Tecnica Juridica

OBJETO: PROMOVER DEMANDA DE REIVINDICACIÓN DE INMUEBLE.-

SEÑOR JUEZ:

ABG. GUSTAVO PALACIOS, con Matrícula N° 20.283 en

representación de la Sra. Faviola Aguilera, conforme al
testimonio del poder que acompaño, constituyendo domicilio
procesal en la casa de la calle San Agustin Nº 1538 de la ciudad
de Emboscada, siendo el domicilio real de mi mandante en la casa
de la calle Justicia esq. Colón de esta ciudad, a V.S digo:

Que, dando cumplimiento a las instrucciones de mi

principal vengo a PROMOVER DEMANDA DE REIVINDICACIÓN DE INMUEBLE
CONTRA EL SEÑOR CARLOS GONZALEZ, quien fija domicilio en la casa
de la calle Arecutacuá c/ Gral. Aquino de la ciudad de Emboscada,
y lo hago fundado en las consideraciones que expongo a
continuación.-----------------------------------------------------

HECHOS
Que, mi principal es legitima propietaria de un
inmueble ubicado en la ciudad de Piribebuy individualizada como
Finca N° 18638 inscripta en el Registro de la Propiedad, cuyas
dimensiones y linderos que constan en los planos y títulos que
acompaño.---------------------------------------------------------
Que, el inmueble le corresponde a mi mandante por
compra efectuada del Señor Fulgencio Lesme, en el año 1982, según
los títulos de dominios que acompaño, y mi principal ejerció sobre
toda la extensión real y afectiva posesión, hasta que debido al
loteamiento del inmueble y a la ruta trazada el fundo quedó
dividido.---------------------------------------------------------
Que, mi mandante quedó en la fracción donde tenia y
tiene instalada sus mejoras, el hoy demandado le solicitó a mi
principal un pequeño galpón que el tenía al otro lado para poder
guardar sus forrajes porque le dificultaba mucho trasladarlo a su
propiedad que dista a unos dos kilómetros por lo que mi principal
le dijo que durante un tiempo podía utilizar pero hasta la fecha
no ha podido recuperar su inmueble.-------------------------------
Que, estos son los motivos por el que mi
representada se ve obligada a recurrir a esta Magistratura para
recuperar el inmueble de su propiedad.----------------------------

DERECHO
Fundo esta acción, en el Art.2407 C.C y demás
concordantes del código Civil .-----------------------------------

PETITORIO
I. Reconocer mi personería en el carácter invocado y por
constituido mi domicilio en el lugar indicado.--------------------

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NAIDA DIAZ MARECO
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II. Tener por promovida la presente demanda y de la misma y los
documentos acompañados, correr traslado al mismo , citándolo y
empleándolo a fin de que lo conteste dentro del plazo de ley.-----
III. DECRETAR la prohibición de innovar de las res litis.---------
IV AGREGAR os instrumentos presentados----------------------------
V. DICTAR oportunamente Sentencia , haciendo lugar a la demanda
con costas --------------------------------------------------

Proveer de conformidad a derecho.

Se hará justicia.

GUSTAVO PALACIOS
ABOGADO
Matrícula N° 20.283

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NAIDA DIAZ MARECO
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OBJETO: PROMOVER DEMANDA DE RETENCIÓN DE INMUEBLE POR MEJORAS.-

SEÑOR JUEZ:

MIGUEL MEDINA, ABOGADO, con Matrícula N° 9870 en representación

de la señora PAMELA ZARZA , conforme al testimonio del poder
que acompaño, constituyendo domicilio procesal en la casa de la
calle Intendente Ortiz N° 1550 de la ciudad de Caacupé,
siendo el domicilio real de mi mandante en la casa de la calle
Asunción esq. Ayala Solís de esta ciudad, a V.S
digo:--------------------------------------
Que dando cumplimiento a las
instrucciones de mi principal vengo a PROMOVER DEMANDA DE
INMUEBLE POR COBRA DE MEJORAS CONTRA EL SEÑOR JUAN JARA, quien
fija domicilio en la casa de la calle Iturbe y Concepción de la
ciudad de Caacupé , y lo hago fundado en las consideraciones que
expongo a
continuación.-----------------------------------------------------
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HECHOS

Que en el inmueble individualizado

como Finca N° 12840 del distrito de Caacupé mi principal se ha
asentado con su familia hace más de doce años y a partir de ahí
siempre se ha ocupado de poder dotar de mayores comodidades por lo
que ha construido dos dormitorios una cocina comedor y dos baños
como asimismo un galpón en el fondo del
terreno.----------------------------------------------------------
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Que para las refacciones en el
inmueble objeto de litigio ha adquirido materiales de
construcciones y ha abonado los servicios de constructor que se
justifica con los documentos que se
acompañan.--------------------------------------------------------
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Que el demandado ha promovido juicio
de desalojo contra mi principal que le fue favorable en primera y
segunda instancia que se encuentra en el Juzgado de Primera
Instancia en lo Civil y Comercial del Segundo Turno a cargo de la
Jueza Abog. Paola Saldivar Secretaría de la Abog. Marta Prieto
cuyas copias autenticadas acompaño--
Que a fin de evitar el desahucio
y por la exigencia de poder recuperar los innumerables gastos de
mejoras que se ha efectuado en el inmueble objeto de retención
por las mejoras de más de doce años conforme se justifica con
los documentos que se acompañan para que esta Magistratura tenga
la plena certeza de los gastos efectuados por mi

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NAIDA DIAZ MARECO
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mandante.---------------------------------------------------------
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Que lo supramencionado en concepto
de mejoras tienen su plena justificación con los documentos que se
acompañan y que demuestran la totalidad de lo reclamado en
concepto de retención de inmueble por mejoras asciende a ciento
veinte millones de guaraníes.-------------------------------------

DERECHO
Fundamento la presente demanda en
el Código Civil Paraguayo y en el Código Procesal Civil.----------
PETITORIO
1. Reconocer mi personería en el
carácter invocado y por constituido mi domicilio en el lugar
indicado.---------------------------------------------------------
2. Tener por deducida la
presente demanda por cobro de mejoras que promuevo y de la
misma correr traslado al demandado por el término de ley.-------
3. Ordenar el desglose y devolución
de los documentos originales presentados previa agregación y
autenticación de las respectivas copias por el Actuario.-----
4. Ordenar la anotación preventiva
de la litis.---------------------------------
5. Librar oficio al Juzgado de igual
clase en lo civil , haciendo saber la promoción de la presente
acción, a los efectos de evitar sea expedido el desahucio
correspondiente.--------------------------------------------------
6. Tener por ofrecidas las pruebas.-
7. Oportunamente y previo los
trámites de rigor, dictar sentencia haciendo lugar a la acción
promovida por mi parte, condenando al demandado a abonar la suma
reclamada, sus intereses, costos y costas de la presente demanda.-

Proveer de conformidad a lo solicitado

Se hará justicia

MIGUEL MEDINA
Abogado
Matrícula N° 9870

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NAIDA DIAZ MARECO