DECENIO DE LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES PARA MUJERES Y HOMBRES

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

SUMILLA: NULIDAD DE CERTIFICADO DE POSESIÓN.

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHURCAMPA

RENEE FLORABEL OTÁROLA ESCURRA, identificado

con DNI N°23658604; con domicilio real Jr. Dos de
mayo N° 510 del departamento de Huancavelica
provincia de Churcampa distrito de Churcampa,
representado por Etty Karen Escurra López con
C.A.L. N° 71754; señalando domicilio procesal para
estos efectos en el Jr. 28 de Julio N° 461, en el
departamento de Huancavelica provincia de
Churcampa distrito de Churcampa; a usted,
respetuosamente digo:

Que al amparo de lo establecido en el artículo 2,

inciso 20 de la constitución Política del Perú concordante con el artículo 106.1 2 de la
1

Ley N° 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General.

I. PETITORIO. -

Acudo a su despacho a fin de SOLICITARLE SE DECLARE NULO EL CERTIFICADO DE

POSESIÓN DEL TERRENO UBICADO EN LA PROL. 28 DE JULIO S/N MZA. “XI” TERRENO
DE CULTIVO, DEL BARRIO ATOCCASA DE LA PROVINCIA DE CHURCAMPA REGIÓN
HUANCAVELICA, con fecha de certificación el 05 de octubre del 2021, otorgado por la
Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, Arq. Anibal Limaylla Cárdenas, a
favor de la señora Primitiva Duran Marca, por carecer de LEGALIDAD el otorgamiento
de dicho CERTIFICADO DE POSESIÓN, vale mencionar por haber sido otorgado a una
persona que no tiene derecho propio hacia mi propiedad.

II. FUNDAMENTO DE HECHO Y DE DERECHO. –

2.1. Sucede señor alcalde que con fecha 05 de octubre del 2021, el Sub Gerente de
Planeamiento Urbano y Catastro de la Municipalidad Provincial de Churcampa el
Arquitecto el Sr. Anibal Limaylla Cárdenas otorga certificado de posesión a favor de
la Sra. Primitiva Duran Marca, sobre mi predio de 4,698 m 2 (CUATRO MIL
SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS) UBICADO EN EL PREDIO
1
A formular peticiones, individual o colectivamente, por escrito ante la autoridad competente, la que está obligada
a dar al interesado una respuesta también por escrito dentro del plazo legal, bajo responsabilidad
2
Cualquier administrado, individual o colectivamente, puede promover por escrito el inicio de un procedimiento
administrativo ante todas y cualesquiera de las entidades, ejerciendo el derecho de petición reconocido en el
Artículo 2 inciso 20) de la Constitución Política del Estado.

Jr. 28 de julio N° 461 - Churcampa – Huancavelica

Cel: 940-470-715
Correo Electrónico: ettyescurra@gmail.com
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DENOMINADO CHIHUAS DE LA PROVINCIA DE

CHURCAMPA DISTRITO DE CHURCAMPA DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA,
indicando que la Sra. Primitiva Duran Marca es posesionaria del predio en mención,
teniendo en conocimiento que la verdadera posesionaria del inmueble materia de
litis es la recurrente, Renee Florabel Otárola Escurra, la misma que adquirió
mediante un contrato de comodato de fecha 20 de abril del 2018, firmado por los
copropietarios Percy Rogelio Vílchez Otárola, Javier Vílchez Otárola y Héctor Vílchez
Otárola, herederos de mi hermana Otárola Escurra Elisea, propiedad inscrito en la
Partida Electrónica N° 1100898694 del Registro de Predio de la Zona Registral N° XI-
SEDE ICA, Oficina Registral Huanta, siendo así que el Sub Gerente de Planeamiento
Urbano y Catastro de la Municipalidad Provincial de Churcampa el Arquitecto el Sr.
Anibal Limaylla Cárdenas de manera ilícita e ilegal en complicidad con la señora
Julita Congora Duran procedió a emitir y sellar el Certificado de Posesión del predio
del cual mi hermana es titular, vulnerando así la seguridad jurídica de mi propiedad
debidamente inscrita.

2.2. Como Ud. Puede apreciar señor Alcalde, además de ser tendenciosa y de mala
fe el documento descrito en el punto anterior, ha sido prefabricado y suscrito con la
única finalidad de que sea utilizado a favor de la señora Julita Congora Duran, ya
que esta señora de forma ilegal e ilícita busca apropiarse de la propiedad de mi
hermana Elisea Otárola Escurra la misma que se me fue otorgado mediante
documento descrito en el párrafo precedente, además de los elementos
tendenciosos y signos evidentes que trae consigo el mencionado CERTIFICADO DE
POSESIÓN, ha sido realizado en evidente y flagrante vulneración, es decir sin
ningún informe técnico ni documentación sustentadora, el cual acredite que la
señora sea posesionaria de mi propiedad, la misma que se me fue otorgado
mediante documento de comodato.

2.3. Que a lo expuesto para acentuar lo referido en párrafos anteriores se cuenta

con seis comprobantes de pago emitida por la Municipalidad Provincial de
Churcampa, siendo las siguientes:

PRIMER comprobante con N°00505 del año 1989 siendo el contribuyente el

padre de la recurrente el señor Héctor Otárola Bustamante con fecha de pago 14
de julio de 1989 con referencia al anexo 01 con ubicación del predio en
Churcampa – Chihuas.

SEGUNDO comprobante con N°00863 del año 1990 siendo el contribuyente el

padre de la recurrente el señor Héctor Otárola Bustamante con fecha de pago 23

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de julio de 1990 con referencia al anexo 02 con

ubicación del predio en Churcampa – Chihuas.

TERCER comprobante con N°00346 del año 1991 siendo el contribuyente el

padre de la recurrente el señor Héctor Otárola Bustamante con fecha de pago 25
de marzo de 19921 con referencia al anexo 02 con ubicación del predio en
Churcampa – Chihuas.

CUARTO comprobante de pago N°00656 del año 1994 con fecha de pago 24 de
agosto de 1994 con referencia al anexo 02 con ubicación del predio en
Churcampa – Chihuas, corroborando el pago integro anual de los impuestos
predial del bien inmueble.

QUINTO comprobante de pago N°01253 del año 1996 con fecha de pago 17 de
setiembre de 1996 con referencia al anexo 02 con ubicación del predio en
Churcampa – Chihuas, corroborando el pago integro anual de los impuestos
predial del bien inmueble

SEXTO comprobante de pago con fecha 24 de abril del 2023, se cuenta con el
recibo de caja N°345-2023 mediante el cual consta el pago por concepto de
impuesto predial hacia la municipalidad provincial de Churcampa.

2.4. No obstante es necesario mencionar que con el señor Congora se llegó a un

acuerdo verbal de buena fe mediante el cual se da en alquiler parte de mi terreno
materia de litis por el monto de S/300.00 soles, a fin de que el señor Congora pueda
sembrar en la misma y que a la fecha dicho monto en mención no ha sido
cancelada. Es por ello que, confiando en la institucionalidad democrática, en
estricto y respeto de la ley es que vengo a su instancia por ser Ud. La autoridad
competente para que en cumplimiento estricto de sus funciones declare NULO el
certificado de posesión, aun cuando hayan quedado firmes, siempre que estos
atentan contra el interés privado. por consecuente se DECLARE NULO DE OFICIO EL
CERTIFICADO DE POSESIÓN señalada en mi petitorio., caso contrario estoy en la
facultad de accionar a las instancias judiciales a fin de hacer respetar mi derecho de
posesión y propiedad contemplado en el Art 598 del Código Procesal Civil, articulo
70 y articulo 2 inciso 16 de la Constitución Política del Perú.

III. ANEXOS. –

Ofrecemos en calidad de medios probatorios los siguientes documentos:

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- Certificado de Formalización de la Propiedad Rural

emitida por el COFOPRI con fecha 19 de noviembre del 2007, a favor de la titular
Otárola Escurra Elisea, en consecuencia, acredita el COFOPRI ha concluido con el
proceso de saneamiento físico y legal del predio materia de litis.

- Copia Literal de Inscripción en el Registro de predios mediante partida electrónica

N° 11008694 por la SUNARP – Inscripción de propiedad con fecha 15 de mayo del
2007 a favor de la posesionaria Otárola Escurra Elisea.

- Se cuenta con SEIS comprobantes de pago al impuesto predial correspondientes a

los años 1989, 1990, 1991, 1994, 1996 y 2023.

- Contrato de alquiler de terreno con el Sr. Congoro para uso agrario.

POR LO EXPUESTO:

A Ud., señor Alcalde pido acceder en cumplimiento de lo

requerido.

Churcampa, 15 de mayo de 2023.

_________________________________
RENEE FLORABEL OTÁROLA ESCURRA
DNI: 23658604

Jr. 28 de julio N° 461 - Churcampa – Huancavelica

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