to Registra N° BX Sede Lima E U, PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 034) Nro de TITULO 2022-02447444 Fecha de Presentacion 19/08/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 11/11/2022 Fecha de Vencimiento 18/11/2022 “Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Seftor(es) Reingresado el presente Titulo, manifiesto que el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n): Declaratoria de fibrica, Independizacién y Reglamento Interno - Partida N°14574894 1.- Via reingreso se sefiala que el area techada correcta del segundo piso es 147.52m2, sin embargo, en el cuadro de areas del nuevo plano de ubicacion se indica 129.59m2 Aclarar 2. Como se indicd en la observacién anterior, Ia aclaracién y/o subsanacion del formulario registral deberd efectuarse mediante anexo 4 con firma certificada del propietario y del verificador responsable, Por ello, el anexo 4 presentado via reingreso no aclara el érea techada del segundo piso en la medida que no ha intervenido el propietario ni cuenta con certificacion notarial de firmas, asimismo, el nuevo FOR presentado via reingreso tampoco subsana las observaciones realizadas por cuanto la fecha de certificacién es posterior al asiento de presentacion del este titulo, no siendo factible dos expedientes de regularizacion de la misma fabrica Subsanar. -A efectos de la subsanacion, téngase en cuenta que a informacion debe coincidir en todos los documentos (fibrica, independizacion y reglamento interno). Subsanacién *Se deja constancia que toda aclaracién y/o subsanacién del formulario registral y/o del informe técnico de verificacién debera realizarse mediante anexo 4 (para el caso en el que se amplien 0 modifiquen los datos contenidos en el FOR) y/o Informe Técnico de Verificacion complementario, segtin corresponda, debiendo contener la firma legalizada del Verificador Responsable y de los propietarios segiin sea el caso, en tanto que, de adjuntarse nuevos planos, estos deberan contar con la firma legalizada del verificador responsable, Asimismo, toda documentacién adjuntada en via de subsanacién debera presentarse en original y dos copias, de conformidad con lo establecido en el art. 31 del D.S. 035-2006-VIVIENDA. *Para la subsanacién de la independizacion y reglamento interno, debe presentarse el La subsanacion debe efectuarse dentto del plazo prevsto en el artieulo 25° del Reglamento General de los Regisros Pitblicos, ayo TUO fue aprobado por Resolucion N° 126-2012-SUNARP-SN, pablcado en el Diario Oficial el Peruano ef 19.052012. Provede, asimismo, interpaner recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el antioulo M2" y siguientes de la nonma antes citada Pagina Numero | de 2‘ona Registra N° Sede Lima SQUELA DE OBSERVACIO! PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 034) Nro de TITULO 2022-02447444 Fecha de Presentacion 19/08/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 11/11/2022 Fecha de Vencimiento 18/11/2022 “Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP documento privado aclaratorio respectivo, con firma certificada por notario de los propietarios. Dichos documentos deben referirse solo a los puntos materia de observacién, No presentar nueva memoria, ni reglamento interno. Los articulos del Reglamento Intemo a reemplazar deberan redactarse en forma integral. Los nuevos planos de independizacién deben contar con firma certificada por notario del profesional competente. Observacién realizada en base a lo dispuesto por el art.2011 del Codigo Civil, art.32, 40 del Reglamento General de los Registros Publicos. Ley N°27157; D.S. N°035-2006- Vivienda, Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Derechos Pendientes de Pago: $/0.00 sujeto a modificacién respecto de la subsanacién de las observaciones formuladas, de conformidad con el art.41 del T.U.O. del RG.R.P.- Lima, 09 de Setiembre de 2022. Yon gua HP 1X Sod ae La subsanacion debe efectuarse dentto del plazo prevsto en el artieulo 25° del Reglamento General de los Regisros Pitblicos, ayo TUO fue aprobado por Resolucion N° 126-2012-SUNARP-SN, pablcado en el Diario Oficial el Peruano ef 19.052012. Provede, asimismo, interpaner recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el antioulo M2" y siguientes de la nonma antes citada Pagina Numero 2 de 2