Canasfred S.L.

LA RELACIÓN GENERAL DE LAS OPERACIONES A REALIZAR, SON LAS QUE A CONTINUACIÓN SE ESPECIFICAN, QUE SE
HARÁN SEGÚN EL LIBRO DE MANTENIMIENTO QUE SE CONFECCIONARÁ PARA DICHA INSTALACIÓN.

INSTALACIÓN DE FRIO INDUSTRIAL

PROCEDIMIENTO N°
COMPONENTE
ACTIVIDAD
FRECUENCIA
N° 3 D Q M BM T SM A
ACTIVIDAD

COMPRESORES
Comprobación de funcionamiento

Verificación del estado de las suspensiones y anclajes de compresores Comprobación del funcionamiento de las resistencias calentadoras de aceite

Comprobación del estado y funcionamiento de las resistencias calefactoras de

protección contra heladas de los intercambiadores refrigerante/agua
instalados a la intemperie

05 Comprobación del contenido de humedad y acidez del aceite de los

compresores. Reposición si procede.

06 Sustitución del aceite frigorífico de los compresores

07 Verificación del funcionamiento de las bombas de aceite de los compresores y

medición de presiones de aspiración y descarga

08 Verificación del estado y de la limpieza del filtro de aceite y de la mirilla del

cárter de los compresores

09 Verificación de la inexistencia de humedad en los circuitos frigoríficos a través

de los visores de líquido

10 Comprobación de carga de refrigerante en los circuitos frigoríficos y reposición

si procede

11 Inspección de estanqueidad y detección de fugas de refrigerante en los

circuitos frigoríficos

12 Verificación del estado y los aprietes de los tapones y caperuzas de

protección de válvulas de servicio

13 Verificación de estado, posición y actuación de las válvulas de servicio,

seguridad y elementos de estanquidad

14 Verificación del estado, ajuste y actuación de todos los elementos de mando y

regulación, termostatos y presostatos

15 Verificación del estado, ajuste y actuación de todos los elementos de

seguridad, termostatos y presostatos

16 Verificación de la correcta actuación de los dispositivos de control de

capacidad de los compresores NP
17 Comprobación de la limitación de capacidad del compresor en diferentes
situaciones de demanda NP
18 Comprobación del funcionamiento mecánico de los álabes o correderas de
regulación de capacidad NP
Comprobación de los elementos de limitación de recorrido (finales de carrera)
NP

Contrato Mantenimiento 1
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de os mecanismos de álabes o correderas

20 Comprobación de que el arranque de los compresores se efectúa en la

condición de capacidad mínima N
p

21 Verificación de estado y actuación de válvulas de retención en circuitos

frigoríficos

22 Comprobación del funcionamiento de la máquina en todos los ciclos para los

que este diseñada

23 Inspección de filtros deshidratadores de refrigerante

24 Verificación, ajuste y contraste de instrumentos de medida: caudalímetros,

manómetros y termómetros

25 Verificación de inexistencia de ruidos y vibraciones durante el funcionamiento

de la máquina

26 Toma de datos de funcionamiento para el balance energético de la máquina y

cálculo del rendimiento instantáneo

27 Verificación de estado de tubos capilares de presostatos y sensores de

presión. Limpieza o sustitución, si procede

28 Inspección de interruptores de nivel de depósitos. Verificación de estado,

comprobación de funcionamiento y ajuste, si procede

29 Inspección del estado y repaso de pintura en todos los elementos que la

necesiten

30 Verificación del apriete de conexiones de líneas de alimentación a motores, en

ambos extremos

EVAPORADORES

01 Verificación de estado y actuación de válvulas de expansión

02 Verificación de estado y actuación de electroválvulas (solenoides) en circuitos

frigoríficos

03 Verificación de actuación de dispositivos de desescarche

04 Verificación de estado, conexiones, ajustes y actuación de programadores

05 Verificación de inexistencia de ruidos y vibraciones durante el funcionamiento

de la máquina

06 Verificación del estado de las rejillas de protección de ventiladores y baterías

07 Verificación del estado de las baterías de intercambio térmico: estado de las

aletas, corrosiones, etc.

CONDENSADORES

01 Verificar funcionamiento

02 Verificación del estado, ajuste y actuación de todos los elementos de control

de presiones de condensación o evaporación sobre la batería exterior

03 Verificación de inexistencia de ruidos y vibraciones durante el funcionamiento

de la máquina

04 Verificar tarado presostatos de control de ventiladores

05 Verificación del estado de las rejillas de protección de ventiladores y baterías

exteriores

fca id de e ado de los soportes antivibratorios y amortiguadores

0 Et t
c:' :

Contrato Mantenimiento 2
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y .n de l e ade las baterías de intercambio térmico: estado de las
0 á ::t : : C Et et c

INSTALACIÓN DE FRIO INDUSTRIAL

PROCED M ENTO N•
NcTiVIDAD COMPONENTE
FRECUENCIA
ACTIVIDAD DQ M BMTSMA
CUADRO ELECTRICO

0l Limpieza general del cuadro y protección antihumedad

02 Inspección y limpieza de cuadros eléctricos de fuerza, maniobra y control
05 pede tr et eddp s:ne nexiones eléctricas de fuerza y
| .: ne bt :aad’eo
04 p pe d b de estanquidad de asjuntasde asbornasde oscompresores
a i
a

05 io etd s uanen de os arrancadores de os

%eb re ,ese e”tra
s yn e
06: y de puesta a tierra de chasis de máquinas,
d oa o pe* ent:
07Sebc n de estado, reglaje y actuación de os relés y protecciones contra
á á s

08 e ad d de todos os reles, contactores,

eerrup o ed / iIe,:
:tf paneldje
09e ca up b at d: dd: l‘ e eor de seguridades de
*e pr soredcsa.eenei
ncn y ajuste de dispositivos de limitación de
%anqub de cde esoÍ e
'pp o eededdarámetros consignados en la ena non aesecdades! e on o’
12Lectura de memorias históricas de microprocesadores de control y comprobación de la corrección de las anomalías registradas, así como de las posibles cau
l3nspección de circuitos eléctricos de alimentación: interruptores, protecciones y señalización
14Verificación de estado y funcionamiento de reguladores y centralitas. Ajuste, si
procede
l5Comprobación del funcionamiento del conjunto del sistema de regulación y
control
16nspección de la señalización e identificación de componentes del cuadro y
reposición, si se requiere
l7Verificación del estado y funcionamiento de reles térmicos y aparellaje de protección en general
Contraste y ajuste de instrumentos de medida: voltímetros, amperímetros,
fas ímetros, etc.
Verificación de aislamiento eléctrico de protecciones y líneas de todos los circuitos
Inspección general del cableado interior del cuadro y correcciones, si

Contrato Mantenimiento 3
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procede

1 11/
21 e dades en la acometida principal al cuadro y
‘ac:d'e eseq eb:
Mee

GAMA GENERICA DE MANTEN M ENTO

nspección del estado y repaso de pintura en todos os elementos que la necesiten
Verificación de la inexistencia de daños estructurales
U3Verificación del estado del aislamiento térmico y acústico, y reparación, si
procede
Verificación del estado de os soportes antivibratorios y amortiguadores elásticos de soportación

CODIGO FRECUENCIA: D=DIARIO, Q=QUINCENAL, M=MENSUAL, BM=BIMESTRAL, T=TRIMESTRAL, SM=SEMESTRAL,

A=AN UAL
NP No procede para la presente instalación

Contrato Mantenimiento 4