CONTRATO DE LEASING CON INTERVENCIÓN DE AGENTE DE COMERCIO

En Lima a 01 de enero del 2023, con intervención del Agente Mediador Oficial Don Kevin
Mendoza Julca, perteneciente al colegio de José Carlos Mariátegui, con ejercicio y fe pública en
la ciudad de Lima.

DE UNA PARTE, PRISMA COMPUTER S.A. con C.I.F. n° A-48522458, inscrita en el Registro
Especial de Empresas de Arrendamiento financiero del Ministerio de Economía y Hacienda n° x
y domicilio Social en Mazamari, Las Brisas, (En adelante ARRENDADOR), y en su representación
Don. Jonny Alanya, en calidad de director de Ventas, Y

DE OTRA PARTE,DIAMANTES ROJOS S.L., con CIF. A-00000000, con domicilio en Tarma, en la
calle Girasoles,12, (en adelante ARRENDATARIO), y en su representación Dña. Fiorella Mayra
García León, en calidad de Administradora,

Reconociéndose mutuamente y teniendo, según juicio del Agente Mediador Oficial, la

capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato,

MANIFIESTAN

Que han convenido en la realización del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

FINANCIERO, de acuerdo a las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.OBJETO DEL CONTRATO. – El presente contrato tiene por objeto regular el

arrendamiento financiero por parte de DIAMANTES ROJOS, S.L. de los accesorios informáticos
especificados en el anexo 1, cuyas características se detallan en el referido anexo y que se
destinaran a su uso.

Los equipos entregados en leasing no podrán ser destinados a otro uso distinto del pactado en
virtud del presente contrato. En caso de que se quieran destinar a un uso distinto, el
ARRENDATARIO estará obligado a notificarlo por escrito al ARRENDADOR, quien decidirá
autorizar o no la posibilidad de ese nuevo uso.

SEGUNDA. RECEPCIÓN DE LA MAQUINARIA.- EL ARRENDATARIO inspecciona los accesorios

informáticos cedidos en leasing y reconoce recibirlos en perfecto estado y a su entera
satisfacción, de acuerdo al uso al que van a ser destinados.

TERCERA.PRECIO DEL ARRENDAMIENTO.- El precio del arrendamiento de los equipos

señalados en el Anexo 1 del presente contrato es de 1000 soles. Dicho precio se fraccionara en
24 mensualidades ,que serán abonadas por el ARRENDATARIO dentro de los 5 primeros días de
cada mes ,en la cuenta bancaria que el ARRENDADOR posee en el banco BBVA, con número
2584/9568/85/0000000000.

En el presente acto, el ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR el importe equivalente a la

primera de dichas mensualidades, surtiendo el presente contrato efecto de carta pago en
cuanto al referido importe.

CUARTA. GARANTÍA. - El ARRENDATARIO entrega además la cantidad de 100 soles en

concepto de garantía del cumplimiento de las obligaciones que para él se derivan de la
consecución del presente contrato. Dicha cantidad le será devuelta una vez cumplido el plazo
de vigencia de este contrato, siempre que no quedará pendiente ninguna de las obligaciones
contraídas por el ARRENDATARIO. Este además se aviene y autoriza que el ARRENDADOR, en
su caso, destine el importe de esta fianza a la cancelación de las obligaciones que quedaran
pendientes de cumplimiento.

QUINTA. DURACIÓN DEL CONTRATO. - La duración del presente contrato se extiende desde el
día de hoy hasta el día 01 de diciembre de 2023, término al final del cual el ARRENDATARIO
podrá ejercitar la opción de compra en las condiciones previstas en

este contrato.

SEXTA. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO. - El ARRENDATARIO deberá pagar

las cantidades especificadas en las cláusulas anteriores en fecha y forma establecida en el
presente contrato. En el caso de incumplimiento de dicha obligación deberá entregar al
ARRENDADOR el objeto arrendado. En esta situación el arrendador tiene derecho al pago de
las cuotas vencidas e impagadas, así como al abono de los intereses de demora, según lo
establecido en la cláusula octava.

Asimismo, se obliga a cuidar de forma diligente del equipo arrendado, y a conservarlo en un

perfecto estado para su funcionamiento y conservación. El ARRENDATARIO se responsabiliza
de cualquier deterioro o menoscabo total o parcial del equipo informático objeto del presente
contrato corriendo de su cuenta además todas las reparaciones, revisiones, sustituciones de
piezas y cualesquiera componentes del equipo arrendado, independientemente de la causa de
origen de la avería o deterioro.

ARRENDADOR ARRENDATARIO
 CONTRATO DE LICENCIA DE USO DE MARCA.

Conste por el presente documento, el Contrato de Licencia de Uso de Marca, que celebran
de una parte la BIOTECH CORP S.A.C., con número de RUC 20601613396, domicilio fiscal
en la Av. El Polo Nro. 401 Dpto. 301 Int. 1 urb. Monterrico del Distrito de Santiago de Surco,
Provincia y Departamento de Lima, debidamente representada por su sub gerente la señora
Paula Luzmila Calderón Guillen identificada con D.N.I Nro. 21410530; a quien en adelante
se denominará "LA LICENCIANTE"; y de la otra parte el Sr. DANNY WILLIAMS CHAVEZ
CALDERON identificado con D.N.I Nro. 40052921 de ocupación Empresario, con domicilio
en Condominio Viña Vieja Lote 4 domicilio en Condominio Viña Vieja Lote 4 del Distrito,
Provincia y Departamento de Ica, a quien en adelante se denominará "EL
LICENCIATARIO"; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA. - ANTECEDENTES:

1.1"LA LICENCIANTE" es una persona jurídica cuyo giro social es la comercialización de

productos nutricionales, químicos y agroquímicos, y es propietaria de las marcas descritas
en el ANEXO 1 del presente contrato.

1.2"LA LICENCIANTE", manifiesta que es titular de la denominación BIOTECH

BIOTECNOLOGÍA PARA SU CULTIVO y logotipo, tal como consta en la Resolución
N°025224-2017/DSD-INDECOPI de fecha 22 de noviembre del 2017, emitido por La
Dirección de Signos Distintivos del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la
Protección de la Propiedad Intelectual – INDECOPI.

1.3 "EL LICENCIATARIO" es una persona natural interesada en obtener la titularidad de la

marca.

SEGUNDA. - OBJETO DEL CONTRATO:

Por el presente documento "LA LICENCIANTE" y "EL LICENCIATARIO" celebran un

contrato de licencia de uso de marca por medio del cual la primera otorga el derecho a "EL
LICENCIATARIO" de utilizar en la República del Perú las marcas especificadas en el
ANEXO I del presente contrato - en adelante LAS MARCAS - para distinguir los productos
y/o servicios para los cuales han sido registradas.

Los detalles de la inscripción en el Registro de Marcas de Producto de la Denominación que

se transfiere son los siguientes:

● Signo: La denominación BIOTECH BIOTECNOLOGÍA para su cultivo y logotipo.

● Distingue: Insecticidas para uso agrícola.
● Clase: 05 de la Clasificación Internacional.
● Solicitud: 0721826-2017.
● Titular: BIOTECH CORP S.A.C.
● País: Perú.
● Vigencia: 22 de noviembre de 2017.
● Tomo: 1291.
● Folio: 141.
TERCERA. - CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES DEL CONTRATO:

(i) "EL LICENCIATARIO" reconoce que "LA LICENCIANTE" es la única y exclusiva titular de
todos los derechos sobre "LAS MARCAS", quedando establecido que por el presente
contrato únicamente se está licenciando el uso de "LAS MARCAS", dentro del territorio
peruano.

(ii) "EL LICENCIATARIO" deberá informar a "LA LICENCIANTE" sobre la utilización de las
marcas licenciadas, debiendo respetar todos los detalles de las marcas tal como se
encuentran registradas a nombre de "LA LICENCIANTE".

(iii) "EL LICENCIATARIO" se obliga asimismo a mantener una constante y eficiente

vigilancia de las solicitudes de registro de marcas, nombres comerciales o lemas
comerciales que se publican diariamente en el Diario Oficial “El Peruano”.

"EL LICENCIATARIO" deberá informar inmediatamente a "LA LICENCIANTE" sobre

cualquier solicitud de registro que pueda afectar los derechos de "LA LICENCIANTE" con
relación a "LAS MARCAS".

Asimismo, "EL LICENCIATARIO" se compromete a informar inmediatamente a "LA

LICENCIANTE" sobre cualquier uso de signos idénticos o similares a "LAS MARCAS" por
parte de terceros.

CUARTA. - CARÁCTER GRATUITO DE LA LICENCIA:

Las partes acuerdan que el presente contrato de licencia se realiza en forma gratuita,
siendo el único interés de "LA LICENCIANTE" mantener el uso regular y constante de "LAS
MARCAS" en el mercado peruano.

QUINTA. - POSIBILIDAD DE SUB LICENCIAR LAS MARCAS:

Téngase en cuenta que el contrato puede ser celebrado en forma onerosa o gratuita. Sin
embargo, en este último caso, ante una eventual fiscalización de la SUNAT, ésta aplicaría
una renta presunta para efectos del Impuesto a la Renta en base a un valor de mercado de
la marca. El contrato también estaría sujeto al pago de IGV al tratarse de empresas
vinculadas.

Por el presente documento "LA LICENCIANTE" autoriza expresamente a "EL

LICENCIATARIO" a sub licenciar "LAS MARCAS" detalladas en el ANEXO I, en las mismas
condiciones en las cuales le han sido licenciadas por "LA LICENCIANTE", debiendo para tal
efecto informar previamente a "LA LICENCIANTE", el tercero a favor de quien se sub
licencia "LAS MARCAS".
SEXTA. - PLAZO DEL CONTRATO:

El plazo de duración del presente contrato es de XX años computados a partir de la fecha

de suscripción del mismo.

Las partes podrán renovar el presente contrato, siempre que medie mutuo acuerdo entre las
partes.

El interés de prorrogar el contrato podrá ser remitido por cualquiera de las partes a la otra a
través de una comunicación escrita con treinta días hábiles de anticipación a la fecha de
vencimiento.

Recibida dicha comunicación la parte que la recibió tendrá 10 días hábiles desde su
notificación para pronunciarse. Pasado este plazo sin que se haya pronunciado, el contrato
se entenderá no renovado.

SEPTIMA. - RESOLUCIÓN DEL CONTRATO:

Si cualquiera de las partes incumpliera alguna de sus obligaciones estipuladas en el

presente contrato, la parte perjudicada requerirá, mediante carta notarial a la parte infractora
el cumplimiento inmediato de sus obligaciones, otorgándole para tal efecto un plazo no
menor de quince días. Si transcurrido dicho plazo, la parte infractora no hubiera cumplido
con su obligación, la parte perjudicada podrá resolver el presente contrato.

Para resolver el contrato la parte perjudicada remitirá una carta notarial por medio de la
cual haga manifiesta su voluntad de resolver el contrato.
El contrato se entenderá resuelto desde el día siguiente en que se notifique la carta notarial
a la parte infractora.

OCTAVA. - COMPETENCIA Y NORMAS COMPLEMENTARIAS DE APLICACIÓN:

Las partes se someten a la competencia de los jueces de Lima, Perú, señalando como sus
domicilios los indicados en la introducción del presente documento
Generalmente cuando las empresas no son vinculadas, LA LICENCIANTE exige que la sub
licencia no solo sea informada, sino que además deberá autorizarla por escrito.

En principio estamos considerando una no renovación automática, sin embargo, esto queda
sujeto a su criterio

En señal de conformidad, los contratantes firman el presente documento a los XX días del
mes de octubre de dos mil diecinueve.

______________________ ____________________
Por LA LICENCIANTE Por el LICENCIATARIO
ANEXO 01:

N° MARCA CLASE CERTIFICAD VENCIMIENT

O O

01 BIOTECH 05 00258031 22-11-27

BIOTECNOLOGÍA
PARA SU CULTIVO Y
LOGO

___________________ ______________________
Por la LICENCIANTE Por el LICENCIATARIO
 CONTRATO DE JOINT VENTURE
Señor Notario:
Sírvase Ud. Extender en su registro de Escrituras públicas de Riesgo
Compartido o Joint Venture que otorgan de una parte, los Sres. Omar
Franco Valverde, con DNI Nº 43728032, Abel Augusto Bailón López con
DNI Nº 19413527 y Nicolás Bailón Domínguez con DNI Nº 19412997 con
domicilio en el Distrito de Huaylillas, Provincia de Pataz- Departamento de
La Libertad, en adelante TITULARES SOCIOS EMPRESARIOS y de la
otra parte los Srs. C.P.C. José Sabino Rodríguez Layza con DNI Nº
04069553, con domicilio legal en el Jr. Ayacucho Nº 920- Trujillo y el Ing.
de Minas SILES BENIAMINO MEJIA QUINTANILLA, con DNI Nº
19835976, con domicilio legal en la Av. Camino Real Nº Mz. 32 Lote 7
Urb. La Rinconada-Trujillo, Departamento La Libertad, que en lo
sucesivo se denominaran LOS ASOCIADOS en los términos y
condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA
1.1. LOS TITULARES Son Comuneros y posesionarios del Cerro
Huaylillas de 40 Hct., Ubicados en el Distrito de Huaylillas, Provincia de
Pataz, Departamento de La Libertad.
1.2. LOS ASOCIADOS Son Empresarios que se dedican a la actividad
minera en general, cuentan con capital, experiencia y recursos necesarios
para emprender, invertir y financiar el presente negocio común de
explotación y beneficio de minerales auríferos a escala de pequeña minería
en el Cerro Huaylillas.
CLAUSULA SEGUNDA
Dentro de marco del Art. 204 del texto único ordenado de la Ley General
de Minería, el
JOINT VENTURE de riesgo compartido, es de carácter asociativo
destinado a realizar un negocio en común, con la finalidad de participar en
forma conjunta en los gastos, costos y utilidad del negocio minero que
emprenderán a partir de la suscripción del presente documento.
Las partes manifiestan que el negocio será específicamente la
explotación, desarrollo, preparación y comercialización, de los
minerales auríferos extraídos y otras sustancias metálicas que
pertenezcan a las posesiones mineras mencionadas.
 CLAUSULA TERCERA
DENOMINACION DEL JOINT VENTURE
Las partes acuerdan que el JOINT VENTURE objeto del
contrato tendrá la siguiente denominación “EMPRESARIOS
PERUANOS Y ASOCIADO”.
CLAUSULA CUARTA
APORTES DE LAS PARTES AL JOINT VENTURE
Las partes convienen en realizar los aportes en bienes y / o servicios en la
explotación de los minerales.
4.1.- Los Titulares Mineros aportan al contrato las posesiones mineras
Cerro Huaylillas.
4.2.- Los Asociados aportan al presente contrato, lo siguiente:
a) Los Equipos mineros, capital social y capital de trabajo necesario para
llevar a cabo los trabajos de exploración, desarrollo, explotación de las
estructuras mineralizadas existentes en las posesiones mineras.
b) Equipos, materiales y tecnología para la explotación de minerales y
otros materiales con valor comercial existentes en las propiedades mineras.
CLAUSULA QUINTA
PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO
El plazo de vigencia del presente contrato es de carácter indefinido,
contados a partir de la firma del presente contrato.
CLAUSULA SEXTA
DISTRIBUCION DE LAS UTILIDADES
Queda pactado de mutuo acuerdo que la participación de las utilidades del
negocio común, será de la siguiente forma luego de deducir los gastos:
6.1.- LOS TITULARES MINEROS: 50 por ciento de las utilidades netas
6.2.- LOS ASOCIADOS: 50 por ciento de las utilidades netas.
La distribución de las utilidades se efectuará en forma mensual, del mineral
extraído de la mina, en el mismo lugar de producción
Serán gastos deducibles:
a) Planilla del personal
b) Alimentación del personal
c) Combustibles
d) Insumos para la explotación
e) Gastos de mantenimiento de equipos
f) Otros gastos que se requieran
CLAUSULA SETIMA
Las partes acuerdan fijar como domicilio legal del Joint Venture en el
Distrito de Huaylillas- Pataz- La Libertad.
CLAUSULA OCTAVA
SOLUCION DE CONTROVERSIAS
Las partes acuerdan que cualquier controversia o desinteligencia
que se genere en la interpretación y ejecución del contrato, se
solucionara a través del trato directo siguiendo los procedimientos de
conciliación con la intervención de un dirimente extrajudicial, nombrado
por las partes de común acuerdo.
En señal de conformidad las partes contratantes firman el presente
documento. Huaylillas, mayo del 2016.

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Omar Franco Valverde Jose Sabino Rodríguez
Layza
D.N.I. Nº 43728032 D.N.I. Nº 040695533

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Nicolas Bilon Dominguez Siles B. Mejia Quintanilla
D.N.I. Nº 19412997 D.N.I. Nº 19835976
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Abel Augusto Bailon Lopez
D.N.I. Nº 19413527