Cesión De Contrato De Arrendamiento

Entregado Por:
Juan Sebastian Perez Ramos
Angelica Camila Yela
Alexandra Sofia Bravo
Juan Sebastian Rosero

Entregado A:
Docente. Tania Gabriela Gonzales Vallejos

Universidad Cesmag
Facultad Ciencias Sociales y Humanas
Programa De Derecho
Contratos Comerciales
San Juan De Pasto
2023
 CESIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Yo SEBASTIAN BENAVIDES, mayor y vecino de la ciudad de Pasto, identificado como

aparece al pie de mi correspondiente firma, por medio del presente documento manifiesto
que cedo y traspaso a favor del señor CAMILO LOPEZ, persona mayor y vecino de la
ciudad de Pasto, identificado con la cédula de ciudadanía número 1004715879 expedida en
San Juan De Pasto. todos los derechos que como arrendador me corresponden en el
contrato de arrendamiento celebrado el día 3 del mes de marzo del 2005, con el señor
SEBASTIAN BENAVIDES, respecto del inmueble ubicado en Barrio las cuadras 2170Cl. 21
A de San Juan de Pasto destinado a la venta de joyería; en virtud a que el señor CAMILO
LOPEZ me compró el mencionado inmueble, conforme a la escritura número 15638-1 .de
fecha 23 de septiembre del 2010 de la notaría TERCERA de San juan De Pasto, inscrita en
la oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados de San juan De Pasto con fecha
del 10 de octubre del 2010 en el folio de matrícula inmobiliaria número 001-2093; asumiendo
igualmente el cesionario todas las obligaciones que como arrendador tengo a mi cargo.
Por lo anterior, el cesionario asume las responsabilidades a su cargo y se obliga para con el
cedente a notificarle al arrendatario la cesión correspondiente.

En señal de conformidad, con los términos de la presente cesión, firmamos cedente y

cesionario.

EL CEDENTE EL CESIONARIO
Sebastián Benavides Camilo López

______________ __________________
C.C. No 10042355736 de San juan De Pasto C.C. No 38850369 de San juan De
Pasto

NOTIFICACIÓN PRIVADA DE CESIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

San Juan De Pasto

Señores:
SEBASTIAN BENAVIDES
Calle. 2170 No. 21 A Barrio Las Cuadras
Ciudad San Juan de Pasto

Yo Camilo López, mayor y vecino de la ciudad de Pasto, identificado como aparece al pie de
mi correspondiente firma, me dirijo a usted, de la manera más atenta para hacerle
notificación de cesión del contrato de arrendamiento, en los términos que a continuación me
permito explicar.

PRIMERO: Mediante escritura No.15638-1 emanada de la Notaría TERCERA del Círculo de

Pasto, de fecha 23 de septiembre de 2010, el señor SEBASTIAN BENAVIDES celebró
contrato de compraventa en favor del suscrito, respecto del inmueble que se encuentra
localizada en la calle 2170 No. 21 A de esta ciudad.

SEGUNDO: El señor SEBASTIAN BENAVIDES había celebrado con usted, en fecha muy
anterior a la indicada anteriormente, un contrato escrito de arrendamiento destinado a
vivienda urbana, que se encuentra localizado en este mismo inmueble.
TERCERO: El señor SEBASTIAN BENAVIDES hizo cesión a favor mío, de todos los
derechos que como arrendador le correspondían en el contrato con usted celebrado, como
consta en documento de fecha 3 de mes de marzo del 2005.

CUARTO: En virtud de la anterior cesión, mi persona se obligó para con su antigua

arrendadora a notificarle al arrendatario la correspondiente cesión.

QUINTO: Por medio de escrito presentado notarialmente, el suscrito CAMILO LOPEZ, en su

condición de nuevo propietario del inmueble y de cesionario de los derechos derivados del
contrato de arrendamiento procede a hacerle notificación de la mencionada cesión,
conforme lo ordena la ley.

SEXTO: Como esta notificación implica para usted el reconocimiento de los derechos de
una nueva persona en su calidad de arrendador, en adelante el pago de los cánones de
arrendamiento deben hacerse a favor mío, al igual que las diferentes reclamaciones y
notificaciones, tal como se expresa en la notificación respectiva.

SÉPTIMO: De no ser aceptada por su parte las estipulaciones emanadas de la ley y que se
concretan en los documentos. adjuntos, procederé judicialmente, conforme a los poderes
extendidos de mi representado.

OCTAVO: Anexo a este escrito los siguientes documentos: original del escrito de cesión,
original del escrito de notificación de cesión, copia de la escritura pública ya mencionada,
copia del folio de Matrícula Inmobiliaria.

NOVENO: Quedaría agradecido respecto de cualquier comunicación, bien directamente con

usted o de su abogado privado, a fin de que para el bien de ambas partes se suscribiera un
contrato escrito de arrendamiento, que regulara derechos y deberes para los mismos.

Sin ser otro el objeto de la presente, se suscribe.

Cordialmente,

_____________________________

CAMILO LOPEZ
C.C. No. 38850369 de San juan De Pasto