EDIFICIO I

8 Dep. 6 Dep. 6 Dep. 4 Dep.

T. II T. II

T. II T. II
T. III T. III
T. II T. II
T. III T. III
PR E M I SAS TÉ C N I C O C O N STR U CTIVAS T. I T. I T. I T. I T. II T. II

T. I T. I T. I T. I T. I T. I T. I T. I

Comercio Vestíbulo Priv. Comercio Comercio

Estacionam. Estacionam. Estacionam. Estacionam.

I N STALAC I O N E S
ELÉCTRICAS
D E PARTAM E NTO TI PO
CORTE ESTRUCTURAL DE CONJUNTO

MATE R IALE S

Concreto ivory Acero galvanizado Adoquín Madera de adebul Madera de roble Recinto negro

PLANTA C O NJ U NTO
i N S T A L A C I Ó N EL É C T R I C A S

PLANTA C O NJ U NTO
I N STALAC I Ó N H I D RÁU LI CA
Y SAN ITAR IA

CORTE POR FACHADA

PLANTA E STR U CTU RAL PLANTA C O NJ U NTO
S ÓTAN O AZOTEAS