UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA

CALIDAD, PERTINENCIA Y CALIDEZ

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

DEBER DE MATEMÁTICA FINANCIERA

Nombre: Mario Xavier Molina.
Fecha: 21 de noviembre, 2020.
Profesor: Ing. Liana Sánchez Cabrera.
Curso: 3ero “A” Nocturno, Administración de empresas.

ACTIVIDAD ASICRONICA

CALCULAR LA RENTA, UTILIZANDO LA FORMULA DEL CAPITAL DE UNA ANUALIDAD VENCIDA (no
elabora tabla, solo calcular la cuota)

1. ¿De cuánto deben ser los pagos trimestrales necesarios para liquidar una deuda de $740
000, que debe estar pagada dentro de 10 años, si la tasa de interés es de 28% anual
convertible trimestralmente? ( 6.860,38)

𝑪𝒊
𝑹=
𝟏 − (𝟏 + 𝒊)−𝒏

Datos:

C= 740.000

n= 10 años * 4

i = 28%  0,28/4

740.000x0.07
𝑅=
1 − (1.07)−40

51.800
𝑅=
1 − 0.066

51.800
𝑅= R= 55.460,39
0.934
2. Carlos Álvarez compró una casa con valor de $890 000 mediante un crédito
hipotecario, el cual amortiza mediante pagos mensuales iguales, con duración de 15 años,
que tienen un interés de 9% con capitalización mensual. ¿Cuál es el valor de cada uno de
los pagos mensuales?

𝑪𝒊
𝑹=
𝟏 − (𝟏 + 𝒊)−𝒏

Datos:

C= 890.000

n= 15 años * 180

i = 9%  0,09/ 12

890.000x0.0075
𝑅=
1 − (1.0075)−180

6.675
𝑅=
1 − 0.260549

6.675
𝑅=
0.739450

R= 9.026.97

3. ¿Cuál es el valor de los pagos semestrales que se realizan durante 5 años para cubrir
una deuda de $75 000 si la tasa de interés es de 15% anual convertible semestralmente?

Datos:

R=

C= 75.000,00

i= 0.15/2=0.075

n= 5*2=10
R= ci/〖1-(1+i)^(-n)

R=((75.000)(0.075))/〖1-(1.075)〗^(-10)
R= 5.625,00/(1-0.485194)

R=5.625,00/0.514806=10.926,45

4. Si compras un carro con valor de $138 000 mediante un crédito que se amortiza con
52 pagos mensuales y una tasa de interés de 21% anual convertible mensualmente, ¿de
cuánto será cada pago?

C= 138.000

n= 52

i = 21%  0,21/ 12

138.000x0.0175
𝑅=
1 − (1.0175)−52

2.415
𝑅=
1 − 0.81205788

2.415
𝑅=
0.1879421

R=12.849.70
 UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
CALIDAD, PERTINENCIA Y CALIDEZ
FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

DEBER DE MATEMÁTICA FINANCIERA

Nombre: Mario Xavier Molina.
Fecha: 21 de noviembre, 2020.
Profesor: Ing. Liana Sánchez Cabrera.
Curso: 3ero “A” Nocturno, Administración de empresas.

TRABAJO AUTONÓMO

1. ¿Qué sistema de amortizaciones se aplican con mayor frecuencia en las entidades

financieras y por qué?

El sistema de amortizaciones con mayor recurrencia, en su utilización por la parte deudora

es el sistema Francés, debido a que al analizar su manera de utilización y desarrollo
podemos determinar que este no genera un gasto agregado mayor al de las cuotas
previamente fijadas para completar el valor total.

2. ¿Cuál es la ventaja de utilizar el método Francés y alemán en la realización de un crédito?

Ventaja del método Alemán: Su ventaja deriva en que a la mitad de su pago
(50%) se estará pagando el interés más lo adeudado del crédito.
Ventaja del método Francés: Su ventaja es debida a su forma de pago mensual, al
mismo tiempo que nos permite pagarlo en pequeñas cuotas por un tiempo
previamente fijado, logrando así tener un mayor control en nuestro gasto y la
facilidad de alcanzar el pago sin tener que hacer un gasto exorbitante en un solo pago.