Nosotros: ANGEL GABRIEL TORRES PAREDES Y SOFIA PAREDES,
venezolanos, mayores de edad, Comerciantes, soltero el primero y divorciada la segunda, titulares de las cedulas de identidad N°s. V-14.598.828 y V- 3.737.552, respectivamente, de profesión comerciantes, domiciliados en la ciudad de Mérida y hábiles declaramos: que hemos convenido constituir, como en efecto constituimos una Compañía Anónima que se regirá conforme a las siguientes cláusulas: por el presente documento constitutivo redactado con suficiente amplitud para que sirva simultáneamente de acta constitutiva y estatutos sociales. CAPITULO I DENOMINACIÓN, DOMICILIO, OBJETO Y DURACIÓN DE LA COMPAÑÍA. CLÁUSULA PRIMERA: La Compañía se denominara CONSTRUCTORA LAS TORRES I C.A. CLAUSULA SEGUNDA: El domicilio de la compañía será en la Urbanización Carlos Sánchez, Calle 4, Casa Nro.164, de la ciudad de Ejido, Municipio Campo Elías, Estado Mérida, pero podrá establecer sucursales, agencias, y oficinas dentro del territorio nacional. CLÁUSULA TERCERA: El objeto de la Compañía, es todo lo relacionado con la construcción, proyectos, urbanismo, paisajismo, decoración de interiores, equipamiento y mantenimiento en general, realización de proyecto de arquitectura, cálculos, levantamientos topográficos, movimientos de tierra, vialidad, edificaciones civiles de todo tipo, también se dedicará al asesoramiento técnico en todas las ramas relacionadas con la arquitectura y la ingeniería, evaluar y tasar todo tipo de bienes inmuebles, fiscalización e inspecciones de obras, contratando el personal especializado, en general la ejecución de cualesquiera otros actos u operaciones de lícito comercio y que sean compatibles con el objeto social preindicado. CLÁUSULA CUARTA: La Compañía tendrá una duración de veinte (20) años contados a partir de la fecha del registro de este documento, sin perjuicio de la facultad que tienen sus accionistas para acordar su prorroga o su terminación y liquidación cuando lo consideren conveniente. CAPITULO II CLÁUSULA QUINTA: El Capital Social de la Compañía es de TREINTA MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 30.000.000,00), íntegramente suscrito y totalmente pagado y dividido en cien (100) acciones de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000, 00) cada una: las acciones son nominativas, no convertibles al portador y confieren a sus tenedores iguales derechos y obligaciones. Dichas acciones han sido suscritas y pagadas por los accionistas en la siguiente forma: ANGEL GABRIEL TORRES PAREDES, suscribe y paga CINCUENTA (50) acciones a razón de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,00) cada una, para un total de QUINCE MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 15.000.000,oo), y SOFIA PAREDES suscribe y paga CINCUENTA (50) acciones a razón de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000, 00) cada una, para un total de QUINCE MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 15.000.000,oo). CLÁUSULA SEXTA: El capital social suscrito y totalmente pagado se encuentra representado en bienes muebles según balance de apertura los cuales se acompañan a la presente Acta Constitutiva. CLÁUSULA SÉPTIMA: Las acciones representan el haber, que en el activo social tiene cada accionista, dándole derecho a participar en las utilidades de la Compañía, según lo establecido en este documento constitutivo. Cada acción da a los accionistas iguales derechos; cada una de ellas representa un voto en la asamblea de accionistas tanto ordinarias como extraordinarias y son indivisibles en lo que respecta a la Compañía y su propiedad se comprobara mediante las inscripciones en el libro de accionistas de la Compañía. CLÁUSULA OCTAVA: Una acción no será divisible con respecto a la Compañía, lo que por tanto no reconocerá más de un propietario para cada una. En caso de que algún accionista resolviere en forma voluntaria ceder todas o parte de sus acciones, deberá hacerlo tomando en cuenta el derecho de preferencia de los demás accionistas para adquirirlas; a tal efecto, el accionista que quiera enajenar su acción o acciones deberá participarlo por escrito a la Administración, quien lo llevara a conocimiento de todos los accionistas, para que manifiesten si hacen o no uso de su derecho preferente en proporción a las acciones que posean, en un plazo que en ningún caso excederá de quince (15) días, vencido el cual sin que los accionistas hubieren adquirido las acciones ofrecidas, estas podrán ser vendidas a terceros. Si varios accionistas contestaren afirmativamente a la oferta, el cedente decidirá a quien hará la cesión, sin que ello implique derecho alguno de reclamo por parte de los demás accionistas no favorecidos. No se inscribirá ningún traspaso de acciones en el libro de accionistas, sin que conste haberse cumplido con los requisitos pre-indicados en el Código de Comercio, quedando a salvo en todo caso lo establecido en el articulo 205 ejusdem, igual procedimiento se regirá en el caso de fallecimiento de alguno de los accionistas.CLÁUSULA NOVENA: El Capital Social puede ser aumentado por decisión unánime de los accionistas, quienes tendrán preferencia en la suscripción de las nuevas acciones en proporción a los aportes que poseen. CAPITULO III CLÁUSULA DECIMA: La administración de la Compañía estará a cargo de un Administrador quien se denominara PRESIDENTE que podrá ser accionista o no de la Compañía y quien la representara y obligara frente a terceros. Igualmente será designado por la asamblea un VICE-PRESIDENTE, quien ejercerá las funciones de aquel, en caso de ausencia temporal o permanente. CLÁUSULA DECIMA PRIMERA: Cada miembro de la Junta Directiva, depositara en la Caja Social de la Compañía una acción, dando así cumplimiento al artículo 244 del Código de Comercio. En el caso de los NO accionistas, si los hubiere, la fianza será el equivalente a una acción en dinero en efectivo. CLÁUSULA DECIMA SEGUNDA: El PRESIDENTE y su VICE- PRESIDENTE duraran tres (3) años en el ejercicio de sus funciones, siendo entendido que si por cualquier causa la asamblea no hiciere los respectivos nombramientos en su debida oportunidad, ellos continuaran en el desempeño de sus correspondientes cargos hasta ser reemplazados. CLÁUSULA DECIMA TERCERA: El PRESIDENTE tendrá las mas amplias facultades de disposición y podrá obrar por la Compañía para contraer obligaciones derivados de los actos o contratos que celebre; En el ejercicio de su cargo tendrá las siguientes atribuciones 1) Representar a la Compañía judicial y extrajudicialmente pudiendo constituir mandatarios facultados para intentar demandas y contestarlas, convenir, transigir, darse por citados o notificados, representar a la Compañía sin limitación alguna y atender los juicios en todas sus instancias. 2) Realizar operaciones que correspondan al giro comercial de la Compañía, con atribuciones para vender, enajenar y gravar bienes, muebles e inmuebles y ejercer cualquier facultad de disposición. 3) Celebrar convenios con empresas similares para el desarrollo y defensa de los intereses de la Compañía, en los términos que estime convenientes a tal fin. 4) Fijar los gastos generales de la Empresa. 5) Nombrar, contratar y remover el personal de la Empresa y fijar su remuneración. 6) Disponer el empleo que debe darse al fondo de reserva a que se refiere el articulo 262 del Código de Comercio. 7) Súper vigilar la contabilidad y hacer tanteos de caja en la oportunidad que lo creyere conveniente; exigir rendición de cuentas. 8) Convocar y presidir las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias. 9) Ejecutar las decisiones de las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias. 10) Abrir y cerrar cuentas bancarias y retirar por medio de cheques u ordenes de pago. 11) Emitir, aceptar, endosar, avalar y protestar letras de cambio, cheques y otros efectos de comercio. 12) Formar cada año un estado sumario de la situación activa y pasiva de la Compañía y ponerlo a disposición del Comisario; 13) Firmar cualquier tipo de contrato con entes públicos o privados. 14)Presentar a la asamblea de accionistas una exposición detallada de todas las operaciones de la Compañía durante el respectivo ejercicio, junto con el balance general y el informe del Comisario. CLÁUSULA DECIMA CUARTA: Para la enajenación, arrendamientos, o cualesquiera otros contratos que envuelva la totalidad o mas de la mitad de los bienes que constituyen al activo social, se requiere la autorización de la Asamblea General, constituida por un numero de accionistas que representen las tres cuartas partes del Capital Social. CAPITULO IV CLÁUSULA DECIMA QUINTA: La Asamblea de Accionistas, regularmente constituida representa la totalidad de los accionistas, y sus deliberaciones y decisiones, dentro de los limites de sus facultades son obligatorias para todos incluso los no presentes. CLÁUSULA DECIMA SEXTA: Las Asambleas serán ordinarias y extraordinarias. La Asamblea Ordinaria de Accionistas se reunirá un día cualquiera dentro de los dos meses siguientes al cierre del ejercicio económico anual, y en el lugar y la fecha previamente señalados en la Convocatoria, la cual podrá hacerse mediante aviso en la prensa en la ciudad de Mérida, o por comunicación escrita dirigida a los accionistas por lo menos con ocho (8) días de anticipación. El giro económico de la Compañía comenzara a partir de la fecha de registro del documento constitutivo y estatutos, y para los siguientes comenzara a partir del primero (01) de enero hasta el treinta y uno (31) de diciembre de cada año. Las Asambleas Extraordinarias se realizaran cada vez que así lo requiera el interés de la Compañía y mediante convocatoria hecha de la misma manera que para las Asambleas Ordinarias. La Asamblea General Extraordinaria se reunirá en la fecha en que fuere convocada y conocerá de los puntos indicados en la propia convocatoria. CLÁUSULA DECIMA SÉPTIMA: La decisión suprema de la Compañía corresponde a la Asamblea General de Accionistas, la que tendrá las atribuciones y facultades derivadas de las leyes en los presentes Estatutos, a saber: Designar el Comisario y a su suplente, b) Discutir, aprobar, modificar, o rechazar el balance de las cuentas con vista del informe del Comisario, c) Acordar la creación de los apartados especiales para la reserva, garantía y diversos fines y ordenar el empleo de dicho fondos, d) Decretar los dividendos de la Compañía por utilidades recaudadas, e) Deliberar y resolver cualquier asunto sometido a su consideración. CLÁUSULA DECIMA OCTAVA: Las Asambleas no podrán considerarse validamente constituidas si no están presentes en la sesión el cincuenta y uno por ciento (51%) del Capital Social. Todas las decisiones de las Asambleas deberán ser tomadas en cuenta por mayoría absoluta de las acciones representadas en dicha Asamblea, y si no se obtuviere dicha mayoría no podrán adoptarse resoluciones validas. Las decisiones tomadas en las Asambleas de Accionistas solo serán validas cuando obtengan la aprobación de la mayoría de los accionistas con respecto a esto cada accionista tendrá tantos votos cuantas sean las acciones que posea o represente.CLÁUSULA DECIMA NOVENA: Los accionistas podrán hacerse presentes en las Asambleas tanto personalmente como representados por terceros mandatarios, mediante carta poder, dirigida al PRESIDENTE. En todo caso queda a salvo lo dispuesto en el articulo 209 del Código de Comercio.CLÁUSULA VIGÉSIMA: De cada Asamblea se levantara un acta con indicación de las personas concurrentes, de los aportes que posean y de la representación que ejercen. Antes de constituirse la Asamblea se leerá la nomina de los asistentes debiendo presentar sus respectivas credenciales los que concurran como representantes de los accionistas. La credencial puede ser extendida por carta o telegrama dirigido al PRESIDENTE. CAPITULO V INVENTARIOS, UTILIDADES Y FONDO DE RESERVA CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMERA: Los ejercicios económicos de la Compañía comenzaran el primero (01) de enero y terminara el treinta y uno (31) de diciembre de cada año. Al final de cada ejercicio se cortaran las cuentas y se formara el inventario y balance general para determinar el estado de la Compañía y liquidar las utilidades o pérdidas del año. Toda documentación se pasara al Comisario y a los accionistas con un mes de anticipación por lo menos, a la fecha de la reunión de la Asamblea General Ordinaria a los fines de que aquel rinda su informe.CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA: Las ganancias o pérdidas se repartirán proporcionalmente a las acciones.CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCERA: Anualmente se separara de los beneficios líquidos una cuota del cinco por ciento (5%) que se destinara para formar el Fondo de Reserva, el cual será igual al diez por ciento (10%) del Capital Social. CLÁUSULA VIGÉSIMA CUARTA: Del Fondo de Reserva no se podrá disponer sino por resolución de la Asamblea y su colocación, que no podrá hacerse nunca en aportes u obligaciones de la Compañía ni en propiedades para el uso de ella, se hará con todas las garantías que ello amerite. CAPITULO VI DEL COMISARIO CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA: La Compañía tendrá un Comisario, quien será elegido por la Asamblea General de Accionista, durará un (1) año en sus funciones y tendrá las facultades, atribuciones y deberes que establece el Código de Comercio. CAPITULO VII DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTA: Las disposiciones de este documento, son la Ley de la Compañía y a falta de provisiones en el contenidas, se regirán por el Código de Comercio y demás leyes vigentes. CAPITULO VIII DE LA LIQUIDACIÓN CLAUSULA VIGÉSIMA SEPTIMA: La Asamblea General de Accionistas que acordaré la liquidación de la Sociedad, deberá elegir uno o dos liquidadores, quienes tendrán la atribuciones determinadas por la misma Asamblea, o en su defecto por el Código de Comercio. CLAUSULA VIGÉSIMA OCTAVA: La Sociedad se disolverá por cualquiera de las causas que determine el Código de Comercio en su Artículo 340.CLAUSULA VIGÉSIMA NOVENA: El producto de la liquidación, una vez pagados los acreedores, se distribuirá entre los accionistas en proporción al número de accionista que posean. Efectuando el reparto, el o los liquidadores convocarán a una Asamblea para la aprobación de las cuentas finales. CAPITULO IX DISPOSICIÓN TRANSITORIA CLÁUSULA TRIGESIMA: Hasta tanto se reúna la Asamblea General Ordinaria ha sido nombrado como PRESIDENTE: ANGEL GABRIEL TORRES PAREDES, titular de la cedula de identidad Nro.V-14.598.828 y como VICE-PRESIDENTE a la Ciudadana SOFIA PAREDES, venezolana, mayor de edad, divorciada, titular de la Cédula de Identidad N° V-3.737.552, de este mismo domicilio y hábil, y como Comisario al Contador Publico: ROSA ANGELINA SÁNCHEZ PARRA, titular de la cedula de identidad N° 11.956.268., e inscrito en el Colegio de Contadores Públicos de Venezuela bajo el N° 49.368., la presenta Acta Constitutiva ha sido redactada en dos ejemplares de un mismo tenor y un solo efecto en Mérida a la fecha de su presentación, quedando el Presidente debidamente autorizado para cumplir con los requisitos de posterior inserción en el Registro de Comercio respectivo.