CONTRATTO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, el arrendamiento de un local comercial que celebran de una
parte ANA MARÍA, SANTA CRUZ MENDOZA, con DNI:4287845, domiciliadas en Jr. La Bélgica MZ.
“F” LTE 11- la Molina, a quien en adelante se le denomina la ARRENDADORA, y de la otra parte
la Señora MARÍA EDELMIRA, TERÁN VILLANUEVA, con DNI- 45720147, domiciliada en -------------
-----a quien en adelante se le denomina la ARRENDATARIA, con arreglos a las siguientes clausulas:

PRIMERO. - la arrendadora es propietaria de un puesto o stand No. 106 pabellón “H” del
Mercado Zonal de Chonta Paccha, ubicado en la calle San Mateo s/n, provincia y departamento
de Cajamarca,

SEGUNDO. - Mediante el presente la arrendadora sede en calidad de arrendamiento a favor de

la arrendataria, el puesto o stand antes indicado, por el plazo de 12 meses, el mismo que empieza
a regir a partir del 10 de julio del 2023, venciendo el 10 de julio del 2024, pudiendo ser renovado
de mutuo acuerdo entre ambas partes previo acuerdo de 60 días con anticipación antes del
vencimiento del presente.

TERCERO. - La merced conductiva pactada es la cantidad de s/200.00 (doscientos) soles

mensuales más s/15.00 (quince) soles, pago por vigilancia Y ronda, que es cobrado por la junta
directiva del mencionado mercado ambos montos serán pagados por mes adelantado.

CUARTO. - Obligaciones de la arrendataria:

- Usar el stand exclusivamente como local comercial.

- Asistir, sola o con la propietaria a las reuniones extraordinarias programadas por la junta
directiva, previo aviso por cualesquier medio informativo y comunicativo evidente.

-Solicitar consentimiento por escrito en caso de efectuar mejoras en beneficio de ambas partes.

- No sub arrendar ni ceder dicho stand a terceros.

_ Informar a la arrendadora de todo tipo de aviso, comunicado, notificación etc. referente al

indicado mercado y stand.

QUINTO,. la arrendataria declara conocer y estar conforme con las instalaciones fijas y no fijas
del inmueble así como de su estado de conservación y mantenimiento.

SEXTA. - En caso de incumplimiento de una de las cláusulas anteriores constituirá causal de

disolución del presente contrato al amparo del artículo 1430 del código civil vigente

SETIMO. - Para todos los efectos del presente contrato ambas partes renuncian al fuero de sus
domicilios y se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales de Cajamarca.

OCTAVO. - Las partes contratantes enteradas de las cláusulas precedentes se ratifican en ellas y
suscriben el presente documento en señal de conformidad y aceptación.

Cajamarca a los 10 días del mes de julio del 2023.

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ANA MARÍA, SANTA CRUZ MENDOZA MAÍIA EDELMIRA, TERAN VILLANUEVA
DNI:42878453 DNI: 45720147.
CL. 955070900 Cl.98328726