República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria, Ciencia y Tecnología

IESIP - Instituto de Estudios Superiores de Investigación y Postgrado
en Convenio con Universidad de Falcón
Ventanas al Conocimiento
San Cristóbal – Estado Táchira - Venezuela

DERECHO ROMANO “DERECHOS REALES”

(Mapa Conceptual)

Cursante:
Carlos José Rodríguez
Mejía
C.I: V.-21.001.704

Instructor:
Prof. Gretel Saranyel
Chacón Sánchez

Julio de 2023

Propiedad: Es el derecho real
que permite a su titular el uso,
disfrute y disposición de un bien.
Usufructo: Es el derecho real
que permite a su titular el uso y
disfrute de un bien ajeno, sin
alterar su sustancia.
Servidumbre: Es el derecho real
que permite a su titular el uso de
un bien ajeno en beneficio de
otro bien propio.
Hipoteca: Es el derecho real que
permite a su titular garantizar el
cumplimiento de una obligación
con un bien inmueble.
Prenda: Es el derecho real que
permite a su titular garantizar el
cumplimiento de una obligación
con un bien mueble.
Anticresis: Es el derecho real
que permite a su titular garantizar
el cumplimiento de una
obligación con los frutos de un
bien inmueble.
Enfiteusis: Es el derecho real
que permite a su titular el uso y
disfrute de un bien inmueble
ajeno por un tiempo
determinado.
Censo: Es el derecho real que
permite a su titular recibir una
renta periódica por un bien
inmueble.
.
Clásica: Basada en la idea de la
existencia de una relación inmediata y
directa entre una persona y una cosa.
José Luis Aguilar Roca Sastre, considera que
Gorrondona, considera que el es un derecho subjetivo que
derecho real es el producto de confiere a su titular poder
la elaboración doctrinaria señorío directo e inmediato
mediante la abstracción. sobre una cosa determinada.
Son las relaciones jurídicas e inmediatas
entre una persona y una cosa.
PRINCIPALES
DERECHOS
REALES CARACTERES Y
ATRIBUTOS
DERECHOS
REALES
NATURALEZA
JURÍDICA
TEORÍAS
Obligacionista: Sostiene que todo derecho Armónica: Consiste en la relación del
de un sujeto supone necesariamente la titular y la cosa aunado a la sanción o
obligación de otro u otros sujetos. garantía del derecho.
Confiere a su titular facultades o
poderes valorados en dinero por
ser derechos subjetivos
patrimoniales.
No forman parte de la "prenda
común" que poseen los
acreedores.
Es excluyente de otro poder igual
o concurrente.
Son derechos absolutos porque
pueden hacerse valer ante todos
(ERGA OMNES).
Son considerados derechos
"in re" (un derecho en la cosa o
sobre la cosa).
Tienen por objeto cosas
determinadas, específicas o
cuerpos ciertos o presentes.
Teoría Ecléctica: conformada por
dos elementos:
- Interno (relación persona-cosa)
- Externo (abstención de todos).
Teoría Monista: (un solo tipo de
derecho: reales o personales) Se
subdivide en la teoría Monista
Personalista y la Monista Objetivista.
todos).
 BIBLIOGRAFÍAS

 Temas de Derecho Civil. Libro homenaje a Andrés Aguilar Mawdsley. Tomo

I. TSJ. Caracas, 2004, pp. 757-814;
 Revista Venezolana de Legislación y Jurisprudencia. Nº 1 Caracas, 2013,
pp. 37-181. 129
 Avendaño Valdez, Jorge, y Francisco Avendaño Arana. “Derechos
reales”. Fondo Editorial PUCP, 2017.
 Ternera Barrios, Francisco, y Fabricio Mantilla Espinosa. “El concepto de
derechos reales”. Revista de Derecho Privado, núm. 36, junio, 2006,
pp. 117-1392.
 Flores, Imer B. “Sobre la teoría de los derechos reales de Óscar Morineau:
a propósito de la disputa Savigny-Jhering acerca de la posesión”. UNAM3.