PERÍMETRO ÁREA RETIRO

C
OBJETIVO FACHADA
A.T: 5 665.32m2 R: 2.00m
Este proyecto arquitectónico acogió A.C: 2 263m2
una virtualidad simbólica, que resulta

E
de la actividad humana, como el arte.
En esta infraestructura tendría que ALTURA
estar apta para esta formación. De 3 a 5 pisos permitidos.

N
UBICACIÓN
ELEVACIÓN
ESC. 1/50

T
R
O
ELEVACION POSTERIOR

SE UBICA EN LA URB. SANTA

ESC. 1/50

LIMA METROPOLITANA COMAS UBICADO EN LA LUZMILA DEL DISTRITO DE

ZONA 6 COMAS, A UNA CUADRA DE LA AV.
UNIVERSITARIA
ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO DENSIDAD POBLACIONAL
Poblacion entre el 2009 - 2017

Su poblacion esta compuesta por comerciantes

C y micro comerciantes que han contribuido al

EN D E
27 Q U

crecimiento economico del distrito apostando

ER E
R

O
PA

por iniciar sus propias pequeñas medianas

micro empresas.

Í
por ellos comas es una de los distritos del cono
UE
PARQ
1° D E
norte con mayor actividad economica segun el
MAYO observatorio socioeconomico laboral- lima
Densidad poblacional
norte. Poblacion total 2017
(hab./km2)

V
PARQUE
JUAN PABLO
II 537 263 11 021

E DE
PARQU
TAD
LA AMIS

I PARTIDO ARQUITECTÓNICO
Este nace de relacionar y entender la definición de cultura como
RESIDENCIAL DE DENSIDAD
LEYENDA
C
ALTA "TEJIDO SOCIAL" con la realidad del distrito y los usos.
Se planteó una imagen que representara al tejido social con la
ZONA DE RECREACIÓN EDUCACIÓN
participación ciudadana.
PÚBLICA
El espacio tenía que ser permeable y dejarse atravesar por flujos
COMERCIO ZONAL CENTROS DE SALUD

O
humanos. Terreno baldío, Ejes
destinado a Ingreso a plaza ordenadores
Centro cívico Estación-ruta Ingreso futura semitechada Comisaría de Mercado "Santa Mayor dinámica

HITOS
de Comas alimentadora principal biblioteca Santa Luzmila Luzmila" urbana

DISEÑO ARQUITECTÓNICO
NPT+1.50
metropolitano Mun.

DISEÑO ENTRELAZADO SEPARACIÓN POR PATIOS

HOSPIOTAL MATERNO INFANTIL

D PARQUE N°8 JUAN PABLO II

E
PARQUE 1RO DE MAYO

PARADERO EN AV. UNIVERSITARIA

C VÍAS Y ACCESOS
PLAZA PUBLICA
INTERACCIÓN INTERIOR - EXTERIOR LUZ NATURAL

O
M TRAMA URBANA CONTINUA

A
S

CURSO: TALLER ARQUITECTÓNICO VII CÁTEDRA: VIVIANA SILVA VEREAU

INTEGRANTES: AMARO, GABRIELA-ORE, GRECIA-PASACHE, BETZY, URBANO, NAYELI
C EQUIPAMIENTO POTENCIAL DEL EDIFICIO

Tiene la volumetria, una escala adecuada que se presta para Tiene las áreas de oficinas, gerencias archivos,etc. que

E
ser reusado para un centro institucional. pueden ayudar mucho con los ambientes que se necesita
PARQUES
en un programa arquitectonico para un centro institucional.

N GRAN PARQUE RECREATIVO

DEPORTIVO SANTA LUZMILA
PARQUE 27 DE ENERO

PARQUE DE LA AMISTAD

T Se encuentra cerca de una entidad pública como seria una

R
PARQUE 1RO DE MAYO
PARQUE N°8 JUAN PABLO II
comisaria, cerca de parques y frente a una plaza púbica.

O PARQUE BELEN

PARQUE N°4

PLAZA PUBLICA

Este centro civico resulta ser transcendente ya que se

C
encuentra en una zona comercial y bastante concurrida por
dichas Av. principales como seria la Av. Universitaria y Av
22 de Agosto.
EDUCACION

Í
I.E. SANTISIMA VIRGEN DEL
ROSARIO
COLEGIO LOVACHESKI

V I.E. CRUZ SACO

AV. UNIVERSITARIA AV. 22 DE AGOSTO

I I.E. AUGUSTO SALAZAR

PROBLEMATICA

C I.E. SANTA LUZMILA

No pudo emplearse para lo que estaba construido sino se
uso como la zona de Anexos de otra institucion publica.

O Algunas vias publicas cercanas se encuentran descuidadas

I.E. SANTA LUZMILA

por falta de mantenimiento y cuidados con el tema de los

desechos.

SALUD
CENTRO PEDIATRICO
PLANTAS NIVELES/AMBIENTES

D
DENTAL CENTER

NIVEL SEMISÓTANO
HALL PRINCIPAL
ÁREA DE VENTAS DE
PUBLICACIONES
SUM

E
SALAS DE EXPOSICIÓN
PATIO DE EXPOSICIÓN
HOSPIOTAL MATERNO INFANTIL CAFETERÍA
SALA DE INGRESO Y
CENTRO MEDIUNIDOS EXHIBICIÓN
AULAS PARA TALLERES
MANUALES
AULA CIRCENSE

PRIMER NIVEL
CIRCULACIÓN PEATONAL
QUE COMUNICA EL
MERCADO CON EL
CENTRO CÍVICO DE
COMAS
CAFÉ CULTURAL

C
CENTR0 DE SALUD ESPACIO PÚBLICO
MULTIUSO
(SEMITECHADO)
CONSULTORIO OBSTETRICO
INGRESO SECUNDARIO AL
CENTRO CULTURAL

SECCION DE VIAS
SEGUNDO Y TERCER NIVEL

O
AULAS PARA TALLERES DE
DANZAS, MÚSICA Y
TEATRO
PATIO PARA REUNIÓN DE
LOS ALUMNOS, ENSAYOS
Y/O EVENTOS
ÁREA DE ESTAR PARA
ALUMNOS

M
OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
TALLER DE
MANTENIMIENTO
GENERAL

CONCLUSIÓN

A
AV. UNIVERSITARIA

En conclusión el centro cívico necesita hoy

en día de algunos cambios referentes a su
déficit estructural referente a sus espacios,

S CALLE 4
ya que en estos se desarrollan actividades
artísticas y culturas, por ello es de suma
importancia mejorar la infraestructura
integrante un sistema permeable para que
de este modo exista una mejor organización.

CURSO: TALLER ARQUITECTÓNICO VII CÁTEDRA: VIVIANA SILVA VEREAU

INTEGRANTES: AMARO, GABRIELA-ORE, GRECIA-PASACHE, BETZY, URBANO, NAYELI