Artículo 1.- Dentro del condominio Espacio Residencial Ibiza se
permite mantener exclusivamente a perros y gatos y/o cualquier otra animal domestico que pueda catalogarse como mascota pero con las limitaciones siguientes:
1.- Que permanezcan en el interior del departamento al que
pertenezcan.
2.- El “Condómino o Residente” poseedor de éste tipo de mascotas
deberá cuidarla, criarla y mantenerla bajo su más estricto control, con la garantía de que las mismas no causarán ningún tipo de molestias a los demás “Condóminos o Residentes”, inclusive cuando se encuentren dentro de su “unidad privativa”.
3.-En el supuesto de que las referidas mascotas por cualquier motivo
ensucien los jardines o bien cualquier área común del condominio, el o los “Condóminos o Residentes” que sean responsables de las mismas se obligan a limpiar, de inmediato, el área afectada.
4.-Las mascotas podrán transitar del elevador de servicio a la salida
solo en presencia de su dueño, y sujetados con correa.
5.- Es de absoluta responsabilidad y obligación de los dueños de las
mascotas que éstas se encuentren al corriente de sus vacunas y cuenten con los certificados correspondientes que demuestren la debida observancia de las disposiciones aplicables a la salud de estos animales, además de portar una placa de identificación. Dicha cartilla podrá ser solicitada en cualquier momento por la administración para su verificación
6.- Es responsabilidad y obligación de los dueños evitar en la medida
de lo posible que los mismos generen ruidos “ladridos” “chillidos” “aullidos” molestos para los demás condóminos. SANCIONES A LA VIOLACION DE CUALQUIER DISPOSICION DEL PRESENTE REGLAMENTO
Primera.- En el caso de sorprender a una mascota suelta, sin su dueño o persona
encargada de cuidarla en las áreas comunes, podrá ser detenida y solo será devuelta hasta que el dueño respectivo pague una multa de quinientos pesos a la administración. En caso de dos reincidencias la mascota podría no ser devuelta a su dueño, y se deberá pagar la multa de mil pesos y será enviada a las autoridades municipales. Pasados dos días sin que una mascota detenida sea reclamada, esta será entregada a las autoridades. Segunda.- En caso de que alguna mascota sea sorprendida haciendo alguna suciedad o necesidades en cualquiera de las áreas comunes, y esta no sea limpiada inmediatamente por su dueño, se aplicará una multa de $ 500 (quinientos pesos) Tercer.- en el caso de mascotas visiblemente agresivas o con algún antecedente previo de violencia esta deberá de circular dentro del edificio con su bozal correspondiente en el caso de no hacerlo será acreedor de una multa de 500 pesos cada que sea sorprendida sin utilizar dicha herramienta
CUALQUIER MASCOTA QUE HABITE EN EL
CONDOMINIO PODRA SER ACREEDORA A UNA EXPULSION DEL MISMO SI:
Primera.- Cualquier animal que presente una amenaza o signos de agresividad
para los Condóminos será expulsado del condominio y será entregado a las autoridades municipales. Segunda.- A solicitud de más del 51% de los Condominios de la Torre que resulten afectados a través de una Solicitud firmada por cada uno. Tercera.- Los Condóminos dueños de mascotas deberán entregar a la Administración copia de los comprobantes de vacunación de sus mascotas, en caso de no hacerlo, se les solicitará por escrito en una única ocasión, y de no contestar se podrá solicitar la inmediata expulsión de la mascota del Condominio.