INFORME FINAL 2016: OBSERVACIONES, CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

12.- OBSERVACIONES:

 Como parte de las actividades complementarias se realizaron los trabajos de pintado en pa-
sillo del terminal terrestre collasuyo, con el fin de dar el realce al hospedaje.
Recalcando que esta actividad no es parte de las metas programadas del plan de manteni-
miento (No se encuentra considerado en el Plan de Mantenimiento).

 También como otra de las actividades complementarias se ejecutaron, el resane, limpieza y

pintado de muros, rampas y barandas metálicas como trabajo completarlos, dando como in-
greso alternativo de la Av. Emancipación que pudieran captar clientes para el hospedaje.
Se acota que esta actividad no es parte de las metas programadas del plan de manteni-
miento (No se encuentra considerado en el Plan de Mantenimiento).

 La ejecución de estas dos actividades de trabajos complementarios se ha realizado en el

mes de noviembre 2016, Como se indica en la en el cuaderno de obra como parte del infor-
me final.

 Se indica que con fecha 29 de noviembre 2016 del presente, se culminaron las actividades
en su ejecución física, EN ESPERA DE LA ATENCIÓN de los requerimientos solicitados por
quien suscribe:

 En espera del área de abastecimiento de la adquisición de equipamiento de mue-

bles para su acondicionamiento de ambientes del hospedaje en el terminal terrestre
collasuyo.

 De fecha 09 de diciembre del presente se culminaron con la ejecución de la actividades no

atendidas por el área de la Sub Gerencia de Abastecimientos, donde conlleva en su ejecu-
ción acumulado de avance físico de actividades ejecutadas al 100.00 %.con un monto del

valorizado final de S/. 161,707.81 (CD+GG).

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13.-CONCLUSIONES:

Al término de la actividad se señala lo siguiente:

 La Valorización Final Física de la Actividad, adjunta a este informe, presenta un monto real-
mente ejecutado de S/. 161,707.81 Nuevos Soles (a nivel de costo directo + gastos genera-
les), representando un 100.00 %, de lo presupuestado del plan de mantenimiento.

 La Valorización Final Financiera de Obra (Mano de Obra, Materiales y Maquinaria), presenta

un monto de S/. 166,074.55 Nuevos Soles (bienes y servicio), representando un 102.70 %,
de lo presupuestado y una ejecución de presupuestaria final de la actividad de S/.
165,264.53 Nuevos soles (a nivel de costo directo + gastos generales), representando un
102.20 %.

 En el mes de Diciembre se valorizó las actividades de acondicionamiento de ambientes don-

de conlleva en su ejecución de avance físico final de actividades ejecutadas al 100.00 % con
un monto del valorizado final de s/. 161,707.81 CD+GG. quedando un saldo en su ejecución
física del 0.00%.

 La actividad se ha culminado satisfactoriamente cumpliendo todas las metas programadas

en el plan de trabajo a la fecha 29 de noviembre y días de diciembre del 2016, Actividades
desarrolladas de acuerdo a las especificaciones técnicas del plan de mantenimiento aproba-
do.
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14.- RECOMENDACIONES:

 Se da a conocimiento la ejecución de las actividades programadas en el Plan de Mantenimiento

se ha realizado de acuerdo a las especificaciones técnicas del plan de trabajo de la actividad en
coordinación con el inspector designado de la actividad.

 Las actividades se ejecutaron con normalidad durante el plazo programado, pero en la adquisi-
ción de materiales se ha tenido contratiempos el cual se ha superado, en forma absolutamente
exigida.

 Se recomienda que en los trabajos ya ejecutados para el funcionamiento del Sistema Eléctrico
del grupo electrógeno como parte auxiliar de energía para el terminal collasuyo incluyendo al
hospedaje, se haga los mantenimiento rutinario los cambios necesario de aceite, filtro de petró-
leo, filtro de aceite y revision del radiador de dicho equipo electric, cada 3 meses, dependiendo
según el accionamiento auxiliar automático del Sistema eléctrico...

 Se recomienda a la sub gerencia de Abastecimiento dar mayor celeridad en los pedidos para evi-
tar contratiempos donde conlleva a ampliaciones en plazo de ejecución.

 Se ratifica y recomienda una mayor responsabilidad por parte del área de logística para el trámi-
te correspondiente en las compras de los materiales y otros servicios.

 Se recomienda dar capacitaciones al personal de logística para poder atender con prontitud los
requerimientos solicitados por los residentes de obras y responsables técnicos de la entidad.
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16.- ANEXOS

 Resoluciones

a) La designación de residente de obra o jefe de proyecto e inspector de obra o memo-

rándum de designación de ser caso.
 Actas

a) Entrega de obra (caso de obras)

b) De internamiento de materiales, equipos y herramientas.
c) De termino del proyecto u obras.
d) De recepción de obra.

 Documentos técnicos

a) expediente técnico inicial del proyecto.

b) Partes diario de maquinaria.
c) Cuaderno de obra.
d) Copia digital del informe final.

 Documentos de aspecto financiero

a) Tareo de personal.
b) Ordenes compras y pecosas.
c) Ordenes de servicio.
d) Informe de requerimiento (cuadro de necesidades).
e) Conformidad de servicios.