FACULTAD DE ARQUITECTURA Y

URBANISMO

TALLER DE PROYECTOS
ARQUITECTONICOS 8

TEMA:
ENTREGA PARCIAL – PROYECTO
CENTRO CULTURAL - ICA

INTEGRANTES:

• CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL

• SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM

DOCENTE:

• CARLOS IVAN ATALAYA CRUZADO

• DARLYN MANUEL MALCA LOPEZ
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

TALLER DE PROYECTOS
ARQUITECTONICOS 8

TEMA:
1- DETERMINACION DEL TERRENO

ANALISIS DE TERRENOS PARA

PROYECTO – CENTRO CULTURAL - ICA

INTEGRANTES:

• CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL

• SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM

DOCENTE:

• CARLOS IVAN ATALAYA CRUZADO

• DARLYN MANUEL MALCA LOPEZ
 N° ITENS CONSIDERACIONES
LOCALIZACIÓN NACIONAL
UBICACIÓN GEOGRAFICA NORMA A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS MONUMENTALES
LOCALIZACIÓN LOCALIZACIÓN LOCALIZACIÓ
DEPARTAMENTAL PROVINCIAL N DISTRITAL 1 VIABILIDAD FASILIDAD DE ACCESO Y EVACUACION

2 SERVICOS BÁSICOS AGUA,DESAGÜE,ELECTRICIDAD Y

ALUMBRADO PUBLICO

3 ORIENTACION POSISCION EN MANZANA CABECERA

4 ACCESO A MEDIOS DE INDISPENSABLE TRANSPORTE PUBLICO Y U

TRANSPORTES PRIBADO

5 UBICACIÓN ZONA URBANA O EXPANSIÓN URBANA

B
6 PENDENDIENTE 2% A 8% MAXIMO I
7 ÁREA DEL LOTE 8,500 M2 COMO MINIMO C
8 DISTANCIA DE EQUIPAMENTOS --
A
9 N° DE FRENTES 3-2-1 MINIMO
DEPARTAMENTO DE ICA PROVINCIA DE ICA DISTRITO DE ICA 10 FORMA DEL TERRENO REGULAR – IRREGULAR
C
PERÚ I
11 TENECIA DEL TERRENO PUBLICO – PRIVADO

TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03 Ó

N

131.39
155.39 D

206.0
E

198.04
156.84
T
E
R
UBICACIÓN: UBICACIÓN: UBICACIÓN: R
• CARRETERA PANAMERICANA NORTE • AV.MELCHORITA • CALLE PANAMA
• PROLONGACION LUIS GERONIMO DE CABRERA. • AV.LOS MAESTROS • CALLE WHASHINGTON E
COORDENADAS: COORDENADAS: COORDENADAS:
• -14.09120070716991, -75.72114349600074 • -14.046352, -75.748929 • -14.032482, -75.704487 N
SECTOR: SECTOR: SECTOR:
• SECTOR 4 • SECTOR 1 • SECTOR 3
O
ÁREA: ÁREA: ÁREA: S
• 340,439 M2 • 12,844 M2 • 31,398 M2
PERÍMETRO: PERÍMETRO: PERÍMETRO:
• 2,452M • 468 M • 712 M
TENENCI DEL TERRENO: TENENCI DEL TERRENO: TENENCI DEL TERRENO:
• El terreno es de Propiedad Privada. • El terreno es de Propiedad Privada. • El terreno es de Propiedad Privada.
MORFOLOGÍA DEL TERRENO: MORFOLOGÍA DEL TERRENO: MORFOLOGÍA DEL TERRENO:
• Forma Regular • Forma Regular • Forma Regular

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-01
TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03

Z
O
N
I
F
I
C
➢ Uso de suelo: ➢ Uso de suelo:
➢ Uso de suelo: La ubicación del
A
La ubicación del La ubicación del
terreno se encuentra
terreno se encuentra terreno se encuentra C
en una zona urbana en en una zona urbana en
en una zona de
expansión urbana en el
sector 1. el sector 3. I
➢ Tipo de ➢ Tipo de
sector 4. O
➢ Tipo de Zonificación: Zonificación:
Zonificación:
El terreno se encuentra El terreno se encuentra N
mayor mente en una mayor mente en una
El terreno se encuentra
zona de uso agrícola zona de uso residencial
mayor mente en una
por el % de uso de por el % de uso de
zona de uso residencial
suelo pero la suelo y el terreno se
D
por el % de uso de
localización del terreno ubica dentro del uso E
suelo y el terreno se
en uso de suelo se residencial dentro de
ubica dentro del uso
ubica en una zona una zona urbana.
residencial en una zona
residencial.
de expansión. T
PLANO DE USO DE SUELO –SECTOR 4 PLANO DE USO DE SUELO –SECTOR 1 PLANO DE USO DE SUELO –SECTOR 3 E
R
R
E
N
O
S

MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO

X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-02
TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03

Z
O
N
I
F
I
➢ Servicios básicos del lugar. ➢ Servicios básicos del lugar. ➢ Servicios básicos del lugar. C
La localización del terreno se encuentra dentro de la cobertura La localización del terreno se encuentra dentro de la cobertura La localización del terreno se encuentra dentro de la cobertura A
del servicio de agua y alcantarillado por la empresa EMAPICA ; del servicio de agua y alcantarillado por la empresa EMAPICA ; del servicio de agua y alcantarillado por la empresa EMAPICA ;
también son el servicio de energía eléctrica por la empresa también son el servicio de energía eléctrica por la empresa también son el servicio de energía eléctrica por la empresa C
ELECTROSUR S.A. ELECTROSUR S.A. ELECTROSUR S.A.
I
SERVICIOS BÁSICOS M R B SERVICIOS BÁSICOS M R B SERVICIOS BÁSICOS M R B
O
N
S.RED DE AGUA POTABLE X S.RED DE AGUA POTABLE X S.RED DE AGUA POTABLE X
D
S.RED DE ALCANTARILLADO X S.RED DE ALCANTARILLADO X S.RED DE ALCANTARILLADO X E

S.RED DE ENERGIA ELECTRICA X S.RED DE ENERGIA ELECTRICA X S.RED DE ENERGIA ELECTRICA X T

E
S. ALUMBRADO PUBLICO X S. ALUMBRADO PUBLICO X S. ALUMBRADO PUBLICO X R
R
E
N
O
S

MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO

X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-03
TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03

V
I
A
B
I
➢ Accesibilidad: ➢ Accesibilidad: ➢ Accesibilidad: L
La ubicación del Terreno cuenta con los 3 tipos de La ubicación del Terreno cuenta con los 3 tipos de La ubicación del Terreno cuenta con los 2 tipos de I
ingresos para su accesibilidad con un estado de vías ingresos para su accesibilidad con un estado de vías ingresos para su accesibilidad con un estado de vías
asfaltadas y afirmadas: asfaltadas, afirmadas y trochas: asfaltadas, afirmadas y trochas: D
A
➢ Sesión y cortes de vías de accesibilidad ➢ Sesión y cortes de vías de accesibilidad ➢ Sesión y cortes de vías de accesibilidad
D

D
Vía Principal: carretera. Panamericana Sur
E
Vía Principal: carretera. Panamericana Sur Vía Principal: Calle. Washington
T
E
Vía Secundaria: Av. Melchorita R
Vía Principal: Calle. Panamá R
Vía Secundaria: Pról.. Luis Gerónimo de cabrera
E
Vía Secundaria: Av. Industrial N
O
S
Vía Secundaria: Calle. Viena
Vía Vecinal: Casuarinas
Vía Vecinal: Calle sin nombre
MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO
X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-04
 TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03

V
I
A
B
I
L
➢ Consideraciones de ➢ Consideraciones de ➢ Consideraciones de I
transporte: transporte: transporte:
El terreno tiene acceso a El terreno tiene acceso a El terreno tiene acceso a
D
transporte de uso publico , transporte de uso publico , transporte de uso publico Y A
privado y zonal para su privado y zonal para su privado para su accesibilidad
accesibilidad y a su ves que el accesibilidad y a su ves que el y a su ves que el terreno se D
terreno se encuentra en el terreno se encuentra en el encuentra en el sector 3 no
sector 4 cuenta con 9 sector 1 cuenta con 1 cuentan con equipamiento
equipamientos de transporte equipamientos de transporte de transporte fijo.
fijos para su accesibilidad de fijo para su accesibilidad de
D
los usuarios. los usuarios. E
PLANO DE VIAVILIDAD –SECTOR 4 PLANO DE VIAVILIDAD –SECTOR 1 PLANO DE VIAVILIDAD –SECTOR 3

T
TIPO DE TRANSPORTE M R B TIPO DE TRANSPORTE M R B TIPO DE TRANSPORTE M R B E
R
TRANSPORTE PUBLICO X TRANSPORTE PUBLICO X TRANSPORTE PUBLICO X R
E
TRANSPORTE PRIVADO X TRANSPORTE PRIVADO X TRANSPORTE PRIVADO X N
O
TRANSPORTE ZONAL X TRANSPORTE ZONAL X TRANSPORTE ZONAL X S

MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO

X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-05
TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03
R
I
E
S
G
O
S

V
U
L
➢ Riesgos y ➢ Riesgos y N
➢ Riesgos y
Vulnerabilidad: Vulnerabilidad: E
Vulnerabilidad:
R
El terreno se El terreno se
El terreno se A
encuentra en peligro encuentra en peligro
encuentra en peligro B
medio con respecto medio con respecto
medio con respecto al
al aspecto al aspecto I
aspecto geotectónico
geotectónico de ICA geotectónico de ICA L
de ICA ya que se ubica
ya que se ubica en el ya que se ubica en el
en el sector 3 con un I
sector 4 con un sector 1 con un
peligro medio y un D
peligro medio y un peligro medio y un
rango 1≤P<2. A
rango 1≤P<2. rango 1≤P<2.
D

PLANO DE PELIGROS POR SISMO – PLANO DE PELIGROS POR SISMO – PLANO DE PELIGROS POR SISMO – D
GRAFICO DE PELIGROS POR GRAFICO DE PELIGROS POR GRAFICO DE PELIGROS POR
SECTOR 4 SECTOR 1 SECTOR 3 E
SISMO –SECTOR 4 SISMO –SECTOR 1 SISMO –SECTOR 3

T
E
R
R
E
N
O
MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO
S
X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-06
TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03
R
I
E
S
G
O
S

V
➢ Riesgos y ➢ Riesgos y ➢ Riesgos y U
Vulnerabilidad: Vulnerabilidad: Vulnerabilidad: L
N
En vulnerabilidad la En vulnerabilidad la En vulnerabilidad la
E
ciudad de ICA cuenta ciudad de ICA cuenta ciudad de ICA cuenta
por la parte de su R
por la parte de su por la parte de su
hidrográfica por lo cual hidrográfica por lo cual A
hidrográfica por lo cual
el terreno se encuentra el terreno se encuentra el terreno se encuentra B
ubicado en una zona de ubicado en una zona ubicado en una zona I
expansión urbana y a residencial con una residencial con una
L
lado del Rica Ica con una vulnerabilidad del 50% vulnerabilidad del 50%
con respecto al I
vulnerabilidad del 30% con respecto al
promedio caudal y D
con respecto al promedio caudal y
promedio caudal y peligros por sector 1. peligros por sector 3. A
peligros por sector 4. D

PLANO DE VULNERABILIDA PLANO DE VULNERABILIDA PLANO DE VULNERABILIDA D

HIDROGRAFICA –SECTOR 4 HIDROGRAFICA –SECTOR 1 HIDROGRAFICA –SECTOR 3 E

T
E
R
R
E
N
O
MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO
S
X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-07
TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03
I
N
F
U
E
N
C
I
A

➢ Soleamiento y ➢ Soleamiento y ➢ Soleamiento y A

Condiciones Condiciones Condiciones M
Climáticas. Climáticas. Climáticas.
B
Las condiciones climáticas de Las condiciones climáticas Las condiciones climáticas I
ICA es de un clima Cálido de ICA es de un clima Cálido de ICA es de un clima Cálido
desértico tipo subtropical seco desértico tipo subtropical desértico tipo subtropical E
Pero en los sectores varia en seco Pero en los sectores seco Pero en los sectores N
un 10 a 20 % que no es varia en un 10 a 20 % que varia en un 10 a 20 % que
mucho como sector 4. no es mucho como sector 1. no es mucho como sector 3. T
Rosa de Vientos Y Carta Solar A
L

D
E

VELOCIDAD DE VIENTOS TEMPERATURAS MAXIMAS VELOCIDAD DE VIENTOS TEMPERATURAS MAXIMAS T

VELOCIDAD DE VIENTOS TEMPERATURAS MAXIMAS
E
R
R
E
GRAFICA DE CLIMATOLOGIA – SECTOR 4 GRAFICA DE CLIMATOLOGIA – SECTOR 1 GRAFICA DE CLIMATOLOGIA – SECTOR 3
N
O
MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO S
X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-08
TERRENO 01 TERRENO 02 TERRENO 03
I
N
A B
F
U
E
B N
C
I
A
➢ Topografía. ➢ Topografía. ➢ Topografía.
A
La topografía del terreno es llano. La topografía del terreno es llano. La topografía del terreno es llano. M
• Ganancia/Pérd. de elev: 5.78 m , -5.86m. • Ganancia/Pérd. de elev: 1.17 m, -0.8 m. • Ganancia/Pérd. de elev: 1.35m, - 1.30 m.
• Inclinación Máx: 12.0%, -11.7% • Inclinación Máx: 0% ; 0% • Inclinación Máx: 13.1%, - 10.0% B
• Inclinación Promedio: 1.3%, - 1.6% • Inclinación Promedio: 0% ; 0% • Inclinación Promedio: 0.8%, - 2.8% I
A-A A-A A-A
E
N
T
A
L

D
E
B-B B-B B-B

T
E
R
R
E
N
O
MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO MALO REGULAR BUENO S
X X X

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-09
 MATRIZ PONDERACIÓN DE TERRENOS
CRITERIO SUB CRITERIO INDICADORES PUNTAJE PUNTAJE TERRENO 1 PUNTAJE TERRENO 2 PUNTAJE TERRENO 3
M
Zona Urbana 08 8 8
Uso de Suelo A
Zona de Expansión Urbana 07 7 T
CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS 60/100

R
Zona de Recreación Publica 05 I
ZONIFICACIÓN Tipo de Zonificación Otros Usos 04 4 4 4 Z
Comercio Zonal 01
Agua/desagüe 05 5 5 5 P
Servicios Básicos del
Lugar O
Electricidad 03 3 3 3
N
Vía principal 06 6 6 6
D
Accesibilidad Vía secundaria 05 5 5 5 E
VIABILIDAD Vía vecinal 04 4 R
Consideraciones de Transporte Zonal 03 3 3 A
transporte Transporte Local 02 2 2 2 C
Distancia a otros centros Cercanía inmediata 05 I
IMPACTO URBANO
deportivos Cercanía media 02 2 2 Ó
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS 40/100

Regular 10 10 10 10 N
Forma Regular
Irregular 01
D
MORFOLOGÍA 4 Frentes 03 3
E
Número de Frentes 3/2 Frentes 02 2 2
1 Frente 01 T
Templado 05 E
Soleamiento y
condiciones climáticas
Cálido 02 2 2 2 R
INFLUENCIAS
AMBIENTALES
Frío 01 R
Llano 09 9 9 9 E
Topografía
Ligera pendiente 01 N
Propiedad del estado 03 O
MÍNIMA INVERSIÓN Tenencia del Terreno S
Propiedad privada 02 2 2 2
PUNTAJE TOTAL DE TERRENOS 67 63 58

TALLER VIII ARQ. CARLOS ATALAYA/ ARQ.MALCA LOPEZ CHUQUILIN JULCAMORO, AXEL+SAUCEDO GUEVARA, WILLIAM L - 01 L.T-06