CURADURiA URBANA

N° 1 -CARTAGENA
Di A \| Lf\`i|itilrlo'Vi i`)`1itt,t~ Ci,l`tl

Cartagena D. T. y C, trece (13) de junie de 2023.

Sehor
Mauricio Alvaroz Plama
ara.rch80@amail.com
Cartagema de lndds

AAounto:SolicituddocertificadodouSodolsuelo.

cordial saludo,

En atenci6n a su solicitud relacionada con el uso del suelo previsto para el inmueble ubicado
en la Carrera 78A 30-34 Mza. G Lote 8 del Barrio La Esmeralda, registrado con matrioufa
inmobiliaria 060-163818, me permito informarle que dicho inmueble se encuentra ubicado en
el area delimitada gfaficamente en el plaro de fomulaci6n urbana PFU-05/05 como area de
aactividad Mixta 21, la cual tiene sefialada los siguientes usos:

Principal: Institucional 3, Comeroial 2.

Compatible: Comercial 1, Industrial 1, Portuario 1 y 2, Institucional 1 y 2, Turistico y
Residencial.
Complementarios: Institucional 3, Portuario 4.
Restringido: lnstitucional 4 y Comercio 3.
Prohibido: Industrial 2 y 3, Porfuario 3 y Comercial 4.

En el uso Comerciel 2, seftalado como principal, clasifican los siguientes establecimientos:

Almacenes de ropes, textiles, electrodomesticos, muebles, discos, decoraci6n, articulos de
couero, articulos el6ctricos y electrdnicos, ferreterfa, repuestos, joyerias, relqierias, cafes,
restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminaci6n, galeria de arte,
marquoteria, antigi]edades, porcelanas y artesanlas, instrumentos cientificos y musicales,
fotografla, 6pticas, artloulos deportivos, religiosos, comidas fapidas, asaderos,
supermercedos, almacen agricola y veterinario, cake internet, almacenes ooncesionarios de
autom6viles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedasys

En el uso Comercial 1, sefialado como compatible, clasifican los sigun.entes establecimientos:

tienda de barrio (artioulos de consumo inmediato, salsamentaria, cigarreria, bizcocheria,
venta de alirnento para animales, perfumeria, misoelanea, drogueria, papeleria,
fotocopjadora, recepci6n de lavanderia, sal6n de belleza, taller de ceramiea, farmacia, tienda
de video, modisteria, fotocopiadora, librerias, fuente de soda, heladerias, floristerias,
modisteria, boutique, laboratorio de fotograffa, recepci6n de lavanderia, oficinas
profesionales, salon de belleza, taller de cefamica, farmacia, cengjeria, video tienda3.

%oof##:G:CONIEO
ano No, 1 de Cahagena
_ Egiv. DAA

I Columna 3 del Cuadro Ndmero 7 del Decreto 0977 de 2001. °por medjo del cual se adopta ®1 Plan de
Ordonamiento Territorial del Distrfto Turistico y Cultural do Cartagona de lndiasp
2 Columna 3 del Cuadro Ntlmero 3 del Decreto 0977 de 2001, .par media del oual se adopta el Plan de
Ordenamiento Terutorial del Distrito Turistico y Cultural de Cartagena de lndias"
3 Columna 2 del Cuadro Ndmero 3 del Decreto 0977 de 2001, apor medio del oral so adopta el Plan de
Ordenamiento Territorial del "strito Turlstico y Cultural de Cartagena de lndias"

(300) 3824713

curadurialcartagena.com,co

Centro, era 32 N°8-5o

Sector Matuna, Av. Venezuela
FAifi.ir` Ran.A Ha r`^l^mhia 1®r nie^