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LOTE 4 LADERA DE CERRO
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ZONIFICACION RDMB

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ALTURA 2 PISOS S
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Banco ACH
O CAMPO DE GOLF
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Medidores LA PLANICIE
CALLE LA COLINA
ZONA ESTE

TIAL
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PSJE. PROLONGACION EL MIRADOR AV. DEL
PARQUE

.25 .25
CA. LA
CA. RAMA
EL M DA
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NTI CA. EL PALMAR

CA. EL HORIZONTE
AL

LEYENDA

REMODELACIÓN

CA. LA HERRADURA

ZONIFICACIÓN : RDMB

LADERA DE CERRO ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA : III

PASAJE LA LLANURA

DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA

V B P B V V
DISTRITO : LA MOLINA
J J

URBANIZACIÓN : EL MIRADOR

NOMBRE DE LA VÍA : PASAJE PROLONGACION EL MIRADOR

LEYENDA NUMERO DE NIVELES SECCION CALLE EL MIRADOR SECCION PASAJE LA LLANURA MANZANA : UNICA
ESCALA 1/500 ESCALA 1/500
1 PISO LOTE : 5
PLANO DE UBICACIÓN 2 PISOS
ESCALA 1/500 FIRMA DE PROPIETARIOS: PROFESIONAL RESPONSABLE:

RUIDIAS AVALO ROLANDO MANUEL

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2) ING.TANIA JULESBYT ACARO CHINININ
CIP:253733
AREAS DECLARADAS
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICION NUEVA AMPLIACION REMODELACION PARCIAL TOTAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR,
USOS VIVIENDA MULTIFAMILIAR SEMI SOTANO 307.94 M2 307.94 M2 CROCE PORTOCARRERO MARIA CRISTINA
MULTIFAMILIAR

DENSIDAD NETA PRIMER PISO 478.77 M2 478.77 M2

COEF. DE EDIFICACION SEGUNDO PISO 430.04 M2 430.04 M2

% AREA LIBRE 60 % 60.17 % PISCINA 21 M3 (aprox.) PROYECTO:

ALTURA MÁXIMA 2 PISOS 3 NIVELES (NOTA 2) CISTERNA CASA 1 11.97 M3 (aprox.) CONFORMIDAD DE OBRA CON VARIACIONES
FRONTAL 5 ML 5 ML CISTERNA CASA 2 10.00 M3 (aprox.)
MULTIFAMILIAR DE 2 VIVIENDAS
RETIRO MÍNIMO LATERALES 2 ML 2 ML CERCO PERIMETRICO 165.5 ML(aprox.) PLANO: INTERVENCION LAMINA:

POSTERIOR 5 ML 0 ML (NOTA 1) ÁREA TECHADA TOTAL 1216.75 M2 UBICACIÓN

U-1
10.7 ML FRENTE A PASAJE PROLONG. EL MIRADOR
ALINEAMIENTO DE FACHADA 6.80 ML FRENTE AL PJ. LA LLANURA ÁREA DEL TERRENO 1224.69 M2

ÁREA DE LOTE NORMATIVO 1000 M2 1224.69 M2 ÁREA LIBRE (61.15) % 745.92 M2 ESCALA: FECHA:
NOTA 1: De acuerdo a la carta N° 789-2014 Se considera para el lindero del fondo del retiro de 0.00 ml por su colindancia con terreno de terceros de fuerte pendiente con zonificacion PTP.
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO 20 ML 27.30 ML NOTA 2: De acuerdo al DECRETO DE ALCALDÍA N° 045-2014 la altura máxima se medirá verticalmente sobre la línea de propiedad del frente y sobre la línea de propiedad del fondo trazando en ambos
áxima
frentes (colindante con vías públicas, parques, ladera de cerros o propiedad de terceros), un punto imaginario en la altura m permitida, finalmente se unen ambos mediante una línea imaginaria y
1/500 AGOSTO 2021
N° ESTACIONAMIENTO 2 POR CADA UNIDAD DE VIVIENDA 4 UNIDADES paralela a la topografía natural del terreno.