Diapositivas - Módulo IV

EXPEDIENTE TÉCNICO
ING. VICTOR ARIZA FLORES

Supervisor en obras de infraestructura. Especialización en Gestión de las Contrataciones del Sector
Público de la Universidad del Pacifico. Maestría en Gestión de la Construcción de la Universidad
Tecnológica del Perú
ccd.capacitacion capacitacion-y-desarrollo 974 028 697

CONTENIDO
1. EXPEDIENTE TÉCNICO
2. METRADOS
TEMAS 3. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
4. PRESUPUESTO
5. RELACIÓN DE INSUMOS

CONTENIDO
6. FORMULA POLINOMICA
7. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
TEMAS 8. ESTUDIOS BÁSICOS

1. EXPEDIENTE TÉCNICO
ING. VICTOR ANDRE ARIZA FLORES

CONTENIDO
- MEMORIA DESCRIPTIVA
- PLANOS
- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
1. EXPEDIENTE - ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
TÉCNICO - PRESUPUESTO
- CRONOGRAMA DE OBRA
- ACTA DE PACTACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS (*)
- PANEL FOTOGRÁFICO
- ESTUDIOS BÁSICOS
- ESTUDIOS DE INGENIERÍA

2. METRADOS

REGLAMENTO DE METRADOS
1.1 CARACTERISTICAS DE LOS
METRADOS
. Debe ser claro, sencillo y entendible a otras personas,

para permitir la verificación de los mismos.
. Debe ser analítico, para lo cual se utiliza una
metodología.
. Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias
para realizar el computo de los mismos.

1.2 METODOLOGIA DE LOS
METRADOS
a) Verificar que los planos estén debidamente numerados y
acotados y completos. Chequear si los planos y detalles de
cortes estén correctos y también realizar la
compatibilidad de las diferentes especialidades.
b) Estudiar previamente los planos y especificaciones
técnicas.
c) Se debe seguir, como ordenamiento y en lo posible el
Reglamento de Metrados para las Obras de Edificación (
D.S.N° 013-79- VC del 26-04-79 ).

METRADOS
d) Debe señalarse con suficiente precisión, los limites y
alcances del computo efectuado, indicando la zona de
estudio o de metrado y trabajos que se van a efectuar.
e) Mantener el orden porque nos indicará la secuencia en
que se toman las medidas o lecturas de los planos, lo que
facilitará el chequeo. Numerar las paginas y anotar las
observaciones o referencias necesarias.

METRADOS
f) Debe realizarse considerando los procedimientos

constructivos. Supuestos teóricos con
aproximaciones teóricas o muy simplificadas
tendrán un valor discutible y dudoso.

METRADOS
Con el fin de uniformizar criterios y

procedimientos de metrados en obras de
edificación se ha elaborado el REGLAMENTO
DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION, que orientará y facilitará la
programación y evaluación de proyectos.

METRADOS
Asimismo se ofrece una nomenclatura de las partidas mas
usuales. se podrá agregar o desagregar de acuerdo a su mayor
significación en la obra, con el suficiente criterio del
profesional responsable.
FORMATOS USUALES
Cada empresa contratista o consultora, o entidad publica o
privada puede elaborar sus propios formatos para aplicarse
en la elaboración de los metrados.




METRADOS DE OBRAS PROVISIONALES
Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la ejecución de la obra,
siendo necesaria su ejecución, tienen carácter temporal, pudiendo recuperarse total
o parcialmente, al culminar determinada etapa de la obra:
Construcciones Provisionales : Laboratorios , oficinas administrativas para el

contratista y la supervisión, almacenes, talleres, casetas de guardián, comedores,
vestuarios, SSHH, cercos transparentes o cerrados, carteles, etc.
Instalaciones Provisionales: agua, desagüe, energía eléctrica e instalaciones`para
comunicaciones, etc. durante la construcción.

La unidad de medida empleada para las
construcciones provisionales es m2
excepto para los cercos que puede ser
m2 o ml, y para los carteles que es unid;
pudiendo llegar al final de toda el análisis
de la partida a un global.
La unidad de medida empleada para las

instalaciones provisionales puede ser
Global, previo análisis.

METRADOS DE OBRAS PRELIMINARES
Estas obras o trabajos son los realizados

previamente a la ejecución de la obra, siendo
necesaria su ejecución, tienen carácter
permanente:
 Limpieza del terreno : eliminación de basura,

maleza, elementos livianos y pesados, sin incluir
elementos enterrados.
 Eliminación de obstrucciones : eliminación de

árboles, raíces, rocas, postes, y cualquier otro
elemento puntual totalmente enterrado.

 Remociones : retiro de elementos a ser desmontados,
sin ser dañados; como estructuras metálicas o de
madera, puertas, ventanas, construcciones artísticas,
monumentos, etc.
 Demoliciones : eliminación de construcciones

existentes, incluyendo las obras de preparación:
apuntalamientos, defensas, etc. y el relleno de zanjas
existentes o abiertas o por necesidad de la demolición
y el transporte fuera de la obra.

Transporte de maquinaria : transporte a la obra o desde ella.
Apuntalamiento y/o reforzamiento de las construcciones existentes

(estructuras de apoyo) vecinas a la obra : como rampas y plataformas,
entibados, muros de contención, etc.
Reubicación de instalaciones exteriores existentes : como redes de

agua, redes de desagüe, subestaciones o redes eléctricas, etc.
Caminos de acceso y de circulación : a los diferentes sectores o niveles

de la obra, desde un camino determinado o las canteras.

La unidad de medida para la limpieza del terreno: en el caso de eliminación de basura y elementos sueltos y
livianos es m3, para la eliminación de elementos sueltos y pesados es ton/km, y para eliminación de maleza y
arbustos de fácil extracción es m2.
La unidad de medida para la eliminación de obstrucciones: en el caso de tala de árboles es Pz, en eliminación de
rocas es m3 y en eliminación de elementos enterrados es Pz.

La unidad de medida para remociones es m2, o pz; la que resulte mas
conveniente para el caso dado.
La unidad de medida para demoliciones es m3, o m2; la que resulte mas

conveniente.
La unidad de medida para transporte de maquinaria es Global, la que se

colocará después de considerar las distancias de los traslados, y el peso de
maquinarias.

La unidad de medida para apuntalamientos de construcciones existentes es global, después de
considerar las horas- hombre, así como los diversos materiales para el apuntalamiento.
La unidad de medida para la reubicación de instalaciones exteriores existentes es ml, diferenciado por
el tipo de suelo, profundidad de excavación, tipo de instalación (agua, desagüe, eléctrica,
comunicaciones), etc.
La unidad de medida para los caminos de acceso y de circulación es km, luego de evaluar los caminos
existentes aprovechables, si hubieren, y que sean aprovechados después de terminada la obra en lo
posible para uso propio y/o de la población.

METRADOS DE MOVIMIENTOS DE
TIERRAS Y OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
METRADOS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos,

eliminaciones de materiales existentes, y
reforzamientos de terrenos, necesarios para ajustar el
terreno a las rasantes señaladas para la construcción
de las obras, así como permitir la colocación de los
elementos enterrados como cimentaciones, tuberías,
etc.

 NIVELACION DEL TERRENO
Comprende los trabajos de corte o de

relleno necesarios para dar el terreno
los niveles o pendientes indicadas en
los planos. Si el material lo permite se
hará primero una compensación entre el
corte y relleno, si faltase o sobrase se
tendrá que utilizar material de préstamo
o proceder a eliminar el sobrante según
el caso.

EXCAVACIONES Y CORTES:
EXCAVACIONES
Comprende el trabajo de corte del nivel superficial hacia

abajo, es decir la apertura de las zanjas, no debe abrirse las
zanjas con demasiada anticipación o tramos demasiados
largos, para reducir al mínimo la posibilidad de que ellas se
inunden, limitando así el uso de bombas o cubiertas de
protección; y evita la rotura del talud en terrenos
deleznables.

CLASIFICACION DE LAS EXCAVACIONES
Podemos distinguir dos clases, en ambas

influencia tanto el tamaño ( longitud y
sección) de la zanja, como el tipo de
terreno y la eficiencia programada:

POR LA FORMA GEOMETRICA
A) EXCAVACION DE ZANJAS
Se realiza para la construcción de cimentaciones,

instalaciones sanitarias (agua y desagüe),
instalaciones eléctricas ( alta, media y baja tensión),
instalaciones para comunicaciones (telefónicas,
sonido ), etc., pudiendo ser a mano, o a maquina.

EXCAVACION MASIVA
Se realiza para la construcción de sótanos, piscinas, cisternas,

pozas, tanques enterrados, etc. Pudiendo también ser a mano o
maquina.
De hecho, en ambos casos, si las dimensiones son intermedias o

grandes, tanto por economía como por tiempo a emplear, la
opción de hacerlo a mano se descarta, salvo en labores de refine.

POR EL RECURSO A EMPLEAR
A) EXCAVACION A MANO
Se realiza con pico, lampa y barreta, depende del tipo de suelo si es rocoso
evidentemente se descarta.
B) EXCAVACION A MAQUINA
Se realiza con maquinaria pesada, como el tractor

buldózer (mayor de 30 cm. de profundidad), la
motoniveladora (hasta 20 ó 30 cm. de profundidad),
retroexcavadora, draga, elevador, según el caso.

CORTES
Comprende el corte de elevaciones o montículos

sobre el nivel superficial del terreno, pudiendo
también ser los cortes a mano a maquina, de
manera muy similar a lo tratado anteriormente.
• RELLENO Y COMPACTACION
En el caso de relleno de zanjas o superficies,

para estructuras, se puede realizar con material
propio, siempre que no perjudique a la
construcción, si el terreno fuera rocoso aun es
posible escogerlo exento de piedras, inclusive
podría ser mezclado con material de préstamo, o
reemplazado en su totalidad por este ultimo.

En el caso de relleno de zanjas
para tuberías, cables o ductos
para electricidad o
comunicaciones, hay que tener
cuidado con el material próximo o
aledaño, el cual debe estar libre
de materiales o sustancias que
pueden reaccionar negativamente.

El resto del relleno es posible que sea material propio sin
escoger, aunque hay casos en que el tipo de terreno natural
no puede ser utilizable, circunstancia que tenga que ser
retirado y en su lugar usar material de préstamo.

ACARREO DE MATERIALES
Es el retiro de los materiales con equipos y herramientas, de acuerdo a los

volúmenes a retirar y a las distancias a hacerlo, mencionaremos: carretillas:
capacidad de 2, 3, 4 p3; camiones o volquetes, traíllas de tiro (jalado con tractores),
moto traíllas y vagones con descarga en el fondo.

ELIMINACION DE MATERIALES EXCEDENTES
Comprende la eliminación de desmonte, así como desperdicios

de la obra tales como: residuos de mezcla, ladrillos y basuras
producidas durante la construcción. Se utiliza los equipos y
herramientas mencionadas en el ítem anterior, siendo las
distancias a eliminar generalmente varios Kms.

NIVELACION INTERIOR APISONADO
La nivelación interior es aquella que se realiza en el área encerrada por

las cimentaciones de las edificaciones para alcanzar los niveles
indicados en los planos. El apisonado se realiza por capas de un
espesor máximo de 30 cm. para lograr una adecuada compactación.

TABLESTACADO
Se refiere a los trabajos de apuntalamiento de las excavaciones,

zanjas, pozos, etc. Cuando el terreno por falta de estabilidad ofrece
riesgos de deslizamientos, sea en condición seca o húmeda.

Se le puede definir como el apuntalamiento ordenado y
continuo, que se requiere para contener los
deslizamientos de materiales que pudieran producirse
como consecuencia de su inestabilidad, debido a su falta
de cohesión y/o presencia de agua en su interior.
ENTIBADO
Se le puede definir como un tablestacado discontinuo
que se requiere para contener deslizamientos de
terrenos de relativa inestabilidad y/o que estén afectos
de vibraciones, que pueden originar deslizamientos.

Sobre la unidad de medida para la nivelación de terreno,
y la nivelación interior y apisonado es m2 considerando
las características propias del terreno, en el segundo
caso se entiende entre los elementos de fundación.
Para las excavaciones masivas, excavaciones de
zanjas, y cortes es m3 medidos en banco;
considerando separadas las partidas que tuvieran
diferencias como calidad y condiciones del terreno,
así como problemas por agua subterránea u otra
dificultad.
Para los rellenos es m3 del material compactado, que será la diferencia entre el
volumen de excavación menos el volumen que va a ocupar el elemento
(cimentación, tubería, cable, etc.) considerando si el relleno es con material
propio o con material de préstamo.

Para acarreo de materiales y eliminación de materiales excedentes es m3 de material suelto, entendiéndose como la diferencia entre el volumen
disponible a compactar menos el volumen de material necesario para el relleno compactado todo el multiplicado por el coeficiente de esponjamiento.
Para los tablestacados y entibados, se considera el área neta protegida, deducida de la altura necesaria por su longitud.

METRADO DE OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Comprende todos los elementos de concreto que no contienen en su masa armadura metálica. Se
incluye en esta partida a los elementos de concreto ciclópeo resultante de la adición de piedra
grande desplazadora en volúmenes determinados al concreto simple.

 CIMIENTOS CORRIDOS
Son los elementos de concreto ciclópeo que constituye la base

de la fundación de los muros (portantes y no portantes) y que
transmiten al terreno el peso propio, las cargas y sobrecargas.

La unidad de medida es m3, que
se obtiene sumando el volumen
de cada uno de los tramos,
siendo el volumen de un tramo
igual al producto del ancho por
la altura y por la longitud
efectiva. En tramos que se
cruzan se medirá la intersección
una sola vez.

ZAPATAS
Son la base de fundación de las columnas y se incluyen en esta partida

cuando no lleva armadura. Pueden ser encofradas dependiendo de las
condiciones y calidad del terreno.
La unidad de medida para el concreto es m3, y para el encofrado es de

m2. El computo total del concreto se obtiene sumando el volumen de
cada una de las zapatas. El volumen de una zapata es igual al área de la
sección transversal por su altura.

El computo total del encofrado- si hubiere- se obtiene
sumando el área de encofrado de cada zapata es igual al
área de contacto del concreto con el encofrado.

 MUROS DE CONTENCION
Son elementos estructurales verticales que soportan básicamente cargas

horizontales, como las proporcionadas por el suelo o líquidos. Se entiende que si
no llevan armadura reciben solo pequeñas cargas.
Están compuestos por los muros propiamente dichos y por las cimentaciones de
los muros, y debe hacerse por tramos.

La unidad de medida para el concreto es m3, y
para el encofrado es de m2. El computo total de
concreto es igual a la suma de los volúmenes
de concretos vaciados por tramo. El volumen de
cada tramo es igual al producto del ancho por el
alto y por la longitud.
El computo total de encofrado se obtiene

sumando las áreas por cara en contacto
efectivo con el concreto, aunque podría
encofrarse una sola cara dependiendo del
terreno, presencia de agua, tiempo de
exposición, etc.

 SOBRECIMIENTOS
Es la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos

corridos y que sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los
muros de albañilería sirve de protección de la parte inferior de los muros, y
aísla el muro contra la humedad o de cualquier otro factor extremo. Siendo
del mismo espesor del muro que recibe.

La unidad de medida para el concreto es de m3, y para el encofrado es de m2. El computo total de
concreto es igual a la suma de los volúmenes de concreto vaciados por tramo. El volumen de cada tramo
es igual al producto del ancho por el alto y por la longitud. Para tramos que se crucen se tomará la
intersección una sola vez.
El computo total de encofrado se obtiene sumando las áreas por cara en contacto en efectivo con el
concreto.

GRADAS Y RAMPAS
Las gradas están formadas por los

pasos y por los contrapasos que
vinculan planos de diferente nivel en
zonas de transito.
Las rampas están formadas por los

planos inclinados que permiten la
comunicación entre dos niveles (pisos).
La unidad de medida para el concreto

en gradas es m3, y para el encofrado en
gradas es m2.
La unidad de medida para el concreto

de las rampas es m2.

El computo total de concreto en las gradas, es igual a la suma de los volúmenes efectivamente vaciados, para lo cual se tendrá en cuenta en la
sección transversal, el perfil especial que producen los pasos.
El área de encofrado en gradas, se obtiene sumando las áreas en efectivo contacto con el concreto. Generalmente estas corresponden a los
contrapasos y pasos de las gradas.
Si las gradas tienen una misma sección transversal, como una simplificación se podrá computar en metros lineales (ml) y en este caso la unidad
comprenderá el concreto y el encofrado.
El computo total del área de las rampas se determina multiplicando el ancho por la longitud de cada una de ellas, clasificándolas de acuerdo a su
espesor y calidad de concreto.

FALSOPISOS
Es una base de concreto simple, de superficie rugosa, que se apoya sobre el

suelo natural o el relleno, compactado o apisonado, de acuerdo a los
requerimientos, y sirve de base a los pisos de los primeros niveles (pisos).
La unidad de medida para el concreto de los falso pisos es m2.

El área del falso piso será la correspondiente a la superficie comprendida
entre los paramentos sin revestir, o lo que es lo mismo, entre las caras
interiores de los sobrecimientos.
Se agruparán en partidas separadas los falsopisos de diversos

espesores, aunque generalmente son de 10 cm.

SOLADOS PARA CIMENTACIONES
Son una capa de concreto simple de escaso espesor,

generalmente 10 cm. que se ejecuta en el fondo de las
excavaciones para las cimentaciones armadas
proporcionando una superficie nivelada que facilite el
trazo de las columnas, placas, muros de contención, y la
colocación de las armaduras.

La unidad de medida es el m2, se medirá el área efectiva
del solado constituida por el producto del largo por el
ancho. Debiéndose especificarse el espesor del solado.

El volumen de concreto se
BASES DE CONCRETO
obtiene calculando el volumen
Son cimentaciones aisladas, por lo general de concreto ciclópeo, para real por ejecutar de acuerdo su
apoyo de las maquinarias, arranque de escaleras y otros usos.
geometría. Siendo el área de
La unidad de medida para el concreto es m3, y la correspondiente al
encofrado el área efectiva a
encofrado es m2. ejecutarse en contacto con el
concreto.

CALZADURAS
Son las obras de cimentación, de concreto ciclópeo, que deben efectuarse

debajo de otra existente a fin de reforzarla.
La unidad de medida para el concreto es m3, y para el encofrado es de m2.

El computo total de concreto es igual a la suma de los volúmenes de
concretos vaciados por tramo. El volumen de cada tramo es igual al producto
del ancho por el alto y por la longitud.

El computo total de encofrado se obtiene sumando
las áreas por cara contacto efectivo con el concreto.

OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Las obras de concreto armado comprenden la unión del concreto simple y la armadura de acero, comprende en ejecución una estructura
temporal (el encofrado), y la obra definitiva (el concreto), interviniendo en este ultimo el cemento, agregados, agua, armadura de acero y
aditivos (“opcional”), y en el caso de losas aligeradas el ladrillo hueco de arcilla.

Para el caso de estructuras compuestas por
diferentes elementos integrados en un solo
conjunto, tales como cisternas, tanques
elevados, escaleras, pórticos, etc. El calculo
Para cada elemento diferente de concreto se indica su calidad,
que se relaciona a la resistencia a la rotura en compresión f’c se hará por separado para cada uno de los
de las probetas a los 28 dias.
elementos integrantes, los mismos que
sumados se agruparán en las partidas de
concreto, encofrado y armadura de acero.

Para el computo del peso de la armadura
de acero, se tiene en cuenta la armadura
principal y la armadura secundaria que se
Como norma general en encofrados el área efectiva se obtiene ,
midiendo el desarrollo de la superficie entre el encofrado y el coloca generalmente transversal a la
concreto, con excepción de las losas aligeradas, donde se medirá el
área total de la losa, que incluye la superficie que incluye la superficie
principal para repartir las cargas y
del ladrillo hueco. Los encofrados caravistas se computarán por
separado de los encofrados corrientes.
absorber los esfuerzos por temperatura ,
internos de concreto, etc.

Diame Peso/
tro ml
1/ 2” 0.99
(Ø) (Kg/ml
) 5/ 8” 1.55
6 mm 0.22
Asimismo se tendrá en cuenta los traslapes, dobleces,
3/ 4” 2.24
ganchos, recubrimientos, espaciamientos, luego se suman
todas las longitudes por cada diámetro, y se multiplican los
resultados obtenidos por sus pesos unitarios
8 mm 0.40 1” 3.97
correspondientes expresados en kg/ml, la siguiente tabla la
vamos a hacer nuestra:
3/ 8” 0.56 1 3/ 7.91
8”
12 0.89
mm

La unidad de medida (kg) incluye la
habilitación (corte y doblado) y colocación de
la armadura.
Aunque ya actualmente es posible

subcontratar los servicios de habilitación por
El reglamento de metrados indica que el computo de la
armadura de acero, no incluye los sobrantes de las barras lo que hay que tomar en cuenta ello para el
(desperdicios), alambres, espaciadores, accesorios de
apoyo, los mismos que irán como parte integrante del costo.
metrado, costo, personal, y almacenamiento.
Los ladrillos y bloques huecos de arcilla o de

concreto, que se utilizan como elementos de
relleno en las losas aligeradas, se computarán
por unidades o millares de piezas.

La cantidad de estos es generalmente función de superficie de
encofrado, pero debe separarse en el caso de viguetas con
ensanches de concreto en los extremos o zonas centrales.

CIMIENTOS ARMADOS
En los terrenos de baja capacidad portante, se puede diseñar los cimientos de

concreto con refuerzo de la armadura, es decir cimientos armados (o reforzados).
Puede ir encofrado o no, según lo requiera las condiciones del terreno.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para la

armadura de acero es Kg.

El computo total de concreto se obtendrá de acuerdo a la norma de
medición de los cimientos corridos.
El computo total del área de encofrado es igual a la suma de áreas de

encofrado de cada tramo. El área de cada tramo es igual al área efectiva
en contacto con el concreto, que se determina multiplicando el ancho
por 2 veces la altura y por su longitud respectiva.

El computo del peso de la armadura no incluye vástagos
para las columnas que vayan empotradas en los
cimientos armados, o de otro cualquier elemento.

ZAPATAS ARMADAS
Constituyen la cimentación de las columnas. Su dimensión y forma depende

de las cargas que sobre ellas actúan, de la capacidad portante del terreno y
de su ubicación.

Se denominan zapatas aisladas, a las que soportan una columna. Se denomina zapatas
combinadas, a las que sirven de soporte de dos o mas columnas. Asimismo se
denominan zapatas conectadas, son unidas por una o mas vigas de cimentación, o
por una o mas vigas de conexión.

La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para armadura de acero es
Kg.
El computo del volumen de concreto, obviamente se tiene en cuenta la forma de la zapata; la de

forma paralelepipeda se calcula multiplicando el área de la base por su altura o espesor, la de forma
tronco -piramidal se calcula multiplicando la semi suma de las áreas de base superior e inferior por su
altura o espesor.

El área de encofrado, si se necesitase, serán los costados, esta área se determina del
área efectiva de contacto con el concreto.
El computo del peso de la armadura no incluye los vástagos de las columnas ni

cualquier otro elemento que vaya empotrado. En el caso de zapatas conectadas , no
incluye dentro ninguno de los cómputos de vigas de cimentación o vigas de
conexión.

VIGAS DE CIMENTACION
Generalmente se diseñan para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto, aportando el área de contacto entre la cimentación y el
terreno neutralizando el momento en el caso de las zapatas excéntricas.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para armadura de acero es Kg.
El computo total de concreto es la suma de los volúmenes de cada viga de cimentación. El volumen es igual al producto de la sección transversal
por la longitud. Para vigas que se crucen se computará la intersección una sola vez.

El área de encofrado, si se necesitase, serán los costados, esta
área se obtiene multiplicando la longitud por el doble, luego se
suman para determinar el área total.
El computo del peso de la armadura no incluye los vástagos de las

columnas ni cualquier otro elemento que vaya empotrado en estas
vigas.

LOSAS DE CIMENTACION
Cuando el terreno tiene poca capacidad portante y resulta necesario

repartir las cargas en mayores áreas es posible extender bajo el área
completa o parcial de una edificación para utilizarse como cimentación una
losa armada, esta se denomina losa de cimentación o platea de
cimentación o solado de cimentación.

El volumen de concreto se obtiene multiplicando el área total del solado por el

espesor. En caso que el diseño de la losa prevea nervaduras en sus bordes o
interiormente, se computan formando parte del volumen total de concreto de la
losa.

Para el computo del encofrado, si se necesitase, se mide el área efectiva de
contacto con el concreto.
El computo del peso de la armadura, no incluye los vástagos de las

columnas ni cualquier otro elemento que vaya empotrado en la losa.

SOBRECIMIENTOS ARMADOS
Cuando la baja calidad del terreno o el tipo de muro que soporta o la altura del
propio elemento lo requiere, se puede diseñar sobrecimientos con armadura, a
ellos se les denomina sobrecimiento armado o sobrecimiento reforzado.
La unidad de medida del concreto es m3, para el encofrado es m2, y para la

armadura de acero es kg.

El computo del volumen de concreto y del encofrado se obtiene de acuerdo a la norma de medición
de los sobrecimientos.
El computo del peso total de la armadura se obtiene sumando las armaduras de cada tramo. No se
incluye la armadura de cualquier otro elemento que vaya empotrado.

MUROS ARMADOS
Se refiere a los muros de concreto armado, y comprende a los muros

de sostenimiento, muros portantes, tabiques y placas pantallas,
barandas o similares.

 MUROS DE SOSTENIMIENTO
Son estructuras que sirven para contener taludes o rellenos de tierra

que tienden a deslizarse, denominados también muros de
contención. Están compuestos por un muro de concreto armado con
su cimiento respectivo.

El metrado de los muros de sostenimiento no incluye la cimentación que se debe incluir
en la partida que le corresponde.

El volumen de concreto del muro se calcula multiplicando el área de su sección

transversal vertical por la longitud, en el caso que se crucen se computa la intersección
una sola vez.

El área de encofrado es igual al área efectiva de
contacto con el concreto, sumándose la cara interior y
la exterior si el muro necesita ser encofrado por
ambas caras.
El computo del peso de la armadura, debe incluir las

barras que van empotradas en otros elementos.

 MUROS, TABIQUES Y PLACAS
Los muros se refiere a los elementos verticales construidos con el objeto de limitar o dividir un
espacio y que soportan cargas de la estructura.
Los tabiques se refiere a los muros interiores, generalmente de poco espesor, que no forman
parte de la estructura existente.

Las placas son muros de concreto armado, pudiendo
abarcar gran extensión y altura, constituyendo a veces
una fachada de varios pisos.

 PANTALLAS, BARANDAS Y SIMILARES
Están constituidas por muros de concreto armado de pequeña

altura con distintos fines, como antepechos de ventanas, barandas
de balcones o escaleras, parasoles, parapetos, etc.
La unidad de medida es para el concreto es m3, para el encofrado es

m2, y para la armadura de acero es Kg.

El volumen de concreto es el efectivo de acuerdo con las
secciones de los planos, cuidando de no incluir partes de los
elementos en que se sostengan.
El área de encofrado es la correspondiente a la superficie de

contacto con el concreto.
El peso de la armadura incluye la parte empotrada en los apoyos.

 COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislados, generalmente verticales con la medida

de altura mucho mayor a las medidas de la sección, y cuya solicitación
principal es de compresión.
En el caso de las columnas de amarre de los muros de albañilería su

solicitación principal mas bien es de tracción.

En edificios de uno o varios pisos con losas de concreto, la altura de las
columnas se considera: en la primera planta, distancia entre la cara
superior de la zapata y la cara superior del entrepiso. En las plantas altas,
distancia entre la cara superior de los entrepisos (techos).

Sin embargo estas normas de medición no se adecuan al proceso constructivo, en
donde el concreto de las columnas se ve “interrumpido” por el concreto de las
vigas o losas.


El computo es la suma de los volúmenes de todas las columnas y el volumen de
cada una será igual al producto de la sección transversal por la altura.
En el caso de las columnas endentadas de los muros (columnas de amarre) se

considera el volumen adicional de concreto que penetra en los muros.

El computo total del encofrado es la suma de las áreas
por encofrar de las columnas. El área de encofrado de
cada columna se obtiene multiplicando el perímetro de
contacto efectivo con el concreto por la diferencia de la
altura de la columna menos el espesor de la losa.

Las caras de las columnas empotradas en muros
deben descontarse.
El computo del peso de la armadura incluye las

longitudes de las barras que van empotradas en otros
elementos.

VIGAS
Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy
superior a las transversales, cuya solicitación principal es de flexión.
Cuando las vigas se apoyan sobre columnas, su longitud está
comprendida entre las caras de las columnas; en caso de vigas apoyadas
sobre muros, su longitud debe comprender el apoyo de las vigas.

Sin embargo, como se ha mencionado en la partida de las columnas,
estas normas de medición no se adecuan al proceso constructivo,
en donde el concreto de las columnas se ve “interrumpido” por el
concreto de las vigas o losas.

 En el encuentro de losas con vigas, se considera que la longitud de
cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga, por
consiguiente la altura o peralte de la viga incluye el espesor de la
parte empotrada de la losa. El ancho de la viga se aprecia en la parte
que queda de la losa.
 Se considera en esta partida las vigas de amarre, las vigas soleras y

dinteles.

La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y la armadura es kg.
El volumen total de concreto de las vigas es la suma de los volúmenes individuales. El volumen de cada viga es igual al producto de su sección
transversal por la longitud.
En casos de vigas de sección variable, se determina su sección transversal promedio la que se multiplica por la longitud.

El área total de encofrado es la suma de las áreas individuales. El área de cada encofrado de cada viga se obtiene multiplicando el perímetro de
contacto efectivo con el concreto, por la longitud.
A veces las vigas no necesitan encofrado en el fondo o en una o las dos caras, como es el caso de vigas chatas apoyadas en toda su longitud sobre
muros, o de vigas soleras.
En el computo del peso de la armadura se incluye la longitud de las barras que van empotradas en los apoyos de cada viga.

LOSAS
Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entre pisos o techos de
una edificación. Como norma general se adopta los siguientes criterios:
a) Si la losa descansa en un muro, se incluye en la medición la parte empotrada o apoyada
en el muro.
b) En el encuentro de losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano lateral
o costado de viga.

LOSAS MACIZAS
Son losas de superficie plana, constituidas por concreto en todo su espesor y

extensión.

El volumen de concreto se obtiene multiplicando el área de la losa por el espesor

correspondiente. Si hay losas de espesores diferentes, se obtiene el volumen de
cada una de ellas y luego se suman los resultados.

El área de encofrado se obtiene calculando las áreas netas, es decir, considerando
las dimensiones entre caras de muros o vigas, agregándose el área de frisos (
encofrado del vertical de la losa).
El computo del peso de la armadura se incluye la longitud de las barras que van
empotradas en los apoyos.

. LOSAS ALIGERADAS
Son losas constituidas por viguetas de concreto armado - en una sola

dirección o en dos direcciones - y elementos livianos. Las viguetas van
unidas entre si por una sola o capa superior de concreto que es donde se
coloca la armadura secundaria.
Los elementos livianos están constituidos por ladrillos huecos o bloques

huecos que sirven para aligerar el peso de la losa, mejorando sus
propiedades térmicas y acústicas, además de conseguir una superficie
uniforme del cielorraso.

La unidad de medida para el concreto es el m3, para el encofrado es el m2,
para la armadura de acero es el kg, y para los ladrillos o bloques huecos es
la unidad.
El volumen de concreto de las losas aligeradas se obtiene calculando el

volumen total de la losa como si fuera losa maciza, y restándole el volumen
ocupado por los ladrillos huecos.

El área de encofrado se calcula como si fueran losas macizas, a pesar que
no es necesario que se encofre totalmente.
En el computo del peso de la armadura se incluye la longitud de las barras

que van empotradas en los apoyos.
Se calcula la cantidad neta de ladrillos o bloques huecos, es decir sin

considerar desperdicios.

 LOSAS NERVADAS
Son losas armadas con nervaduras o viguetas de concreto armado, en una

sola dirección en dos direcciones.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para

la armadura de acero es kg.

El volumen de concreto de las losas nervadas se obtiene calculando el volumen total de la losa como si
fuera maciza y luego descontando el volumen de los vacíos que quedan entra las nervaduras.
El área de encofrado se obtiene calculando el área de su proyección horizontal, como si fuese una losa
plana.
En el computo del peso de la armadura, se incluye la longitud de las barras que van empotradas en los
apoyos.

 ESCALERAS
Son estructuras diseñadas para vincular planos de distintos niveles, están

conformadas por una serie de pasos o peldaños y eventuales descansos.

El computo total del volumen de concreto comprende la suma de los volúmenes de los
tramos en pendiente y de las losas planas horizontales de descanso.

El área total de encofrado comprende la suma de las áreas de encofrado de los tramos en
pendiente y el de las losas de descanso. El área de encofrado del tramo en pendiente comprende el
área de fondo, de los costados y de los contrapasos o altura de cada peldaño.
El área de encofrado de la loza maciza se calcula de acuerdo a la norma de medición para losas
macizas.
El computo total del peso de la armadura, comprende la incluida en los tramos y descansos, así
como los anclajes necesarios en otras estructuras.

MUROS Y TABIQUERIA DE
ALBAÑILERIA
Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con ladrillos de

cualquier calidad, bloques, materiales,etc., unidos entre si por juntas
de mortero o ejecutados con materiales semejantes y en cuya labor
predominan las obras de albañilería.

 Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que comúnmente sirven para
dividir ambientes por razones funcionales.
 Para los ladrillos o bloques: largo es su mayor dimensión de la la unidad, ancho

a la dimensión intermedia,.y espesor es la menor dimensión.

 Cuando el espesor del muro es el largo de la unidad de ladrillo
se le denomina muro de cabeza, si el espesor del muro es igual
al ancho de la unidad se le denomina muro de soga, y si dicho
espesor es igual al espesor de la unidad de ladrillo se le
denomina muro de canto.

MUROS DE LA LADRILLO KING KONG DE
ARCILLA
Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida para los cuales se acepta una
dimensión promedio de 24 x 14 x 10 cm, pudiendo ser fabricado a mano o a maquina,
colocados de cabeza, de soga o de canto. Cuando se indica “caravista” significa que
elimina las rebabas, dejando nítidas las juntas de asentado, teniendo en este caso que
ser ladrillo a maquina.

La unidad de medida es el m2, teniendo que determinar el área neta total
de cada tramo multiplicando su longitud por su altura, sumándose los
resultados parciales. Se descuenta el área de vanos o coberturas.
Diferenciándose en partidas separadas según sea el amarre de cabeza,

de soga o de canto, y sea fabricado a mano o a maquina.

MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA
Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida livianos por tener
huecos longitudinales, de caras rusticas, para los cuales se acepta
una dimensión promedio de 24x 12 x 10 cm, es fabricado a maquina
colocados de cabeza, de soga o de canto.

La unidad de medida es el m2, teniendo que
determinar el área neta total de cada tramo
multiplicando su longitud por su altura, sumándose los
resultados parciales. Se descuenta el área de vanos o
coberturas.
Diferenciándose en partidas separadas según sea el

amarre de cabeza, de soga o de canto.

MUROS DE ALBAÑILERIA ARMADA
Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida o silito- calcáreo, la unidad es fabricada a maquina, colocados de cabeza, o de soga. En estas
unidades se inserta acero de refuerzo tanto en sentido longitudinal como horizontal, de acuerdo a diseño, por ejemplo cada 40 ó 50 cm.
La unidad de medida es el m2 para el muro y Kg. para acero de refuerzo. Teniendo que determinar el área neta total de cada tramo, multiplicando su
longitud por su altura, sumándose los resultados parciales. Se descuenta el área de vanos o coberturas.
Diferenciándose en partidas separadas según sea el amarre de cabeza, o de soga.

MUROS DE BLOCK SILICO- CALCAREO
KK STANDARD
Son muros ejecutados con ladrillo silico- calcáreo, de 25 x 14 x 9 cm, fabricados por
presión con una mezcla de arena y cal, cuyo endurecimiento se ha llevado a cabo en
autoclave. La unidad es fabricada a maquina, colocados de cabeza, de soga o de canto.

La unidad de medida es el m2 para el muro, teniendo que
determinar el área neta total de cada tramo multlipicando su
longitud por su altura, sumándose los resultados parciales. Se
descuenta el área de vanos o coberturas. Diferenciados en
partidas separadas sea el amarre de cabeza, o de soga.

MUROS DE BLOCK SILICO- CALCAREO DE AMARRE
Son muros ejecutados con ladrillos sillico – calcáreo, de 24 x 11.5 x 9 cm, fabricados por presión con una mezcla de arena y cal, cuyo endurecimiento se ha
llevado a cabo en autoclave.
La unidad es fabricada a maquina, colocados de cabeza, de soga o de canto.
La unidad de medida es el m2, para el muro. Teniendo que determinar el área neta total de cada tramo multiplicando su longitud por su altura, sumándose los
resultados parciales. Se descuenta el área de vanos o coberturas.
Diferenciándose en partidas separadas según sea el amarre de cabeza, o de soga.

MUROS DE BLOCK SILICO- CALCAREO
TABIQUE ( TRES HUECOS )
MUROS DE BLOCK SILICO – CALCAREO

Son muros ejecutados con ladrillos
livianos silico-calcáreo, de 24 x 9 x 9 cm,
Son muros ejecutados con ladrillos silico- calcáreo, de 24 x 11.5 x 6
tienen 3 huecos en su parte central,
cm, fabricados por presión con una mezcla de arena y cal, cuyo fabricados por presión con una mezcla
endurecimiento se ha llevado en autoclave. La unidad es m2, fabricada
a maquina, colocados de cabeza o de soga. de arena y cal, cuyo endurecimiento se
ha llevado a cabo en autoclave. La
unidad es fabricada a maquina,
colocados de cabeza, de soga o de
canto.

La unidad de medida es el m2 para el muro. Teniendo que
determinar el area neta total de cada tramo multlipicandose su
descuenta el area de vanos o coberturas. Diferenciándose en
partidas separadas según sea el amarre de cabeza, o de soga.

MUROS DE LADRILLO DE CONCRETO
Son muros ejecutados con piezas huecas hechas a base de cemento, arena y confitillo,
pueden ser colocados de cabeza, de soga o de canto.
La unidad de medida es el m2 para el muro. Teniendo que determinar el área neta total
de cada tramo multiplicando su longitud por su altura, sumándose los resultados
parciales. Se descuenta el área de vanos o coberturas. Diferenciándose en partidas
separadas según sea el amarre de cabeza, o de soga.

MUROS DE BLOQUES HUECOS DE CONCRETO
Son muros ejecutados con piezas huecas hechas a base de

cemento, arena y confitillo, pueden ser colocados de cabeza,
de soga o de canto.

 La unidad de medida es el m2 para el muro. Teniendo que
determinar el área neta total de cada tramo multlipicando su
descuenta el área de vanos o coberturas. Diferenciándose en
partidas separadas según sea el amarre de cabeza, o de soga.

BARANDAS Y PARAPETOS
Barandas son muros ejecutados hasta una altura adecuada para servir de protección
de una escalera, balcón, etc.
Parapetos se denominan a una pared de baja altura, interior a la altura de vista que se
construye para evitar caídas en azoteas, terrazas, etc.
 La unidad de medida de ambas es el m2, o ml.
 El computo de barandas y parapetos se obtiene multiplicando la longitud por la

altura de cada uno de los tramos y efectuando la suma respectiva.
 Si la altura se mantiene constante puede efectuarse el computo en metros lineales.

TABIQUES
Son planchas preparadas especialmente para su uso como tabiques, incluye

todo el sistema.
La unidad de medida es el m2. El computo se hace calculando el área neta a

“tabicarse”, descontando los vanos.

METRADOS DE ACABADOS
REVOQUES Y ENLUCIDOS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o mas capas sobre la

superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras
en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección,
impermeabilización o para obtener un mejor aspecto en los mismos.
 Pudiendo presentar capas lisas o ásperas.
 Comprende también la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el

acabado de molduras de albañilería

 TARRAJEO RAYADO O PRIMARIO
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta
una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es decir un enlucido
sea de mortero, pasta o un revoque especial, o enchape.
La unidad de medida es el m2, teniéndose que computar todas las áreas netas vestir o revocar,
excluyendo a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas, y
además salientes.

 TARRAJEO EN INTERIORES
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de

mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o
maestras, encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el
pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada.
La unidad de medida es m2, teniéndose que computar todas las áreas netas
a vestir o revocar, excluyendo entonces a los vanos o aberturas y otros
elementos distintos como molduras, cornisas, y demás salientes.

 TARRAJEO EN EXTERIORES
Constituye todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero en
exteriores para obtener una superficie plana y acabada, se considera en partida aparte
porque requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución.
La unidad de medida es el m2, teniéndose que computar todas las áreas netas a vestir o
revocar, excluyendo entonces a los vanos o aberturas y otros elementos distintitos
como molduras, cornisas, y demás salientes.

 TARRAJEO FINO
Comprende todos aquellos revoques con carácter definitivo que se aplica como segunda capa de
mortero sobre el tarrajeo rrayado, constituyendo un enlucido de mortero.
La unidad de medida es el m2, teniéndose que computar todas las áreas netas a vestir o revocar,
excluyendo entonces a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas,
y demás salientes.

 TARRAJEO DE COLUMNAS
Comprende la vestidura con mortero a las columnas de concreto. Si la sección es poligonal se tiene que revestir sus caras y perfilar sus
aristas, siendo necesario separar ambos trabajos.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la vestidura de aristas es ml.
Teniéndose que computar todas las áreas netas a vestir o revocar, dicha área neta es igual al perímetro de su sección mltlipicando por
su altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de viga que se apoyan en la columna.
Las aristas o bordes se miden y suman para obtener el total.

TARRAJEO DE VIGAS
Comprende la vestidura con mortero a las vigas de concreto. La sección por

revestir es la que se visualiza bajo la losa, se tiene que revestir sus caras y
perfilar sus aristas, siendo necesario separar ambos trabajos.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la vestidura

de aristas es ml.
Teniéndose que computar todas las áreas netas a vestir o revocar, dicha área
neta es igual al perímetro de su sección- bajo la losa – multlipicando por la
longitud o sea la distancia entre las caras de la columna o apoyos.
Las aristas o bordes se miden y se suman para obtener el total.

 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO
Comprende la vestidura con mortero de muros de concreto y superficie similares, en cuanto a

dificultades de ejecución, dejando un acabado definitivo.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, teniéndose que computar todas las
áreas netas a vestir o revocar, excluyéndose las molduras, cornisas y demás salientes que deben
considerarse en partidas independientes.

 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES
Comprende la vestidura con mortero de superficies generalmente de concreto y superficies

similares, al cual se le ha agregado un aditivo que proporciona al tarrajeo características
impermeabilizantes, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, teniéndose que computar todas las
áreas netas a vestir o revocar.

 TARRAJEO SALPICADO
Comprende la vestidura con mortero proyectado con fuerza, mediante una brocha
empapada con mezcla o algún otro procedimiento que deja la superficie rugosa en
forma de granos salientes. Con frecuencia es necesario un tarrajeo previo que
sirve de base al salpicado. Se establecen partidas separadas para interiores y para
exteriores.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, teniéndose que computar

todas las áreas netas a vestir o revocar.

 TARRAJEOS ESPECIALES
Comprende la vestidura con mortero de superficies no convencionales de ladrillo, concreto u otro

material, como drywall, metal, fibrocemento, etc. que por la textura especial que presentan
requieren de una forma muy particular de efectuar el tarrrajeo para que la mezcla se adhiera a la
superficie.
La unidad de medida es el m2, teniéndose que medir el área efectivamente tarrajeada.

VESTIDURAS DE DERRAMES
Comprende la vestidura con mortero de las aberturas en los muros – llamados

vanos – puede quedar después libre u ocupada por puertas o ventanas.
El área neta se obtiene del perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del
muro, se le denomina derrame.
La unidad de medida es el ml, teniéndose que medir el área efectivamente

tarrajeada.

 VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA
Comprende todos aquellos elementos que sobresalen de la

fachada y para cuya vestidura es necesaria el uso de un
andamiaje especial.
No se incluye la cara interior de elementos como parapetos,

balcones, et., que pueden vestirse apoyados en losas, sin
necesidad del andamio de fachada, y que deben considerarse
en las partidas respectivas, por ejemplo la cara posterior de
parapetos construidos al borde de la fachada, la cara posterior
de parapetos construidos al borde de fachada, la cara posterior
de balcones etc.

La unidad de medida es el m2 para tarrajeo de superficie, y ml
para vestidura de aristas.
Se miden todas las áreas horizontales, verticales o inclinadas

que sobresalen de la fachada, e igualmente se miden todas las
aristas o esquinas, que deben ser ejecutadas desde el andamio.

• BRUÑAS
 UNION DE MUROS Y CIELORRASOS

Son canales de poca profundidad y
espesor efectuados en el tarrajeo o
En la unión del muro con el cielo rraso se acostumbra efectuar revoque.
algunos remates simples, por ejemplo correr una pequeña moldura
con sección de un cuarto de circulo o una pequeña bruña de
sección rectangular.
La unidad de medida es el ml; para el
La unida de medida es el ml; el computo se efectúa por longitud
debiendo agruparse Independientemente las uniones de acuerdo a
metrado se determina la longitud total de
sus características. bruñas.

 CIELO RRASOS
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara interior de los techos sea aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie
independiente especialmente construida.
La naturaleza del cielorraso varía con la función que le haya sido asignada así, puede tratarse de un simple enlucido o revoque
destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa, acústica o térmica, o bien de una estructura destinada a servir como
elemento de difusión luminosa o para disimular conductores que se colocan por debajo del cielorraso, como en el caso de
instalaciones sanitarias, acústicas, etc.

 CIELORRASO CON MEZCLA
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie

inferior de losas de concreto que forman los techos de una
edificación.
La unidad de medida es m2. Se medirá el área neta comprendida

entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que la
limitan.

 VESTIDURA EN FONDOS DE ESCALERA
Se denomina así a la aplicación de vestidura o revoque especialmente yeso o mortero sobre la cara
inferior y las caras laterales de losas de escaleras. el trabajo requiere la ejecución de dos sub-
partidas, es decir, terminar la superficie y las aristas de las losas.
La unidad de medida es m2 en superficie y ml en aristas. Se medirá el área de la cara inferior de la

losa, sumándose el área de las caras laterales. Además se medirá la longitud de las aristas.

PISOS Y PAVIMENTOS
Se denominan pisos, a los acabados finales de una superficie destinada especialmente al transito
de personas, efectuados sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporcionan
a la vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de transito vehicular, porque frecuentemente
las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para vehículos, como
estacionamiento, pistas, etc., así como veredas, destinadas al transito de peatones.

CONTRAPISOS
El contrapiso, efectuado antes del piso final, sirve de apoyo y base par alcanzar el nivel
requerido, proporcionado por la superficie regular y plana, que se necesita especialmente
para pisos pegados u otros, generalmente su espesor varia de 4 a 5 cm y puede ser liso y
rugoso, de acuerdo al piso terminado.

 La unidad es el m2, el área del contrapiso es la misma que la
del piso al que sirve de base.
 Para ambientes cerrados se mide el área comprendida entre

los parámetros de los muros sin revestir y se añaden las
áreas correspondientes a umbrales de vanos de puertas y
vanos libres.
 Para ambientes libres se mide el contrapiso que

corresponda a la vista del piso respectivo.
 En todos los casos no se descuentan las áreas de las

columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2.
 En el metrado se consideran en partidas independientes los

contrapisos de espesores y acabados diferentes.

 LOSETA
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarias para la ejecución total del
piso.
La unidad de medida es el m2; para ambientes cerrados se mide el área comprendida

entre los parámetros de los muros sin revestir y se añaden las áreas correspondientes a
umbrales de vanos libres; para ambientes libres se mide la superficie a la vista señalada
en los planos o especificaciones.

En todos los casos no se descuentan las áreas de columnas, huecos rejillas, etc., inferiores a 025
m2, en el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos de losetas diferentes, por su
calidad, tamaño tipo, mortero de base, etc.
A continuación mencionaremos una serie de pisos en que las consideraciones aquí expuestas
también se aplican, recordando solo que algunos llevan contrapisos y otros camas de asiento o de
apoyo ( mortero de base).

• CANTOS RODADOS
• GRANITO LAVADO
 VINILICO
 ASFALTICO • LAJAS DE PIEDRA
 TERRAZO
• CONCRETO
 MARMOL
 MARMOL RECONSTITUIDO • MADERA MACHIEMBRADA
 MAYOLICA
 PEPELMA
• PARQUET
 CERAMICO • PIEDRA
 GRESS CERAMICO
 PORCELANATO • LADRILLO
• JEBE

La unidad de medida es el m2. El área de la superficie Se obtiene multlipicando el ancho por la longitud. En las superficies irregulares calcula el
área en función de su forma. Las superficies adicionales correspondientes a los encuentros entre los tramos longitudinales y transversales y las
curvas que los une, se mide por separado, calculando el área en función en su forma.
Los pavimentos de espesor diferente u otras características se consideran en partidas independientes.
Los trabajos de movimientos de tierra, sub- base y base, se incluye en las partidas correspondientes del presupuesto

CONTRAZOCALOS
Contrazócalos, son los remates inferiores de un parámetro vertical. En forma convencional se considera contrazócalo a todo zócalo cuya altura sea
inferior a 30 cm.

CONTRAZOCALO DE LOSETA
Son contrazócalos prefabricados a base de cemento gris o blanco, u otros materiales variables en
longitud, color y otras características, de acuerdo a las cuales deben medirse en partidas
independientes.
La unidad de medida es el ml. se mide su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.

En consecuencia para obtener la medida del contra- zócalo de un ambiente, se mide el perímetro
total, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte del
contra-zócalo que va en los derrames (5 a 10 cm por derrame en la mayoría de los casos).
En el metrado deben figurar en partidas independientes los contra zócalos diferentes, por su
calidad, tamaño, tipo, etc.

A continuación mencionaremos diferentes tipos de contra zócalos, en muchos de los casos se
coloca el mismo material del piso.
 DE TERRAZO
 DE CEMENTO
 DE ENCHAPE CERAMICO
 DE GRESS CERAMICO
 DE MAYOLICA
 DE PORCELANATO
 DE PVC

 DE VINILICO
 DE ALUMINIO
 DE LAJAS DE PIEDRA
 DE MARMOL
 DE MADERA

ZOCALOS
Se entiende como el recubrimiento de la parte interior (generalmente) de los paramentos verticales,

generalmente por razones de ornato, unido a un uso especial.
Los zócalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y
pueden llevar o no contra zócalo.
Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazócalos terminales, media caña interior,
molduras, etc.

 MAYOLICA
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los zócalos o revestimientos
con el material indicado.
Pueden llevar piezas especiales, la unidad de medida es el m2 para las piezas convencionales y el
ml para piezas especiales.

En el computo se toma el área realmente ejecutada y cubierta por las
piezas planas, por consiguiente agregando el área de derrames y sin
incluir la superficie de las piezas especiales de remate.
Si la superficie a revestir es rectangular, el área se obtiene

multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente,
midiéndose este desde la parte superior del contra zócalo, si hubiera,
hasta la parte inferior de la moldura o remate.

Las piezas especiales, como son los contrazócalos,
molduras, remates, medias cañas, etc. deben figurar en
partidas independientes en ml.

 FORJADO Y REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
Comprende la aplicación de diversos materiales de revestimiento sobre un forjado previo o

revoque grueso, pueden ser mezclas o piezas prefabricadas o materiales que van pegados, como
madera, parquet, etc; o pueden ir vaciados como terrazo, cemento, etc.

Siendo la unidad de medida es el ml; el computo total se obtiene, sumando la longitud de peldaños
iguales.
La unidad comprende el revestimiento de paso, contrapaso y cantonera si hubiera.
Las gradas de dimensiones diferentes deben figurar en partidas independientes.

 FORJADO Y REVESTIMIENTOS DE DESCANSOS
Por descanso se entiende el piso horizontal en que se desemboca o se arranca un tramo de

escalera. El descanso lleva un tarrajeo previo al revestimiento dejando la superficie rayada o lisa,
para recibir el revestimiento que constituye el acabado.
La unidad de medida es el m2. El computo total forjado y revestimiento de descansos se obtiene

sumando las áreas de cada parte del piso horizontal.

 CONTRAZOCALO DE ESCALERAS
El contrazócalo, en el caso de escaleras, es el remate o defensa que se coloca a lo largo de la

intersección de peldaños y descansos con los muros y barandas. Pueden ser “rectos”, cuando su
colocación sigue la forma de los pasos y contrapasos de los peldaños: o “encastrados”, cuando su
borde superior tiene una inclinación paralela a la pendiente de la losa de la escalera.

La unidad de medida es ml.
El computo de la ejecución de contra zócalos encastrados se obtiene midiendo la longitud en el

sentido de la pendiente de la losa de la escalera.
Para contra zócalos rectos seguir el perfil de paso y contrapaso.
Figuran en partidas independientes los contra- zócalos rectos y los encastrados.

 CARPINTERIA DE MADERA
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo requieren ser colocados en obra tal
como han sido fabricadas, como por ejemplo, tabiques divisiones, etc.
En todos los casos debe indicarse la calidad de madera empleada.

 PUERTAS
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el marco, hoja, jamba, junquillos, etc. Así como su colocación. La unidad
también comprende la colocación de la cerrajería, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
La unidad de medida es la pieza pz o el m2; para el computo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y demás
características que van en partidas separadas.

 MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES
Se refiere a los muebles que van en la cocina, laboratorios, etc., a una altura adecuada. La unidad comprende el mueble terminado y colocado,
incluyendo el suministro y colocación de la cerrajería.
La unidad de medida es la pz. o ml. al indicar cada pieza en el metrado se anota su longitud como referencia. El computo también puede
efectuarse midiendo la longitud del mueble pero agrupando por separado los que tienen diseño diferente.

CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
Este rubro incluye el computo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente. Dentro de
esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas, ventanas y
estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc.
El uso de ángulos, tees, etc. Que requiere de ensamblaje especial le da el nombre de carpintería metálica. También comprende
la herrería ósea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas o redondas. platinas, etc.

 VENTANAS DE ALUMINIO
Comprende las puertas de aluminio ejecutadas con perfiles especiales de aluminio. Pueden llevar o
no elementos de aluminio para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2, o la pz; el computo total se obtiene sumando el área de cada
ventana cuando sea de diseño y de características similares. Si las ventanas tienen características
diferentes, el computo se efectúa por piezas.

 PUERTAS DE ALUMINIO
Comprende la s puertas de aluminio ejecutadas con perfiles especiales de aluminio. Pueden llevar
o no elementos de aluminio para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2, o la pz; el computo total se obtiene sumando el área de cada
ventana cuando sea de diseño y características similares. Si las puertas tienen características
diferentes, el computo se efectúa por piezas..

MAMPARAS DE ALUMINIO
Se denomina mampara al elemento con vidrios y con marcos de aluminio que llega hasta el piso,
cerrando un vano y separando un ambiente. Pudiendo tener o no una o mas puertas.
El presente rubro comprende las mamparas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio, que
puedan llevar o no elementos de aluminio de seguridad contra robos.
La unidad de medida es m2 o pz; el computo total se obtiene sumando el área de cada ventana
cuando sea de diseño y características similares. Si las mamparas tienen características
diferentes, el computo se efectúa por piezas.

 CELOSÍAS DE ALUMINIO
Son piezas movibles y angostas que sirven para regular el paso de la luz y
ventilación, instaladas entre guías laterales con manubrios para el movimiento de las
celosías.
El sistema es conocido como vitrovent.

 BARANDAS METÁLICAS
Comprende las barandas para escaleras, balcones, galerías, etc., la unidad incluye
el pasamano, (cuando este sea metálico), los pilares de apoyo, adornos y demás
elementos de fijación.
La unidad de medida es el ml. se mide la longitud de las barandas agrupándose en

partidas independientes, cuando fueran de diseños diferentes y materiales
diversos.

 PASAMANOS AISLADOS
Usado a veces cuando se tiene barandas bajas de ladrillo o adosadas a un muro. En este
caso la unidad comprende los elementos de fijación así como la colocación.
La unidad de medida es el ml; el computo de pasamanos aislados se obtiene midiendo la

longitud total, se agrupan en partidas independientes los que tengan diseños diferentes.

 ESCALERAS METÁLICAS
Son escaleras metálicas ejecutadas en dos tramos con un descanso o en forma de

“caracol”. La unidad incluye los peldaños, barandas, elementos de fijación y todo lo
necesario para la terminación total de la escalera.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta cada escalera en particular debido a

las dimensiones y características especiales de cada una.

 CERRAJERÍA
Son los elementos accesorios de los que figuran en carpintería de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y
dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
En forma usual, el costo de la colocación de la cerrajería común está incluido en la carpintería; para cerrajería especial se contrata la colocación con
el mismo proveedor y por ultimo hay casos en que esta labor es completamente independientemente.
Por ser muy abundante los tipos de cerrajería existentes en el mercado se da a continuación una relación con propósito de ayuda mental, no
limitativa, que puede aumentarse libremente con otros elementos.

 BISAGRAS
Concierne al computo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la
hoja, que sirve para cerrar y para abrir una puerta, ventana, etc., a un solo lado. las
hay de muchos tipos, como fijas, capuchinas, etc. y de diferentes materiales:
fierro, aluminio, etc.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta el numero de piezas iguales en

dimensiones y características, agrupándose en partidas diferentes.

 CERRADURAS
Son los mecanismos que sirve para asegurar el cierre de puertas, ventanas, etc.
Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas
al costado de la hoja (de sobreponer); o empotradas en la hoja (de embutir), etc.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta el numero de piezas iguales en

dimensiones y características, agrupándose en partidas diferentes.

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Comprende la provisión y colocación de vidrios, cristales, vitraux, etc. Para puertas,

ventanas, mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad
todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.

 El espesor de los vidrios simples o corrientes varía clasificándose
en simple (2.2 mm), medio doble (3.0 mm), doble (4.0 mm), triple
(6.0 mm). Pudiéndose ser impresos. a ellos se les conoce
generalmente como catedral pero este es solo un tipo de vidrios
impresos.
 La unidad de medida es p2. Se obtiene del área del vano a cubrir

sea ventana, puerta o mampara, diferenciándose en partidas
independientes según espesor y calidad.

 PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución

de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contra zócalos,
revestimientos, carpintería, etc).
Se indica la clase de pintura, el numero de manos y los trabajos preliminares a

ejecutarse considerándose partidas independientes para tipos de pintura
diferentes. Comprende la pintura de cualquier elemento. La unidad de medida
es el metro cuadrado (m2). Se efectúa midiendo el área neta a pintarse.

 PINTURA EN GENERAL
Se considera los trabajos de pintura para cualquier tipo de elemento no comprendido específicamente en otras partidas.
La unidad de medida es el metro lineal para peldaños de escalera, global para estructuras de fierro, global para estructuras de madera, metros
cuadrados para superficie metálica y de madera.

Para estructuras de fierro especialmente en techos,
Para peldaños de escalera se suma la longitud de todos los peldaños, lo que incluye la pintura de
se toma como referencia el área en proyección
paso y contrapaso.
horizontal que cubre la estructura para fijar después

un valor global.
Para estructuras de madera especialmente techos ,

se toma como referencia el área en proyección
horizontal que cubre la estructura para fijar después
un valor global.

Para superficies metálicas y de madera en general
cuando sea posible medir el área de todas las caras de
diversos elementos que la constituyen es decir los
desarrollados se suma el área efectiva a pintarse en
cada superficie individual.

 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
Se refiere de limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.
Su apreciación puede realizarse por el numero de personas dedicadas en forma permanente a esta labor es decir por hora- hombre que al
final se traduciría en una cifra global de costo.
La unidad de medida es global. Auque se pueda estimar las horas-hombre ocupadas en la partida, como resultado final se acepta una cifra
global de costos.

 LIMPIEZA FINAL
Para la entrega final de obra, se realiza un trabajo completo de limpieza de pisos, zócalos, etc., es decir, especialmente en obras de
acabado, con personal numeroso que debe ejecutar la labor en pocos dias.
Puede apreciarse el numero de personal dedicado a esta labor en un numero fijo de días, es decir horas-hombre utilizadas, auque
se prefiere una cifra de costo estimado global.
La unidad de medida es global. Auque se pueda estimar las horas-hombres ocupadas en la partida como resultado de una cifra
global costo.

TRABAJOS DE JARDINERÍA
Comprende los trabajos de jardinería en general como sembrio de setos, macizos, plantas,
árboles, etc. En todos los casos se especifica la especie de la planta a sembrar.
La unidad de medida es el metro lineal para setos, piezas para macizos, piezas para plantas
ornamentales, piezas para sembrio de árboles.

Para el computo de setos se mide la longitud pero marcando además en el metrado la especie, el numero de hileras a sembrar
dentro del metro y el numero de plantitas por metro lineal de hilera.
Para macizos se fija el área total, especificando además la especie, el numero de plantas `por metro cuadrado.
Para plantas ornamentales se cuenta la cantidad de piezas de una misma especie.
Para árboles se cuenta la cantidad de piezas de la misma especie y del mismo tamaño.

APARATOS SANITARIOS Y
ACCESORIOS
Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baños, cocinas, lavanderos, etc., como son
los inodoros, lavatorios, bidets, urinarios, tinas, etc., con acabados diferentes, por ejemplo de loza, acero
inoxidable, fierro enlosado, granito, cromados revestidos con mayólicas, etc.
Especialmente en casos de lavaderos, se ejecutan con ladrillo y se revisten con mayólica. También se
incluyen elementos complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios como papeleras, ganchos,
jaboneras, etc., y los materiales necesarios para los dejar los aparatos y accesorios en perfecto uso.

Comprende el recuento de cada aparato y de cada accesorio. La
unidad de medida es la (pz.) pieza. El computo se efectúa por
cantidad de piezas, figurando en partidas diferentes de acuerdo
con sus características (tipo, clase, gritería, etc).
La unidad incluye todos los materiales necesarios para su correcto

funcionamiento.

 COLOCACIÓN DE APARATOS
Comprende el computo de aparatos en referencia únicamente a la mano de

obra en colocación.
La unidad de la medida es la (pz) pieza. El computo se efectúa por cantidad de

piezas, figurando en partidas aparte de acuerdo con la clase de aparatos y la
dificultad en su instalación.

 COLOCACIÓN DE ACCESORIOS
Comprende el computo de accesorios con referencia únicamente a la mano de obra de colocación.
La unidad de medida es (pz). Pieza . El computo se efectúa por cantidad de pieza figurando en
partidas diferentes de acuerdo con su clase y dificultad de colocación. Tales como toalleras,
papeleras, jaboneras, etc.

ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN
Se refiere al suministro e instalación de todo tipo de artefactos a la salida correspondiente,sea de

iluminación, de señales, etc., incluyendo materiales y obras necesarias para la debida conexión a la
caja de salida y las pruebas respectivas para el funcionamiento del artefacto.

 LÁMPARAS
Comprende el suministro y colocación de la base y el elemento

de la iluminación, accesorios y todo lo necesario para el
funcionamiento de la lámpara.
La unidad de medida es la pieza. El computo de lámparas se

efectúa por cantidad de piezas, y por cada tipo, indicando las
características mas notorias.

 REFLECTORES
Comprende el suministro y la colocación de la base y el elemento de la iluminación, accesorios y

todo lo necesario para el funcionamiento del reflector, que es un artefacto de luz dirigida.
La unidad de medida es la pieza. El computo de reflectores se efectúa por cantidad de piezas, y por
cada tipo, indicando las características mas notorias.

9.0 METRADO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y

FUERZA
Se denomina salida al dispositivo que sirve para la toma o suministro de energía eléctrica a los artefactos y/o equipos a fin de proporcionar luz o
fuerza.

Punto, también comprende todos los materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el lugar en que el conductor penetre en la
habitación hasta su salida. Incluyendo apertura de canales en los muros, perforaciones, tuberías, tuercas, cajas, etc. La unidad de medida es el punto.
Están comprendidas las salidas del techo, de pared, spot ligth, para reflectores, para luz en conmutación, para tomacorrientes, para calentador
eléctrico, para cocina eléctrica, para motores eléctricos, para bombas, para avisos luminosos, etc.

• Salida de calentador eléctrico
• Salida de fuerza para cocina
 Salida de techo (centro)
 Salida de pared (braquete)
• Salida de fuerza para motor eléctri
 Salida para spot- light • Salida para bomba
 Salida para reflector
 Salida para luz de conmutación
• Salida para aviso luminoso
 Salida para tomacorrientes simples • Salidas varias
 Salida para tomacorrientes dobles
 Salida para tomacorriente de piso

SALIDA PARA COMUNICACIONES
Y SEÑALES
Se incluyen las salidas para teléfono directo e interno, para antenas de radio Y Tv., para timbres, para relojes, para música, para parlantes, para
traducción simultanea, para alarmas contra robo y contra incendio, etc.
La unidad de medida es el punto que comprende todos los materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el lugar en que el
conductor penetre en la habitación hasta su salida. Incluyendo apertura de canales en los muros, perforaciones, tuberías, tuercas, cajas, etc.

• Salida para parlante
• Salida para traducción simultánea
 Salida para teléfono externo
 Salida para teléfono interno (intercomunicador)
• Salida para alarma contra robo
 Salida para antena de radio • Salida para alarma contra incendio
 Salida para antena de TV
 Salida para timbre
• Salidas varias
 Salida para reloj
 Salida para música

CANALIZACIONES Y/O TUBERÍAS
Comprende el suministro e instalación de tuberías desde cada tablero de distribución hasta el lugar donde nazcan las salidas para electricidad y
fuerza en un caso para comunicaciones y señales en otros.
Incluye todos los materiales y obras necesarias, por ejemplo canalizaciones y conductos de concreto, si las tuberías deben protegerse especialmente
en su recorrido por el suelo, debe ponerse en partidas separadas; la tubería visible y la tubería empotrada.
La unidad de medida es el ml, se mide la longitud de la tubería instalada desde el tablero de distribución hasta donde empieza a cortarse
separadamente cada salida.

 Tubería empotrada
 Tubería visible
 Canaleta visible

CONDUCTORES EN TUBERÍAS
Incluye los conductores que corren dentro de las tuberías sea para el sistema de electricidad y
fuerza o para el sistema de comunicación a partir de los tableros de distribución.
La unidad de medida es el ml, se mide la longitud total de conductores agrupándose en partidas

diferentes de acuerdo a sus tipos y características.

 Conductores en tuberías
 Conductores visibles
 Conductores en canaletas
 Líneas aéreas sobre postes: conductores, postes,
accesorios

TABLEROS PRINCIPALES
Comprende el suministro e instalación del o los tableros principales o generales, según

especificaciones y planos.
La unidad de medida es la pieza, realizándose el computo se hace por cantidad indicando las
características generales del tablero, que debe incluir todos los elementos que lo integran, entre
ellos las llaves de cuchilla o las termomagnéticos.

TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN
Comprende el suministro e instalación del o los tableros que van después del Tablero General,
ubicados por zonas, también se les llama secundarios.
La unidad de medida es la pieza, realizándose el computo se hace por cantidad indicando las
características generales del tablero, que debe incluir todos los elementos que lo integran: entre
ellos las llaves de cuchilla o las termomagnéticos.

 Llaves monofásicas
 Llaves
trifásicas

LLAVES DE INTERRUPCIÓN
Son interruptores de una sola llave, que se colocan con propósitos especiales para control de un
equipo especifico, por ejemplo para una bomba, para la ducha, etc.
La unidad de medida es la pieza, se computa por piezas comprendiendo todos los trabajos
necesarios para su completa instalación, puede ser monofásica o trifásica.

CONEXIÓN A LA RED EXTERNA Y
MEDIDORES
Por lo general la conexión al servicio publico es de cuenta del propietario y los trabajos los ejecuta
la empresa administradora del fluido eléctrico.
La unidad de medida es global, el computo global significa que se pone en una cifra total por la
conexión de servicio y medidores.

METRADO DE INSTALACIONES
SANITARIAS
DESAGÜE Y VENTILACIÓN
En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de evacuación de aguas y de

ventilación.
Las redes de evacuación comprenden las derivaciones, columnas o bajantes y los

colectores.

Las de ventilación están constituidas por una serie de tuberías que acometen a la red de desagüe, cerca de las trampas, estableciendo una
comunicación con el aire exterior, y constan igualmente, de las derivaciones y columnas de ventilación.
También se incluye en este rubro, instalaciones especiales para los caso en que no se cuentan con la red de desagüe publico y es necesario
construir medios de disposición final, como pozos de absorción, tanques sépticos, etc.
Como norma general el metrado no incluye la conexión domiciliaria de desagüe que es por cuenta del propietario.

 SALIDAS DE DESAGÜE
Comprende el suministro y colocación de tubería dentro de una habitación y a partir del ramal de derivación, incluyendo los accesorios y
todos los materiales necesarios para la unión de tubos, hasta llegar a la boca de salida del desagüe, dejando la instalación lista para la
colocación del aparato sanitario.
Además quedan incluidas en la unidad, los canales en la albañilería y la mano de obra para la sujeción de los tubos.
A cada boca de salida se le da el nombre de punto.
La unidad de medida es el (pto) punto. Se cuenta el numero de puntos o bocas de salida para desagüe.
 Salida de fierro fundido

 Salida de PVC

 SALIDA DE VENTILACIÓN
Comprende el suministro y colocación de tubería dentro de una habitación desde un tramo de la tubería de desagüe hasta el sombrero de ventilación,
ubicado siempre en el exterior, incluye los accesorios y todos los materiales necesarios para la unión de tubos.
A cada boca de salida se le denomina punto.
La unidad de medida es el (pto) punto. Se cuenta el numero de puntos o bocas de salida para ventilación.

 REDES DE DERIVACIÓN
Comprende el suministro y colocación de tuberías , la colocación de accesorios y todos los materiales necesarios para la unión de tuberías para
las redes de desagüe, desde el lugar donde entren a una habitación hasta llegar a las redes colectores, es decir, incluyendo las montantes o
bajantes.
Además comprende los canales en la albañilería y la mano de obra para la sujeción de tubos.
 Tubería de fierro fundido

 Tuberia de PVC
 Tuberia de asbesto- cemento

REDES COLECTORAS
Comprende el suministro y colocación de tuberías , la colocación de accesorios y todos los materiales necesarios para la unión de tuberías para las redes
de desagüe, desde las redes de derivación hasta la conexión con el sistema publico o pozo séptico o similar.
Incluye:
 Excavación de zanjas
 Relleno de zanjas
 Tubería (de concreto simple, de concreto reforzado, de asbesto- cemento, fierro fundido, o PVC).

 SUMIDEROS
Son accesorios para limpieza de pisos de ambientes como

baños, cocinas, o exteriores.
Pueden ser de bronce, o cromado. La unidad de medida es la

unidad.

• SOPORTE DE TUBERÍAS
 REGISTROS ROSCADOS
Son elementos de fierro para
Son accesorios para el mantenimiento y limpieza de tuberías.
sostener tuberías en tramos
horizontales o verticales.
Pueden ser de bronce, o cromado. La unidad de medida es la
unidad.
La unidad de medida es la unidad.

La unidad de medida es la pieza (pz.)
para cajas de registro y para buzones.
 CÁMARAS DE INSPECCIÓN
El computo para las cajas de registro
Son espacios abiertos hacia el exterior que dejan visible el interior de la tubería,
se efectúa por cantidad de piezas.
sirviendo para inspecciones y desatorar en caso de obstrucciones en el flujo de
desagüe – pueden ser cajas de registro de poca sección y profundidad, que en la
mayoría de los casos no permitan la entrada de un hombre, en el caso de los
buzones de mayor sección y profundidad que si son registrables por una persona.
El computo para los buzones se efectúa
por cantidad de piezas, agrupándose
por rango de profundidad promedio.
• CAJAS DE REGISTRO
• BUZONES

 INSTALACIONES ESPECIALES
Se refiere a instalaciones no comprendidas en otras partidas y para usos específicos no comunes como
trampas de grasa, que se emplean en cocinas, industrias, etc. Y que sirven para retención de sustancias grasas,
trampas de jabón, tanques sépticos, etc.
Los tanques sépticos, sirven para separar los sólidos (que quedan retenidos) de los líquidos, deben tener de 3 a
20 m3, si dista mas de 6 ml de la edificación debe estar dotado de un tubo de ventilación. Si tiene mas de 7 m3,
su descarga debe ser intermitente, mediante una cámara de sifón.

• Drenes, si el terreno tiene
permeabilidad en su superficie,
el efluente del tanque séptico se
lleva a un sistema de drenes,
constituido por tubos cortos, sin
 Pozo de percolación, su área efectiva es solo la de sus
uniones entre uno y otro, que
paredes desde el ingreso del efluente del tanque permiten el escape del liquido y
séptico. Los muros son de piedra, bloques de
concreto, ladrillos. El fondo debe quedar por lo su infiltración en el terreno.
menos a 1.20 ml de la napa freática.

El ancho del campo de drenaje varía de 45 a 90 cm, y el
área efectiva de drenaje es el área del fondo.
Es importante que todo el sistema quede por encima de

cualquier napa freática (mínimo 60 cm).

Los drenes se metran por su longitud,
pero incluyendo en la unidad la
excavación de zanjas, tuberías,
Las trampas de grasa y las trampas de jabón se computan por piezas.
materiales para drenaje, etc.
Los tanques sépticos se metran de acuerdo a su forma de construcción. Si
se ejecutan o instalan por partes, entran todas las unidades que le
correspondan; si es solo la unidad prefabricada, por pieza. • TRAMPA DE GRASA
Las cámaras de bombeo como en el caso de tanque séptico.
• TRAMPA DE JABÓN
• TANQUE SÉPTICO
• POZO DE PERCOLACION O
ABSORCIÓN
• CÁMARA DE BOMBEO
• DREN (CAMPO DE DRENAJE)

 Tanque Séptico
 Dren (Campo de Drenaje)
 Pozo de Percolación

SISTEMA DE AGUA FRÍA Y CONTRA INCENDIO
En este rubro se incluyen las redes de agua fría desde el punto de abastecimiento o conexión
domiciliaria hasta los puntos de salida de aparatos u otros aditamentos.
Se incluyen igualmente la instalación de tuberías relacionada con el sistema de agua fría.

Como norma general, el mercado no
incluye la conexión domiciliaria de agua
que es por cuenta del propietario.
En casos de excepción, se considera el

numero de conexiones y diámetro de
cada una.

 SISTEMA CONTRA INCENDIO, CON BOMBA Y SIN TANQUE ELEVADO

 SISTEMA CONTRA INCENDIO, CON BOMBA CON TANQUE ELEVADO

 SALIDA DE AGUA FRÍA
Comprende el suministro y colocación de tuberías dentro de una habitación y a partir del ramal de distribución incluyendo los accesorios y
materiales necesarios para la unión de los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conecta posteriormente el aparato sanitario.
Además quedan incluidos en la unidad. Los cambios en la albañilería, y la mano de obra para la sujeción de tubos. A la boca de salida del agua se le
da el nombre de “punto”.
La unidad de medida es (pto.) se cuenta el numero de puntos o bocas de salida.

 REDES DE DISTRIBUCIÓN
Comprende el suministro y colocación de tuberías de distribución, la colocación de accesorios y todos los materiales necesarios para la unión de
los tubos desde el lugar donde entran en una habitación hasta su conexión con la red de alimentación.
Además comprende los canales en la albañilería, la excavación y relleno de zanjas y la mano de obra para la sujeción de los tubos.
En el metrado deben figurar en partidas independientes las tuberías de diversos tipos y de acuerdo a su diámetro.
La unidad de medida es el ml.

La sub partida puede ser:
 Tubería de Fierro Galvanizado

 Tubería de PVC
 Tubería de cobre

 REDES DE ALIMENTACIÓN
Comprende el suministro y colocación de tuberías de alimentación, la colocación de accesorios y todos los materiales necesarios para
la unión de los tubos desde el lugar donde se inician las redes de distribución hasta su conexión el servicio publico.
Además comprende los canales en la albañilería, la excavación y relleno de zanjas y la mano de obra para la sujeción de los tubos.
En el metrado deben figurar en partidas independientes las tuberías de diversos tipos y de acuerdo a su diámetro.
La unidad de medida es el ml.

Incluye:
 Excavación de zanjas
 Relleno de zanjas
 Tubería (asbesto- cemento, PVC)

 ACCESORIOS DE REDES
Comprende el suministro de los accesorios para las redes de

distribución con excepción de la colocación, que ya esta incluida en la
instalación de redes. Aunque en la práctica muchas veces esta sub.
partida va incluida en la anterior.
La unidad de medida es la (pz.) pieza, el computo de accesorios se

efectúa por cantidad de piezas, agrupándose por tipo y diámetro.

 LLAVES Y VÁLVULAS
Comprende el suministro y colocación de todos los mecanismos o elementos

que cierran o regulan el paso de aguas conocidos como llaves, válvulas.
La unidad de medida es la pz. El computo se efectúa por cantidad de piezas,

agrupándose por tipo y diámetro diferentes.

 ALMACENAMIENTO DE AGUA Y OTRAS INSTALACIONES
Se refiere a instalaciones no comprendidas en otras partidas y para usos

específicos como almacenamiento de agua, etc.

La unidad de medida es por elementos
constitutivos de: cisternas, tanques elevados,
cámaras para válvulas y cámaras de bombeo.
Estos elementos se metran de acuerdo a su

forma de construcción, si se ejecutan o
instalan por partes entran todas las unidades
que correspondan.

 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
Se refiere a la distribución de agua cliente desde el equipo de producción a los aparatos sanitarios
o puntos requeridos con o sin retorno de agua caliente. El sistema sin retorno se permite en
instalaciones con calentadores individuales, el sistema con retorno se utiliza con la instalación de
equipos centrales de agua caliente.

El sistema comprende además del equipo de producción, que figura en rubro aparte, a las redes de
distribución, accesorios, llaves, aditamentos varios, aislamiento y una serie de dispositivos de
seguridad y control.
Para la salida de agua caliente, redes de distribución, accesorios de redes, y llaves y válvulas rige
lo indicado en agua fría.

SISTEMA DE AGUA DE LLUVIAS
Se incluye el sistema de canaletas y tuberías que recogen el agua proveniente de las precipitaciones pluviales que caen sobre los techos,
terrazas, patios y zonas pavimentadas de una edificación y las evacuan al sistema de alcantarillado común, o redes de agua de lluvia , o hacia
cunetas o jardines.
En los casos en que los colectores de lluvia no puede descargar por gravedad deben proveerse un tanque colector y un sistema de bombeo
para su descarga automática, similar al bombeo de aguas negras.
Se refiere específicamente al caso de techos inclinados que recogen las aguas de lluvias en canaletas semicirculares de distintos materiales
que se unen a tuberías de bajadas, canaletas, tuberías de bajada y distribución y accesorios de tuberías. La unidad de medida es el ml.

3. ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS

1. Costos Directos
Costo directo es la sumatoria de la mano de obra , equipos,
herramientas y materiales necesarios para la realización de un
proceso productivo.
Costo Directo = Metrados x Costos Unitarios

1.1 Mano de Obra
El costo de la mano de obra está
determinado por categorías:
Capataz
Operario
Oficial
Peón
El costo de la mano es la sumatoria de
los rubros : (Jornal Básico, Leyes
Sociales y Bonificaciones)

1.1 Mano de Obra
El Jornal básico es para todos los
departamento del Perú.
Pueden haber variaciones

dependiendo de la actividad, riesgo,
condiciones climáticas o costumbres
locales.

1.1 Mano de Obra
Categorías de los trabajadores:
Operario (Albañil, Carpintero, fierrero, electricista,

gasfitero, plomero, almacenero, chofer, mecánico y
demás trabajadores calificados en una especialidad
en el ramo. Los maquinistas están considerados en
esta categoría.
Oficial o Ayudante: Trabajador que desempeña las

mismas ocupaciones que apoyan al operario, aun no
cuenta con plena calificación en la especialidad. Se
considera a los guardianes en esta categoría.

1.2 Materiales
En una construcción se integran materiales semi elaborados, elaborados.
El costo de los materiales son componentes del Análisis de Costos

Unitarios, no deben incluir el IGV, se debe considerar los rubros:
-Costo del flete (transporte del lugar de fabricación a obra)
-Costo de manipuleo y almacenamiento (se puede considerar 2% del
precio de fábrica)
-Costo por mermas (5% por pérdidas o productos con fallas)
-Costo por viáticos.

Ejemplo 1

Ejemplo 2

1.3 Equipos
Los proyectos contempla la utilización de equipo mecánico.
O se considera el costo del combustible por separado o se agrega al costo
unitario del equipo.
En caso de requerir fuente de poder, el costo debe estar considerado en el
presupuesto ya sea dentro o fuera del costo unitario del equipo.
Los costos de movilización, montaje y desmontaje deben ser incluidos en
una partida con su respectivo análisis.
Las herramientas se consideran entre 3% a 5% del costo de mano de obra

1.3 Equipos
Para generar obligaciones contractuales se
requiere implementar un Cuadro de Equipo
Mínimo y en la ejecución se controlará
usando un Calendario de Utilización de
Equipo mecánico.
Los procedimientos de selección deben

contemplar métodos de control en la
ejecución de obras.

Ejemplo 1

Ejemplo 2

Ejemplo Gastos Generales

4. PRESUPUESTO

PRESUPUESTO
Es la determinación del valor de la obra con los siguientes
parámetros:
4.  Las partidas que se necesitan: codificadas.

PRESUPUESTO  Los metrados de cada una de las partidas: sustentados.
 Los costos unitarios: con sus respectivos análisis de precios
unitarios.
 Los Gastos Generales: detallados y expresados en % .
 El Impuesto General a las Ventas (18%).

VALOR REFERENCIAL
El Valor referencial es el costo estimado aprobado por la Entidad
para la adquisición o arrendamiento de bienes y para la contratación
de servicios u obras, sobre la base de los precios del mercado.
4.
La Entidad calculará el Valor Referencial incluyendo todos los
PRESUPUESTO tributos, seguros, transportes, inspecciones, pruebas y cualquier otro
concepto que pueda incidir sobre el costo de los bienes, servicios o
ejecución de obras a adquirir o contratar.

Tipos de Presupuestos
No existe norma, sin embargo desde el punto
de vista técnico legal, se conoce:
4.
PRESUPUESTO a. Presupuesto de Obra por Contrata
a. Presupuesto de Obra Principal
b. Presupuesto de Adicional de Obra ( o mayor
metrado)
b. Presupuesto de Obra por Administración

Directa

Consideraciones en Presupuestos
1. Para las obras por Contrata se formula los análisis de precios
unitarios considerando los precios de los materiales y los
costos de operación de las tarifas de alquiler de equipo, sin
IGV.
4.
PRESUPUESTO 2. Para las obras de Ejecución Presupuestaria Directa, se formula
los análisis de costos unitarios considerando los precios de los
materiales y los costos de operación de las tarifas de alquiler de
equipo, con IGV.

3. Los Presupuestos adicionales de obra solo llevan Gastos
Generales Variables
4. 4. Los Presupuestos de las Obras por Ejecución Presupuestaria

Directa no tienen utilidad ni IGV.
PRESUPUESTO
5. Los materiales y equipos importados deben considerar sus
impuestos y tributos.
6. Los metrados deben ceñirse al Reglamento de Metrados.

7. Los costos indirecto deben ser presentados como Gastos
Generales (descompuestos en Gastos Generales Fijo y Gastos
Generales Variables) y la Utilidad.
4.
8. Revisar los cálculos y operaciones matemáticas.
PRESUPUESTO
9. Los costos unitarios, parciales y totales deben expresarse en dos
decimales.
10. Los metrados deben ser redondeados a dos decimales, puesto

que los milésimos no tienen incidencia en el Presupuesto y menos
aún sobre los reajustes.

5. RELACIÓN DE INSUMOS

5. RELACIÓN DE
INSUMOS

6. FÓRMULA POLINÓMICA

El concepto de formula polinómica se
puede establecer determinando la
incidencia de los elementos básicos del
6. FÓRMULA presupuesto
POLINÓMICA

El presupuesto de la obra se puede
presentar utilizando símbolos literales
donde los subíndices r representan el valor
del elemento a la fecha de valorización y
6. FÓRMULA los subíndices o el valor de los mismos
POLINÓMICA elementos a la fecha del presupuesto base.
.
𝐽𝑟 𝐸𝑟 𝐸𝑟 𝑉𝑟 𝐺𝑟
𝐾 = 0.28 + 0.151 + 0.0056 + 0.057 + 0.226
𝐽𝑜 𝐸𝑜 𝐸𝑜 𝑉𝑜 𝐺𝑜

INDICES UNIFICADOS
1. MARCO LEGAL
La Undécima Disposición, Complementaria y Transitoria del D.L. Nº

25862, transfiere al INEI las funciones de elaboración de los Índices
Unificados de Precios para la aplicación de las Fórmulas Polinómicas
de Reajuste automático de los elementos que determinan el costo
6. FÓRMULA de las obras.
POLINÓMICA
El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los índices
de precios, para la cual se solicita
información a los fabricantes y/o
distribuidores.

INDICES UNIFICADOS
2. DEFINICIÓN
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son

indicadores económicos que muestran la
fluctuación promedio de precios, que
experimentan en el mercado el conjunto de elementos que
intervienen en el costo de las obras de construcción civil.
6. FÓRMULA
POLINÓMICA 3. COBERTURA GEOGRÁFICA
Los departamentos que comprenden las áreas geográficas son los siguientes:
ÁREA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San
Martín. ÁREA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
ÁREA 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica,
Ayacucho y Ucayali. ÁREA 4: Arequipa, Moquegua y
Tacna.
ÁREA 5: Loreto.
ÁREA 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios

INDICES UNIFICADOS
4. PERÍODO BASE
El período base corresponde a Julio 1992
5. USOS
6. FÓRMULA
POLINÓMICA Los Índices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los
montos de los presupuestos de todas las obras públicas y privadas
contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada uno de
ellas.

INDICES UNIFICADOS
En términos estadísticos un índice es un indicador que mide o

cuantifica las variaciones o evolución de la cantidad, precio o
valor; en consecuencia, un índice de precio sería el indicador
(adimensional) que representa la variación de Precio de uno o un
conjunto de elementos.
6. FÓRMULA
Para el sistema de reajuste por fórmula polinómica se considera
POLINÓMICA índices relativos que corresponden al valor referido al precio que
tuvo un elemento a una determinada fecha, llamada base como
100.

7. ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las especificaciones
técnicas son los
documentos en los cuales
se definen las normas,
exigencias y procedimientos
ESPECIFICACION a ser empleados y aplicados
ES TÉCNICAS en todos los trabajos de
construcción de obras,
elaboración de estudios,
fabricación de equipos.

8. ESTUDIOS BÁSICOS

ESTUDIOS BASICOS DE INGENIERÍA
 Dentro del desarrollo de un proyecto (llámese idea,

ESTUDIOS producto, programa, construcción, etc.) existen aspectos
BASICOS DE básicos e imprescindibles que deben ser considerados a
INGENIERÍA fin de ofrecer el mejor resultado tomando en
consideración los requerimientos que el interesado
puede tener plasmados en su mente ya sea a manera de
idea o de forma específica y que pueda brindar la mayor
información posible respecto a lo que él espera encontrar
como producto final.

ESTUDIOS BASICOS DE INGENIERÍA
 La Ingeniería Básica juega un papel fundamental en el

ESTUDIOS desarrollo de los proyectos que llegan a nosotros en principio
BASICOS DE como una lluvia de ideas de lo que pretendemos transmitir y
INGENIERÍA ofrecer, a esto se le conoce como Ingeniería Conceptual,
pero que pronto llegarán a convertirse en un producto
tangible. Esta ingeniera es una profundización del análisis
realizado en la ingeniería conceptual previa cuyo resultado
son los datos de entrada para esta etapa del diseńo.

ESTUDIOS DE SUELOS
El Estudio de Mecánica de Suelos consiste en la realización de

ESTUDIOS prospecciones correspondientes a calicatas y sondajes de
BASICOS DE exploración, que en términos coloquiales, para el caso de
INGENIERÍA las calicatas, consiste en realizar una excavación de 1m de
ancho por 1m de largo de profundidad variable dependiendo
del tipo de estructura a Proyectar y en el caso del sondaje,
consiste en una excavación mediante rotación mecánica de
una corona de diamante de 5cm de diámetro, refrigerada
mediante agua y adaptada a unas barras de perforación.

ESTUDIOS DE SUELOS
Dichas prospecciones atraviesan los suelos y rocas,

ESTUDIOS obteniendo muestras representativas de los diferentes suelos
BASICOS DE y rocas que aparecen desde la superficie del terreno hasta la
INGENIERÍA profundidad deseada. En general, las calicatas se realizan
hasta profundidades variables de 1,5m a 4,5m y para
profundidades mayores los sondajes, evitando así que los
excavadores queden atrapados en el fondo de la excavación.

ESTUDIOS DE SUELOS
Las muestras obtenidas de las exploraciones, se
llevan al laboratorio de ensayos para
realizar pruebas que determinan propiedades
físico químicas de los suelos o rocas, las cuales
ESTUDIOS se resumen en el denominado Informe de
Ensayos.
BASICOS DE
INGENIERÍA Esta data sirve para realizar el Informe de
Mecánica de Suelos, que define la profundidad de
fundación para la estructura, el tipo de suelo o
roca apto para fundar, la resistencia de dicho
suelo o roca ante cargas estáticas o sísmicas, el
tipo de fundación recomendado, el tipo de suelo y
la zonificación sísmica, que se obtiene mediante
un sondaje de 30m de profundidad bajo el fondo
de las fundaciones Proyectadas.

ESTUDIOS DE SUELOS
Por último, el Especialista en Mecánica de
Suelos y Rocas, deberá recepcionar los sellos
de fundación en la etapa de construcción, para
ESTUDIOS verificar los suelos y rocas encontrados en las
prospecciones y tomar decisiones frente a
BASICOS DE variaciones o situaciones atípicas, que en
INGENIERÍA ocasiones son comunes en los suelos y rocas
debido a su heterogeneidad y cambios en la
morfología del terreno.

ESTUDIOS
BASICOS DE
INGENIERÍA

ESTUDIOS
BASICOS DE
INGENIERÍA

ESTUDIOS DE
SUELOS,
CANTERAS Y
FUENTES DE
AGUA

LEY DEL SISTEMA NACIONAL DE
EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Y
SU REGLAMENTO
Objetivos de la Ley
La creación del Sistema Nacional de Evaluación del Impacto
Ambiental (SEIA), como un sistema único y coordinado de
ESTUDIOS DE identificación, prevención, supervisión, control y corrección
IMPACTO anticipada de los impactos ambientales negativos derivados de las
acciones humanas expresadas por medio del proyecto de inversión.
AMBIENTAL b) El establecimiento de un proceso uniforme que comprenda los
requerimientos, etapas, y alcances de las evaluaciones del impacto
ambiental de proyectos de inversión.
c) El establecimiento de los mecanismos que aseguren la
participación ciudadana en el proceso de evaluación de impacto
ambiental.

ESTUDIOS DE LEY 27446
IMPACTO Publicado el 23.04.2001
AMBIENTAL
Objetivos de la Ley
identificación, prevención, supervisión, control y corrección
anticipada de los impactos ambientales negativos derivados de las
b) El establecimiento de un proceso uniforme que comprenda los
ambiental.

IMPACTO Publicado el 23.04.2001
AMBIENTAL
Objetivos de la Ley
identificación, prevención, supervisión, control y corrección
anticipada de los impactos ambientales negativos derivados de las
b) El establecimiento de un proceso uniforme que comprenda los
ambiental.

IMPACTO  Comprende a los proyectos de inversión públicos y privados que
impliquen actividades o construcciones u obras que puedan causar
AMBIENTAL impactos negativos.
 No podrá iniciarse la ejecución de proyectos y ninguna autoridad

podrá aprobarlas si no cuentan con certificación ambiental con
Resolución de la Autoridad Competente.

IMPACTO Categoría I - Declaración de Impacto Ambiental.- Incluye aquellos
proyectos cuya ejecución no origina impactos ambientales negativos
AMBIENTAL de carácter significativo.
Categoría II - Estudio de Impacto Ambiental Semidetallado.- Incluye
los proyectos cuya ejecución puede originar impactos ambientales
moderados y cuyos efecto negativos pueden ser eliminados o
minimizados mediante la adopción de medida fácilmente aplicables.
Categoría III - Estudio de Impacto Ambiental Detallado.- Incluye
aquellos proyectos cuyas características, envergadura y/o
localización, pueden producir impactos ambientales negativos
significativos, cuantitativa o cualitativamente, requiriendo un análisis
profundo para revisar sus impactos y proponer la estrategia de
manejo ambiental correspondiente.

LEY 27446
a) La protección de la salud de las personas;
b) La protección de la calidad ambiental, tanto del aire, del agua, del
suelo, como la incidencia que puedan producir el ruido y los residuos
sólidos, líquidos y emisiones gaseosas y radiactivas
ESTUDIOS DE c) La protección de los recursos naturales, especialmente las aguas, el
suelo, la flora y la fauna
IMPACTO d) La protección de las áreas naturales protegidas
AMBIENTAL e) La protección de los ecosistemas y las bellezas escénicas, por su
importancia para la vida natural
f) La protección de los sistemas y estilos de vida de las comunidades
g) La protección de los espacios urbanos.
h) La protección del patrimonio arqueológico, histórico, arquitectónicos y
monumentos nacionales.
i) Los demás que surjan de la política nacional ambiental.

PROCEDIMIENTO PARA LA CERTIFICACIÓN
AMBIENTAL
El procedimiento para la certificación ambiental constará de las
etapas siguientes:
ESTUDIOS DE 1. Presentación de la solicitud;
IMPACTO 2. Clasificación de la acción.

3. Revisión del estudio de impacto ambiental
AMBIENTAL
4. Resolución;
5. Seguimiento y control.

CONTENIDO DEL EIA
a) Una descripción de la acción propuesta y los antecedentes de su área de
influencia;
b) La identificación y caracterización de los impactos ambientales durante
todo el ciclo de duración del proyecto;
ESTUDIOS DE c) La estrategia de manejo ambiental o la definición de metas ambientales
incluyendo, según el caso, el plan de manejo, el plan de contingencias, el
IMPACTO plan de compensación y el plan de abandono
AMBIENTAL d) El plan de participación ciudadana de parte del mismo proponente
e) Los planes de seguimiento, vigilancia y control; y,
f) Un resumen ejecutivo de fácil comprensión.

CONTENIDO DEL EIA
El estudio de impacto ambiental deberá ser elaborado por entidades
autorizadas que cuenten con equipos de profesionales de diferentes
especialidades con experiencia en aspectos de manejo ambiental,
cuya elección es de exclusiva responsabilidad del titular o
ESTUDIOS DE proponente de la acción, quien asumirá el costo de su elaboración y
tramitación.
IMPACTO
AMBIENTAL Las autoridades competentes deberán establecer un registro de
entidades autorizadas para la elaboración de estudios de impacto
ambiental. Este registro incluirá a las personas naturales integrantes
de dichas entidades.

CONTENIDO DEL EIA
El proponente deberá presentar el estudio de impacto ambiental a la
autoridad competente para su revisión. Asimismo la autoridad
competente, en los casos establecidos mediante decreto supremo,
solicitará la opinión de otros organismos públicos e instituciones.
ESTUDIOS DE
IMPACTO Para la revisión de los Estudios de Impacto Ambiental detallados
AMBIENTAL (EIA-d), correspondientes a proyectos clasificados en la categoría III,
la autoridad competente podrá establecer un mecanismo de revisión
que incluya a las autoridades sectoriales, regionales o locales
involucradas.

RESOLUCIÓN DE CERTIFICACIÓN
AMBIENTAL
Culminada la revisión del estudio de impacto ambiental, la autoridad
competente emitirá la resolución que aprueba o desaprueba dicho
estudio indicando las consideraciones técnicas y legales que apoyan
la decisión, así como las condiciones adicionales surgidas de la
ESTUDIOS DE revisión del estudio de impacto ambiental si las hubiera.
IMPACTO
AMBIENTAL La resolución que aprueba el estudio de impacto ambiental
constituirá la certificación ambiental, quedando así autorizada la
ejecución de la acción o proyecto propuesto

EIA-d
El Servicio Nacional de
Certificación Ambiental para las
Inversiones Sostenibles
(Senace) es la entidad
ESTUDIOS DE encargada de revisar y aprobar
los Estudios de Impacto
IMPACTO Ambiental detallados (EIA-d)
AMBIENTAL regulados en la Ley N° 27446,
Ley del Sistema Nacional de
Evaluación de Impacto
Ambiental (SEIA) y sus normas
reglamentarias.

EIA-d
Mediante Resolución Ministerial
N° 328-2015-MINAM, el
Ministerio del Ambiente aprobó la
culminación de la transferencia
de funciones del Ministerio de
ESTUDIOS DE Energía y Minas al Senace,
estableciéndose que a partir del
IMPACTO 28 de diciembre del 2015 el
Senace se encargará de la
AMBIENTAL revisión y aprobación de los EIA-
d, las modificaciones de los EIA-
d, los Informes Técnicos
Sustentatorios (ITS), entre otros
procedimientos vinculados a los
anteriores, respecto de los
proyectos mineros, eléctricos y
de hidrocarburos.

EIA-d
El EIA-d es un instrumento de
gestión ambiental efectivo para la
toma de decisiones y constituye
uno de los mecanismos clave para
promover el desarrollo sostenible.
ESTUDIOS DE La evaluación de impactos
IMPACTO ambientales es un procedimiento
participativo, técnico-administrativo,
AMBIENTAL destinado a prevenir, minimizar,
mitigar e informar acerca de los
potenciales impactos ambientales
negativos que pudieran derivarse
de proyectos de inversión, así
como intensificar sus impactos
positivos.

EIA-sd
Estudio de Impacto
Ambiental Semidetallado:
Análisis que incluye
aquellos proyectos (obras o
ESTUDIOS DE actividades) cuya ejecución
IMPACTO puede producir impactos
ambientales que afectarían
AMBIENTAL muy parcialmente al
ambiente y/o que pueden
ser eliminados o
minimizados mediante la
adopción de medidas
conocidas o fácilmente
aplicables.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las especificaciones
técnicas son los
documentos en los cuales
se definen las normas,
exigencias y procedimientos
ESPECIFICACION a ser empleados y aplicados
ES TÉCNICAS en todos los trabajos de
construcción de obras,
elaboración de estudios,
fabricación de equipos.

MEMORIA
Es la parte del proyecto
que nos informa de la
solución definitiva elegida,
dando ideas sobre:
funcionamiento, materiales
MEMORIA a emplear, coste
DESCRIPTIVA aproximado de la solución
elegida, las
causas que hemos tenido
en cuenta para elegir esa
solución de entre todas las
posibles.

MEMORIA DE CÁLCULO
Las “memorias de calculo”
son los procedimientos
descritos de forma detallada
de cómo se realizaron los
cálculos de las ingenierías
que intervienen en el
MEMORIA DE desarrollo de un proyecto de
CÁLCULO construcción, la “memoria de
calculo mas importante” es la
“memoria de calculo
estructural”, en la cual se
describen los cálculos y
procedimientos que se
llevaron a cabo para
determinar las secciones de
los elementos estructurales.

MEMORIA DE CÁLCULO
Así mismo, esta “memoria
de calculo estructural” indica
cuales fueron los criterios
con los cuales se calcularos
los elementos estructurales,
MEMORIA DE como son las cargas vivas,
las cargas muertas, los
CÁLCULO factores de seguridad, los
factores sísmicos (en su
caso), los factores de
seguridad por viento (en su
caso) y en general todos y
cada uno de los calculos
para determinar la
estructura.

RETROALIMENTACIÓN
• ¿Dudas?
• Correo: elingenierope@gmail.com


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EXPEDIENTE TÉCNICO

ING. VICTOR ARIZA FLORES

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TEMAS 3. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ccd.capacitacion capacitacion-y-desarrollo 974 028 697

TEMAS 8. ESTUDIOS BÁSICOS

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. Debe ser claro, sencillo y entendible a otras personas,

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f) Debe realizarse considerando los procedimientos

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Con el fin de uniformizar criterios y

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Construcciones Provisionales : Laboratorios , oficinas administrativas para el

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La unidad de medida empleada para las

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Estas obras o trabajos son los realizados

 Limpieza del terreno : eliminación de basura,

 Eliminación de obstrucciones : eliminación de

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 Demoliciones : eliminación de construcciones

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Apuntalamiento y/o reforzamiento de las construcciones existentes

Reubicación de instalaciones exteriores existentes : como redes de

Caminos de acceso y de circulación : a los diferentes sectores o niveles

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La unidad de medida para demoliciones es m3, o m2; la que resulte mas

La unidad de medida para transporte de maquinaria es Global, la que se

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METRADOS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende las excavaciones, cortes, rellenos,

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Comprende los trabajos de corte o de

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Comprende el trabajo de corte del nivel superficial hacia

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Podemos distinguir dos clases, en ambas

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Se realiza para la construcción de cimentaciones,

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Se realiza para la construcción de sótanos, piscinas, cisternas,

De hecho, en ambos casos, si las dimensiones son intermedias o

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Se realiza con maquinaria pesada, como el tractor

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Comprende el corte de elevaciones o montículos

En el caso de relleno de zanjas o superficies,

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Es el retiro de los materiales con equipos y herramientas, de acuerdo a los

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