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  • Prestamos

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    Curso: GESTIONES ADMINISTRATIVAS Y BANCARIAS Docente: LORENA STEBLER PRESTAMOS Qué es un préstamo EI préstamo es un contrato en virtud del cual el banco entrega una suma de deter- minada de dinero al cliente, y éste se compromete a cancelar y a pagar los intereses acordados en la forma y plazas establecidos. Los préstamos son operaciones muy comunes de la banca, y son una de las maneras ‘ms frecuentes de colocar fondos en el mediano y largo plazo, Caracteris as de los préstamos La cantidad de dinero que se le otorgaré al cliente dependera de las garantias perso- rales con las que cuenta la persona solicitante (recibos de sueldos u otros compro bantes de ingresos). Los plazos de pagos dependerén del tipo de préstamo solictado ena entidad financiera. tras caracteristicas generales de los préstamos son: + Elprestatario, es decir la persona que recibe dinero prestado, cumple con sus obl- gaciones. + Se realiza un estudio de la capacidad de pago por parte de la entidad bancaria, don- de se exige que el prestatario justifique sus ingresos a través de recibos de sueldo 0 algin otro comprobante legal que compruebe que ingresos obtiene la persona. + El onto otorgado dependerd de ios ingresos mensuales que posee el cliente. En Ja mayoria de las entidades existen online simuladores de préstamos que calculan el monto a prestar de acuerdo a jos ingresos. O Escaneado con CamScanner 10 de pres- «Los intereses podrin varlar de acuerdo al tiempo que establezca el contrato de P jen a tacién de dinero, por ejemplo de acuerdo a la tasa comercial de cada banco 0 bie la que regule el banco central. + Son cancelables El reQuisito principal para acceder a un préstamo bancario es ser cliente del banco y que posea este servicio, ya que es importante destacar que no todas las entidades bancarias otorgan préstamos. De todas maneras debemos destacar que por [0 Be- neral, son los bancos quienes deciden a quién le otorgan el préstamo bancario, [0 que quiere decir es que por mas que una persona haya sido cliente de dicha entidad durante mucho tiempo, es el banco quien decidird si realmente cumple 0 no con los requisitos que ameritan el otorgamiento del préstamo. Tipos de préstamos: Los préstamos pueden clasificarse en: Préstamos hipatecarios Préstamas Prendarios Préstamos personales Escaneado con CamScanner + Préstamos hipotecarlo: Es un contrato mediante el cual el cliente (prestatarlo) recibe de una entidad finan- clera (prestamista) una cantidad de dinero (capital det préstamo) equivalent. a.4r porcentaje del valor de un bier Inmucble que se entrega en garantia en el rnormento de la firma de la escritura t lativa de dominio, ante un eserlbano pablico, El cllente, $e obliga a devolver la cantldlad, Junto con fos Intereses correspondientes, mediante a e| momento del vencirni (cuotas)h pagos periodic nto del préstamo, En este tipo de préstamo, la entidad financlera cuenta con una garantia especial para el recobro de la cantidad prestada al cliente, es decir, una hipoteca sobre una prople_ en caso de que ef cllente no pague su deuda, la enti dad inmueble, De tal manera dad financlera que prest6 los fondos puede recuperar la cantldad pendiente de cobro {¢otal o parciaimente) mediante la venta del bien inrmueble hipotecado, siguiendo el procedimiento de ejecucién hipotecaria estipulado por fey. Las condiciones ofrecidas por la entidad financiera varfan, entre otras razones, de acuerdo al tipo de bien hipotecado (vivienda tnica, familiar y de ocupacién perma nente, segunda residencia, etc). En general son més favorables las correspondientes ‘a préstamos hipotecarlos para la compra de vivienda Unica, Adernés, un mismo bien puede servir de garantla de distintos préstamos simultneamente, pues se puede hi potecar més de una vez, Las hipotecas anteriores tienen preferencia sobre las poste- riores. Por ello, en caso de sucesivas hipotecas, las condiciones ofrecidas por los pres- tamistas suelen ser més gravosas que si se tratase de una hipoteca en primer grado. + Préstamos Prendarios: _ el cual una entidad financiera (prestamista), facilita a un client minada cantidad de dinero (capital del prés- Escaneado con CamScanner n taje del valor de un bien mueb! @ entrega en porcentaje del val ie jeble que s 8 au tamo) equivalente = contrato prendario. prantia, Se constituye entonces UN

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