Noticia #1: Plataforma digital para compra de finca

raíz se expande en Colombia

Fuente: https://www.portafolio.co/
Estudiante:
Gerencia de proyectos inmobiliarios 2022 – 02

Análisis:
De acuerdo con el ministerio de vivienda durante el año 2021 Colombia alcanzó ventas hasta de
190 mil viviendas nuevas. En relación con esto, se espera que durante el presente año 2022 se
aumente la venta de inmuebles, lo cual genera que el sector inmobiliario adopte nuevas
estrategias que permitan la obtención de buenos resultados y una adecuada respuesta a las
nuevas demandas.
En base a la búsqueda de estas nuevas estrategias, existen plataformas digitales como Finco.co,
una proptech1 colombiana que decidió llevar adelante un plan de expansión con el único objetivo
de hacer visible información correspondiente a finca raíz en las principales ciudades de
Colombia (Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Ibagué, Medellín, Manizales, Armenia y
Pereira), para que se puedan tener datos y argumentos óptimos para vender o comprar
inmuebles. Esto es posible, gracias a la implementación de herramientas tecnológicas como:
Inteligencia Artificial, Machine Learning o Big Data, lo que permite evaluar el precio de venta y
arriendo de inmuebles en pocos minutos.
La creación de este tipo de plataformas nace de la necesidad de las personas de acceder a
información verídica respecto al valor de un inmueble ya sea nuevo o usado, ya que, de acuerdo
con Salomón Muriel el CEO y cofundador de la empresa, en el sector inmobiliario prevalece el
“bajo conocimiento del mercado por parte de los agentes inmobiliarios y no se cuenta con
fuentes de información centralizadas”. De esta forma, Finco.co permite conocer toda la
información acerca de un inmueble, desde su valor por metro cuadrado hasta los colegios,
hospitales, vías cercanas, e incluso el índice de seguridad de la zona donde se ubica el inmueble.
Teniendo en cuenta lo anterior, se hace evidente que nos encontramos ante una nueva era en la
que las empresas a través del uso de las nuevas tecnologías y plataformas permiten simplificar o
dinamizar el proceso de adquisición o venta de cualquier inmueble, teniendo todo tipo de
información de manera digital, lo que eventualmente generará grandes cambios para el sector
en Colombia. En el mundo actualmente hay un promedio de más de 9.000 empresas que aplican
tecnología al sector inmobiliario, entre las cuales Colombia registra alrededor de 100 proptech
registradas.

Referencia:

Portafolio. (02 de febrero de 2022). Plataforma digital para compra de finca raíz se expande
en Colombia. Obtenido de Portafolio:
https://www.portafolio.co/negocios/emprendimiento/plataforma-digital-para-compra-
de-finca-raiz-se-expande-en-colombia-561281

1
PropTech se refiere a cualquier empresa que utiliza la tecnología para refinar, mejorar o reinventar
cualquier servicio dentro del sector inmobiliario.