Clase 1-Medios de Salida y Núcleo Sanitario

INSTALACIONES 2 - CATEDRA BENBASSAT - GARCIA AÑO 2020.
DOCENTES: ARQ. MARIANA A. SANOCKI - KARINA PALERMO.
MEDIOS DE SALIDA - NUCLEOS SANITARIOS
Instalaciones 2 - Cátedra Benbassat -García.
FADU-UBA
Arq. Mariana A. Sanocki - Karina Palermo
2020
1
Indice:
1. Protección contra incendio - Medios de salida.

2. Verificación de las medidas del medio de salida.
3. Cálculo de conductos de escalera.
4. Requisito de planta física de establecimientos de atención a
personas con discapacidad.
5. Cálculo y diseño de núcleo sanitario.
6. Cuestionario de Repaso - Autocorrección de lectura.
2
1 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO - MEDIOS DE SALIDA
¿ QUÉ ES UN MEDIO EXIGIDO DE SALIDA?
Todo edificio o unidad de uso independiente debe contar con medios de salida
consistentes en puertas, escaleras generales e interiores, rampas exteriores e
interiores y salidas horizontales que incluyan los pasajes a modo de vestíbulo,
destinados a garantizar una rápida evacuación del edificio ante un incendio y/o
peligro.
El recorrido del escape de las personas, denominado línea natural de libre

trayectoria debe realizarse a través de pasos comunes y no podrá pasar por
locales de uso privado y/o diferenciado. En una unidad de vivienda, los locales que
la componen, no se consideran de uso o destino diferenciado.
En edificios públicos y privados con asistencia masiva de público y zonas

comunes de viviendas multifamiliares, apto profesional, y apto profesional y
vivienda, los desniveles serán salvados por escaleras o escalones del tipo
escalera principal, o por rampas.
En caso de disponerse escaleras o escalones siempre serán complementados por

rampas, ejecutadas según el artículo anteriormente mencionado, por ascensores
y/o por medios mecánicos de elevación. Todos éstos deben ajustarse a lo
determinado por el Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires. (http://www.cedom.gov.ar/codigos.aspx).
3
ESCALERAS:
a) Características generales
La Ordenanza Nº 45425 de CABA publicada el 19/05/1992 y el Código de

Edificación de CABA determinan que todos los edificios a construir deberán contar
con los medios exigidos de salidas para incendio, denominados "escaleras", con
las siguientes características:
1. Todo edificio de dos (2) pisos altos o más, deberá contar con caja de escalera
en viviendas, excepto vivienda.
2. En viviendas residenciales colectivas esta exigencia será a partir de los 12

metros de altura, tomados hasta la cubierta de la última unidad habitable.
3. SE EXIGE ANTECÁMARA: se debe realizar antecámara para acceder a la caja

de escaleras en
todo edificio que posea más de 30 metros de altura destinado a vivienda-
residencia colectiva
todo edificio de más de 12 metros de altura para el resto de los usos.
Esta antecámara tendrá puerta de cierre automático en todos los niveles,
Asegurando la no contaminación de la caja, utilizando un sistema que evite el
ingreso de los productos de la combustión misma.
En aquéllos edificios de seis o más plantas, el Anexo VII- Cap 18 puntos 3.3.12 del
Dto.351/79 (http://www.ms.gba.gov.ar/sitios/pepst/files/2017/02/Decreto_351-
79.pdf), reglamentario de la Ley Nacional de Seguridad e Higiene Nro. 19587,
exige la presurización de las escaleras.
4
4. Las escaleras serán construidas en tramos rectos, no admitiéndose las

denominadas compensadas, debiendo poseer barandas pasamanos a ambos
lados.
5. La escalera deberá conducir en continuación directa a través de los pisos a los

cuales sirve, quedando interrumpida en el piso bajo, en cuyo nivel comunicará con
la vía pública.
6. La escalera será construida en material incombustible y contenida entre muros

resistentes al fuego acorde con el mayor riesgo y la mayor carga de fuego que
contenga el edificio. Los acabados y revestimientos en todos los medios exigidos
de salida deberán ser incombustibles.
7. El acceso a la caja será a través de puertas de doble contacto con una

resistencia al fuego de igual rango que el de los muros de la misma. Las puertas
abrirán en el sentido de la evacuación sin invadir el ancho de paso y tendrán cierre
automático. En plantas altas y subsuelo, hacia adentro de la caja, sin invadir el
ancho de paso. En planta baja, hacia fuera de la caja.
8. La caja deberá estar libre de obstáculo, no permitiéndose a través de ella el

acceso a ningún tipo de servicios tales como: armario para útiles de limpieza,
aberturas para conductos de incinerador y/o compactador, hidrantes y otros.
9. La caja deberá estar claramente señalizada e iluminada; esta iluminación puede

ser del tipo natural, siempre y cuando no sea afectada por un posible frente de
fuego. Sin perjuicio de ello, contará con iluminación de emergencia para facilitar la
evacuación.
10. La caja de escalera no podrá comunicarse con ningún montante de servicios,

ni esta última correrá por el interior de la misma.
5
11. Las puertas que conforman caja, poseerán cerraduras sin llave ni picaportes
fijos, trabas, etc., dado que deberán permitir en todos los niveles, inclusive en
planta baja, el ingreso y egreso a la vía de escape, sin impedimento. Cuando por
razones de seguridad física, requieran un cierre permanente podrán utilizase
sistemas adecuados tipos barral antipánico, que permitan el acceso desde los
distintos niveles al medio exigido de evacuación e impida su regreso.
12. Las huellas o pedadas se realizarán con materiales antideslizantes y sin brillo,
presentando contraescalones con alzada materializada.
.
b) Situación de los medios de salida en pisos altos, sótanos y
semisótanos.
1. Número de salidas
● Hasta 600 m2 de superficie de piso, corresponde una sola escalera.

● Si la "Superficie de piso" excede de 600,00 m2 excluyendo el piso bajo y
hasta 2500 m2 tendrán dos escaleras. Una de ellas podrá ser "auxiliar
exterior" conectada con un medio de salida general o público, no siendo
necesario en este caso conformar caja de escalera.
● Si la "Superficie de piso" excede de 2500,00 m2 excluyendo el piso bajo
tendrán dos escaleras conformando caja.
● Cuando la superficie de un piso intermedio o entresuelo exceda de 300,00
m2 será tratado como un piso independiente.
● El acceso a sótano se realizara por caja de escalera independiente.
● La salida a una escalera se realizara bajo el concepto de evacuación de
espaldas al fuego.
6
● Se puede interrumpir una escalera cada cuatro pisos para evitar la

propagación.
● Las escaleras exteriores son ineficaces en los edificios altos por estar
sumergidas en las corrientes de gases ascendentes y ardientes. Lo mismo
ocurre con los deslizadores de fachadas, además de su escaso
rendimiento.
2. Distancia máxima a una caja de escalera
● La distancia máxima a recorrer desde cualquier punto de una planta hasta

la escalera es de 30m en pisos altos. En subsuelos, la distancia se reduce a
15 m.
● La escalera deberá conducir en continuación directa a través de los pisos a
los cuales sirve, quedando interrumpida en piso bajo, a cuyo nivel
comunicará con la vía pública.
● Su traza debe ser continua desde el punto de evacuación hasta la salida,
sin cambios de dirección.
● El escape debe ser visible y bien señalizado en áreas de uso permanente.
● La salida debe estar protegida de restos de incendio que caigan de los
pisos superiores.
3. Medidas de las escaleras exigidas.
1. Tramos
● Los tramos de la escalera no tendrán más de 16 alzadas corridas entre

descansos o rellanos, a excepción de edificio residencial de planta baja y
hasta 3 pisos altos, en que se admitirán tramos de hasta 21 alzadas
corridas, entre descansos y rellanos.
7
● No se admitirán escaleras principales con compensación de escalones, ni

que éstos presenten pedadas de anchos variables y alzadas de distintas
alturas.
2. Perfil de los escalones
● Las dimensiones de los escalones con o sin interposición de descansos,

serán iguales entre sí y de acuerdo a la siguiente fórmula:
● 2a + p = 0,60 a 0,63 donde:
a = (alzada) no será menor que 0,15 m ni mayor que 0,18 m.
● Cuando se proyecten escaleras accesibles desde vestíbulo general o
público, en edificios con afluencia masiva de personas, la alzada no
será mayor que 0,16 m.
● p = (pedada) no será menor que 0,26 m ni mayor que 0,30 m medidos
desde la proyección de la nariz del escalón inmediato superior, hasta el
borde del escalón.
● La nariz de los escalones no podrá sobresalir mas de 0,035 m sobre el
ancho de la pedada.
3. Descansos
● Las escaleras de tramos rectos y desarrollo lineal, llevarán descansos de

una profundidad mínima igual a 2/3 del ancho de la escalera, y no inferior a
1,25 m ,cuando se trate de escaleras de tramos rectos con giro entre 90° y
180°.
● En casos de tramos rectos sin giro, la profundidad podrá reducirse a un

mínimo de 0,95 m.
8
4. Ancho libre
● El ancho libre de una escalera se medirá entre zócalos. La proyección de

cada pasamano sobre la escalera que no exceda de 0,08 m, quedará
incorporada al ancho libre.
● Si la saliente del pasamano superara en cada lado 0,08 m del plomo del
zócalo, a partir de esta proyección se medirá el ancho libre. Los anchos
mínimos son:
● Caso general:1,20 m en todos los casos no comprendidos en los ítems
que siguen. El caso general no será aplicable a edificaciones a
construir sobre lotes de un ancho menor a 8,66 m inclusive, donde el
ancho mínimo será de 1,10 m.
● Locales de comercio:0,70 m cuando la escalera comunique con un local
ubicado en pisos inmediatos al de la unidad comercial de uso y siempre que
ese local anexo del principal no tenga superficie mayor que 50,00 m2, 0,90
m cuando esta superficie no exceda de 100,00 m2.
● Viviendas multifamiliares
- 0,70 m cuando se trate de una escalera interna que sirva a no más de dos
pisos de una misma unidad de uso y cuando exista una escalera general que
sirva a todos los pisos;
- 1,00 m cuando se trate de cuatro o menos unidades de vivienda en un predio;
- 1,00 m cuando se trate de una escalera que sirva de acceso a una sola
vivienda;
- 0,90 m cuando esta vivienda sea para el portero o encargado.
● Unidad de vivienda:
- 1,00 m cuando la escalera sirva de acceso a una unidad de vivienda y
- 0,90 m cuando comunique pisos de la misma unidad.
9
5. Altura de paso
● La altura de paso será por lo menos de 2,00 m y se mide desde el solado

de un rellano o escalón al cielorraso u otra saliente inferior a éste.
6. Pasamanos
● Los pasamanos se colocarán a ambos lados de la escalera, la forma de

fijación no interrumpirá la continuidad del deslizamiento de la mano y su
anclaje será firme.
7. Señalización
● En edificios públicos o privados con asistencia masiva de personas al

comenzar y finalizar cada tramo de escalera se colocarán en el solado
bandas de prevención de textura en forma de botones en relieve de 0,005
m ± 0,001m de altura, con diámetro de base de 0,025 m ± 0,005 m,
colocados en tresbolillo con una distancia al centro de los relieves de 0,06 ±
0,005 m y de color contrastante con respecto a los de los escalones y el
solado del local, con una profundidad de 0,60 m por el ancho de la
escalera, a partir de la proyección sobre el solado del comienzo y fin de los
pasamanos.
10
4. Ancho.
● La planta de la escalera se calcula sobre la base de una persona por cada

0,25 m2 de área neta de escalones, rellanos y descansos incluidos dentro
de la caja, computándose los rellanos situados al nivel de los pisos, sólo en
un ancho igual al de la escalera.
● Cuando el número de ocupantes de un piso sea mayor de 80 hasta 160, el
excedente sobre 80 se puede acomodar en los rellanos situados al nivel del
piso a razón de una persona por cada 0,25 m2;
● Cuando el número de ocupantes de un piso exceda de 160, la escalera
acomodará por lo menos la mitad y el resto en los rellanos situados al nivel
del piso a razón de una persona por cada 0,25 m2.
5. Número de ocupantes - Coeficiente de ocupación (FO):
● El número de ocupantes por superficie de piso es el número teórico de

personas que pueda ser acomodado dentro de la "superficie de piso", en la
proporción de una persona por cada "X" metros cuadrados. El valor de "X"
se establece en el siguiente cuadro:
Uso X en m2
Sitios de asambleas, auditorios, salas de concierto, salas de 1
a)
bailes.
b) Edificios educacionales. Templos. 2
Salones de billares, canchas de bolos y bochas, gimnasios, pistas
d) de patinaje, 5
refugios nocturnos de caridad.
Edificios de escritorios u oficinas, bancos, bibliotecas, clínicas,
e) asilos, 6
internados, casas de baño.
f) Viviendas privadas y colectivas. 10
Edificios industriales, el número de ocupantes será declarado por
g) 18
el Propietario, en su defecto será:
11
6. Procedimiento de cálculo.
1- Nº Personas = Sup. (m2) / FO donde, FO oficinas = 6 m2/pers.
2- Sup. nec. Escalera = Sup. nec. (m2) = Nº pers. x 0,25 m2
3- Sup. cálculo
X A X
Sup. calc. = (2x) (2x+A) donde A = largo de
tramo
X
Sup. calc. = 4 x 2  2 Ax
X
2
0 = 4 x  2 Ax  Sup. (ecuación cuadrática
con dos incógnitas)
 b  b 2 .  4ac
, se toma sólo el valor
2a
positivo
Perfil de los escalones
Las dimensiones de los escalones con o sin interposición de
descansos, serán iguales entre sí y de acuerdo a la
siguiente fórmula:
2a + p = 0,60 a 0,63
donde:
a = (alzada) no será menor que 0,15 m ni mayor que 0,18 m.
- Cálculo de A (largo de
tramo): Cuando se proyecten escaleras accesibles desde vestíbulo
general o público, en edificios con afluencia masiva de
personas, la alzada no será mayor que 0,16 m. Optima = 17
cm
p = (pedada) no será menor que 0,26 m ni mayor que 0,30 m
medidos desde la proyección de la nariz del escalón
inmediato superior, hasta el borde del escalón. Optima = 29
cm
A = Cant. Pedadas x valor pedada
- Verificación: Sup. necesaria Vs Sup. real
Si la Sup. de real. es mayor o igual a la Sup. necesaria : VERIFICA
Si la Sup. de real. es menor a la Sup. necesaria : NO VERIFICA, se debe

recalcular.
12
7. Dimensionado de la escalera
Método de la capacidad
- hasta 80 pers. : se ubican todas dentro de la caja de escaleras
80 pers.
- entre 80 y 160 pers.: 80 se ubican en la escalera y el resto en el rellano, a razón de 0,25

m2 x persona.
hasta 80 p. Resto pers.
- más de 160 pers.: 50% en la escalera y 50% en el rellano, a razón de 0,25 m2 x persona.
50 % pers. 50 % pers.
13
8. Cantidad de escaleras
a) Criterio de la superficie:
- hasta 600 m2: 1 escalera principal
- entre 600 m2 y 2500 m2: 1 escalera principal y 1 escalera secundaria, la cual

puede ser exterior
- más de 2500 m2: 2 escaleras principales interiores.
b) Criterio de la cantidad de personas
- hasta 300 pers. x planta: 1 escalera principal
- más de 300 pers. x planta: 2 escaleras principales
c) Criterio de las distancias a los medios de salida
- para planta baja y pisos altos: ningún punto de la planta puede estar a más de 30
m de distancia de la escalera
- para subsuelos: ningún punto de la planta puede estar a más de 15 m de distancia

de la escalera.
9. Características de las escaleras.
● tramos rectos.
● cantidad máx. de alzadas por tramo = 16
● h escalera principal: 2,00 m
14
● ancho mín. de escalera : 1,20 m,

● confinada entre muros y puertas resistentes al fuego
● trazo continuo sin cambio de dirección
● acceso a sótano por caja de escalera independiente , o haciendo la debida
separación de puertas en P.B. y utilizando la misma caja.
● puertas abren siempre en el sentido del escape (de espaldas al fuego

● escape visible y bien señalizado
● se debe crear un pulmón de descanso transitorio (para personas
discapacitadas, personas mayores,mamás con bebes) con dimensiones
mín. de 0,75 m x 0,75 m en el descanso o rellano.
● Antecámara
● se debe colocar antecámara para edificios de más de 12 m de altura y cuyo

uso no sea exclusivo para viviendas (h se toma hasta la cubierta del último
piso habitable)
● se debe colocar antecámara para edificios de más de 30 m de altura y cuyo
uso sea exclusivo para viviendas (h se toma hasta la cubierta del último
piso habitable)
15
2 - GUÍA PARA LA VERIFICACION DE LA ESCALERA EXISTENTE.
Aclaración: todos los cálculos mencionados se encuentran descriptos en el

punto 1- Diseño de Escaleras y Medios de Salida.
a- Cálculo Cantidad de Personas= Superficie del la planta tipo (*) / Factor de

ocupación para oficinas
(*) sólo área de oficina, sin tomar pasillos, escaleras, sanitarios, ascensores,
depósitos.
b- Cálculo de la Sup. de la Escalera necesaria = Cant. Personas x 0,25 m2/pers.
c- Medición, en la planta tipo, de la superficie real (existente) de la escalera.

Se debe tomar solo la superficie correspondiente a la escalera propiamente dicha,
es decir:
● los dos tramos
● descanso a medio nivel
● descanso a nivel
Para el cálculo de la superficie real no se deben computar:
● ni superficie de antecámara
● ni superficie de plenos con conductos de evacuación de humos
16
D e s c a n s o a m e d io n iv e l D e s c a n s o a n iv e l
1 2
S U P E R F IC IE E S C A L E R A E X IS T E N T E
1 Y 2 D E B E N S E R IG U A L E S
d- Comparar ambos resultados de superficie:

● Si la superficie necesaria (calculada en el punto 2) es menor o igual a la
superficie existente (calculada en el punto3), no deberán incrementar el
área de la escalera propiamente dicha (sin antecámara y sin conductos).
● Si la superficie necesaria teórica es mayor a la superficie existente, sí
tendrán que variar el área existente de la escalera (sin antecámara y sin
conductos).
e- Verificación del valor de X: en este punto, deben aplicar la fórmula cuadrática

para calcular X. Si se dio el caso 4-a), en la fórmula cuadrática el valor de S
(superficie) que deberán tomar es la existente. Si se dio el caso 4-b), deberán
tomar para S el valor de las superficie necesaria.
f- Obtención del valor de X (con la fórmula cuadrática igualada a cero y ya

resuelta.
En este punto y antes de resolver la fórmula cuadrática, deben verificar

anchos de pedada y altura de alzadas contra los valores máximos y mínimos
17
para dichos elementos, establecidos en el apunte sobre Diseño de Escaleras

y Medios de Salida. Para poder resolver la fórmula cuadrática, necesitan
saber sí o sí el valor de A (largo del tramo=cantidad de pedadas x medida
pedada).
Toman el valor positivo de X y lo comparan con el valor de X dibujado en

la escalera existente. Si el valor dibujado es menor al valor de X calculado, deben
modificar toda la escalera. Si el valor de X dibujado es igual o mayor al valor de X
calculado, no tendrán que hacer modificaciones en los valores de X dibujados.
X A X
X
X
g- Realizar el cálculo de los conductos de evacuación de humos y gases de

la escalera (mediante el apunte Guía para el Cálculo de los Conductos de la
Escalera y el archivo Ejemplo Cálculo Conducto de Humos Escalera, cual ya tiene
las fórmulas en las casillas correspondientes).
18
ACTIVIDAD DE CALCULO. PRACTIQUEMOS.
1- Superficie de planta (m2):
2- Cantidad de escaleras:
3- Distancia máxima a recorrer en planta alta(m):
4- Nº Personas = Sup. (m2) / FO =

donde, FO oficinas = 6 m2/pers
5- Altura a salvar (m):
6- Cantidad de alzadas= altura a salvar / alzada (m)=

Elegir valor de alzada entre 15 y 18 cm
7- Diseño de pedada= 2a + p = 0,60 a 0,63

Valor de pedada entre 26 y 30 cm
8- Cálculo de A (largo de tramo):

A = Cant. Pedadas x valor pedada =
9- Sup. nec. Escalera (Sup) = Sup. nec. (m2) = Nº pers. x 0,25 m2
10- Cálculo de ancho x = (no menor a 1.20 m)

X A X Sup. calc. = (2x) (2x+A) donde A = largo
de tramo
Sup. calc. = 4 x 2  2 Ax
X
2
0 = 4 x  2 Ax  Sup.
X
 b  b 2 .  4ac
, x1 y x2, se toma sólo el
2a
valor positivo
ANCHO DE X ELEGIDO (m):
19
3 - GUÍA PARA EL CALCULO DE LOS CONDUCTOS DE LA

ESCALERA.
SISTEMA DE EVACUACIÓN DE HUMOS Y GASES
Objetivo del sistema: mantener la escalera libre de gases y humos, para poder
efectuar una evacuación segura del edificio.
Aplicación:
1- Viviendas
● hasta 12 m de altura: sin conformar caja de escalera
● de 12 a 30 m de altura: con caja de escalera y sistema de evacuación de
humos
● más de 30 m de altura: caja de escalera con antecámara y sistema de
evacuación de humos
2- Otros usos
● hasta 9 m de altura: sin conformar caja de escalera
● de 9 a 12 m de altura: con caja de escalera y sistema de evacuación de
humos
● más de 12 m de altura: caja de escalera con antecámara y sistema de
evacuación de humos
El sistema se compone de 3 conductos:

● Conducto de Inyección de aire (CI)
● Conducto de Extracción de aire (CE)
● Conducto Colector (CC)
20
Ubicación: palier o espacio protegido previo a la caja, o antecámara.
SÍNTESIS DE CÁLCULO: Procedimiento de cálculo
1º) Determinación del volumen de humos y gases:

Sup. de influencia: sup. cubierta del nivel analizado.
Sup. de cálculo: 1/4 de la sup. de influencia.
Volumen de humos y gases: Sup. de cálculo x 1/3 h libre del local
2º) Determinación del caudal en conducto de extracción:

Q=V/T
Q = Caudal en conducto de extracción
V = Volumen de humos y gases
T = Tiempo de eliminación de humos y gases s/ uso
Actividades Tiempo de eliminación
Vivienda multifamiliar / Actividades adm. / Educación 10 minutos
Actividades comerciales / Espectáculos / Educación-1 /

7 minutos
Depósitos e industrias-1
Depósitos e industrias-2 / Sanidad / Laboratorios 5 minutos
21
3º) Determinación de la superficie de los conductos:

S = Q / vel
S = Superficie del conducto de extracción de humos y gases
Q = Caudal en conducto de extracción
vel = Velocidad del tiraje en conducto….2,7 m/seg.
(Para fórmulas usar el Excel de cálculo de conductos)
Elementos principales:
Sección del Cond. Inyección de aire = Sección del Cond. Extracción
Sección mínima cond. inyección y extracción = 0,20 x 0,20 m
Sección del Cond. Colect. = 4 x (Sección Cond. Extracción)
Sección mínima cond. colector = 0,40 x 0,40 m
Nota: Todos los conductos serán resueltos con sección cuadrada. Manteniendo la
superficie calculada, se pueden resolver en secciones rectangulares, respetando
el lado un lado mínimo de 0,20 m para CI y CE. Y un lado mínimo de 0,40 m para
el CC.
Otros elementos:
- Sup. rejas de iny. y extracc. = Secc. del conducto respectivo.

- Distancia de borde inf. de reja de inyección y solado < 0,10 m.
- Distancia de borde sup. de reja de extracc. y cielorraso < 0,10 m.
- Distancia entre cond. de inyección y extracción < 2,00 m en planta.
- Conducto de extracción descargará en el colector un nivel por encima del que

extrae.
- La toma de captación de aire se colocará por debajo del cielorraso de PB,

impidiendo la absorción de humos y gases de incendios de linderos.
22
- Ubicación del remate del colector:

--0,50m por encima de cualquier otro remate, ventilación, muro o parapeto a una
distancia < de 4m en planta.
--0,70m por encima de último piso intransitable si las distancias son mayores que
la indicada anteriormente.
- Se podrá complementar sistema con elementos mecánicos en cond. inyección y

extracción, pero no disminuir la dimensiones según cálculo.
- En el palier protegido no podrá existir ningún sistema de confort servido por aire.
UBICACIÓN DE CONDUCTOS EN PLANO
Luego de calculados los tres conductos, ubicarlos en las escaleras de cada nivel
del edificio, tomando como guía los esquemas que figuran a continuación.
23
2X
A= Pedada
A x Cant. de
Pedadas
X X
X
Cond. Colector
40cmX40cm
Espacio para personas X
mayores, mujeres
Cond. Extractor embarazadas, etc.
20cmX20cm
0.90 1.10 0.90
Cond. Inyección
20cmX20cm
Ejemplo Escalera-Planta Tipo
2X
Escalera que viene

del Subsuelo A= Pedada x
A
Cant. de
Pedadas
X Escalones de
más por altura
X
de PB = 4,2 m
X
Escalera que
X viene del 1º piso
0.90 0.90
Proyección
Cond. Inyección
20cmX20cm
Toma aire 1.10
Cond.
0.90
Inyección
Ejemplo Escalera-Planta Baja
24
2X
A= Pedada x
A
Cant. de
Pedadas
X X
Cond. Colector
40cmX40cm Espacio para persona
X
mayores, mujeres
Cond. Extractor embarazadas, etc.
20cmX20cm
1.10 0.90
0.90
Ejemplo Escalera-Azotea
25
4. REQUISITOS DE PLANTA FÍSICA DE ESTABLECIMIENTOS DE

ATENCION A PERSONAS CON DISCAPACIDAD
(Información tomada de
http://www.discapacitados.org.ar/nacionales/41.html )
Rampas: Construidas en albañilería u hormigón
Se puede utilizar una rampa en reemplazo o complemento de escaleras y

escalones para salvar cualquier tipo de desnivel. Tendrán fácil acceso desde un
vestíbulo general o público. La superficie de rodamiento deberá ser plana y no
podrá presentar en su trayectoria cambios de dirección en pendiente.
● Pendientes de rampas interiores
Relación Porcentaje Altura a salvar Observaciones
h/l (m)
1:5 20,00 % < 0,075 sin descanso
1:8 12,50 % ³ 0,075 < 0,200 sin descanso
1:10 10,00 % ³ 0,200 < 0,300 sin descanso
1:12 8,33 % ³ 0,300 < 0,500 sin descanso
1:12,5 8;00 % ³ 0,500 < 0,750 con descanso
1:16 6,25 % ³ 0,750 < 1,000 con descanso
1:16,6 6,00 % ³ 1,000 < 1,400 con descanso
1:20 5,00 % ³ 1,400 con descanso
26
● Pendientes de rampas exteriores (la que usaremos en el edificio de

Instalaciones 2)
Relación Porcentaje Altura a salvar Observaciones
h/l (m)
1:8 12,50 % < 0,075 sin descanso
1:10 10,00 % ³ 0,075 < 0,200 sin descanso
1:12 8,33 % ³ 0,200 < 0,300 sin descanso
1:12,5 8,00 % ³ 0,300 < 0,500 sin descanso
1:16 6;25 % ³ 0,500 < 0,750 con descanso
1:16,6 6,00 % ³ 0,750 < 1,000 con descanso
1:20 5,00 % ³ 1,000 < 1,400 con descanso
1:25 4,00 % ³ 1,400 con descanso
● Prescripciones en rampas
El ancho libre de una rampa se medirá entre zócalos y tendrá un ancho mínimo de
1,10 m y máximo de 1,30 m; para anchos mayores se deberán colocar pasamanos
intermedios, separados entre sí a una distancia mínima de 1,10 m y máxima de
1,30 m, en caso que se presente doble circulación simultánea.
No se admitirán tramos con pendiente cuya proyección horizontal supere los

6,00 m, sin la interposición de descansos de superficie plana y horizontal de
1,50 m de longitud mínima, por el ancho de la rampa.
27
● Cuando la rampa cambia de dirección girando un ángulo que varía entre

90º y 180º este cambio se debe realizar sobre una superficie plana y horizontal,
cuyas dimensiones permitan el giro de una silla de ruedas;
● Cuando el giro es a 90º , el descanso permitirá inscribir un círculo de 1,50

m de diámetro;
● Cuando el giro se realiza a 180º el descanso tendrá un ancho mínimo de

1,50 m por el ancho de la rampa, mas la separación entre ambas ramas.
Llevarán zócalos de 0,10 m de altura mínima a ambos lados , en los planos

inclinados y descansos.
La pendiente transversal de las rampas exteriores, en los planos inclinados y en
descansos, será inferior al 2 % y superior al 1 %, para evitar la acumulación de
agua.
Al comenzar y finalizar cada tramo de rampa se colocará un solado de prevención
de textura en relieve y color contrastante con respecto a los solados de la rampa y
del local, con un largo de 0,60 m por el ancho de la rampa.
Al comenzar y finalizar una rampa, incluidas las prolongaciones horizontales de
sus pasamanos, debe existir una superficie de aproximación que permita inscribir
un círculo de 1,50 m de diámetro como mínimo que no será invadida por
elementos fijos, móviles o desplazables, o por el barrido de puertas.
● Pasamanos en rampas
Los pasamanos colocados a ambos lados de la rampa serán dobles y continuos.

La forma de fijación no podrá interrumpir el deslizamiento de la mano y su anclaje
será firme.
La altura de colocación del pasamano superior será de 0,90 m ± 0,05 m y la del
inferior será de 0,75 m ± 0,05 m, medidos a partir del solado de la rampa hasta el
plano superior del pasamano.
28
La distancia vertical entre ambos pasamanos será de 0,15 m.

La sección transversal circular tendrá un diámetro mínimo de 0,04 m y máximo de
0,05 m.
Las secciones de diseño anatómico observarán las mismas medidas.
Estarán separados de todo obstáculo o filo de paramento como mínimo 0,04 m y
se fijarán por la parte inferior.
Los pasamanos se extenderán con prolongaciones horizontales de longitud igual o
mayor de 0,30 m, a las alturas de colocación indicadas anteriormente, al comenzar
y finalizar la rampa.
No se exigirá continuar los pasamanos, salvo las prolongaciones anteriormente
indicadas en los descansos y en el tramo central de las rampas con giro.
Al finalizar los tramos horizontales los pasamanos se curvarán sobre la pared, se
prolongarán hasta el piso o se unirán los tramos horizontales del pasamanos
superior con el pasamano inferior.
Las prolongaciones horizontales de los pasamanos no invadirán las circulaciones.
● Con puertas de protección, accesorio de seguridad y revestimientos de

características iguales a las señaladas para la escalera.
29
5 - CÁLCULO Y DISEÑO DE NÚCLEO SANITARIO
1- Nº Personas = Sup. (m2) / FO donde, FO oficinas = 6 m2/pers.
Nº Personas: 50% Hombres y 50 % Mujeres
2- Servicio Sanitario: Según Ley 19.587 SEGURIDAD E HIGIENE EN EL

TRABAJO-Síntesis Sanitaria
El servicio Sanitario debe ser adecuado e independiente para cada sexo,

proporcional a la cantidad de personas.
- Calculo:
Inodoros Lavabos Duchas Mingitorios
Servicio Hasta 5 1 1 1
Mín. pers.
5 a 10 H 1 1 1
pers.
M 1 1 1
11 a H 1 2 2 1
20
pers. M 1 2 2
x c/10 1 1
pers. o
fracc.
x c/20 1 1
pers. o
fracc.
(Ver ejemplo de cálculo)
30
3- Vestuarios: Según Ley 19.587 SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO-

Síntesis Sanitaria
- hasta 10 H y hasta 10 M deben ser separados por sexo
- en subsuelo estarán integrados con el sector de sanitarios
- se proyectará un sector de cambiado con algunos lockers
- los sanitarios se dimensionarán según tabla del punto anterior
4- Reserva de agua fría por artefactos
Litros x día
Vivienda 600
Baño o W. C. 250
Mingitorio 150
Lavabo 100
Inodoro 150
5- Reserva de agua caliente
- 20 litros x canilla o artefacto surtido con agua caliente.

- 100 litros x vivienda
31
NÚCLEO SANITARIO - CALCULO
1- Superficie de planta (m2):
2- Nº Personas = Sup. (m2) / FO =
donde, FO oficinas = 8 m2/pers

Nº Personas: 50% Hombres y 50 % Mujeres
Cantidad varones=
Cantidad Mujeres=
3- Cantidad de artefactos en sanitarios =
Local Inodoros Lavabos Duchas Mingitorios
Sanitario varones
Sanitario mujeres
Vestuario varones
Vestuario mujeres
TOTALES
32
4- Cálculo reserva sanitaria
Local Cantidad Consumo l/día
Inodoros
Lavabos
Duchas
Mingitorios
Canillas de
servicio
Artefactos con
agua caliente
Totales
RESERVA
TOTAL DIARIA
6 - HAGAMOS EL CUESTIONARIO DE REPASO...
33

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INSTALACIONES 2 - CATEDRA BENBASSAT - GARCIA AÑO 2020.

DOCENTES: ARQ. MARIANA A. SANOCKI - KARINA PALERMO.

MEDIOS DE SALIDA - NUCLEOS SANITARIOS

Instalaciones 2 - Cátedra Benbassat -García.

Arq. Mariana A. Sanocki - Karina Palermo

1. Protección contra incendio - Medios de salida.

1 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO - MEDIOS DE SALIDA

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8. La caja deberá estar libre de obstáculo, no permitiéndose a través de ella el

9. La caja deberá estar claramente señalizada e iluminada; esta iluminación puede

10. La caja de escalera no podrá comunicarse con ningún montante de servicios,

● Hasta 600 m2 de superficie de piso, corresponde una sola escalera.

● Se puede interrumpir una escalera cada cuatro pisos para evitar la

2. Distancia máxima a una caja de escalera

● La distancia máxima a recorrer desde cualquier punto de una planta hasta

3. Medidas de las escaleras exigidas.

● Los tramos de la escalera no tendrán más de 16 alzadas corridas entre

● No se admitirán escaleras principales con compensación de escalones, ni

2. Perfil de los escalones

● Las dimensiones de los escalones con o sin interposición de descansos,

● Las escaleras de tramos rectos y desarrollo lineal, llevarán descansos de

● En casos de tramos rectos sin giro, la profundidad podrá reducirse a un

● El ancho libre de una escalera se medirá entre zócalos. La proyección de

● La altura de paso será por lo menos de 2,00 m y se mide desde el solado

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● El número de ocupantes por superficie de piso es el número teórico de

1- Nº Personas = Sup. (m2) / FO donde, FO oficinas = 6 m2/pers.

2- Sup. nec. Escalera = Sup. nec. (m2) = Nº pers. x 0,25 m2

- Verificación: Sup. necesaria Vs Sup. real

Si la Sup. de real. es mayor o igual a la Sup. necesaria : VERIFICA

Si la Sup. de real. es menor a la Sup. necesaria : NO VERIFICA, se debe

- entre 80 y 160 pers.: 80 se ubican en la escalera y el resto en el rellano, a razón de 0,25

hasta 80 p. Resto pers.

- hasta 600 m2: 1 escalera principal

- entre 600 m2 y 2500 m2: 1 escalera principal y 1 escalera secundaria, la cual

- más de 2500 m2: 2 escaleras principales interiores.

b) Criterio de la cantidad de personas

- hasta 300 pers. x planta: 1 escalera principal

- más de 300 pers. x planta: 2 escaleras principales

c) Criterio de las distancias a los medios de salida

- para subsuelos: ningún punto de la planta puede estar a más de 15 m de distancia

9. Características de las escaleras.

● ancho mín. de escalera : 1,20 m,

● puertas abren siempre en el sentido del escape (de espaldas al fuego

● se debe colocar antecámara para edificios de más de 12 m de altura y cuyo

2 - GUÍA PARA LA VERIFICACION DE LA ESCALERA EXISTENTE.

Aclaración: todos los cálculos mencionados se encuentran descriptos en el

a- Cálculo Cantidad de Personas= Superficie del la planta tipo (*) / Factor de

b- Cálculo de la Sup. de la Escalera necesaria = Cant. Personas x 0,25 m2/pers.

c- Medición, en la planta tipo, de la superficie real (existente) de la escalera.

d- Comparar ambos resultados de superficie: