CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

Conste el presente documento que se extiende por duplicado el

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el Sr.
NICANOR FAUSTINO GARAYAR QUISPE, identificado con D.N.I Nº
08508533, domiciliado en Mz V Lote 1 Urb. Los Cipreces – San Martin de
Porres, a quien adelante se le denominara el PROPIETARIO y de la otra
parte la Sra. JEMINA GALINDO APARDO, identificada con D.N.I Nº
45510451, domiciliado en ASENT. H 25 DE FEBRERO MZ E LT. 7 –
CALLAO, a quien en adelante se le denominara LA INQUILINA, de acuerdo
a los términos y clausulas siguientes:

PRIMERO.- El señor NICANOR FAUSTINO GARAYAR QUISPE

identificado con D.N.I Nº 08508533 es propietario del inmueble ubicado en
Mz V Lote 1 Urb. Los Cipreces – San Martin de Porres, el cual cede a favor
de la INQUILINA para destinarlo como tienda.

SEGUNDO.- El contrato será de 1 año, comenzara a regir a partir del 18 de

Noviembre del 2019 y terminara el 18 de Noviembre del 2020, pudiendo ser
renovado el contrato mutuo acuerdo.

TERCERO.- La Merced Conductiva mensual pactada de común acuerdo

asciende en s/. 600.00 (SEISCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES).
Asimismo, LA INQUILINA, cancelara el dia 11 de cada mes, los recibos de
agua y del servicio de energía eléctrica son incluidos en la Merced
Conductiva.

CUARTO.- LA INQUILINA no podrá sub arrendar, ni ceder, ni alquilar a

terceros en el Departamento. Asimismo, cualquier mejora que se realice
quedara a favor del PROPIETARIO, sin lugar a reembolso.

QUINTO.- LA INQUILINA, deposita al PROPIETARIO como garantía la

cantidad de S/. 1200.00 (MIL DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES),
entendiéndose que la garantía no servida para el pago de la Merced
Conductiva, sino para cubrir gastos en caso de deterioro y avería
ocasionados en el Departamento.
SEXTO.- LA INQUILINA, son causales de nulidad del presente Contrato lo
siguiente:

A. Atentar contra la moral y buenas costumbres, dándole uso distinto al

departamento para lo cual fue arrendado.
B. El que se convierta en local o depósito de algún negocio, dándole uso
distinto siendo el acuerdo de ambas partes que solo arrendaría como
tienda

SEPTIMO.- LA INQUILINA, se obliga a devolver la Tienda al término del

contrato en las mismas condiciones en que recibió sin deterioros mas que
los derivados del uso normal de la Tienda (debidamente pintado, los
servicios de agua, cable, gas y energía eléctrica en buen estado.

OCTAVO.- En caso que LA INQUILINA, incumpla con el presente Contrato

perderá todo derecho para la garantía dejada.

Estando ambas partes de acuerdo firman 2 ejemplares del mismo tenor

quedando el original con el PROPIETARIO y una copia para LA INQUILINA,
a los 18 de Noviembre del 2020

18 de Noviembre del 2019, San Martin

NICANOR FAUSTINO GARAYAR QUISPE JEMINA GALINDO APARDO

D.N.I Nº 08508533 D.N.I Nº 45510451
PROPIETARIO INQUILINA