EL HOMBRE Y SU ENTORNO

ANALISIS DE SITIO
Noviembre 2022

Lic. Arquitectura
Turno Vespertino
Primer Tetramestre
 NUESTRO EQUIP0
ALBERTO SANCHEZ ADAME

JENIFER LIZETH GONZALEZ LANDEROS

ANA KAREN SOTO PINALES

ANGEL EDUARDO RODRIGUEZ NUÑEZ

BRYAN FERNANDO LAURELES MENDOZA

ALAN PRETALIA TORRES

JUAN GALLEGOS GUTIERREZ

 TABLA DE CONTENIDO

UBICACION EQUIPAMIENTO URBANO

01. Sitio y Zonificacion. 02. Distancia de asentamientos
Circulacion. importantes.

CARACTERISTICAS
Contexto. CLIMA
03. Caracteristicas naturales.
Caracteristicas hechas por el hombre.
04. Temperatura y precipitaciones.
Utilidades. Sol y Viento.
Sensorial.
Humano y Cultural.
 UBICACION
01.
 SITIO Y ZONIFICACION

UBICACION
75%

Ubicado en chihuahua, chihuahua lote

Este terreno con 365.01m2 del total de MERCURY
su superficie consta de una restricción
urbano identificado como no.4, desde la separación de banquetas de
manzana no.10 en el fraccionamiento 4m de la parte trasera sin construcción
haciendas del valle. en el área publica de igual manera 3m
Calles: Hda. De la manga y AV. Colegio del frente del lote, a su vez con una
Entre calles: Hda. De los morales y Hda. separación al costado izquierdo
De sueco posicionándose al frente de este lote
Coordenadas del lote: para un pasillo de servicio.
28.63638694983297 - Considerando un estacionamiento para
106.11910096113107 aproximadamente dos vehículos en el
terreno.
02. EQUIPAMIENTO URBANO
 COMPLEJO DISTANCIA
Iglesias
Iglesia Agua Viva de Chihuahua 462 metros
Capilla Católica Colegio Everest 273 metros
Supermercados
Walmart 220 metros
Parques
Parque Haciendas del Valle I 390 metros
Puente del Canal de Haciendas del Valle 400 metros

Canchas deportivas
Canchas de fútbol Colegio Everest 330 metros
Escuelas primarias
Colegio Everest 360 metros
Escuelas preparatoria
Prepa Anáhuac 230 metros
Colegio Everest 360 metros
Otras escuelas
Kinderecke Guardería 292 metros
Inglés Individual 395 metros
Kumon 376 metros
B Ballet Dance Academy 397 metros
Interlingua 456 metros
Universidades
Universidad de Durango Campus Haciendas 310 metros
Clínicas y servicios de salud
A@ Radioterapia Moderna de Precisión 373 metros
Clínica de la Mujer 499 metros
Clínica Universidad 371 metros
Boreal Medic 408 metros
S&J Dental Medic 364 metros
Plazas comerciales
Plaza Cumbres 430 metros
HIGHSQ 375 metros
Centros deportivos
PowerGym 325 metros
Bancos
Banorte 475 metros
Intercam Banco 475 metros
Cl Banco 408 metros
Accendo Banco 381 metros
CARACTERISTICAS
03.
 CARACTERISTICAS
CONTEXTO
El lote se encuentra en una zona residencial de uso principalmente habitacional, tratándose de un barrio
relativamente reciente todos los inmuebles cuentan con un patrón arquitectónico similar, rigiéndose todos bajo
las mismas condiciones de restricción impuestas por desarrollo urbano. Servicios básicos como drenaje, eléctrico
y telefonía se encuentran instalados de forma subterránea, beneficiando así las vistas que ofrece el sector. Se
considera una zona de alta plusvalía gracias a que está localizado cerca de una de las principales vialidades de
la ciudad de Chihuahua, el periférico de la Juventud, es decir, una zona intermedia de la ciudad, así como de
plazas comerciales, escuelas y centros de salud.
Gracias a que el lote se encuentra orientado hacia el Suroeste recibirá la mayor parte de su iluminación después
del, brindándole sombra a la fachada principal las primeras horas del día.

CARACTERISTICAS NATURALES
La zona donde se localiza el sitio cuenta con una vegetación semi árida, sin embargo, también pueden
observarse palmeras, sicomoros y pinos a su alrededor. El tipo de tierra es semiduro, además que podemos
encontrar fragmentos de piedra que pueden ser empleados para acabados de la obra a realizar. Teniendo en
cuenta que se trata de una topografía ascendente hacia el Norte, es decir la parte frontal del terreno estará
ubicada en el punto más bajo respecto al nivel de terreno 0.00+/-. Los tres niveles de los que consta el terreno
mermarán el tiempo de construcción de obra, así como la demanda de mas recursos económicos para la
preparación de terreno, puesto que al ser un lote irregular en lo que a su relieve respecta no se podría trabajar
fácilmente sobre él por la parte de la cimentación.
 CARACTERISTICAS
CARACTERISTICAS HECHAS POR EL HOMBRE

El tipo de contaminación que se manifiesta en el sitio es producida por el tráfico humano, esto gracias a que se
trata de una zona con gran flujo vehicular en su parte exterior (Av. Colegio y Hacienda de los morales). La
edificación que se encuentra alrededor se trata de lotes habitacionales con uso residencial, así como plazas
comerciales (Walmart, Sams y Suburbia). Actualmente el terreno se encuentra cercado por su parte trasera con
una maya ciclónica, sin embargo, cuenta con restos de contaminación humana como botellas, envolturas, etc.

UTILIDADES
Sobre la vía pública (Av. Colegio) cuenta con alumbrado público de luz ámbar. El servicio de energía eléctrica
del fraccionamiento se encuentra instalado de manera subterránea con un voltaje de 110v a 220v, lo cual evita
la contaminación visual del sitio al no hacer uso de cableado eléctrico aéreo. Cuenta con servicio de drenaje
hidrosanitario y pluvial. El servicio de telecomunicaciones (telefonía e internet) se encuentra instalado también
de manera subterránea.
 CARACTERISTICAS
SENSORIAL
El lote ofrece la mejor en vista en su punto más alto viendo hacia el sureste puesto que hay una vista general
hacia el centro de la ciudad, misma que puede ser mermada por la expansión urbana o edificaciones futuras
como edificios comerciales o habitacionales. El sitio tiene una situación de contaminación auditiva media gracias
al constante flujo de vehículos y peatones que visitan las plazas comerciales cercanas y centros educativos.
También se produce contaminación industrial gracias a los tipos de comercio que se encuentran en la zona como
Walmart y Sams.

HUMANO Y CULTURAL
El sitio se encuentra en un sector tranquilo, no hay antecedentes perceptibles de vandalismo y delincuencia.
Sin embargo, residencias colindantes infringieron las restricciones y limitantes propios de la zona, pues
existen volados y portones hacia la vía pública, esto tratándose de una cuestión negativa del vecindario. Se
trata de una zona familiar en donde habitan un promedio de 4 a 5 personas por residencia, entre los que se
encuentran un 50% de población adulta y el otro 50% de población infantil o joven. En su mayoría se
encuentran familias de profesionistas y estudiantes. Entre las actividades recreativas cercanas se encuentra
el parque Haciendas del Valle I que es de uso exclusivo de los residentes de la zona.
 04.

CLIMA
INVIERNO Y VERANO
 INVIERNO
- En invierno, el aire es generalmente suave
durante el día, pero por la noche la temperatura
baja rápidamente y puede alcanzar algunos
grados bajo cero. A veces puede haber
períodos fríos que duran unos días, en los que
la máxima desciende a -7/-8 °C, y en los que
incluso puede nevar. Ocasionalmente también
puede haber una ola de frío ártico. Una de las
peores ocurrió en febrero de 2011, cuando la
temperatura bajó a -18 °C
 VERANO
-En verano, junio es generalmente el mes más
caluroso, pero en julio y agosto la humedad
aumenta ligeramente, lo que hace que el calor
sea un poco más bochornoso. En los días más
cálidos, generalmente en mayo y a veces en
junio, se alcanzan los 39/40 °C.
 En Chihuahua, las precipitaciones ascienden a 385 milímetros por año: son por lo tanto
bastante escasas. En el mes menos lluvioso (febrero) ascienden a 5 mm, en el mes más lluvioso
(julio) ascienden a 95 mm. Aquí están las precipitaciones promedio.

Chihuahua - Precipitaciones medias

Mes Cantidad (mm) Días
Enero 10 3
Febrero 5 2
Marzo 10 2
Abril 15 3
Mayo 25 4
Junio 35 7
Julio 95 11
Agosto 90 12
Septiembre 65 8
Octubre 20 4
Noviembre 10 2
Diciembre 10 2
Año 385 58
 SOL Y VIENTO
El ángulo máximo del sol en verano y al mediodía, es decir cuando está al sur, está entre 77º-70º y en
invierno entre 30º-23º.Como vemos nos movemos en un abanico dependiendo de la latitud en que estemos:
cuanto más al sur más alto estará el sol.
 SOL Y VIENTO
Lote ubicado en Residencial Haciendas del valle en
la ciudad de Chihuahua, Chih.
Con dirección entre Av. Colegio y Calle Hacienda De
La Manga.

El lote esta situado en una topografía ascendente

vista desde el lado frontal, consta de 3 niveles
topográficos lo cual en la parte alta puede percibirse
un poco más el viento.

La orientación del lote presenta una orientación,

suroeste lo cual recibirá la mayor parte del sol por la
tarde.
También en los meces de marzo y abril los vientos
llegaran muy directamente al predio