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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230429152876030251 Nro Matrícula: 290-157236
Pagina 1 TURNO: 2023-290-1-41877

Impreso el 29 de Abril de 2023 a las 05:23:49 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 290 - PEREIRA DEPTO: RISARALDA MUNICIPIO: PEREIRA VEREDA: CERRITOS
FECHA APERTURA: 23-03-2006 RADICACIÓN: 2006-5336 CON: ESCRITURA DE: 10-03-2006
CODIGO CATASTRAL: 660010003000000060434000000000COD CATASTRAL ANT: 66001000300060434000
NUPRE: BSY0005TKPE

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 1278 de fecha 08-03-2006 en NOTARIA 1 de PEREIRA LOTE # 3 con area de 12.200 M2 (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE
JULIO 6/1984).

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
EL PREDIO OBJETO DE DESENGLOBE NACE A LA VIDA JURIDICA POR DESENGLOBE EFECTUADO POR EL SEÑOR IVAN OSORIO VALENZUAELA,
MEDIANTE LA ESCRITURA 138 DEL 11/01/2006 OTORGADA EN LA NOTARIA 1A DE PEREIRA Y REGISTRADA EL 16/01/2006 AL FOLIO 290-156627.
IVAN OSORIO VALENZUELA ADQUIRIO EL PREDIO EN MAYOR EXTENSION EN DESENGLOBE EFECTUADO POR ESC. 7067 DEL 02-12-1991 NOTARIA
1 PEREIRA, REG. EL 05-12-1971 EN LA MATRICULA 290-84322. EL TRADENTE ADQUIRIO EL PREDIO POR ADJUDICACION QUE SE LE HIZO EN LA
LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD CELEBRADA CON LEOPOLDO HERNANDO, DIEGO, LUZ PIEDAD Y SANTIAGO OSORIO VALENZUELA POR ESC.
3985 DE LA NOTARIA 3 PEREIRA DE FECHA 30-12-1977, REG. EL 12-01-1978 EN LA MAT.290-0021225.
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) SECTOR VEREDA LOS PLANES HACIENDA CAÑAS DULCES LOTE 3

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
290 - 156627
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 12-01-1978 Radicación:

Doc: ESCRITURA 3985 DEL 30-12-1977 NOTARIA 3 DE PEREIRA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 320 SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA EN MAYOR PORCION

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: OSORIO VALENZUELA DIEGO

DE: OSORIO VALENZUELA LEOPOLDO HERNANDO

DE: OSORIO VALENZUELA LUZ PIEDAD

DE: OSORIO VALENZUELA SANTIAGO

A: OSORIO VALENZUELA IVAN

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 12-01-1978 Radicación:

Doc: ESCRITURA 3985 DEL 30-12-1973 NOTARIA 3 DE PEREIRA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 326 SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: OSORIO VALENZUELA DIEGO

DE: OSORIO VALENZUELA LEOPOLDO HERNANDO

DE: OSORIO VALENZUELA LUZ PIEDAD

DE: OSORIO VALENZUELA SANTIAGO

A: OSORIO VALENZUELA IVAN

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 12-01-1978 Radicación:

Doc: ESCRITURA 3985 DEL 30-12-1977 NOTARIA 3 DE PEREIRA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 321 SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO ACTIVA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: OSORIO VALENZUELA DIEGO

DE: OSORIO VALENZUELA LEOPOLDO HERNANDO

DE: OSORIO VALENZUELA LUZ PIEDAD

DE: OSORIO VALENZUELA SANTIAGO

A: OSORIO VALENZUELA IVAN

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 10-03-2006 Radicación: 2006-5336

Doc: ESCRITURA 1278 DEL 08-03-2006 NOTARIA 1 DE PEREIRA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 0915 DESENGLOBE

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: OSORIO VALENZUELA IVAN CC# 10055331 X

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 18-12-2007 Radicación: 2007-290-6-27243

Doc: ESCRITURA 3052 DEL 19-11-2007 NOTARIA SEXTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $50,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: OSORIO VALENZUELA IVAN CC# 10055331

A: SOCIEDAD CONSTRUCTORA SANTELMO S.A. NIT# 9000347997 X

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 03-02-2009 Radicación: 2009-290-6-1701

Doc: ESCRITURA 2367 DEL 04-11-2008 NOTARIA SEGUNDA DE PEREIRA VALOR ACTO: $55,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230429152876030251 Nro Matrícula: 290-157236
Pagina 3 TURNO: 2023-290-1-41877

Impreso el 29 de Abril de 2023 a las 05:23:49 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CONSTRUCTORA SNTELMO S.A

A: OLIVARES SANTOS CARLOS CC# 16772015 X

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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 25-01-2016 Radicación: 2016-290-6-1272

Doc: ESCRITURA 2409 DEL 18-12-2015 NOTARIA SEXTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $203,569,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: OLIVARES SANTOS CARLOS CC# 16772015

A: INVERSIONES MUÑOZ Y ASOCIADOS SAS NIT# 9008711239 X

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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 31-07-2017 Radicación: 2017-290-6-14185

Doc: ESCRITURA 1899 DEL 25-07-2017 NOTARIA UNICA DE SANTA ROSA DE CABAL VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: INVERSIONES MUÑOZ Y ASOCIADOS SAS NIT# 9008711239

A: BOTERO CARDONA OMAR CC# 4581705

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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 20-12-2019 Radicación: 2019-290-6-25372

Doc: ESCRITURA 1613 DEL 02-08-2019 NOTARIA SEXTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $229,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: INVERSIONES MUÑOZ Y ASOCIADOS SAS NIT# 9008711239

A: SALAZAR BRITO CHRISTOPHER CC# 1039458974 X

A: SALAZAR BRITO JUAN FERNANDO CC# 1039467472 X

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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 28-07-2020 Radicación: 2020-290-6-9095

Doc: ESCRITURA 1139 DEL 18-07-2020 NOTARIA UNICA DE SANTA ROSA DE CABAL VALOR ACTO: $50,000,000

Se cancela anotación No: 8

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE LA HIPOTECA DE LA ESCRITURA 1899 DEL 25/7/2017

DE LA NOTARIA UNICA DE SANTA ROSA DE CABAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: INVERSIONES MUÑOZ Y ASOCIADOS SAS NIT# 9008711239

A: BOTERO CARDONA OMAR CC# 4581705

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ANOTACION: Nro 011 Fecha: 25-09-2020 Radicación: 2020-290-6-12901

Doc: ESCRITURA 1321 DEL 14-09-2020 NOTARIA SEXTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $270,000,000
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230429152876030251 Nro Matrícula: 290-157236
Pagina 4 TURNO: 2023-290-1-41877

Impreso el 29 de Abril de 2023 a las 05:23:49 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SALAZAR BRITO CHRISTOPHER CC# 1039458974

DE: SALAZAR BRITO JUAN FERNANDO CC# 1039467472

A: LOPEZ ACEVEDO JHON ARIEL CC# 16231821 X

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2008-290-3-364 Fecha: 16-06-2008
AGREGADA COMPLEMENTACION VALE SEGUN ARTÌCULO 35 DEL DECRETO 1250 DE 1970
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: 2008-290-3-364 Fecha: 16-06-2008
AGREGADA COMPLEMENTACION Y DIRECCION VALE SEGUN ARTÌCULO 35 DEL DECRETO 1250 DE 1970
Anotación Nro: 6 Nro corrección: 1 Radicación: 2016-290-3-73 Fecha: 27-01-2016
CORREGIDO NUMERO DE LA ESCRITURA CONFORME A TITULO "VALE" ART.59 LEY 1579 DE 2012.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: 2010-290-3-213 Fecha: 14-11-2010
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 4 Radicación: ICARE-2022 Fecha: 29-03-2022
SE ACTUALIZA/INCLUYE CÓDIGO HOMOLOGADO (NUPRE), CON EL SUMINISTRADO POR AMCO, RES. 087 DE 2022 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD,
RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2023-290-1-41877 FECHA: 29-04-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: LUIS FERNANDO BOADA GARCIA

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