INTERNAL #

Activo Pasivo Ingresos Ventas (Ingresos)

$ 350 12% - Egresos - Costos
$ 400 Utilidad Utilidad Bruta
- Gastos Admon
- Gastos Ventas
Patrimonio Utilidad Operacional
$ 50 15% - Otros G
+ Otros Ing
- Int.
Utilidad A. Impuestos
Inversión * Deuda => Intereses - Impuestos
* Pat (Equity) => Dividendos Utilidad Neta

Flujos Retorno

𝑉𝑃= ∑▒ 〖𝐹𝐶〗 _𝑛/ 〖 (1+𝑖) 〗 ^𝑛

tiempo

VP(Retorno) > Inversión

- Inversión 𝑉𝑃𝑁=−𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛+∑▒ 〖𝐹𝐶〗 _𝑛/ 〖 (1+𝑖) 〗

Una inversión es viable cuando :

* VPN > 0
* TIR > TIO

DEUDA

Tiempo 8 0 1 2 3
Tasa 13% - Capital $ 78.39 $ 89 $ 100
Monto $ 1,000 - Interés $ 130.00 $ 120 $ 108
Cuota $ 208.39 $ 208 $ 208
Saldo $ 1,000 $ 922 $ 833 $ 733
140

120 $ 130.00
$ 120
$ 113
100 $ 108
$ 100
$ 95
80 $ 89
$ 78.39
60

40

20
 $ 113
100 $ 108
$ 100
$ 95
80 INTERNAL #
$ 89
$ 78.39
60

40

20

0
0 1 2 3 4

- Capital - Interés

DRIVERS
Inversión $ 1,000
Aporte Equity $ 500 0 1 2 3
- Capital $ 36.43 $ 41.89 $ 48.17
- Interés $ 75.00 $ 69.54 $ 63.25
Tiempo 8 Cuota $ 111 $ 111 $ 111
Tasa 15% Saldo $ 500 $ 464 $ 422 $ 374
Monto $ 500

Precio
Q
Inflación
 INTERNAL
#

Ingresos = p*q Inflación

IPC
Costos Fijos
Costos Variables IPP
Tasas de Interés
TRM
Tax

𝑛/ 〖 (1+𝑖) 〗 ^𝑛

ó𝑛+∑▒ 〖𝐹𝐶〗 _𝑛/ 〖 (1+𝑖) 〗 ^𝑛

4 5
$ 113 $ 128
$ 95 $ 81
$ 208 $ 208
$ 620 $ 492

$ 128
$ 113
108
100
$ 95
$ 81
 $ 113
108
100
$ 95
INTERNAL
#

$ 81

3 4 5

nterés

4 5
$ 55.40 $ 63.71
$ 56.03 $ 47.72
$ 111 $ 111
$ 318 $ 254