Cartago, 19 de marzo 2023

Estimado Licenciado Rolando Antonio Rojas Rojas:

Por medio del presente, me dirijo a usted para informarle acerca del plano catastro de la
finca número 1-00107655 ubicada en el distrito 1-San Isidro de El General, cantón 19-
Perez Zeledón de la provincia de San José.

La finca cuenta con un área total de trece mil cuarenta y cinco metros con diecinueve
decímetros cuadrados y se encuentra destinada para uso de construcción. Es importante
destacar que el Plano Catastro fue debidamente inscrito en el Registro Nacional de Costa
Rica el 15 de abril de 1997, bajo el tomo 2791, folio 502, asiento 006, a nombre del señor
Joaquín Monge Navarro quien figura como el dueño del dominio, cédula de identidad 1-
0182-0459. Además, según lo establecido por las autoridades fiscales la finca cuenta con
un valor fiscal de 28,358,959.00 colones.

En cuanto a los linderos, se puede establecer que la finca colinda al Norte con la Carretera
Interamericana, Vanessa Ramírez, Vanessa Monge Cascante y Karen María Monge
Cascante; al Sur con Alba Monge Vargas y Mercaideas S.A; al Este con Alba Monge
Vargas y Mercaideas S.A.; y finalmente, al Oeste con Mercaideas S.A., Lucrecia Monge
Vargas, Mauro Chinchilla, Edgar Romero, Francisco Monge y Laura Valverde.

Por último, se han identificado afectaciones en la finca, en concreto una servidumbre

trasladada que afecta a la finca 1-00107655-000, citada bajo el número 329-15892-01-
0002-001.

Atentamente,

Helen Uriarte Salgado

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