CONTRATO PRIVADO PARA ACABADOS DE VIVIENDA

Conste por el presente Documento Privado, que celebramos una contrata de

Locación de Servicio, de una parte, EL PROPIETARIO Sr. Guzmán ÑAUPA
HUAMAN, identificado con DNI N° 80626041, con domicilio en el Jr. San
Cristóbal Nro. 104-Belen, de esta ciudad; por otra parte, LOS
CONSTRUCTORES el Sr. Basilio SACCSARA QUISPE, Identificado con DNI
Nº 28307001, domiciliado en Asociación Morro de Arica Mz “J” Lt 19, de esta
ciudad, establecen el contrato en las siguientes condiciones y términos:

PRIMERO: EL PROPIETARIO encomienda a LOS CONSTRUCTORES, quien

acepta en virtud de la representación que enviste los acabados de una
vivienda, ubicado, según el acuerdo entre el propietario y constructores los
acabados al 100% consistirán en:
1.1. Instalación de agua, desagüe e 3
inodoros-------------------------------------------
1.2. Picado para tubería, tablero general, tablero de distribución, banco de
medidor y para los tomacorrientes e interruptores. --------------------------------
1.3. Cableado e instalación correspondiente.
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1.4. Tarrajeo del techo aligerado, muros (pared) y falso piso del segundo piso
(3 cuartos, 3 baños y fachada)
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1.5. Construcción y acabado de 2
lavaderos.----------------------------------------------
1.6. Acabado con enchapado de 1 baño.---------------------------------------------------
1.7. Lavadero de cocina enchapado.
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SEGUNDO: EL PROPIETARIO se compromete en poner todo el material

correspondiente. LOS CONTRUCTORES se compromete en realizar los
acabados de la vivienda empezaran el 25 de enero del 2023 haciendo una
duración de 1 mes siendo el día 25 de febrero del 2023 la fecha límite para la
entrega de la vivienda. ---------------------------------------------------------------------------

TERCERO: EL PROPIETARIO acuerda con LOS CONSTRUCTORES en la

suma de S/ 6700.00 (SEIS MIL SETECIENTOS NUEVO SOLES), en forma de
pago por la mano de obra en los acabados de la vivienda con todas sus
características descritas en la cláusula primera. ------------------------------------------

CUARTO: EL PROPIETARIO aportará el pago, como inicial S/ 5000.00

(CINCO MIL NUEVO SOLES), posterior el pago se realizara según el avance
de los acabados de la Vivienda, serán entregados de forma directa. Los cuáles
serán respaldados con un cuaderno de pago a la entrega de cada parte o en su
finalización según se acuerden entre EL PROPIETARIO y LOS
CONSTRUCTORES. -----------------------------------------------------------------------------

QUINTO: Si, LOS CONSTRUCTORES. Incurriera en un incumplimiento grave

de las Obligaciones que contrae en este acto. EL PROPIETARIO podrá
solicitar la Resolución de Contrato con una Carta Notarial; con indemnización
daños y perjuicios la misma se tramitará en la Vía Judicial.
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Deberá entenderse que existe incumplimiento grave de las Obligaciones en los
siguientes casos: ----------------------------------------------------------------------------------
a) Cuando el constructor injustificadamente no inicie los acabados en el plazo
convenido. -------------------------------------------------------------------------------------
b) Cuando la obra se paraliza por más de 3 días por causas imputables el
Constructor.
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c) Cuando exista notoria de incapacidad técnica del Constructor. -----------------

SEXTO: Ambas partes se comprometen a cumplir las cláusulas del presente

CONTRATO; Los cuales serán compromiso del mismo y sujeto a las
penalidades en caso de
incumplimiento.----------------------------------------------------------------------

Se extiende el presente contrato en dos ejemplares a los 25 días del mes de

Enero del año del 2023. Firmando las partes en expresa señal de aceptación y
conformidad. --------------------------------------------------------------------------------------

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GUZMÁN ÑAUPA HUAMÁN BASILIO SACCSARA QUISPE
DNI N° 80626041 DNI N° 28307001
EL PROPIETARIO LOS CONSTRUCTORES