Conoce cuánto

pagarías
al contratar un

CRÉDITO
HIPOTECARIO
y analiza si es un
buen momento
para contratar

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 De acuerdo con tu presupuesto,
¿qué buscas al contratar un
crédito hipotecario?

Dar un menor Conocer quién ofrece la

desembolso inicial menor tasa de interés

Saber con quién

acabarías
Pagar menor pagando una
mensualidad menor cantidad
de dinero al final
de la vida del
crédito

¡Checa las siguientes alternativas según tus

necesidades y objetivos!

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 ¿En qué institución PAGARÁS
MENOS AL FINAL DEL CRÉDITO?
Estos son los bancos en donde el pago total sería menor:

PAGO TOTAL SUMA Considera:

INSTITUCIÓN DE TODAS LAS
Valor del inmueble: $1,372,000
MENSUALIDADES ($)
Enganche: $274,400 (20.00%)
2,149,624.13 Monto del crédito: $1,097,600
(PAGOS OPORTUNOS)
Plazo: 15 años
2,190,680.47

2,274,328.01

2,352,376.00
(PAGO BAJO)

2,357,370.21
¡CHEC
2,387,403.39 A
E STO
!
2,461,921.97
(FUERTE)

2,461,930.55 REVISA CUÁNTO PAGARÍAS

AL FINAL DEL CRÉDITO.
2,465,227.61
Así podrás comparar y tener una
2,492,349.38 idea más clara e identificar si es un
buen momento para contratar un
(PAGOS CRECIENTES)
2,600,512.17 crédito hipotecario.

Fuente: Simulador de crédito hipotecario (tasa fija), CONDUSEF, 6 de junio de 2022.

Se muestran 11 resultados de 15 que muestra el simulador.
Para fines informativos y de comparación exclusivamente.

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 ¿En qué institución es MENOR
EL DESEMBOLSO INICIAL?
Estos son los bancos con los que el desembolso es menor:

DESEMBOLSO
INSTITUCIÓN
INICIAL ($)

(PAGOS OPORTUNOS)
361,220.00

363,761.10

364,964.00

370,828.00

373,220.56
(FUERTE)

374,708.80 ¡T O M
N OT A
376,010.80 A!
El desembolso inicial
384,599.04 puede incluir gastos
como enganche, avalúo,
385,189.49
(PAGOS CRECIENTES) gastos de investigación,
385,394.80 gastos notariales y/o
comisión por apertura.
387,332.00
(PAGO BAJO)

Fuente: Simulador de crédito hipotecario (tasa fija), CONDUSEF, 6 de junio de 2022. Se muestran 11 resultados de 15 que muestra el simulador.
Tomando en cuenta que el valor del inmueble es $1,372,000, enganche: $ 274,400 (20.00%), monto del crédito: $ 1,097,600
y plazo de 15 años.
Para fines informativos y de comparación exclusivamente.

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 ¿Cuál es la MENSUALIDAD
MÁS BARATA?
Estos son los bancos en donde el pago mensual es menor:

PAGO MENSUAL
INSTITUCIÓN
INICIAL ($)

11,703.00
(PAGO BAJO)

12,170.45

12,518.27
(PAGOS CRECIENTES)

12,841.92

(PAGOS OPORTUNOS)
12,992.04

¡T O M
N OT A
13,341.95
A!
13,528.47

13,605.38
Considera tu capacidad de pago
13,711.17 a mediano y largo plazo, para
que no tengas inconvenientes
13,919.37
(FUERTE)
en los pagos futuros.
14,582.46

Fuente: Simulador de crédito hipotecario (tasa fija), CONDUSEF, 6 de junio de 2022. Se muestran 11 resultados de 15 que muestra el simulador.
Tomando en cuenta que el valor del inmueble es $1,372,000, enganche: $ 274,400 (20.00%), monto del crédito: $ 1,097,600
y plazo de 15 años.
Para fines informativos y de comparación exclusivamente.

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 ¿Quién cobra
MENOS INTERESES?
Estas son las tasas de interés de los bancos:

TASA DE INTERÉS
INSTITUCIÓN
INICIAL (%)

9.50

9.90
(PAGO BAJO)

(PAGOS OPORTUNOS)
10.00

10.25

10.40

10.50 ¡CH
E CA
E ST
10.60 O!

10.95
(PAGOS CRECIENTES)
Revisa y compara la tasa de
(FUERTE)
11.00 interés. Considera que una tasa
baja no implica que el pago total,
11.10
al final del crédito, sea menor.
11.99

Fuente: Simulador de crédito hipotecario (tasa fija), CONDUSEF, 6 de junio de 2022. Se muestran 11 resultados de 15 que muestra el simulador.
Tomando en cuenta que el valor del inmueble es $1,372,000, enganche: $ 274,400 (20.00%), monto del crédito: $ 1,097,600
y plazo de 15 años.
Para fines informativos y de comparación exclusivamente.

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 CRÉDITO
HIPOTECARIO
Oct - Dic

2021

Conoce cómo se
comporta el

Banco
ante una queja
asociada a un

CRÉDITO
HIPOTECARIO

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 CRÉDITO
HIPOTECARIO

¡Conoce!
Oct - Dic

2021

¿En qué Bancos es

más probable que hagas
una RECLAMACIÓN?

¡En estos tres bancos se

48 registraron más reclamos!
42

29

14 8 7 6
4 3 2
1

Nota: Corresponde al Total de reclamaciones dividido entre el número de contratos de la Institución Financiera por cada 10 mil.
Fuente: Contratos: CNBV, Reclamaciones: REUNE y CONDUSEF.

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HIPOTECARIO

¡Checa esto!
Oct - Dic

2021
¿En qué Bancos
resuelven más a
TU FAVOR?
¡Estos tres bancos
resuelven más a tu favor
(%)
100

37 33 33
31 25 25
18
10 8

Fuente: CONDUSEF.
Nota: Banco Ve por Más no presenta resolución favorable.

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HIPOTECARIO
Oct - Dic

2021
¡Toma nota!
¿Qué
Bancos
tardan MENOS EN
RESOLVERTE?
¡Estos son los bancos
que tardan menos días! (Días)

24
20 20 21
15 16 17 18 18 18

Fuente: CONDUSEF.
Nota: Banco Ve por Más no presenta tiempo de respuesta.

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