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NUMERO DE EXPEDIENTE: EXP/003/ 2022
ASUNTO: ANALISIS ESTRUCTURAL

FECHA: A 15 de FEBRERO del 2022
AUTOSPLICE MEXICO S DE RL DE CV
Planta 1
Arq. Jorge Humberto Rodríguez Plasencia.

CED. FED.6569981
CED. EST.22229/02/14
Perito no. 2695
A quien corresponda
Presente.
El que suscribe y firma el presente, el Arq. Jorge Humberto Rodríguez

Plasencia, en mi carácter de Director Responsable de Obra, con número
de perito 2695, CED. FED.6569981, CED. EST.22229/02/14 señalando
como domicilio el ubicado en Ave. Del Fuerte no.3521,Colonia Campestre
Murua,C.P.22455, de esta ciudad, por mi propio derecho y bajo protesta
de decir verdad manifiesto:
Que tengo pleno conocimiento y que me encuentro debidamente y

legalmente enterado de las obligaciones y requisitos que se contienen el
Reglamento de Edificaciones del Estado de Baja California.
De igual forma, conozco y cumpliré lo establecido en la Ley de

Edificaciones del Estado de Baja California, en donde se me faculte entre
otra cosa a dirigir, supervisar y llevar a cabo los trabajos que en
materia de Construcción y Edificaciones me sean encomendados;
asegurándome de que se realicen conforme a las Normas Técnicas
Complementarias, así como a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de
Baja California; la citada Ley de Edificaciones; la Ley sobre el Régimen de
Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado Libre y Soberano de
Baja California.
Por lo anterior manifiesto ante ustedes:
1.- Que se realizó una inspección física visual al edificio denominado

“AUTOSPLICE MEXICO S DE RL DE CV” con dirección en Calle cartagena
#18960-1 y 2, colonia el Porvenir, Tijuana, Baja California, Mexico.
2.- Que conozco el edificio en mención, en su interior, exterior y la vía

pública.
3.- Manifiesto que se realizó un recorrido total a la edificación, esta se

conforma por un edificio tipo nave industrial en una sola planta y dentro
de esta una estructura tipo mezzanine”, el edificio en mención se modula
por áreas de oficinas administrativas, áreas de carga y descarga, almacén
,bodega, área de comedor, sanitarios y áreas de producción esto dentro de
un complejo industrial conformado por 3 edificios, identificándose este en
mención por planta 1.
El edificio en mención tiene una superficie de 2792.37 M2, con clave

catastral ZA-143-032, dentro de esta superficie se tiene ocupada el
área total para la actividad mencionada en este documento.
Manifiesto que la revisión estructural se ha realizado en su totalidad de

manera ocular, pudiendo determinar únicamente lo que se encuentra visible
y aparente.
4.- De acuerdo al recorrido que se realizó al edificio en mención se puede

determinar que la edificación aparenta tener una vida de construcción
aproximada mayor a los 10 años, se estructura de manera horizontal, en
un solo nivel, en este se desarrolla la totalidad de la actividad
mencionada en este documento.
5.- Manifiesto que el edificio esta constructivamente edificados a base de

materiales tales como concreto, acero en sistema “tilt up” en muros
perimetrales, canal y poste metálico en muros interiores divisorios,
estructura de acero en cubiertas, trabes y columnas a base de vigas de
acero tipo IPR tipo marcos estructurales y armaduras, cubierta a base de
lamina acanalada.
6.- Manifiesto que se observa al edificio contar con todos los refuerzos
estructurales requeridos para este tipo de sistema constructivo.
7.- La fachada del edificio se puede apreciar que tiene un acabado en muros
de concreto y pintura vinílica, estos no representan ningún tipo de riesgo
para la estructura y el edificio en general.
8.- Manifiesto que el edificio aparenta no sufrir en ningún momento alguna

alteración a su estructura original, se puede observar que no se
realizaron perforaciones, cortes o demolición de algún elemento
estructural que altere el buen funcionamiento del mismo, si re realizo
alguna adecuación o remodelación de este no afecto la estructura original.
9.- Manifiesto que las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y

especiales que se generaron en el interior del edificio como parte de la
construcción o remodelación, se llevaron a cabo de una manera correcta
sin alterar o dañar la estructura general.
10.- Manifiesto que durante el proceso de inspección al edificio no se

encontró alguna anomalía estructural de manera expuesta, se ignora si
pudiese existir algún elemento estructural de manera interna o no visible
en condiciones que pongan en riesgo la estructura del edificio.
11.- Manifiesto que se realizó la verificación de manera ocular al edificio

en mención, únicamente para analizar la estructura del mismo de manera
superficial, y en base a ese criterio se determina lo manifestado en este
documento, así mismo me deslindo totalmente de cualquier daño,
modificación o alteración que el edificio allá o pueda sufrir en cualquier
momento.
Por lo tanto en base a las obligaciones que me confieren como perito D.R.O.
del municipio de Tijuana B.C. manifiesto que durante el recorrido y análisis
del edificio en mención no se encontró patología alguna que ponga en
riesgo el edificio, por lo que determino que este se encuentra en óptimas
condiciones de uso, siempre y cuando no se realice ninguna alteración,
ampliación o remodelación estructural, de lo contrario se deberá realizar
un análisis detallado y a fondo de acuerdo a las necesidades que este
pudiera requerir estructuralmente.
Recomendaciones:
Realizar periódicamente mantenimiento general al edificio para mantener en
buen estado la edificación y el buen funcionamiento de este.
La presente se suscribe y firma en la Ciudad de Tijuana Baja California, el

día 17 del mes de febrero del 2022, para todos los efectos legales a que
haya lugar.
ATENTAMENTE
Arq.Jorge Humberto Rodriguez plasencia

Perito no.2695
Anexo fotografías del edificio para lo que convenga.
Acceso principal
Fachada Principal
Oficinas Administrativas tipo

Área de Producción
Área de Bodega/almacén
Área de Sanitarios
Área de Escaleras Tipo hacia comedor

Estructura Tipo
Reporte de sismicidad de los últimos 30 días en la región

Los epicentros graficados en el mapa corresponden a los dias: 18 de

Enero, 2022 al 17 de Febrero, 2022.
Se han localizado un total de: 49 sismos asociados con las principales

fallas geológicas de la región.
Durante el periodo reportado han ocurrido los siguientes sismos:
Magnitud < 3: 36 sismos
Magnitud Entre 3.1 y 4: 10 sismos
Magnitud > 4.1: 3 sismos
El sismo de mayor intensidad fue de: 5.3 con epicentro ubicado a 80.24
km al noreste del poblado de Loreto, Loreto, Baja California Sur.
Ubíquese en los epicentros del mapa y presione el botón izquierdo del
ratón para encontrar mas información de los eventos reportados.
* Solo se reportan sismos con magnitud igual o mayor a 2.
* Solo se reportan sismos con magnitud igual o mayor a 2. INFORMACION

OBTENIDA DE “http://resnom.cicese.mx/sitio/”
IMAGEN TOMADA DE https://mexperiencia.com/mexperiencias/zonas-sismicas-

de-mexico/
SISMOLOGIA DE MEXICO
La República Mexicana está situada en una de las regiones sísmicamente

más activas del mundo, enclavada dentro del área conocida como el
Cinturón Circumpacífico donde se concentra la mayor actividad sísmica
del planeta.
La alta sismicidad en el país, es debido principalmente a la interacción

entre las placas de Norteamérica, la de Cocos, la del Pacífico, la de
Rivera y la del Caribe, así como a fallas locales que corren a lo largo de
varios estados, aunque estas últimas menos peligrosas. La Placa
Norteamericana se separa de la del Pacífico, pero roza con la del Caribe
y choca contra las de Rivera y Cocos, de aquí la incidencia de sismos.
Chiapas, Guerrero, Oaxaca, Michoacán, Colima y Jalisco son los estados

con mayor sismicidad en la República Mexicana debido a la interacción de
las placas oceánicas de Cocos y Rivera que subducen con las de
Norteamérica y del Caribe sobre la costa del Pacífico frente a estos
estados, también por esta misma acción son afectados los estados de
Veracruz, Tlaxcala, Morelos, Puebla, Nuevo León, Sonora, Baja
California, Baja California Sur y el Distrito Federal.
Aunque las zonas epicentrales se localizan en diversos puntos del

Pacífico, la Ciudad de México, aunque no se encuentre sobre la costa, se
ha convertido en el receptor sísmico de todos ellos debido a que se
encuentra lo suficientemente cercana para experimentar sus efectos y, la
causa de que estos sean más dañinos en esta zona que en otros lugares,
radica entre otras cosas en la naturaleza de su terreno ya que fue
fincada en lo que fuera un lago, generando gran preocupación.
El estudio de la actividad sísmica de México comenzó a principios del

siglo, sin embargo, los antecedentes históricos de grandes sismos del
país fueron registrados en un gran número de documentos. En 1910 se
inauguró la red sismológica mexicana y desde esa fecha hasta nuestros
días se ha mantenido una observación continua de los temblores cuyos
registros se conservan en la Estación Sismológica de Tacubaya y otras
instalaciones del Instituto de Geofísica de la UNAM, encargada de operar
el Servicio Sismológico Nacional -SSN- y su red de 35 estaciones
sismológicas. El SSN reporta en el país, en promedio, la ocurrencia de 4

sismos por día de magnitud M > 3.0.
Existe otro grupo de trabajo en el Centro de Investigaciones y de

Educación Superior de Ensenada, B.C. (CICESE), que enfoca su estudio
entre otros aspectos, a la actividad sísmica asociada tanto al Golfo de
California como a la falla de San Andrés, al igual que la Red Sismológica
del Noroeste (RESNOR). Adicionalmente, algunas instituciones de
enseñanza superior en el interior del país, hacen estudios de sismicidad
regional. Los diferentes grupos mantienen comunicación para dar a
conocer sus avances.
REGIONES SISMICAS EN MÉXICO. Con fines de diseño antisísmico, la

República Mexicana se dividió en cuatro zonas sísmicas, utilizándose los
catálogos de sismos del país desde inicios de siglo.
La zona A es una zona donde no se tienen registros históricos de sismos,

no se han reportado sismos en los últimos 80 años y no se esperan
aceleraciones del suelo mayores a un 10% de la aceleración de la
gravedad a causa de temblores.
Las zonas B y C son zonas intermedias, donde se registran sismos no tan
frecuentemente o son zonas afectadas por altas aceleraciones pero que
no sobrepasan el 70% de la aceleración del suelo.
La zona D es una zona donde se han reportado grandes sismos
históricos, donde la ocurrencia de sismos es muy frecuente y las
aceleraciones del suelo pueden sobrepasar el 70% de la aceleración de
la gravedad.
Otra división del país está dada por Regiones Sísmicas, Penisísmicas y
Asísmicas. Las Zonas sísmicas están localizadas al sur y suroeste de la
República, abarca los estados de México, Colima, Michoacán, Guerrero,
Morelos, Oaxaca, sur de Veracruz, Chiapas, Jalisco, Puebla y Ciudad de
México; las Zonas penisísmicas abarcan la Sierra Madre Occidental, las
llanuras de Sonora, Sinaloa, Nayarit, así como la región transversal que
va del sur de Durango al centro de Veracruz y, las Zonas asísmicas se
sitúan en la parte norte y noreste de México, en casi toda la península de
Baja California y en la península de Yucatán.
Áreas de mayor riesgo en México: En sí, las zonas de mayor sismicidad se

concentran en la costa occidental del país a lo largo de los bordes de
varias placas cuyo contacto es conocido como Trinchera. Se ha utilizado
de acuerdo con el SAS, la expresión de “brecha sísmica” a la zona
geográfica donde no se han producido sismos de 7 o más grados en la
escala de Richter por un largo periodo de tiempo (50 años o más) para
determinar la Brecha de Guerrero (cerca de 100 años de acumulación de
energía elástica), la Brecha de Jalisco (aproximadamente 70 años) y la

Brecha de Chiapas (con más de 300 años) como las áreas de mayor riesgo
en el país.
Sismógrafos y acelerógrafos, estudian la frecuencia de los sismos en

esta región y aunque los estudios todavía no están concluidos se puede
decir que es probable que en la costa de Guerrero ocurra un gran sismo
para liberar energía acumulada, aunque se debe aclarar que con precisión
no se sabe cuándo ni dónde y tampoco la magnitud; se sabe que existe un
hueco muy grande que va desde el sureste de Petatlán hasta casi
Pinotepa Nacional, si esta región se rompe en un sólo movimiento telúrico,
éste puede tener una magnitud superior a 8 en la escala de Richter,
aunque también pueden ocurrir una serie de sismos de menor magnitud.
“Actualmente no hay forma de afirmar cuál de estas dos últimas
posibilidades puede suceder” (Instituto de Geofísica de la UNAM, Dr. Shri
Krishna Singh). Cabe mencionar que los temblores de 1907 a 1911
fueron menores a 7.9.
En promedio, en México ocurren:
Sismos de magnitud >= 7.5 grados en la escala de Richter, 1 cada 10

años
Sismos de magnitud >= 6.5 grados en la escala de Richter, 5 cada 4 años
Sismos de magnitud <= 4.5 grados en la escala de Richter, 100 cada año
Los sismos más destructivos en la historia de la ciudad de México

alcanzaron una magnitud de 8.1 y 7.6 el 19 y 20 de septiembre de 1985;
recientemente el de 7 de septiembre de 2017 tuvo lugar un sismo de
magnitud 8.2 y, el 19 de septiembre del 2017 ocurrió otro de magnitud
7.1, ambos con alcances similares a los anteriores que, aunque no han
sido los de mayor magnitud, sí los que más pérdidas han causado por el
tamaño, la densidad y lo intrincado de la megalópolis afectada.
INFORMACION OBTENIDA DE:
https://www.sgm.gob.mx/Web/MuseoVirtual/Riesgos-geologicos/Sismologia-
de-Mexico.html
Acreditaciones del perito responsable.


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ASUNTO: ANALISIS ESTRUCTURAL

Arq. Jorge Humberto Rodríguez Plasencia.

El que suscribe y firma el presente, el Arq. Jorge Humberto Rodríguez

Que tengo pleno conocimiento y que me encuentro debidamente y

De igual forma, conozco y cumpliré lo establecido en la Ley de

Por lo anterior manifiesto ante ustedes:

1.- Que se realizó una inspección física visual al edificio denominado

2.- Que conozco el edificio en mención, en su interior, exterior y la vía

3.- Manifiesto que se realizó un recorrido total a la edificación, esta se

El edificio en mención tiene una superficie de 2792.37 M2, con clave

Manifiesto que la revisión estructural se ha realizado en su totalidad de

4.- De acuerdo al recorrido que se realizó al edificio en mención se puede

5.- Manifiesto que el edificio esta constructivamente edificados a base de

8.- Manifiesto que el edificio aparenta no sufrir en ningún momento alguna

9.- Manifiesto que las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y

10.- Manifiesto que durante el proceso de inspección al edificio no se

11.- Manifiesto que se realizó la verificación de manera ocular al edificio

La presente se suscribe y firma en la Ciudad de Tijuana Baja California, el

Arq.Jorge Humberto Rodriguez plasencia

Anexo fotografías del edificio para lo que convenga.

Oficinas Administrativas tipo

Área de Escaleras Tipo hacia comedor

Reporte de sismicidad de los últimos 30 días en la región

Los epicentros graficados en el mapa corresponden a los dias: 18 de

Se han localizado un total de: 49 sismos asociados con las principales

* Solo se reportan sismos con magnitud igual o mayor a 2.

* Solo se reportan sismos con magnitud igual o mayor a 2. INFORMACION

IMAGEN TOMADA DE https://mexperiencia.com/mexperiencias/zonas-sismicas-

La República Mexicana está situada en una de las regiones sísmicamente

La alta sismicidad en el país, es debido principalmente a la interacción

Chiapas, Guerrero, Oaxaca, Michoacán, Colima y Jalisco son los estados

Aunque las zonas epicentrales se localizan en diversos puntos del

El estudio de la actividad sísmica de México comenzó a principios del

sismológicas. El SSN reporta en el país, en promedio, la ocurrencia de 4

Existe otro grupo de trabajo en el Centro de Investigaciones y de

REGIONES SISMICAS EN MÉXICO. Con fines de diseño antisísmico, la

La zona A es una zona donde no se tienen registros históricos de sismos,

Áreas de mayor riesgo en México: En sí, las zonas de mayor sismicidad se

energía elástica), la Brecha de Jalisco (aproximadamente 70 años) y la

Sismógrafos y acelerógrafos, estudian la frecuencia de los sismos en

En promedio, en México ocurren:

Sismos de magnitud >= 7.5 grados en la escala de Richter, 1 cada 10

Los sismos más destructivos en la historia de la ciudad de México

INFORMACION OBTENIDA DE:

Acreditaciones del perito responsable.

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