NUMERO SIETE (7), En el municipio de Quetzaltenango, del departamento de

Quetzaltenango, el diecisiete de Abril del año dos mil veintitrés. ANTE MÍ:
HANSCELL DAVID LOPEZ ECHEVERRIA Notario, comparecen las señoras:
VANESSA ELI ROJAS PU, de treinta años de edad, soltera, guatemalteca,
profesora, con domicilio en el departamento de Quetzaltenango, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación, (DPI), con el código
único de identificación (CUI) dos mil trecientos uno treinta y seis mil ochocientos
uno, cero novecientos cuatro, quien actúa en calidad de mandataria especial
con representación a nombre del señor FRANSISCO ROJAS ROJAS, con el
objeto de firmar, contrato de donación, poder que se acredita con el mandato
especial con representación otorgado en la ciudad de Los Ángeles, California,
Estados Unidos de América, diez de Abril del dos mil veintitrés, ante mis oficios,
documento proveniente del extranjero que fue debidamente protocolizado en la
ciudad de Quetzaltenango, mediante escritura pública NUMERO SEIS, de
fecha quince de Abril del año dos mil veintitrés, ante mis oficios, cuyo
testimonio se encuentra debidamente inscrito como la inscripción número uno
del poder SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUARENTA Y CUATRO
guión E, con vigencia de seis meses, en el Registro Electrónico de poderes del
Archivo General de Protocolos, del Organismo Judicial. y la señora,
GUADALUPE DEL ROSARIO ROJAS MORENO, de cuarenta años de edad,
soltera, guatemalteca, Licenciada, con domicilio en el departamento de
Quetzaltenango, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación, (DPI), con el código único de identificación (CUI) cinco mil
doscientos uno, veinte mil trecientos unos, cero novecientos dos, extendido por
el Registro Nacional de las Personas, de la Republica de Guatemala, (RENAP),
los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus Derechos
civiles y en español manifiestan que por este acto vienen a celebrar contrato de
CONTRATO DE DONACION, de conformidad, con las cláusulas siguientes:
PRIMERA manifiesta el señor FRANSISCO ROJAS ROJAS que es propietario
de la FINCA: trecientos sesenta y cinco (365), FOLIO: treinta y cinco ( 35);
LIBRO treinta y seis (36) inscrita en el Segundo Registro de la propiedad, quien
ampara su Derecho con el primer testimonio de escritura pública número
veinticinco (25) faccionada, ante los oficios de la Notaria MARIA GUADALUPE
ROSALES VASQUEZ, de fecha catorce de Febrero del año dos mil cuatro.
SEGUNDA; manifiesta la donante, quien actúa con el mandato especial con
representación otorgado en en la ciudad de Los Ángeles, California, Estados
Unidos de América, diez de Abril del dos mil veintitrés, ante mis oficios,
documento proveniente del extranjero que fue debidamente protocolizado en la
ciudad de Quetzaltenango, mediante escritura pública NUMERO SEIS, de
fecha quince de Abril del año dos mil veintitrés, ante mis oficios, cuyo
testimonio se encuentra debidamente inscrito como la inscripción número uno
del poder SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUARENTA Y CUATRO
guión E, del Registro Electrónico de poderes del Archivo General de Protocolos,
del Organismo Judicial, que estima la presente donación con el precio de
CINCUENTA MIL QUETZALES, (Q 50,000.00) donara a su hija GUADALUPE
DEL ROSARIO ROJAS MORENO. TERCERA; en los términos relacionados la
donataria acepta la donacion de la finca identificada en la cláusula primera de
este documento, y ambos aceptan en contendido del presente contrato. a) Yo el
Notario, DOY FE, que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos de identificación personal de los otorgantes; c) Que tuve a la vista
el primer testimonio de escritura pública número veinticinco (25) faccionada,
ante los oficios Notariales de la Notaria MARIA GUADALUPE ROSALES
VASQUEZ, de fecha catorce de Febrero del año dos mil cuatro; d) que advertí a
los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, así como la
obligación, asi como la obligación relativa a la inscripción, del testimonio de la
escritura en el Segundo Registro de la Propiedad; e) leí lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados del contendió objeto valides y demás efectos
legales, lo rectifican, aceptan y firman, haciéndolo a continuación el infrascrito
Notario, autorizante que de todo lo relacionado.

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DOY FE.

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