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Item Descripción Tipo de costo Etapa Valor

1 Alquiler de mezcladora Directo Construcción $ 7.500.000


2 Compra de terreno Directo Planeación $ 800.000.0000
3 Diseños Indirecto Planeación $ 45.000.000
4 Gastos de escrituración Indirecto Planeación $ 22.500.000
5 Estructura de edificios Directo Construcción $ 750.000.000
6 Muros de edificios Directo Construcción $ 545.000.000
7 Estudio de suelos * Directo Construciòn $ 4.500.000
8 Muro de contención Directo Construcción $ 2.200.000
9 Ingeniero Director de obra Directo Construcción $ 96.000.000
10 Inspector de obra* Directo Construcciòn $ 44.000.000
11 Secretaria Indirecto Planeación $ 26.000.000
12 Pago de recibo de Celular Indirecto Planeación $ 6.200.000
13 Movimiento de tierras Directo Construcción $ 74.000.000
14 Gastos de venta Indirecto Planeación $ 76.000.000
15 Cubiertas Directo Construcción $ 146.000.000
16 Revoques y pinturas Directo Construcción $ 186.000.000
17 Estructura liviana Directo Construcción $ 286.000.000
18 Pisos Directo Construcción $ 346.000.000
19 Cielorrasos Directo Construcción $ 45.600.000
20 Baños y cocinas Directo Construcción $ 226.000.000
21 Arriendo de oficina Indirecto Planeación $ 16.500.000
22 Capacitación de personal Indirecto Planeación $ 4.500.000
23 Redes hidro-sanitarias Directo Construcción $ 117.300.000
24 Seguridad de la obra Indirecto Planeación $ 67.400.000
25 Construcción zonas comunes Directo Construcción $ 67.000.000
TOTAL COSTO DE LA OBRA $ 11.207.200.000

COSTOS INDIRECTOS $ 312.600.000

COSTOS DIRECTOS $ 10.894.600.000


COSTOS DIRECTOS

Son todos los gastos que estén directamente relacionados con la obra de construcción. Los costos
directos incluyen: costos de la construcción del edificio, adquisición de tierra, servicios, incluyen
sanitarios y alcantarillado pluvial, líneas de agua, de gas y eléctrico, nivelación del sitio, control de
erosión y sedimentación, pavimento de las calles, bordillos, cunetas y aceras, etc.

COSTOS INDIRECTOS

Son los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que atañen al proyecto de obra
civil. Los costos indirectos engloban: gastos de administración, dirección técnica, organización,
vigilancia, transporte de maquinarias, imprevistos, equipo de construcción, construcción de
instalaciones generales, inversión publicitaria, etc.

Si no se tienen claros los costos de un proyecto de obra civil, será imposible armar un presupuesto
acertado para la construcción.

Antes de empezar el diseño, se debe desarrollar un presupuesto del proyecto que consiste en costos
indirectos (pagos de diseños, permisos, pagos de abogado, etc.) y costos directos (adquisición del
sitio, la construcción del edificio, otra infraestructura), colocándose los recursos de todos los que van
a pagar por el proyecto dentro de un cuadro donde todas las partes estén de acuerdo.

Cuanto más detallado y realista sea el cálculo del costo, menos probable serán las sorpresas a medida
que el proyecto se va acercando a su ejecución.
En esta actividad, deberá tener en cuenta el siguiente enunciado:

En la ciudad de Cali, se realizará la construcción de un complejo habitacional localizado

en el sector exclusivo del sur, el profesional encargado pasa una lista de costos del

proyecto, los cuales deben ser clasificados de acuerdo con los siguientes criterios:

 Indicar si el costo es directo o indirecto y la etapa si es planeación o

construcción del proyecto

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