Ejercicios Proyectos de Inversión (Sesión 1)

Ejercicio 1: ¿Cuánto es el máximo que debería invertirse en un proyecto en el momento cero,

si se pronostica un flujo de fondos positivo de $ 15.000 por año, durante 4 años, y el costo del
capital es de 8%? (Fuente: Brealey Myers)

Rta.: $49.681,90

Ejercicio 2: Una máquina nueva cuesta $ 75.000 y genera ahorros de $ 26.000 por año
durante 4 años. Calcule el VAN y la TIR para un costo de oportunidad del capital de 12%.
(Fuente: Brealey Myers)

Rta.: VAN = $ 3.971,08; TIR = 14,49%

Ejercicio 3: Usted es el dueño de un negocio que vende artículos para el hogar, y esta
considerando la posibilidad de abrir un negocio de jardinería en la parte de atrás de su terreno.
Estima que este proyecto demandará una inversión en activos no corrientes de $ 50.000
(depreciación lineal en diez años) y $ 10.000 en capital de trabajo neto. Según el estudio de
mercado generará $ 10.000 anuales de flujos de caja después de impuestos mientras dure el
proyecto (se estima que este proyecto durará 10 años). La única duda que se le plantea es
que si abre el negocio de jardinería corre el riesgo de no tener suficiente lugar para el
estacionamiento de sus clientes del negocio de artículos para el hogar. Estima que la perdida
representará un flujo de $ 3.000 netos por año. Según sus estimaciones podrán recuperar el
70% de la inversión en capital de trabajo neto al final del proyecto y las construcciones, no
tendrán valor alguno. Si su costo promedio de capital es del 14%, ¿abre el negocio?

Rta.: -21.598,98