Código: FRGP-02

VISITA DE OBRA Edición: 0.3

Fecha: 15/10/2018

ALCANCE DEL PROYECTO: x CAMBIO ALCANCE DEL PROYECTO:

Fecha Hora
27 09 2022 02:40 p.m.

Nombre de la Empresa:
CONSTRUCTORA JC

Nombre del Proyecto: Lugar de La Obra:

REMODELACIÓN COMEDOR TREN DE RODAJE TALLERES PERMANENTES

Nombre del Contacto: Telefono/Celular Contacto

EDWARD M. JAIMES (SGS) (312) 3169545

DESCRIPCIÓN DE ALCANCE DEL PROYECTO

Esta órden de servicio se realiza para realizar un mantenimiento y remodelación al comedor tren de Rodaje,
que queda ubicado en los talleres permanentes.
También con el presente trabajo se busca dar solución a una condición de seguridad, ya que el comedor
cuenta con un solo acceso, y no tiene salida de emergencia; por esto se plantea la construcción de una
puerta de emergencia, con doble barra antipánico.

Se debe cambiar un bolardo en tubería metálica de 6", que fue golpeado y averiado.
No se realiza intervención a pisos.

Algunas de las intervenciones a realizar son las siguientes:

1.1. Obras Preliminares.
Dentro de las obras preliminares se incluyen desmontaje de cielo rasos, regatas sobre mueble lavaplatos, desmontaje y aseguramiento del
meson de los microondas para su reinstalación en mueble base nuevo.
1.2. Reparaciones en Muros.
Los muros bajo las ventanas presentan grietas, para lo cual se plantea reparación empleando grapas y curado con pañete
impermeabilizado, y acabado.
1.3. Cielo Rasos.
Se reemplaza completamente el cielo raso actual en sonocor que está en mal estado, por un cielo raso nuevo en superboard. Al cielo raso
nuevo se le realiza curado con estuco listo sika o similar, y pintura en vinilo tipo 1 color blanco, tres manos.

1.4. Acabados y Pintura Interna Comedor.

Curado, estucos y pintura en vinilo tipo 1 color blanco, para toda la superficie de los muros internos del comedor.

1.5. Acabados y Pintura Externos Comedor.

Curado, estucos y pintura acrílica, para exteriores, para las fachadas del comedor. Incluye limpieza y adecuaciones de las fachadas, según
presupuesto adjunto.

1.6. Mantenimiento de Ventanas en Madera.

A las ventanas del comedor, se les realiza mantenimiento, consiste en tratamiento de las superficies (Lijado), resanado de marcos y
pintura en laca para madera. Incluye reemplazo de vidrios rotos, y cerrojos seún contemplado en el presupuesto adjunto.

1.7. Cambio de Bolardo dañado (Parte Externa).

En la parte externa del comedor, se encuentra un bolardo en tubería metálica de 6" rellena de concreto, que fue golpeado o averiado. Este
se retira, para lo cual se demuelen sus bases, se retira y reemplaza por un elemento nuevo, con bases en concreto.

1.8. Mantenimiento puerta Aluminio Existente.

La puerta de acceso en aluminio, tipo persiana, presenta deterioro y la cerradura dañada. Se realiza mantenimiento a la puerta, y cambio
de cerraduras dañadas.

1.9. Suministro e Instalación Nueva Puerta de Emergencia.

Para mitigar una condicion de seguridad, el comedor necesita la instalación de una puerta de emergencia doble, con barras antipánico;
para implementar esta puerta, se hacen obras civiles como demoliciones, filos, viga dintel, acabados, y finalmente, la instalación de la
puerta, con las especificaciones contempladas en el presupuesto estimado adjunto.

1.10. Adecuación de Mesón de trabajo, reemplazando la parte inferior en madera, por mueble en Acero Inoxidable.

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En el comedor, se encuentra un mueble de labores de 6,9 Mts de largo, con superficie de trabajo en acero inoxidable, base en madera tipo
triplex, y lavaplatos doble. La parte superior se encuentra en buen estado, sin embargo, la parte inferior (puertas, gavetas, fondo, laterales,
etc) presenta un alto grado de deterioro.
Por esto se propone reemplazar el mueble inferior en madera, por un mueble en acero inoxidable, y reutilizar la superficie de labores que
APU´s Adicionales:
se encuentra en buen estado, integrando el mueble.
Se debe presentar un APU de una actividad no prevista en el tarifario, que se requiere para el reemplazo del mueble base de la barra para
microondas; se reemplaza el mueble base en madera, y se plantea un mueble nuevo totalmente en acero inoxidable tipo industrial.

Instalaciones Eléctricas.

Se realiza estandarización eléctrica de luces al cambio del cielo raso.

Anexos Documentos Planos ETIS Otro: (N/A)

CONDICIONES PARTICULARES DEL CLIENTE O DEL SITIO

Para entrar al sitio a realizar los trabajos en el comedor, se debe ingresar al área de talleres permanentes, un área que
tiene restricciones de acceso, condiciones especiales de seguridad, y movimiento de máquinas y equipos.
Se recomienda gestionar los permisos del personal al área, y realizarles un refuerzo en seguridad, para controlar el

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tránsito del personal por sitios restringidos o innecesarios, y cumplir precauciones especiales de seguridad del área.

ACTIVIDADES NO PREVISTAS EN EL TARIFARIO (APU NEW)

Se debe tramitar un precio nuevo, para el Suministro e Instalación Mueble de un mueble de 6,90 mts de largo en acero
inoxidable, el cual debe tener estructura, patas y puertas;
Para este proyecto el cliente solicita sólo la parte inferior, reutilizando la parte superior del mueble;

ASISTENTES CONSTRUCTORA JC
Nombre Cargo
FREDDY PINILLA Supervisor

CARLOS HERNANDEZ Ing Presupuestos

ASISTENTES CLIENTE / INTERVENTORÍA

Nombre Cargo
EDWARD M. JAIMES (SGS) Interventor SGS

HEBER CARDENAS (SGS) Interventor SGS

ACUERDOS / ENTREGABLES

Fecha Entrega Cotización

Nota: La fecha dependerá de completar los alcances de las obras eléctricas.

RECURSOS ADMINISTRATIVOS ESTIMADOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

No. Recurso Cantidad / Mes Dedicación Duracion Estimada Obra Observaciones

1. Supervisión Técnica 0.69 30% 72 Dias Ejecución. Supervisión distribuida
2. Supervisor IO 0.58 25% 72 Dias Ejecución. Supervisión distribuida
3. Camioneta Conductor 0.69 35% 72 Dias Ejecución. Soporte para obras
4. Buseta Transp. Pers. 0.35 10% 72 Dias Ejecución. Distribución del personal
5. Digitalización 0.25 5% 72 Dias Ejecución. Cierres y planos As Built
6. Otro: Cual? N/A - - -
NOTAS:
- (Recursos de supervisión, transporte de materiales y personal, deben ser cargados entre las obras)

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REGISTRO FOTOGRAFICO

1. Cielo raso a reemplazar, muros agrietados a reparar.

2. Mueble de microondas deteriorado, puerta de aluminio actual para realizarle mantenimiento.

3. Bolardo a Reemplazar, Estado actual de los pisos (No se intervienen)

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