ARQUITECTURA

DE INTERIORES
PROGRAMA AGENTE INMOBILIARIO

Mtr. Arq. YUSEY QUISPE TORRES

1. DEFINICIÓN
Arquitectura de Interiores
 AGENTE DISEÑADOR
INMOBILIARIO DE INTERIORES

INTERIORISMO INMOBILIARIO

En general, las empresas inmobiliarias están aprovechando la oportunidad de empezar a

innovar para satisfacer las demandas de un mundo cada vez mas personalizado y centrado en
el usuario.

Entender exactamente los que los compradores quieren y como dárselo.

 NUEVO
VENTA

AMOBLADO
VACÍO
ALQUILER
REMODELADO
 UBICACIÓN

DISTRIBUCIÓN
NUEVO
VENTA

AMOBLADO
VISTAS VACÍO
ALQUILER
REMODELADO
ILUMINACIÓN INTERIORISMO
2. EL USUARIO
Relación con el Espacio
 DIAGRAMA_DE_DISEÑO/ESPACIO_USUARIO

¿Cuál es su edad? ¿Cuáles son sus características antropométricas?

¿Cuál es su sexo? USUARIO ¿Esta dirigido a un usuario o varios?

¿Cuáles son las dimensiones del

¿Qué tareas y funciones se realizaran? espacio que se va a diseñar?
FUNCIÓN DISEÑO DE ESPACIO
¿Mobiliario que se necesitara para las INTERIORES
actividades?

¿Tiempo parcial de partidas?

¿Tiempo general de proyecto?
TIEMPO
3. PROGRAMACIÓN
DE ESPACIOS
Relación de zonificación
 UBICACIÓN

CIUDAD ____ DISTRITO ____ CERCA A PARQUE ____ RESIDENCIAL

PLAYA ____ EDIFICIO ____ MULTIFAMILIAR ____ CONDOMINIO ____ CASA

MENCIONAR ATRACTIVOS QUE SE TIENEN CERCA

ELEMENTOS
 JARDIN PISCINA
BAR SERVICIO

DORMITORIO
BAÑO
TERRAZA BALCÓN
COMEDOR
HALL
SALA
COCINA
KITCHENETTE
 TIPOLOGÍA

CASA ____ FLAT ____ MONOAMBIENTE ____ DUPLEX ____ TRIPLEX ____ LOFT

RELACIÓN DE ESPACIOS Y DIMENSIONES

MOMOAMBIENTE
Cartelle Design
40M2-Moscú
 LOFT
Muselab Studio
90M2
Mumbai-India
 DUPLEX
Marina Sezam
85M2-Barcelona
4. ANTROPOMETRÍA
Y ERGONOMÍA
Relación con el Usuario-Espacio
ERGONOMÍA
. La ergonomía describe el estudio científico de la eficiencia del hombre en su entorno de trabajo.

. El objetivo principal de la ergonomía es esforzarse por lograr el entorno de trabajo más eficiente y cómodo para trabajar dentro y alrededor.
. Durante la formulación del diseño de un ambiente, por ejemplo, el objetivo principal está en respetar los espacios mínimos de circulación, desplazamiento,
necesidades y limitaciones físicas. Proporcionando así una mejor practicidad funcional, donde los componentes se organizan en el interior del espacio,
según su uso específico y adaptandose a la mayoría de las necesidades del usuario

Almacenaje
refrigerador/congelador
y alimentos secos

ANTROPOMETRÍA
. Es el estudio de las medidas del cuerpo humano en todas sus posiciones y actividades. Lavado Cocción
fregadero, placa, horno,
lavavajillas microondas
. Es importante saber la relación de las dimensiones de un hombre y qué espacio necesita para moverse y estar
cómodo en distintas posiciones.
. Los datos antropométricos son los que permiten realizar distribuciones coherentes. Situar por ejemplo los elemen-
tos de un interior a alturas medias aptas para gran parte de usuarios. Los
elementos normalizados de la arquitectura interior en gran parte provienen de tablas antropométricas.
ZONA - SALA
ZONA - COCINA
Ergonomía en Cocina
ZONA - BAÑO
ZONA - DORMITORIO
EJERCICIO
30’
ALQUILER FLAT - SAN ISIDRO
VENTA CASA - LA MOLINA
VENTA CASA - SAN BORJA
5. COLOR
COLOR EN DISEÑO DE INTERIORES

El color es uno de los principales elementos del diseño interior.

-Tiene la capacidad de afectar las proporciones aparentes del espacio (alto, ancho, profundidad)
-Manipular la percepción de la luz.
-Influir en la psicología de las personas (estado de animo)
-Colabora directamente con el estilo decorativo.
En el diseño de interiores es fundamental encontrar un esquema de colores que funcione adecuadamente. Para ello necesitamos en-
tender como funcionan los colores, tanto individualmente como en armonía o contraste con otro.

•Tipología del Color

•Propiedades del Color

•Esquema del Color

•Temperatura del Color

 CIRCULO
CROMÁTICO

Es una herramienta esencial,

donde se clasifica de manera ordenada y
circular os colores de acuerdo a su matiz o tono,
en donde se representa a los colores primarios y sus derivados.
TIPOLOGÍA DEL COLOR

CIRCULO
CROMÁTICO

TRIADA DE TRIADA DE
PRIMARIOS SECUNDARIOS INTERMEDIOS
TEMPERATURA DEL COLOR
COLORES CÁLIDOS COLORES FRÍOS
Longitud de onda cercana al INFRAROJO Longitud de onda cercana al ULTRAVIOLETA
Reacción subjetiva de temperatura de calor Reacción subjetiva de temperatura =frío

Psicologicamente: Psicologicamente:
·Alegría ·Paz
·Entusiasmo ·Tranquilidad
·Vitales ·Concentración
·Activos
TEMPERATURA DE TONALIDADES NEUTRAS

NEUTROS CÁLIDOS: NEUTROS FRÍOS: INTERMEDIOS:

-Marrones -Negro -Nogal
-Beige -Grises -Blanco Ostra
-Cremas -Blanco -Haya / Maple
-Hueso -Plata
-Arena
-Bronce
-Cobres
ESQUEMA DEL COLOR

CIRCULO
CROMÁTICO

ESQUEMA DE ANÁLOGOS ESQUEMA DE ADYACENTES ESQUEMA DE COMPLEMENTARIOS ESQUEMA DE CONTRASTES

4. PERCEPCIÓN DEL
ESPACIO
1. 2. 3.

4. 5. 6.

7. 8. 9.
 1.
AMPLIACIÓN DE ESPACIO
Usar colores claros
Reflejar luz natural
Superficies amplias
 2.
COMPACTAR EL ESPACIO
Compacta, pequeña, acogedora
Colores mas fuertes
Absorber luz natural
 3.
REBAJAR EL TECHO
Intimidad y refugio
Color mas oscuro que paredes
Textura material expuesta
ESTIRAR LOS ESPACIOS
Techos bajos_claustrofobia
Paredes de color oscuro
Techo blanco

4.
AUMENTAR EL ANCHO
Pared posterior y techo
Color oscuro
Laterales mas claras
Espacio mas ancho y espacioso
Pasillos y habitaciones pequeñas

5.
6.
ESTRECHAR EL ESPACIO
Paredes laterales opuestas, color oscuro
Fondo y techo color claro
Espacio mas estrecho para los ojos
Mejorando la proporción
DESTACAR UNA PARED
Revestir o pintarla de un color mas claro
Resto de paredes tono mas oscuro
Ojo se siente atraído por ella

7.
ACORTAR UN ESPACIO
Tonos oscuros en pared posterior
Contraste con colores claros
Espacios grandes, percepción pequeña
e intima.

8.
ACORTAR LAS PAREDES
Aplicar color o revestimiento
mas oscuro en la parte inferior
de la pared.

9.
PSICOLOGÍA DEL
COLOR
ROJO.

-Dependiendo del tono

-Pasión, emoción o calor
-También; miedo, peligro
-Forma en que utilizamos y disposición
-Tonos neutros
-Toques de rojo para atraer la atención
ANARANJADO.

-Crea espacios relajantes, luminosos y

amigables.
-Menos ostentosos que el color rojo
-Espacios mas tranquilos pero aun brillantes
y joviales.
-Menos agresivo = menos riesgoso para su
uso en abundancia.
AMARILLO.

-Consistentemente radiante y alegre

-Uso en cualquier espacio
-Resaltar cualquier elemento especifico
-Menos abrumadora que el rojo
-Espacios infantiles
-Por su luminosidad, cualquier nutro cálido
-Amarillos bajo valor tonal asociados a la
calma
VERDE.

-Por ser un color de mezcla, azul y amarillo

-Características opuestas
-Verde + azul=color frío
-Verde + amarillo= color cálido
-Bajo valor tonal es relajante y sanador
-Amarillo verdoso, “clínico” + blanco
-Sostenibilidad y calidez amigable
AZUL.

-Color mas frío

-Fresco, relajante, seguro
-Calidad de sedante, útil en zona de traba-
jo y habitaciones
-Columnas o muebles, uso mas común del
color primario
-Mezclado con verde o violeta, reduce
frialdad
VIOLETA.

-Mas suave y relajante que el azul

-Consta de rojo y azul
-Transmite energía y tranquilidad
-Dormitorios y ambientes de meditación
-Tonalidad claras, calma y tranquilidad
-Luces (neón), brillantes y emocionantes