9/4/2021 Municipio de Querétaro

FICHA DE REGULACIÓN RG-094

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(BIN/FILES/REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO.PDF)

NOMBRE DE LA REGULACIÓN

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE

QUERÉTARO
FECHA DE EXPEDICIÓN FECHA DE VIGENCIA FECHAS DE ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN AUTORIDAD QUE LA EMITE

1991-05-30 1991-05-31 2020-07-28 AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO

AUTORIDAD QUE LA APLICA TIPO DE ORDENAMIENTO JURÍDICO

ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL REGLAMENTO

ÍNDICE DE LA REGULACIÓN

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TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO ÚNICO

TÍTULO SEGUNDO
NORMAS DE DESARROLLO URBANO
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES PARA EL DESARROLLO URBANO

CAPÍTULO II.
RIESGOS Y VULNERABILIDAD URBANA

CAPÍTULO III.
INTEGRACIÓN AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA

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CAPÍTULO IV.
VÍA PÚBLICA

CAPÍTULO V
NOMENCLATURA

CAPÍTULO VI
ALINEAMIENTO

CAPÍTULO VII
RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

TÍTULO TERCERO
NORMAS PARA EL DISEÑO DE LAS CONSTRUCCIONES
APARTADO PRIMERO.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
CAPÍTULO I.
REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

CAPÍTULO II
REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

CAPÍTULO III
REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

CAPÍTULO IV.
REQUERIMIENTOS DE COMUNICACIÓN Y PREVENCIÓN DE EMERGENCIAS
SECCIÓN PRIMERA.
CIRCULACIONES Y ELEMENTOS DE COMUNICACIÓN

SECCIÓN SEGUNDA
PREVISIONES CONTRA INCENDIO

APARTADO SEGUNDO SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS

CONSTRUCCIONES CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO II
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS CONSTRUCCIONES

CAPÍTULO III CRITERIOS DE DISEÑO ESTRUCTURAL

CAPÍTULO IV
CARGAS MUERTAS

CAPÍTULO V
CARGAS VIVAS

CAPÍTULO VI DISEÑO POR SISMO

CAPÍTULO VII
DISEÑO POR VIENTO

CAPÍTULO VIII DISEÑO DE CIMENTACIONES

CAPÍTULO IX
CONSTRUCCIONES DAÑADAS

CAPÍTULO X
OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES

CAPÍTULO XI
PRUEBAS DE CARGA

CAPÍTULO XI
PRUEBAS DE CARGA

APARTADO TERCERO
INSTALACIONES
CAPÍTULO I
INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS

CAPÍTULO II
INSTALACIONES ELÉCTRICAS

CAPÍTULO III
INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES

CAPÍTULO IV
INSTALACIONES DE COMUNICACIÓN

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TÍTULO CUARTO
CONSTRUCCIÓN
CAPÍTULO I
GENERALIDADES

CAPÍTULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS

CAPÍTULO III
MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN

CAPÍTULO IV MEDICIONES Y TRAZOS

CAPÍTULO V EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES

CAPÍTULO VI
DISPOSITIVO PARA TRANSPORTE VERTICAL EN LAS OBRAS

CAPÍTULO VII INSTALACIONES

CAPÍTULO VIII FACHADAS

CAPÍTULO IX AMPLIACIONES

CAPÍTULO X MEDIDAS DE SEGURIDAD

SECCIÓN PRIMERA MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES

TÍTULO QUINTO DE LAS AUTORIZACIONES Y VIGILANCIA CAPÍTULO I

LICENCIAS Y CERTIFICACIONES

CAPÍTULO II DE LA OCUPACION Y DEL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y

OPERACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES

CAPÍTULO VI
USO, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES

CAPÍTULO VI DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA

CAPÍTULO VIII
CORRESPONSABLES

TÍTULO SEXTO DE LOS PROCEDIMIENTOS CAPÍTULO I DE LAS

NOTIFICACIONES

CAPÍTULO II DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD

CAPÍTULO III
DE LA INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN MUNICIPAL

CAPÍTULO IV
DE LA SUSPENSIÓN, CLAUSURA Y REVOCACIÓN
SECCIÓN I
DE LA SUSPENSIÓN Y CLAUSURA

SECCIÓN II
DE LA REVOCACIÓN

CAPÍTULO V
INFRACCIONES Y SANCIONES

CAPÍTULO VI
DE LOS RECURSOS

CAPÍTULO VII
DE LA ACCIÓN POPULAR

TÍTULO SÉPTIMO
NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS

SECCIÓN 1. TABLA DE CLASIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES

SECCIÓN 2. REQUISITOS MÍNIMOS PARA ESTACIONAMIENTO

SECCIÓN 3
REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

SECCIÓN 4
REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE SERVICIO DE AGUA POTABLE

SECCIÓN 5
REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE SERVICIOS SANITARIOS

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SECCIÓN 6
REQUISITOS MÍNIMOS DE VENTILACIÓN.

SECCIÓN 7 REQUISITOS MÍNIMOS DE ILUMINACIÓN

SECCIÓN 8
REQUISITOS MÍNIMOS DE LOS PATIOS DE ILUMINACIÓN

SECCIÓN 9
DIMENSIONES MÍNIMAS DE PUERTAS

SECCIÓN 10
DIMENSIONES MÍNIMAS PARA CIRCULACIONES HORIZONTALES

SECCIÓN 11
REQUISITOS MÍNIMOS PARA ESCALERAS

SECCIÓN 12
REQUISITOS MÍNIMOS PARA LAS INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES
NORMAS PARA INSTALACIÓN DE LÍNEAS DE GAS

NORMAS MÍNIMAS PARA RECIPIENTES Y EQUIPOS DE COMBUSTIÓN

SECCIÓN 13
INSTALACIONES DE COMUNICACIÓN

NORMAS MÍNIMAS PARA LA INSTALACIÓN DE CABLE Y TV, ANTENAS

PARABÓLICAS Y MAESTRAS DE TELEVISIÓN

SECCIÓN 14
ZONIFICACIÓN PARA DISEÑO SÍSMICO

SECCIÓN 15
CARGAS VIVAS UNITARIAS

OBSERVACIONES A LA TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS

SECCIÓN 16
ELEVADORES, ESCALERAS ELÉCTRICAS Y BANDAS TRANSPORTADORAS

SECCIÓN 17
REQUISITOS MÍNIMOS PARA ASEGURAR LA CONDICIÓN
DE IGUAL VISIBILIDAD (ISÓPTICA)

SECCIÓN 18
REQUISITOS MÍNIMOS PARA PREVISIONES CONTRA INCENDIO

SECCIÓN 19
NORMAS PARA TRAMPOLINES Y PLATAFORMAS

SECCIÓN 20
COLOCACIÓN DE EQUIPOS TELEFÓNICOS EN VÍA PÚBLICA

TRANSITORIOS

GLOSARIO

OBJETO DE LA REGULACIÓN

ARTÍCULO 1. ES DE ORDEN PÚBLICO E INTERÉS SOCIAL EL CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, DE SUS
NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS Y DE LAS DEMÁS DISPOSICIONES LEGALES Y REGLAMENTARIAS APLICABLES EN MATERIA DE
DESARROLLO URBANO, PLANIFICACIÓN, SEGURIDAD, ESTABILIDAD E HIGIENE, ASÍ COMO LAS LIMITACIONES Y MODALIDADES QUE SE IMPONGAN AL
USO DE LOS TERRENOS O DE LAS CONSTRUCCIONES DE PROPIEDAD PÚBLICA O PRIVADA EN LOS PROGRAMAS PARCIALES Y LAS DECLARATORIAS
CORRESPONDIENTES. LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN, MODIFICACIÓN, AMPLIACIÓN, REPARACIÓN Y DEMOLICIÓN, ASÍ COMO EL USO
Y DESTINO DE LAS CONSTRUCCIONES Y DEMÁS DISPOSICIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.

MATERIAS, SECTORES Y SUJETOS REGULADOS

ORDENAMIENTO URBANO Y MOVILIDAD

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TRÁMITES Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LA REGULACIÓN

TR-170100-002 - SOLICITUD DE TERMINACIÓN DE OBRA (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-002)

TR-170100-007 - AUTORIZACIÓN PARA FUSIÓN O SUBDIVISIÓN DE PREDIOS (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-007)

TR-170100-008 - SOLICITUD DE CERTIFICADO DE NÚMERO OFICIAL (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-008)

TR-170100-017 - DICTAMEN DE USO DE SUELO (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-017)

TR-170100-018 - FACTIBILIDAD DE GIRO (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-018)

TR-170100-023 - EXPEDICIÓN DE CERTIFICADO DE NÚMERO OFICIAL PARA CONDOMINIOS Y PREASIGNACIÓN DE CLAVES CATASTRALES
(HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-023)

TR-170100-025 - EXPEDICIÓN DE CERTIFICADO DE NÚMEROS OFICIALES DE NUEVOS FRACCIONAMIENTOS

(HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-025)

TR-170100-034 - LICENCIA DE RUPTURA DE PAVIMENTO PARA REVALIDACIÓN (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-034)

TR-170100-038 - REPORTE DE AVANCE DE OBRAS DE URBANIZACIÓN (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-038)

TR-170100-039 - CONSTANCIA DE CONCLUSIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-039)

TR-170100-042 - DICTAMEN DE ALTURA MÁXIMA (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-042)

TR-170100-044 - DICTAMEN DE USO DE SUELO Y FACTIBILIDAD DE GIRO (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-044)

TR-170100-051 - NÚMERO OFICIAL EXPRÉS (HTTP://TRAMITESQRO.GOB.MX/CEDULA.PHP?ID=TR-170100-051)

FUNDAMENTOS JURÍDICOS PARA REALIZAR INSPECCIONES, VERIFICACIONES Y VISITAS DOMICILIARIAS

ARTÍCULOS 1, 3, 6, 24, 261, 262, 262 BIS, 263, 264, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 313.

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