CUIDAD DEL ESTE, 26 DE ABRIL DE 2018.

CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

Entre la Sra. Silvia Villalba Martínez, con C.I Nº 933.243 en su carácter de propietaria,
por una parte y la Sra. Silvia Raquel Delvalle de Mongelos con C.I Nº 2.645.818
han convenido el celebrar el presente contrato de LOCACION de una vivienda familiar
con salón comercial.-----------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO: Sra. Silvia Villalba Martínez da en LOCACION a la Sra; Silvia Raquel Delvalle
de Mongelos una vivienda familiar con salón comercial ubicado sobre la calle Ernesto
Báez c/ Las Azaleas del Barrio San José de esta ciudad.-----------------------------------------

SEGUNDO: El precio de alquiler se fija en la suma de Gs 5.000.000 (Guaraníes Cinco

Millones).----------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO: El presente contrato será válido desde la firma del contrato por el periodo
de (un) año. ------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: El objeto del presente contrato es una vivienda familiar con salón comercial,
debidamente pintado, y con todas las instalaciones eléctricas en perfecto estado de
funcionamiento y el Locatario se compromete mantenerlos y devolverlos en las mismas
condiciones hasta el término de contrato o recisión del mismo.-----------------------------------------

QUINTO: El pago de los gastos de energía eléctrica y/o impuestos decurrentes de la utilización
de la vivienda familiar y salón comercial del presente correrán por cuenta de la Sra. Silvia
Raquel Delvalle de Mongelos.-------------------------------------------------------------------------------------

SEXTO: El canon del alquiler mensual, deberá ser abonado a partir del 1 al 5 de cada mes
en el domicilio del propietario, si así no lo hiciere el locatario incurrirá
automáticamente en mora, el locatario abandonara desde el día 6 (seis), de cada mes
la suma de GS.10.000 (Diez mil Guaraníes), por cada día de atraso, independientemente
del importe del alquiler. El locador no estará obligado a recibir el alquiler si no fuere
pagado juntamente con multa. Sin que para ello fuere menester requerimiento y/o
intimación de ninguna naturaleza.-----------------------------------------------------------------------------

SEPTIMO: El inmueble será destinado exclusivamente para el uso domiciliario, el

locatario no podrá Sub- Alquilar bajo ninguna condición, ni transferir o endosar el
presente contrato a favor de terceros, ya sea a título oneroso o gratuito. Se prohíbe la
tenencia de comercialización de estupefacientes, productos químicos inflamables, armas
y explosivos, como así mismo depósito de materiales subversivos en el inmueble. Se
prohíbe el desarrollo de actividades que puedan afectar la moral y las buenas
costumbres, el locatario no podrá introducir mejoras en el inmueble locador sin la
autorización por escrito al locador. Se prohíbe pegar o pintar afiches dentro y fuera del
local. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVO: La vigencia del presente contrato es de 1 (un) año el cual al término del periodo del
presente, podrá prorrogarse por otro periodo igual, siempre que existiere acuerdo entre las partes
y bajo nuevas condiciones por escrito.-----------------------------------------------------------------------

NOVENO: Al término del contrato el locatario se compromete a entregar la vivienda familiar y

salón comercial en perfectas condiciones como lo ha recibido, caso contrario el propietario queda
facultado a promover la acción ejecutiva pertinente.------------------------------------------------------
DECIMO PRIMERO: El locador podrá inspeccionar o autorizar a terceros a verificar el inmueble
locado para cerciorarse del fiel cumplimiento del presente contrato de
alquiler.-------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMO SEGUNDO: El incumplimiento del locatario, de cualquiera de las clausulas producirán la

recisión del contrato sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial, y el locador podrá
exigir el desalojo inmediato y lo adecuado por vía judicial así mismo los daños por recisión
anticipada.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMO PRIMERO: En prueba de conformidad ambas partes firman el presente contrato en dos
ejemplares de un mismo tenor y al mismo efecto.---------------------------------------------------------

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Sra. Silvia Villalba Martínez Sra. Silvia Delvalle de Mongelos
Propietaria Locataria