Presentado por: Juan Sebastián Rodríguez Ramos

Fecha: 7/4/2023

CLASIFICACIÓN DE COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DIRECTOS
Adquisición del terrono
Mano de obra

ETAPA DE PLANEACIÓN

COSTOS DIRECTOS
Excavaciones con maquina
Corte o relleno de terreno
Encofrado y desencofrado
Constucción de estructura (zapatas, vigas, columnas, etc)
Materiales
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Mano de obra
NSTRUCCIÓN
COSTOS INDIRECTOS
Estudios preliminares
Vigilancia
Permisos e impuestos
Asesoría legal
Comunicaciones
Secretaria
Mensajero

COSTOS INDIRECTOS
Trazo de niveles y replanteo
Vigilancia
Equipos y herramientas
Asesoría legal
Comunicaciones
Servicios públicos
Mano de obra
Seguros
Secretaria
Personal administrativo
Inspector
Ingeniero residente
 ACTIVIDADES Ítem
Adquisición del terrono 1
Trazo de niveles y replanteo 2
Excavaciones con maquinaria 3
Corte o relleno de terreno 4
Encofrado y desencofrado 5
Constucción de estructura (zapatas, vigas, columnas, etc) 6
Estudios preliminares 7
Materiales 8
Mano de obra 9
Vigilancia 10
Permisos e impuestos 11
Equipos y herramientas 12
Asesoría legal 13
Comunicaciones 14
Servicios públicos 15
Seguros 16
Ingeniero residente 17
Secretaria 18
Personal administrativo 19
Inspector 20
Mensajero 21
22
23
24
25
Descripción Tipo de costo Etapa Valor $ Directo
Alquiler de mezcladora Indirecto Costrucción $ 7,500,000
Compra de terreno Directo Planeación $ 800,000,000 $ 800,000,000
Diseños Indirecto Planeación $ 45,000,000
Gastos de escrituración Indirecto Costrucción $ 22,500,000
Estructura de edificios Directo Costrucción $ 750,000,000 $ 750,000,000
Muros de edificios Directo Costrucción $ 545,000,000 $ 545,000,000
Estudio de suelos Indirecto Planeación $ 4,500,000
Muro de contención Directo Costrucción $ 2,200,000 $ 2,200,000
Ingeniero Director de obra Indirecto Costrucción $ 96,000,000
Inspector de obra Indirecto Costrucción $ 44,000,000
Secretaria Indirecto Costrucción $ 26,000,000
Pago de recibo de celular Indirecto Planeación $ 6,200,000
Movimiento de tierras Directo Costrucción $ 74,000,000 $ 74,000,000
Gastos de venta Indirecto Planeación $ 76,000,000
Cubierta Directo Costrucción $ 146,000,000 $ 146,000,000
Revoques y pinturas Directo Costrucción $ 186,000,000 $ 186,000,000
Estructura liviana Directo Costrucción $ 286,000,000 $ 286,000,000
Pisos Directo Costrucción $ 346,000,000 $ 346,000,000
Cielorrasos Directo Costrucción $ 45,600,000 $ 45,600,000
Baños y cocinas Directo Costrucción $ 226,000,000 $ 226,000,000
Arriendo de oficina Indirecto Planeación $ 16,500,000
Capacitación de personal Indirecto Planeación $ 4,500,000
Redes hidro-sanitarias Directo Costrucción $ 117,300,000 $ 117,300,000
Seguridad de obra Indirecto Costrucción $ 67,400,000
Construcción zonas comunes Directo Costrucción $ 67,000,000 $ 67,000,000
Total $ 4,007,200,000 $ 3,591,100,000
$ Indirecto
$ 7,500,000

$ 45,000,000
$ 22,500,000

$ 4,500,000

$ 96,000,000
$ 44,000,000
$ 26,000,000
$ 6,200,000

$ 76,000,000

$ 16,500,000
$ 4,500,000

$ 67,400,000

$ 416,100,000