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Resultado de Diagnostico Parcial Ecovista Hotel Boutique
Resultado de Diagnostico Parcial Ecovista Hotel Boutique
EMPRENDIENDO
Análisis situacional
Eco Vista Hotel Boutique es un alojamiento del sector hotelero prestadora de servicios de
hospedaje ubicada en el municipio de La Calera Cundinamarca en la Vereda San José de la
Concepción, la Gloria, lote 2, 251208, cuenta con una dirección desarrollada bajo
conocimientos empíricos en hotelería y turismo y procesos administrativos indefinidos, por
esta razón es importante ir conociendo resultados del diagnóstico a medida que se va
avanzando en este para ir dando soluciones a los hallazgos encontrados y que se puedan
resolver de una vez o planear los que se requieren más tiempo y más procesos dentro del
ciclo de PHVA.
De acuerdo al plan de trabajo y teniendo en cuenta las acciones a realizar en la lista de las
tareas que llevaremos a cabo para ir cumpliendo los tres propósitos expuestos en el plan de
trabajo al 10 de abril 2023 se refleja de la siguiente forma en el grafico:
Gráfico 1
A y M CONSULTANDO.EMPRENDIENDO
Según el grafico 1 el 100% de las acciones generales de la fase de diagnostico son 18 las cuales se
han realizo 8 con 45% de cumplimiento faltando un 55 % de porcentaje para el cumplimiento de la
meta de diagnóstico.
2.
Gráfico 2
3|
Gráfico 3
A y M CONSULTANDO.EMPRENDIENDO
El grafico 3 nos muestra que se dio inicio a la recopilación de información para el diagnostico en el
cual, convalidándolo con el cumplimiento de las acciones, hasta el 10 de abril llevamos el 45% de
levantamiento de información el cual será referente para las decisiones a tomar, acciones que en el
ciclo de PHVA se realizaran algunas a partir de este momento y otras a medida que sigue el proceso.
4.
Gráfico 4
El grafico 4 nos muestra que en la acción denominada Condiciones y requisitos de formalización son
3 ITEM específicos el cual hay que aclarar que, aunque si cumple como persona natural, NO cumple
como establecimiento comercial de alojamiento como persona natural, es decir: Es importante que
se registren como persona natural, pero como establecimiento comercial EcoVista Hotel Boutique
ALOJAMIENTO RURAL FINCA TURISTICA 5514.
Grafico 5
El grafico 5 nos muestra que si se cumple 100 % en los dos ítems con la actividad económica
ya que en Colombia se identifican de acuerdo con la clasificación industrial internacional
uniforme (CIIU), los cuales para los prestadores de servicios turísticos de alojamiento y
hospedaje de acuerdo a la resolución No 0408 de 22 de marzo de 2022 en donde se
determinan las categorías y subcategorías de Prestadores de servicios turísticos para su
inscripción en el RNT:
Alojamiento rural
Incluye:
• La provisión de alojamiento temporal en unidades habitacionales privadas, ubicado en
áreas rurales y cuyo principal propósito es el desarrollo de actividades asociadas a su
entorno natural y cultural.
A y M CONSULTANDO.EMPRENDIENDO
-Posadas turísticas. -Ecohabs entendido como concesiones de parques nacionales para fines
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Requisitos previos al inicio
de sus operaciones, para los
establecimientos de
alojamiento y hospedaje.
0% 0% 0%
20% 20%
En el grafico 5 se refleja la acción expuesta, de los 5 ítems cumple 2 convirtiéndose un 20% del 100%
esto quiere decir que para esta acción se debe resolver 3 puntos, pero es importante que, aunque
A y M CONSULTANDO.EMPRENDIENDO
se cumple dos se reafirma la necesidad de convertir el alojamiento como persona natural, pero
establecimiento comercial.
La matrícula mercantil es la inscripción que se hace en el registro mercantil de las personas naturales
o jurídicas que realizan actividades comerciales o mercantiles, así como de sus establecimientos de
comercio y personas naturales que tiene un establecimiento de comercio. Tenga en cuenta que los
actos mercantiles están enumerados en el artículo 20 del Código de Comercio.
Las personas naturales deben presentar la solicitud de matrícula en la Cámara de Comercio con
jurisdicción en el lugar donde van a tener su domicilio, es decir la ciudad donde desarrollarán su
actividad comercial o donde tendrán abiertos los establecimientos de comercio.
Adjunto archivo que les sirva como guía: (Guía del registro mercantil como se realiza la matricula de
una persona natural)
Recuerden registrarse como persona natural, pero como establecimiento comercial EcoVista Hotel
Boutique ALOJAMIENTO RURAL FINCA TURISTICA 5514.
USO DE SUELO: De acuerdo a lo conversado y estudiado con los abogados es importante para tener
tranquilidad en el uso de suelo para esto la sugerencia es convertir este territorio en una Reserva
Natural de la Sociedad Civil : cómo “Parte o todo del área de un inmueble que conserve una muestra
de un ecosistema natural y sea manejado bajo los principios de sustentabilidad en el uso de los
recursos naturales y que por la voluntad de su propietario se destina para su uso sostenible,
preservación o restauración con vocación de largo plazo.
En este caso corresponde a la iniciativa del propietario del predio, de manera libre, voluntaria y
autónoma, destinar la totalidad o parte de su inmueble como reserva natural de la sociedad civil.
Para este territorio también vamos tener en cuenta que una Reserva Natural de la Sociedad Civil
puede estar compuesta por más de un predio, pero cada predio debe ser colindante entre sí.
Además, la solicitud debe cumplir con los presupuestos incluidos en la Sección 17 del Decreto 1076
de 2015 “Decreto Único Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible”, tales como la
A y M CONSULTANDO.EMPRENDIENDO
manifestación de voluntad de los propietarios, la acreditación de dicha propiedad y que cada predio
conserve une muestra de ecosistema natural y sea manejado bajo los principios de la
sustentabilidad en el uso de los recursos naturales, la muestra de ecosistema natural debe
entenderse como una unidad de elementos bióticos y abióticos que ha evolucionado naturalmente
y mantiene la estructura, composición dinámica y funciones ecológicas. Importante tener claro que
Las alcaldías y entidades estatales NO pueden registrar predios públicos como Reservas Naturales
de la Sociedad Civil.
Para esto seguiremos el proceso legal, estamos pendientes de realizar el concepto turístico para el
uso de suelo.
Esta acción tiene 10 ítems el cual el porcentaje de cumplimiento esta en el 0% del 100%, esto se
debe a varias razones, el cual se deben empezar hacer en este momento algunos y otros mas
adelante, de igual forma existen dos indicadores que N/A, el objetivo es llegar al 80%.
Esta acción tiene 7 items las cueles 3 cumplen, pero necesitan evidencia física
Mantener vigente y activo el RNT, durante la prestación de los servicios turísticos” 14.3%
"Enunciar los precios, calidad y cobertura del servicio ofrecido en las pautas publicitarias" 0%
Póliza de seguro de responsabilidad contra daños a huésped 0%, este porcentaje a la fecha de
información, para ustedes debe estar en el 14.3 % osea100% generar la evidencia.
La presente norma tiene como objeto definir las características de calidad y los requisitos de planta
y servicios para los establecimientos de alojamiento rural.
Los requisitos que se establecen en esta norma son aplicables, de manera general, a todos los
establecimientos de alojamiento rural.
Se realizo un diagnóstico general del cumplimiento de la NORMA TÉCNICA SECTORIAL NTSH 008 el
cual arrojo un cumplimiento del 55% de esta y un 45% de no cumplimiento. en la 3 fase de
implementación se realizará una verificación mas a fondo, aunque ya hay unos puntos que en este
momento se recomendó para iniciar hacer su implementación.
Se imprimirá norma técnica con lista de chequeo para hacer seguimiento de esta.