Portafolio Urp. tb2. Nivel 2 - Freddy Pérez Advincula

PORTAFOLIO
DISEÑO ARQUITECTÓNICO II – TALLER 2

Docentes: GARCÍA (coord.) / CERRÓN / FRANCO / GÁLVEZ / LA PORTILLA / LEÓN
Estudiante: PÉREZ ADVÍNCULA, FREDDY. Código: 202011936

CARRERA DE ARQUITECTURA / FAU-URP – Semestre 2022.I
ÍNDICE:
UNIDAD 1. Análisis de la Casa Starkey

Ejercicio 01. Levantamiento
Ejercicio 02. 3D y perspectivas
Ejercicio 03. Emplazamiento
Ejercicio 04. Uso y recorrido
Ejercicio 05. Espacio
Ejercicio 06. Estructura y construcción
Ejercicio 07. Forma y tipo
UNIDAD 2. Transformación: Casa Pérez

Ejercicio 08. Nuevo emplazamiento
Ejercicio 09. Nuevo uso y recorridos
Ejercicio 10. Nueva forma
Ejercicio 11. Nueva estructura portante
Ejercicio 12. Ajustes
BIBLIOGRAFÍA
CONSIDERACIONES FINALES
2
UNIDAD 1
ANÁLISIS DE LA CASA STARKEY
Estudiante: PÉREZ ADVÍNCULA, FREDDY SANTIAGO. Código: 202011936

CARRERA DE ARQUITECTURA / FAU-URP. TALLER 2 – Semestre 2022.I
EJERCICIO 01
Casa Starkey: Levantamiento
01.1 PLANTAS, con esquema (elevación) de apoyo

01.2 CORTES y ELEVACIONES, con esquemas (planta) de apoyo
01.3 COTEJO entre planta, corte y elevación
Equipo 06: MENDOZA Jacqueline; PÉREZ Freddy; RAMIREZ Luis

01.1
PLANTAS, con esquema (elevación) de apoyo
Es un representación grafica de una obra de construcción.

Llamamos así al plano que contienen las medidas y
ubicación del perímetro del terreno , la vivienda , y todos
aquellos elementos que merezcan ser contemplados.
Muestran las divisiones interiores de la casa , las puertas,
ventanas y escaleras. Suelen estar acotadas y pueden
anotar también la superficie de cada recinto
5
N
A E
12.20m
Leyenda:
1.Rampa de acceso
9 2.Vestíbulo
3.Sala
13 4.Comedor
5.Despensa
6.Cocina
7.Terraza
8.Dormitorio
8.60m
10.SS.HH
11.Armario
12.Zona de juegos
13.Garaje
1
8
2.10m
7 7
9
1.70m
7 3 10 9 11 11
5
6
5.30m
10
6
6.30m
5
12 7
3.80m
2
4
1.70m
4 11 3
2
4.30m
10
9 9
1
2.60m 7.70m 7.70m 1.30m 3.80m 5.20m 3.90m 3.90m
B C D F G H I J K
0 1 5 10m
Esc. 1/125 Elaboración propia PLANTA PRINCIPAL 6
N
1 3 2
4
1
Leyenda:
1.Terraza cubierta
2.Almacén
3.Cuarto de calderas
4.Chimenea
7.70m 7.70m 7.70m 7.70m

B B B B B
0 1 5 10m
Esc. 1/125 Elaboración propia PLANTA BAJA 7
01.2
CORTES y ELEVACIONES
Los cortes son dibujos que nos permiten mostrar las alturas
de los espacios y los grosores de los diferentes elementos
constructivos. Los cortes al igual que las elevaciones nos
muestran de forma vertical los diferentes detalles de la
edificación, estos son dibujados de forma plana.
8
N
ELEVACIÓN NORTE:
A B C
C DD EE
36.2m
12.6m 4m 15.6m 4m
NTT +2.80
NPT +0.00
N
ELEVACIÓN SUR:
AA BB CC D
D EE FF G
G
36.2m
4m 15.6m 4m 5m 3.8m 3.8m
NTT +2.80
NPT +0.00
NPT -2.65
4m 8m 12m
Esc. 1/125 Elaboración propia ELEVACIONES 9
N
ELEVACIÓN SURESTE:
A B C D E
8.64m 2.13m 9.76m 3.66m
NTT +2.80
NPT +0.00
NPT -2..65
ELEVACIÓN NOROESTE:
A B C D E F
4.34m 3.83m 5.30m 2.13m 8.64m
NTT +2.80
NPT +0.00
NPT -2..65
0 1 5 10m
Esc. 1/100 Elaboración propia ELEVACIONES 10
CORTE A - A N
A B C D E F G
B
24.10m
A A’
8.64m 2.13m 1.70m 6.30m 1.70m 3.60m
B’
CORTE B- B A B C D G
36.2m
4m 15.6m 4m 12.6m
NTT +2.80
NPT +0.00
NPT -2.65
4m 8m 12m
Esc. 1/125 Elaboración propia CORTES 11
01.3
COTEJO entre planta, corte y elevación
El cotejo nos muestra como la planta principal de la casa

corresponde con el corte y elevación, los tamaños de la
estructura, ventanas, espacios de la casa, asimismo
podemos distinguir la modulación de la casa y percibir,
gracias a esta medida, como se relacionan los espacios.
12
CORTE B - B
ELEVACIÓN SUR
4m 8m 12m
Esc. 1/125 Elaboración propia COTEJO 13
EJERCICIO 02
Casa Starkey: 3D y perspectivas
02.1 LEVANTAMIENTO 3D – volumen

02.2 LEVANTAMIENTO 3D – espacio
02.3 PERSPECTIVAS CÓNICAS, interiores y exteriores

02.1
LEVANTAMIENTO 3D – volumen
Se presentará la axonometría a 45° de la casa Starkey, la

primera imagen nos muestra el entorno de la casa, la
vegetación, el acceso a la casa.
Y en la segunda imagen nos muestra la axonometría de la
casa acompañada de una planta de techo para una mayor
comprensión
15
N
Elaboración propia
Esc. 1/250 CONTEXTO 3D 16
N
Planta de techo referencial
4m 8m 12m
Elaboración propia Esc. 1/250 VOLUMEN 3D 17
02.2
LEVANTAMIENTO 3D – espacio
A continuación podremos visualizar los espacios interiores de

la casa Starkey, se muestra la axonometría de la casa
destapada para observar los espacios internos acompañados
de una planta con su respectiva leyenda para un mejor
entendimiento.
18
N
12
1 7
7 5 3 10 8 9 10 8
8
10
6
9
4 11 7
2
7
9
8 9 10 9
8
1 7
LEYENDA 2
1. Vestíbulo
2. Sala 11
3. Comedor
4. Despensa
5. Cocina
4
6. Terrazas
7. Dormitorio 5 3
8. Almacén
9. Baño
10. Zona de juegos
11. Garaje
6
4m 8m 12m
Elaboración propia Esc. 1/250 ESPACIO 3D 19
02.3
PERSPECTIVAS CÓNICAS, interiores y exteriores
Y por último se mostrará las perspectivas cónicas de la

casa Starkey, presentamos dos perspectivas cónicas
exteriores donde se ve la fachada de la casa, y dos
perspectivas interiores donde apreciamos la zona social
como la sala y la terraza cubierta respectivamente.
20
FUENTE:
https://hyper bole.es/2018/08/marcel-breuer-casa-starkey-
minnesota- 1955/
Elaboración propia PERSPECTIVA EXTERIOR - A 21

FUENTE:
https://www.flickr.com/photos/peterjsieger/870321 7042
Elaboración propia PERSPECTIVA EXTERIOR - B 22

FUENTE:
http://hyperbole.es/wp-content/uploads/2018/07/Csi26
36WcAAE4om.jpg
Elaboración propia PERSPECTIVA INTERIOR - A 23

FUENTE:
https://es.wikiarquitectura.com/edificio/
casa-starkey/starkey-house-9/
Elaboración propia PERSPECTIVA INTERIOR - B 24

EJERCICIO 03
Casa Starkey: Emplazamiento
03.1 APROVECHAMIENTO DE PRE-EXISTENCIAS

03.2 ACERCAMIENTO – CIRCULACIÓN EXTERIOR
03.3 PLANOS DE EMPLAZAMIENTO y UBICACIÓN

03.1
APROVECHAMIENTO DE PRE-EXISTENCIAS
En primera instancia observaremos mediante un cotejo la topografía de la

casa, también observaremos la ventilación de la casa y como el arquitecto
aprovecha el lago como principal vista, colocando así la orientación de las
ventanas hacia ese lado.
En segunda instancia observamos el acoplamiento al terreno donde el

arquitecto realiza una nivelación de terreno y apoyándose de los muros de
contención para sostener la casa.
Y por último se observará el soleamiento de la vivienda con el fin de

entender como la luz natural impacta sobre ella y sus espacios interiores.
Observaremos el recorrido del sol en el solsticio de verano, se eligió porque
es la estación donde más se puede apreciar la luz.
26
Corte y planta: Se Vientos: Las distintas
observa la densidad estancias de la casa
de árboles al lado presentan ventilación
este de la casa cruzada en algunas
permite una vista partes de ella como en la
hacia la naturaleza y sala-comedor(zona
al lago. social), sin embargo las
habitaciones(zona
privada) no están bien
ventiladas.
7.00 6.50 6.00 5.50 4.00 3.00 2.50 2.00 1.50 1.0 0.50
0
4m 8m 12m
Elaboración propia Esc. 1/250 APROVECHAMIENTO DE PREEXISTENCIAS 27
Topografía: En la parte baja de la
casa, se realiza un movimiento de
terreno (nivelación de terreno),
colocando unos muros de
contención que ayudan a soportar
la casa así también un terreno
4m 8m 12m
Elaboración propia Esc. 1/250 APROVECHAMIENTO DE PREEXISTENCIAS 28
Solsticio de verano :
21 de Junio – 12pm
O N
Soleamiento verano: Soleamiento invierno:

La entrada de luz no es excesiva, En invierno, permite mucha entrada
puesto que en el sistema de de luz y con ello entrar el poco sol del
protección planteado en la que se puede disfrutar en esta
fachada(cubierta con los parasoles) la estación.
incidencia del sol no es molesta y no
impide las visuales al lago.
E
S
Solsticio de verano - 10:00 am : Solsticio de verano - 16:00 pm :
Diagrama - Corte Longitudinal Diagrama - Corte Transversal
Elaboración propia APROVECHAMIENTO DE PREEXISTENCIAS 29

03.2
ACERCAMIENTO – CIRCULACIÓN EXTERIOR
Comenzaremos a ver una planta de circulación peatonal .

Comenzando por el recorrido “A” donde nos ubicaremos en
la avenida con una vista trasera de la vivienda hasta poder
llegar al ingreso de la casa o tomar la segunda opción la
cual es el acceso al garaje. Luego de tener todo claro,
procederemos a enseñar vistas de como se logra ver la
casa en cada punto especifico.
30
A
Momento A: En primer lugar este es una
vista desde la calle Greysolon que opta por
tener la vista a la entrada principal, el garaje.
B1
Además , a lo lejos se logra visualizar como
la casa se conecta con el horizonte del lago
Momento B1:Si seguimos avanzando, nos

encontramos con el acceso principal
formado por una rampa colgante que nos B2
lleva al distribuidor.
Momento B2:Ademas de la ruta B1, Si nos

desviamos a la derecha estaríamos al frente
del garaje. Al ingresar, opta por tener un
acceso a la zona publica (zona de día)
mediante un corredor.
SECUENCIA DE CIRCULACIÓN 31
A
APROXIMACIÓN A LA CASA – VISTA A 32

Elaboración en base a Google earth
B1
Elaboración en base a
https://ofhouses.com/post/177083589839/582-marcel-
breuer-june-halverson-alworth-and
APROXIMACIÓN A LA CASA – VISTA B1 33

B2
Referencia en base a Google earth e imaginación.

APROXIMACIÓN A LA CASA – VISTA B2 34
03.3
PLANOS DE EMPLAZAMIENTO y UBICACIÓN
Se visualiza la representación del plano de emplazamiento

que refleja la relación con el entorno cercano, en la escala
1/500, así también con el plano de ubicación que refleja la
relación con el entorna amplio, tal como edificaciones
cercanas a escala 1/2000.
35
Lago Minnesota
0 10m 50 m
Elaboración propia Esc. 1/2000 PLANO DE UBICACIÓN 36
Lago Minnesota
0m 5m 25m 50m
Elaborado en base de Google Earth Esc. 1/500 PLANO DE EMPLAZAMIENTO 37
EJERCICIO 04
Casa Starkey: Uso y recorrido
04.1 ZONIFICACIÓN
04.2 RECORRIDOS INTERNOS
04.3 COCINA: PLANTA y CORTE
Pérez Advíncula, Freddy Santiago. Código:202011936

04.1
ZONIFICACION INTERNA, en planta y 3D
En esta primera parte analizaremos tres espacios que

compone la casa binuclear.
Espacios Social: este espacio es el mas importante por lo
que suelen tener mayor captación y volumen. En la planta
principal veremos que destaca la sala, el comedor, las
terrazas y la zona de juegos. La vivienda se encuentra en
una ladera y gracias a esta, encontramos un espacio abierto
a modo de terraza que se extiende a lo largo de toda la
estructura.
Espacio Privado: cuya función es mas cerrado con la
anterior, es decir, esta es la zona donde los habitantes
puedan estar en privacidad, por lo cual vendrían ser los
dormitorios.
Espacio de Servicio: estos espacios ofrecen servicio a una
zona correspondiente, en estos espacios se integran la
cocina, el baño y el garaje. Ahora, si bajamos por las
escaleras de la zona privada, nos encontraremos con la
caldera y el almacén, situado en la planta inferior.
39
N
LEYENDA
1. Rampa de acceso
2. Vestíbulo
3. Sala
4. Comedor
5. Despensa
6. Cocina
7. Terraza cubierta
8. Pasillo
9. Dormitorio para niños
10. Dormitorio para huésped 17
11. Armario
12. Sala de juegos
13. Dormitorio Principal 1
15. S.S.H.H
16. Terraza
17. Garaje
1
8 5 9 11 10
7 3
6
2
12
16
4
13 14
15
Espacio social
Espacio privado
Espacio de servicio
0 1 2 5 15 m
Esc. 1/150 Fuente: Elaboración Propia ESP. SOCIAL/PRIVADO/DE SERVICIO – PLANTA
PRINCIPAL 40
N
1 2 3
4
1
LEYENDA
1. Terraza exterior
2. Cuarto de calderos
3. Almacén
4. Chimenea
Espacio social
Espacio de servicio
0 1 2 5 15 m
Esc. 1/150 Fuente: Elaboración Propia ESP. SOCIAL/PRIVADO/DE SERVICIO – PLANTA
41
INFERIOR
PLANTA PRINCIPAL
LEYENDA
9 8
1. Distribuidor 14
2. Sala 7 10
3. Comedor 12
4. Despensa 13
5. Cocina
15 1
6. Terraza cubierta 2 11
7. Dormitorio para niños
8. Dormitorio para huésped
9. Armario
10. Sala de juegos 4
11. Dormitorio Principal 1 6 5 3
13. S.S.H.H
14. Terraza
LEYENDA
15. Distribuidor
1. Garaje 18
2. Sala
3. Comedor
17
4. Despensa
Espacio social interior
5. Cocina
6. Espacio privado
Terraza cubierta
7. Espacio depara
Dormitorio servicio
niños 16
8. Espacio depara
Dormitorio servicio exterior
huésped
9. Armario
10. Sala de juegos
12. Dormitorio Principal 2 19
PLANTA INFERIOR
13. S.S.H.H
14. Terraza
LEYENDA
15. si
16. Terraza exterior
17. Cuarto de calderas
18. Almacén
19. Chimenea 16
0 1 2 5 15 m
Esc. 1/200 Fuente: Elaboración Propia ESP. SOCIAL/PRIVADO/DE SERVICIO -
42
ISOMETRIA
04.2
RECORRIDOS INTERNOS
En esta segunda parte, veremos como ingresar a la casa

mediante dos recorridos.
El recorrido principal: comienza desde una rampa colgante

que conlleva al vestíbulo, seguidamente ingresaremos a
una sala con gran iluminación por los ventanales cuya vista
lago, luego no adentramos al comedor dando paso a la
terraza con una escalera guiando hacia la terraza exterior.
El recorrido de servicios: este recorrido nos lleva por los

espacios de servicio que vimos anteriormente, puede
comenzar desde cualquier punto de la vivienda, teniendo en
cuenta dicha misión.
43
LEYENDA
1. Rampa Principal
RECORRIDO PRINCIPAL RECORRIDO DE SERVICIO
2. Vestíbulo
3. Sala
LEYENDA LEYENDA
4. Chimenea
1. Rampa Principal 1.
5. Rampa
Comedor Principal
2. Vestíbulo 2.
6. Vestíbulo
Terraza
3. Sala 7. Escalera
4. Chimenea 8. Baño
5. Comedor 9. Almacenamiento
6. Terraza
10. Garaje
7. Escalera
11. Despensa
10 12. Cocina
7
11 9 9
8
12 8
7
4
5 3
9 8
0 1 2 5 15 m
Esc. 1/150 Fuente: Elaboración Propia REC. PRINCIPAL/DE SERVICIO –
PLANTA PRINCIPAL 44
RECORRIDO PRINCIPAL RECORRIDO
LEYENDA
DE SERVICIO
LEYENDA 1. Terraza exterior
LEYENDA
1. Terraza exterior 2. Cuarto de calderos
3. Almacén
1 2 3
0 1 2 5 15 m
Esc. 1/150 Fuente: Elaboración Propia
RECORRIDOS – PLANTA INFERIOR 45
LEYENDA
1. Rampa Principal
RECORRIDO PRINCIPAL RECORRIDO DE SERVICIO
2. Vestíbulo
3. Sala
LEYENDA LEYENDA
4. Chimenea
1. Rampa Principal 1.
5. Rampa
Comedor Principal
2. Vestíbulo 2.
6. Vestíbulo
Terraza
3. Sala 7. Escalera
4. Chimenea 8. Baño
5. Comedor 9. Almacenamiento
6. Terraza 9
8 10. Garaje
7. Escalera
8
11. Despensa
8
9
12. Cocina
8
1 2
10
11
6 12 4
5
0 1 2 5 15 m
Esc. 1/200 Fuente: Elaboración Propia
REC. PRINCIPAL/DE SERVICIO 46
04.3
COCINA: PLANTA y CORTE
Si nos centramos en la cocina, tiene una forma en L que

incluye una encimera, una zona de electrodomésticos y otra
de despensa con acceso al garaje.
El comedor se encuentra separado de la cocina por una
pared que da mas privacidad a la cocina.
La estructura que soporta el área de la cocina y el comedor,
esta formada por dos grandes pórticos de madera laminada
y esto queda suspendido el techo.
La cocina es una de las zonas que resalta en la zona social
ya que es la única con función de servicio.
47
12.56
LEYENDA
1. Cocina 1.20 2.90 0.25 0.90 0.25 1.60 2.33 2.33 1.85 0.25
2. Comedor
3. Dispensa
4. Garaje
0.97 0.69 0.38
0.30
5. Terraza
1.30
7.80
15.03
15.03
7.20
4
1.10
1
0.25
0.20
3 2
3.89
3.89
0.30 2.43 1.83 1.71 1.10 3.34 1.85
12.56
0 1 5 10m
Fuente: Elaboración Propia
COCINA - PLANTA
Esc. 1/100
48
Corte A-A’
B B’
A’
Corte B-B’
0 1 5 10m
Esc. 1/100 Fuente: Elaboración Propia COCINA - CORTES 49
EJERCICIO 05
Casa Starkey: Espacio
05.1 ESPACIO SOCIAL

05.2 RELACIÓN ENTRE ESPACIOS INTERNOS
05.3 RELACIÓN: ESPACIOS INTERNOS y EXTERNOS

05.1
ESPACIO SOCIAL
En esta parte hablaremos del espacio social, en esta zona

destacan el salón – comedor.
Para lograr entrar a la zona social pasaremos sobre una
rampa que lleva al vestíbulo el cual está pavimentado con
piedra natural dando una sensación de espacio exterior
permitiendo así la visibilidad del lago al primer momento.
Luego, entraríamos a la sala en el que sus paredes
verticales opta por tener ventanas de dos metros de alto
cuya vista es el lago y para que no entre la luz solar, el
arquitecto propuso a la carpintería elaborar un parasol.
Además, destacamos la importancia de la chimenea situada
en el centro de la zona de día que conecta con la chimenea
exterior en la planta baja.
Casi al final del recorrido se encuentra la cocina que tiene
forma de L e incluye una zona de bancada, de
electrodomésticos y la despensa, con acceso al garaje.
Finalmente llegaríamos a la terraza que está al sureste cuyo
espacio tiene forma rectangular i
51
1
5
4 3
LEYENDA
1. Sala. 52.70 m²
2. Cocina 42.30 m²
3. Comedor 52.72 m²
4. Terraza 38.06 m²
5. Chimenea 8.31 m²
0 1 5 10m
Esc. 1/50 Elaboración propia ESP. SOCIAL: SALON - COMEDOR 52
05.2
RELACIÓN ENTRE ESPACIOS INTERNOS
En este ejercicio veremos espacios distintos que se

relacionan en el espacio social, en la vivienda solo se
encuentran espacios contiguos.
En los espacios contiguos podemos visualizar la sala –

comedor, la cual entre los espacios se encuentra la
chimenea que hace el rol de separación. Otro es la sala –
cocina. Además, existe otro espacio contiguo que es
debatible, se trata de la terraza – comedor.
La terraza se puede entender como un espacio semi –

abierto ya que no es un espacio en su totalidad pura
53
ESPACIO CONTIGUO
SALA – COMEDOR
Planta Superior
LEYENDA
1. Sala 52.72 m²
3. Cocina 42.30 m²
4. Terraza 21.20 m² ESPACIO CONTIGUO
TERRAZA – COMEDOR
0 1 2 5
Esc. 1/150 Elaboración propia ESP. CONTIGUO 54
ESPACIO CONTIGUO
SALA – COCINA
Planta Superior
LEYENDA
1. Sala 52.72 m²
3. Cocina 42.30 m²
4. Terraza 21.20 m²
ESPACIO CONTIGUO
SALA – COMEDOR
0 1 2 5
Esc. 1/150 Elaboración propia ESP. CONTIGUO 55
05.3
RELACIÓN: ESPACIOS INTERNOS y EXTERNOS
Para finalizar, tendremos un trabajo similar al ejercicio

anterior, con la diferencia que trataremos entre los espacios
internos con los externos.
En los espacios contiguos, podemos ver el cuarto de

calderas – terraza exterior y el almacén – terraza exterior.
Estos espacios están formada gracias a la ladera y el muro
de contención en la que sobre ellos esta la zona privada.
En los espacios vinculados por otro espacio, podemos ver

terraza superior – terraza inferior. Unidos uno bajo el otro y
con el acceso al la escalera, este espacio vinculado se
puede ver también en la zona privada.
56
LEYENDA
1. Terraza exterior 82.72 m²
2. Terraza superior 21.20 m²
Planta Superior
Planta Inferior
TERRAZA SUPERIOR – ESCALERA – TERRAZA INTERIOR
0 1 2 5
Esc. 1/125 Elaboración propia ESP. VINCULADOS POR OTRO ESPACIO 57
EJERCICIO 06
Casa Starkey: Estructura y construcción
06.1 ESTRUCTURA PORTANTE: PLANTA

06.2 ESTRUCTURA PORTANTE: 3D
06.3 DETALLE ESCALERA

06.1
ESTRUCTURA PORTANTE: PLANTA
Para este trabajo veremos la representación estructural de

la casa en diferentes plantas.
En la planta de cimentación se verán los primeros pasos de

construcción en donde tendremos los muros de contención
que cumple la función de soportar todo el peso de la ladera,
luego, las columnas que sirven de soporte de la primera
planta con zapatas aisladas
En la planta de suelo se dará información de los muros de

carga y las ocho columnas de madera la cual optan por
tener vigas.
La ultima planta, es la del techo donde se tomarán en

cuenta las grandes vigas expuestas al aire libre en la
cubierta de la casa.
59
LEYENDA
Viga
Vigueta
2
6.50
7.70 7.70
A B C
0 1 2 5
Esc. 1/125 Elaboración propia PLANTA DE TECHO 60
LEYENDA
Muro de carga
Viga
Columna
Pared de entramado
Vigueta
3
6.30m
2
3.00m
7.70m 7.70m 7.00m 7.70m
A B C D E
0 1 2 5
Esc. 1/125 Elaboración propia PLANTA DE SUELO – PLANTA PRINCIPAL 61
3
6.30m
2
3.00m
7.70m 7.70m 7.00m 7.70m
LEYENDA
A B C D E
Muro de carga
Muro de contención
Columna
0 1 2 5
Esc. 1/125 Elaboración propia PLANTA DE SUELO – PLANTA INFERIOR 62
A B C D E F G H
3.00m 7.70m 7.70m 4.00m 3.00m 7.70m 3.00m
3
6.30m
2
3.00m
LEYENDA
Muro de carga
Muro de contención
Zapatas
0 1 2 5
Esc. 1/125 Elaboración propia PLANTA DE CIMENTACIÓN 63
06.2
ESTRUCTURA PORTANTE: 3D
En esta segunda parte veremos la representación en 3D de

los planos que vimos anteriormente.
En la representación del la zona inferior veremos los muros

de contención junto con las de carga. En el cuarto de
calderas y el almacén no opta por tener muros de
contención ya que el arquitecto soluciono con muros de
carga con la misión de que estos sean un espacio cerrado
con lo que logra contener la ladera. Además, se verán las
columnas con sus vigas horizontales con lo que se formaría
la construcción de la planta principal.
Si seguimos subiendo estaremos en el techo se vera las

dobles vigas en posición horizontal, una viga llega hasta la
distribuidora mientras que el otro en toda la zona social.
64
Techo
LEYENDA
Muro de carga
Muro de contención
Viga
Vigueta
Cimentación y suelo
0 1 2 5
Esc. 1/200 Elaboración propia ESTRUCTURA PORTANTE – 3D 65

06.3
DETALLE ESCALERA
En la casa Starkey, se encuentran tres escaleras dos en las

terrazas laterales y en la zona de privada
Seleccionamos la escalera del espacio social, este empieza

por una rampa que se uno con una loza que este reposa en
el muro de contención y seguidamente salen las escaleras
hasta llegar a la terraza exterior. Las escalares están
pegadas al muro y con su respectiva baranda.
66
B
3.61 3.61
0.20
1.05
0.10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
A A’
0.85
B’
NPT: 0.88m
NPT: 0.0m
Corte B – B’ Corte A – A’
0 1 2 5
Elaboración propia
ESCALERA 67
Esc. 1/50
0 1 2 5
Elaboración propia
REPRESENTACIÓN EN 3D 68
Esc. 1/50
EJERCICIO 07
Casa Starkey: Forma y tipo
07.1 FORMA: ADICIÓN – SUSTRACCIÓN

07.2 TIPO FORMAL: PLANTA – CORTE
07.3 TIPO FORMAL: 3D

07.1
FORMA: ADICIÓN – SUSTRACCIÓN
Para este trabajo se busca analizar la sustracción y adicción

de la casa binuclear.
Los volúmenes de adición que se encuentran en la vivienda

es la zona social y zona privada, donde el volumen de
conexión es el vestíbulo. Además, existe otra adición pero
secundario y no menos importante que seria el garaje, cuya
conexión es la cocina la cual se encuentra en la zona social.
La casa Starkey cuenta con dos sustracciones, las terrazas,

se podría decir que es un volumen abierto.
Se agregó adicciones externas como el parasol de madera

no como volumen, sino por la forma de un plano, otra
sustracción serian las 8 columnas laminadas que soportan
el peso de la planta principal.
70
LEYENDA:
1). Zona social
2). Zona privada
3). Garaje
0 1 5 10m
Esc. 1/200 Elaboración propia ADICIÓN 71
LEYENDA:
1). Terraza
0 1 5 10m
Esc. 1/200 Elaboración propia SUSTRACCIÓN 72
07.2
TIPO FORMAL: PLANTA – CORTE
En esta segunda parte veremos una comparación de dos

viviendas del mismo arquitecto y otra de distinto autor, cabe
recalcar que todas las viviendas en comparación son
binucleares.
La primera comparación es la casa Grieco – casa Starkey.

La casa Grieco adicionalmente tiene espacios privados y el
garaje se encuentra en la planta inferior.
En la casa Grieco, el volumen de conexión de la zona social
y zona privada es un puente y este lleva a la planta baja, en
cambio la casa Starkey, el volumen conexión es el
vestíbulo.
La segunda comparación es la casa Chaves - casa

Starkey, la casa Chaves, las zona social y la zona privada
se cambian las posiciones con respecto a la casa Starkey.
El espacio de conexión en la casa Chaves es el puente y
no opta por tener una planta baja a comparación de la casa
Starkey.
73
Casa Starkey - Marcel Breuer Casa Grieco - Marcel Breuer
28A 62C
3A 5A 7A 3A 10A 21C 13C 10C 6C 13C
2A 2A
4A
4A
2A
2A
21C
9C 12C
3B
4A 5A
24C
10A
3A 7B
11C
3C
12C
5A
9C
11B
3A 21C 13C 28C

15A 10A
28A 62C
A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A 3C 6C 4C 6C 4C 6C 3C 5C 4C
6A 6A 6A 6A
Módulos dimensionales
A 1.3m
0 1 5 B 1.9m
Esc. 1/200 Elaboración propia C 0.4m
TIPO / CORTEJO FORMAL 74
Casa Starkey - Marcel Breuer Casa Chávez - Miguel Rodrigo Mazuré
28A
15C 10C 10C 20C
3A 5A 7A 3A 10A
2A 4C
4A 8C
2A 4C
15C
7C
3B
4A
3A
24C 3C
3A 7B 10B
11C
10C
3A
26C
11B 10C
7C
3C
15A 3A 10A
15C 10C 10C 20C
28A
7𝐶 7𝐶 7𝐶 7𝐶 7𝐶 7𝐶
A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A 4C 4C 2 2 2 2 2 2 A A A 4C 4C 4C 4C 4C
6A 6A 6A 6A
Módulos dimensionales
A 1.3m
0 1 5 B 1.9m
Esc. 1/200 Elaboración propia C 0.4m
TIPO / CORTEJO FORMAL 75
07.3
TIPO FORMAL: 3D
Para finalizar veremos todas las comparaciones en su

forma tridimensional donde se podrá tener mejor vista a los
espacios sociales y privados.
En las isometrías se verán los soportes de cada vivienda,

En la casa Starkey, seis de las columnas se encuentran
bajo la zona social y los dos restantes en la zona privada
aunque este tiene otro soporte adicional que es la ladera,
en conclusión es una zona con soportes mixtos.
Lo mismo sucede con la casa Grieco, la ladera se

encuentra completamente bajo la zona privada superior y la
zona social se encuentra bajo la zona privada inferior junto
al garaje.
En la casa Chávez ambas zonas se encuentran en la

misma planta, la zona social se encuentra en un terreno
elevado a la altura de la zona privada y este esta apoyado
en columnas.
76
Casa Starkey - Marcel Breuer
Casa Grieco - Marcel Breuer
0 1 5 10m
Esc. 1/250 Elaboración propia TIPO / CORTEJO FORMAL - 3D 77
Casa Starkey - Marcel Breuer
Casa Chávez - Miguel Rodrigo Mazuré
0 1 5 10m
Esc. 1/250 Elaboración propia TIPO / CORTEJO FORMAL - 3D 78
UNIDAD 2
TRANSFORMACIÓN: CASA PÉREZ
Estudiante: PÉREZ ADVÍNCULA, FREDDY SANTIAGO. Código: 202011936

CARRERA DE ARQUITECTURA / FAU-URP. TALLER 2 – Semestre 2022.I
EJERCICIO 08
Casa Pérez: NUEVO EMPLAZAMIENTO
08.1 APROVECHAMIENTO DE PRE-EXISTENCIAS

08.2 CIRCULACIÓN EXTERIOR
08.3 PLANO DE EMPLAZAMIENTO
Nombres y Apellidos: Freddy Santiago Pérez Advíncula. Código:202011936

08.1
APROVECHAMIENTO DE PRE-EXISTENCIAS
En primera instancia, observaremos la representación en

3D donde se insertara la casa al lote correspondido. La
casa esta rodeado de arboles sin contar el sector del norte
que tiene un espacio con acceso al lote, la vivienda tiene
mirada hacia la carretera con finalidad de lograr ver los
cielos celestes de Cajamarca.
En segunda instancia, observamos el acoplamiento al
terreno donde se construirá la casa, es un terreno de poco
desnivel de 3 metros aproximadamente.
Y por último se observará el soleamiento de la vivienda con
el fin de entender como la luz natural impacta.
Observaremos el recorrido del sol en el solsticio de verano y
invierno.
81
N
Topografía: En la parte superior
de la casa, se realiza un
movimiento de terreno (nivelación
de terreno), colocando unos
muros de contención que ayudan
a soportar la casa así también un
terreno
Elevación - norte

ANTES: El lote dado es de 120m por 80m, DESPUES: Se agrego la casa binuclear
con un desnivel de 3 metros con similitud a la casa Starkey , no se
aproximadamente, rodeado de arboles. elimino ningún arbol.
N

N
Soleamiento en verano - 7:00AM
9.58°
N
Soleamiento en verano - 1:00PM
este
77.52°
oeste
N
Soleamiento en verano – 5:00PM
El verano en Cajamarca comienza en a En Cajamarca, la hora en

finales de Diciembre y termina a finales que sale el sol es a las
de Marzo 6:18AM y termina a las
19.02°° 18:25PM
Elaboración propia SOLEAMIENTO EN VERANO 84

N
Soleamiento en invierno - 7:00AM
7.27°
N
Soleamiento en invierno - 1:00PM
este
57.41°
N
Soleamiento en invierno - 5:00PM
oeste
El invierno en Cajamarca comienza en a

finales de Junio y termina a finales de En Cajamarca, la hora en
septiembre que sale el sol es a las
6:25AM y termina a las
18:07PM
14.11°
Elaboración propia SOLEAMIENTO EN INVIERNO 85

08.2
CIRCULACIÓN EXTERIOR
Comenzaremos a ver una planta de circulación peatonal

con diferentes puntos de vista con el objetivo de llegar a la
casa, se implementaran dibujos de visualización de cada
punto para un mejor entendimiento, se coloco 4 puntos de
vista. Cada punto se vera con mas especificación en la
siguiente pagina.
En el dibujo de la vista A, se logra visualizar como
ingresamos al terreno con la conexión del camino que se
encuentre en el norte.
En el dibujo de la vista B, veremos el acceso al garaje con
un acceso máximo de tres vehículos, el garaje esta junto al
almacén donde se guardara cosas de menos uso constante.
En el dibujo de la vista C, nos encontramos en el este de la
casa donde tendremos la mirada a la zona social y el jardín.
En el dibujo de la vista D, finalmente estamos frente a la
casa Pérez , teniendo vista hacia el oeste.
86
N
Momento A: Se logra visualizar como ingresamos al

terreno con la conexión del camino que se encuentre
en el norte,
C
Momento B: veremos el acceso al garaje con un
acceso máximo de tres vehículos, el garaje esta junto B
D
al almacén donde se guardara cosas de menos uso
constante.
A
Momento C: nos encontramos en el este de la casa

donde tendremos la conexión del garaje por un
camino corto
Momento D: finalmente estamos frente a la casa

Pérez , teniendo vista hacia el oeste.
SECUENCIA DE CIRCULACIÓN 87
A
Elaboración propia APROXIMACIÓN A LA CASA, VISTA A: 88

B
Elaboración propia APROXIMACIÓN A LA CASA, VISTA B: 89

C
Elaboración propia APROXIMACIÓN A LA CASA, VISTA C: 90

D
Elaboración propia APROXIMACIÓN A LA CASA, VISTA D: 91

08.3
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
En la ultima parte se busca comprender como la vivienda se

adecua al lote dado.
La propuesta binuclear que agregue al lote, se encuentra en
la parte mas alta del terreno con la finalidad de aprovechar
una mejor vista hacia su entorno.
Una cosa a destacar es la vista de la terraza y la piscina, ya
que estos tienen una mejor vista a la puesta del sol.
El garaje se encuentra alejado a la vivienda para que este
no ocupe mucho protagonismo que los dos núcleos.
92
N
2667msnm
2666msnm
2665msnm
0m 5m 25m 50m
Escala:1/500 Elaboración propia PLANO DE EMPLAZAMIENTO 93
EJERCICIO 09
Casa Pérez: NUEVO USO y RECORRIDOS
09.1 ZONIFICACIÓN
09.2 RECORRIDOS INTERNOS
09.3 DORMITORIO y BAÑO PRINCIPALES

09.1
ZONIFICACIÓN
En esta primera parte analizaremos los espacios que

compone la casa binuclear.
Espacios Social: este espacio es el mas importante por lo
que suelen tener mayor captación y volumen. En la planta
veremos que destaca la sala, el comedor, la terraza y los
jardines.
Espacio Privado: cuya función es mas cerrado con la
anterior, es decir, esta es la zona donde los habitantes
puedan estar en privacidad, por lo cual vendrían ser los
dormitorios, cuarto de estudio y el cuarto de huésped.
Espacio de Servicio: estos espacios ofrecen servicio a una
zona correspondiente, en estos espacios se integran la
cocina, el baño, el garaje, etc.
95
N
19 15 14
12 20
4 15 13 18
10 9
5
11
21
Espacio social Espacio privado
Leyenda: Leyenda: 1
2. Sala 53.3m² 12. Cuarto de estudio 24.0m²
3 2 16 17
3. Comedor 28.1m² 13. Cuarto de huésped 24.0m² 8
6. Terraza 39.2m² 14. Dormitorio principal 22.0m²
8. Jardín 16. Dormitorio 1 12.0m² 6
20. Terraza privada 28m² 17. Dormitorio 2 12.0m²
21. Sala de juegos 12m² 18. Sala Estar invitado 15
19. Sala Estar principal
Espacio de servicio 8
8
Leyenda:
1. Vestíbulo 5.7m²
4. Cocina 14.8m²
5. Despensa 12.0m² 7
7. Piscina 32.0m²
9. Almacén 18.0m²
10. Garaje 48.0m²
11. Aseo de cortesía 02 m²
15. Baño 04 m²
0 1 5 10m Esc: 1/125 Elaboración propia ESP. SOCIAL/PRIVADO/DE SERVICIO – PLANTA. 96

Espacio social Espacio privado
Leyenda: Leyenda:
2. Sala 53.3m² 12. Cuarto de estudio 24.0m²
3. Comedor 28.1m² 13. Cuarto de huésped 24.0m²
6. Terraza 39.2m² 14. Dormitorio principal 22.0m² 14
8. Jardín 16. Dormitorio 1 12.0m²
20. Terraza privada 28m² 17. Dormitorio 2 12.0m²
21. Sala de juegos 12m² 18. Sala Estar invitado 15
19. Sala Estar principal 20
19
Espacio de servicio
Leyenda:
1. Vestíbulo 5.7m² 12
21
4. Cocina 14.8m²
5. Despensa 12.0m²
7. Piscina 32.0m² 17
11. Aseo de cortesía 02 m² 11
15. Baño 04 m²
18
1 16 15
13
2
15
5
4
3
6
8

09.2
RECORRIDOS INTERNOS
En esta segunda parte, veremos como ingresar a la casa

mediante dos recorridos.
El recorrido principal: comienza desde una vereda que
conlleva al vestíbulo, seguidamente ingresaremos a una
sala con gran iluminación por los ventanales cuya vista es el
jardín, luego nos adentramos al comedor dando paso a la
terraza con acceso al jardín.
El recorrido de servicios: este recorrido nos lleva por los
espacios de servicio que vimos anteriormente, puede
comenzar desde cualquier punto de la vivienda, teniendo en
cuenta dicha misión.
98
N
19 15 14
12 20
4 13 18
10 9
5
11
Recorrido principal
21
Leyenda:
2. Sala 53.3m²
6. Terraza 39.2m² 1
8. Jardín/Piscina 3 2 16 17
8
6
Recorrido de servicio Recorrido privado
15
Leyenda: Leyenda:
1. Vestíbulo 5.7m² 13. Cuarto de invitados 16m²
4. Cocina 14.8m² 14. Dormitorio principal 16m² 8
5. Despensa 12.0m² 16. Dormitorio 1 20m²
8
9. Almacén 12m² 18 Cuarto de Estar invitados 12m²
10. Garaje 46m² 19Cuarto de Estar principal 20m²
11. Baño de cortesía 6m² 20. Terraza privada 28m²
7
12. Oficina 24m²
15. Baño 4m²

Recorrido principal
Leyenda:
2. Sala 53.3m²
6. Terraza 39.2m² 14
8. Jardín/Piscina
15
20
Recorrido de servicio Recorrido privado 19
Leyenda: Leyenda:
1. Vestíbulo 5.7m² 13. Cuarto de invitados 16m²
4. Cocina 14.8m² 14. Dormitorio principal 16m²
6. Despensa 12.0m² 17. Dormitorio 2 20m² 12
9. Almacén 12m² 18 Cuarto de Estar invitados 12m² 17
10. Garaje 46m² 19Cuarto de Estar principal 20m²
11. Baño de cortesía 6m² 20. Terraza privada 28m² 11
12. Oficina 24m²
15. Baño 4m²
18
1 16 15
13
2
15
5
4
09.3
DORMITORIO Y BAÑO PRINCIPALES
Si nos centramos en el dormitorio principal, es el mas

cercano al vestíbulo y con mejor vista hacia el jardín, el
dormitorio se ingresa por el pasillo, al momento de ingresar,
estaremos en el espacio del closet y seguidamente al baño,
esto fue organizado por el motivo de accesibilidad al closet
ya que si el baño esta en uso, de todas maneras se podrá
ingresar al closet
La cama esta en el norte del dormitorio, la cama tiene
dirección al ventanal.
101
N
5.5m
N 15cm 355cm 30cm 80cm 90cm
1
15cm
2m
2.15m
15cm
2m
15cm
Leyenda:
1. Dormitorio principal 16m²
2. Baño 4m²
3. Cuarto de Estar 16m²
0 1 5 10m Esc: 1/25 Elaboración propia DORMITORIO PRINCIPAL 102

10cm
90cm
B’
90cm
2.95m
30cm
50cm
A A’
20cm
CORTE A – A’
10cm
30cm
137cm
2.95m
B
93cm
20cm
CORTE B – B’
0 1 5 10m Esc: 1/25 Elaboración propia DORMITORIO PRINCIPAL - CORTES 103

15cm
N 60cm
2.60m
200cm
15cm
15cm
B B’
85cm 15cm
CORTE A – A’
15cm
2.35m
10cm
60cm
80cm
30cm
87cm
15cm 15cm 2.6m
25cm 37cm 48cm 80cm
2.20m 35cm
78cm
A’ 15cm
CORTE B – B’
0 1 5 10m Esc: 1/25 Elaboración propia BAÑO PRINCIPAL - CORTES 104

EJERCICIO 10
Casa Pérez: NUEVA FORMA
10.1 PLANTA – CORTE: ESQUEMAS

10.2 FORMA 3D
10.3 ESPACIOS PRINCIPALES

10.1
PLANTA – CORTE: ESQUEMAS
Primeramente veremos una planta de la casa binuclear para

un mejor entendimiento e interpretar de como seria su
modulación.
La zona social esta en el norte, la terraza se encuentre en el
oeste por la razón del soleamiento ya que es la parte donde
se tiene mejor vista al atardecer.
La zona privada esta al sur donde este es el espacio donde
el ambiente es mas frio y veo que se adecua a la zona
privada
Seguidamente veremos la planta modulada, esto esta
acotado y con sus cortes para saber como la casa esta
implementada al terreno.
106
18A
3A 5A 4B 4B 2B 4B
4B
6B
4B
20B
8B
3B
4B
5B
B’
A A’
18A 18B
3A 5A 4B 4B 2B 4B 4B 4B
2B 4B 4B
8B 8B
ELEVACIÓN A – A’ CORTE B – B’
MODULACIÓN
A 1.50
0 1 5 B 1.00
Esc. 1/125 Elaboración propia PLANTA (MODULACION) 107
10.2
FORMA 3D
En esta segunda parte veremos la casa en isometría con su

respectiva modulación. En la parte superior veremos una
planta modulada en isometría para poder entender la
isometría principal que esta en el centro.
En la parte inferior derecho se vera una isometría a escala
menor para saber como es el techado de la casa, tiene un
estilo de descenso, esto se debe al clima que existe en
Cajamarca, ya que constante llueve.
La parte mas alta del techo es de 3 metros de altura e se
encuentra en la parte oeste de la vivienda esto por el factor
de tener una buena vista hacia el jardín o paisaje. La parte
mas baja es de 2.50 metros de altura y se encuentra en el
este de la vivienda , al momento de ingresar a la casa se
vera como el techo se abre dando un papel principal hacia
la terraza.
108
MODULACIÓN
A 1.50
0 1 5 10m
B 1.00 Elaboración propia Esc. 1/100 FORMA 3D 109
10.3
ESPACIOS PRINCIPALES
En la propuesta realizada, la casa Pérez solo opta por tener

espacios contiguos como la sala – comedor y sala – terraza
Estos son los espacios mas importantes ya que la sala es la
parte mas importante en la zona social.
Aparte, existe un espacio exterior contiguo con uno interior,
esto es la terraza interior – picana e jardín, este espacio es
muy importante ya que el jardín es el espacio mas
importante en el exterior ya que en Cajamarca se ve mucho
y seria un desperdician no aprovecharlo.
Para concluir, los espacios contiguos dados tienen la misión
de ver como existe un contacto que inicia una continuación
al espacio anterior.
110
N
ESPACIO CONTIGUO
SALA - COMEDOR
ESPACIO CONTIGUO
SALA - TERRAZA
ESPACIO CONTIGUO
TERRAZA- JARDIN, PISCINA
LEYENDA
1. Sala 53.3m²
0 1 5 10m 2. Comedor 28.1m²
Esc. 1/125 3. Terraza 39.2m² Elaboración propia ESPACIO CONTIGUO 111
4. Jardín - Piscina
EJERCICIO 11
Casa Pérez: NUEVA ESTRUCTURA PORTANTE
11.1 ESTRUCTURA PORTANTE: PLANTA

11.2 ESTRUCTURA PORTANTE: 3D
11.3 PLANOS GENERALES

11.1
ESTRUCTURA PORTANTE: PLANTA
Para este trabajo veremos la estructura portante de la casa

Pérez en diferentes plantas.
La planta de cimentación da comienzo a la excavación del

terreno para colocar las zapatas aisladas, seguidamente se
pondrá un cimiento para repartir las cargas a las columnas.
Luego de la planta de cimentación y el recubrimiento del

suelo se agregarán las losas de aire e entre ellas las
viguetas
Finalmente, luego de implementar las columnas se

comenzara a realizar el techo. Esta compuesto por vigas y
viguetas
113
LEYENDA A B C D E N
Vigas 6.5m 6.5m 3.5m 10m
Vigueta
7
4m
6
5.15m
5
5.00m
3.15m
4
5.00m
4m
1
0 1 5
Esc. 1/100 Corte Esquemático Elaboración propia ESTRUCTURA DE TECHO 114
N
A B C D E
6.5m 6.5m 3.5m 10m
4m
6
5.15m
4.15m
4 4
3.15m
4.50m
4m
1
LEYENDA
Viga
Vigueta
Columna
0 1 2 5 Elaboración propia
Esc. 1/200 Corte Esquemático PLANTA DE SUELO 115
N
A B C D E
6.5m 6.5m 3.5m 10m
4m
6
5.15m
4.15m
4 4
3.15m
4.50m
cm
1
LEYENDA
Zapata aislada
Viga de amarre
Esc. 1/100 Corte Esquemático PLANTA DE CIMENTACIÓN 116
11.2
ESTRUCTURA PORTANTE: 3D
En esta segunda parte veremos la representación en 3D de

los planos que vimos anteriormente.
En la cimentación 3D se vera como la zapata aislada esta

en toda la vivienda con reforzamiento de vigas de amarre
por el motivo de los terremotos que sucede frecuentemente.
Luego, tendríamos las losas de aire con un ancho de 30cm

y entre ellas se encuentra la vigueta con espacio de 10cm.
117
Esc. 1/100
PLANTA DE CIMENTACIÓN: 3D 118
Corte Esquemático
11.3
PLANOS GENERALES
En la planta de emplazamiento se verá cómo la vivienda

acopla al terreno con un desnivel de 2.50 metros. El ingreso
al terreno es por el norte pasando primero por al garaje.
En segunda parte se realizara la planta acompañado de
cortes y elevación.
Al momento de ingresar, el norte se encuentra la zona
social(de día) donde destacan la sala, comedor, terraza y la
cocina, la terraza tiene vista al jardín – piscina.
Volviendo a la entrada, si nos dirigimos hacia el sur, se
encuentra la zona privada( de noche) la donde están los
dormitorios y el cuarto de estudio.
La vista principal de la vivienda es hacia el jardín donde se
puede ver desde las ventanas de piso a techo.
119
N
2667msnm
2666msnm
2665msnm
0m 5m 25m 50m
Escala:1/500 Elaboración propia PLANO DE EMPLAZAMIENTO120
MEJORA
A B C D E
PLANTA PRINCIPAL
N 6.5m 6.5m 3.5m 10m
7
10 14 9
4m
6
8 15
5
14 13 16 6m
4.15m
6
5
4 1 7
2
4
16
4.50m
3m
3
11 12
3
2
4m
4
14
Leyenda
01. Vestíbulo 15.75m² 07. Baño de cortesía 6m² 13. Cuarto de cortesía 14m²
02. Sala 35m² 08. Oficina 24m² 14. Baño 04m²
03. Comedor 30m² 09. Dormitorio principal 16m² 15. Terraza cubierta 30m²
04. Terraza 36m² 10. Cuarto de Estar 16m² 16. Sala de juegos 12m²
0 1 2 5 05. Cocina 16m² 11. Dormitorio 1 20m²
06. Despensa 4m² 12. Dormitorio 2 20m²
121
Esc. 1/100 Elaboración propia
CORTE A – A’
NPT +3.00
NPT +2.50
NPT +0.00
ELEVACIÓN B – B’
NPT +3.00
NPT +2.50
NPT +0.00
A A’
B B’
0 1 2 5
Esc. 1/100
Elaboración propia CORTES Y ELEVACIONES 122
CORTE C – C’
NPT +3.00
NPT +0.00
ELEVACIÓN D – D’
NPT +3.00
NPT +0.00
0 1 2 5
Esc. 1/100 C
Elaboración propia
C’ D’ CORTES Y ELEVACIONES 123
EJERCICIO 12
Casa Pérez: AJUSTES
12.1 PLANTAS
12.2 CORTES y ELEVACIONES
12.3 AXONOMETRÍAS

12.1
PLANTAS
En esta primera parte, se realizó la planta principal,

insertado en el terreno inclinado en Cajamarca.
La casa Pérez, destaca el factor de binuclearidad cuya
misión es separar las zona pública de la privada y entre
ellos hay un puente que une dichas zonas.
La vivienda esta paralelamente a los niveles topográficos
del terreno para un mejor acoplamiento.
La planta del techo es el cierre de la vivienda que protege la
parte inferior del clima.
El techo es plano y posee un 3% de pendiente para la
evacuación de agua cuando se presenta una lluvia.
125
A B C D E
PLANTA PRINCIPAL
N 6.5m 6.5m 3.5m 10m
7
10 14 9
4m
6
8 15
5
14 13 16 6m
4.15m
6
5
4 1 7
2
4
16
4.50m
3m
3
11 12
3 18
2
4m
4
14
18
1
18
Leyenda
01. Vestíbulo 15.75m² 07. Baño de cortesía 6m² 13. Cuarto de cortesía 14m²
02. Sala 35m² 08. Oficina 24m² 14. Baño 04m²
03. Comedor 30m² 09. Dormitorio principal 16m² 15. Terraza cubierta 30m²
04. Terraza 36m² 10. Cuarto de Estar 16m² 16. Sala de juegos 12m²
0 1 2 5 05. Cocina 16m² 11. Dormitorio 1 20m² 17. Piscina 32m²
17 06. Despensa 4m² 12. Dormitorio 2 20m² 18. Jardín
126
Esc. 1/100 Elaboración propia
A B C D E E
N 11m 8.5m 13m 3.5m 10m
6.5m
7
6
6m
4m
5
4
3m
3
1m
2
3m
0 1 2 5
Corte Esquemático Elaboración propia Esc. 1/200 PLANTA TECHO 127

12.2
CORTES y ELEVACIONES
En esta segunda parte, los cortes y elevaciones son

fundamentales para comprender la tridimensionalidad de la
vivienda.
En la sección de cortes, se puede apreciar los diferentes
espacios que muestra la vivienda contando con sus
respectivos mobiliarios.
Se mostraran los siguientes,
El terreno natural está representada por una línea debajo de
la vivienda, los cimientos donde están las zapatas aisladas,
los contrapisos, las columnas e tabiques y la cubierta plana.
En la sección de elevaciones se verá la fachada de la
vivienda y cómo es la techumbre, además del terreno en
donde se sitúa.
128
CORTE A – A’
NPT +3.00
NPT +2.50
NPT +0.00
ELEVACIÓN B – B’
NPT +3.00
NPT +2.50
NPT +0.00
A A’
B B’
0 1 2 5
Esc. 1/100 Elaboración propia CORTES Y ELEVACIONES 129
CORTE C – C’
NPT +3.00
NPT +0.00
ELEVACIÓN D – D’
NPT +3.00
NPT +0.00
0 1 2 5
Esc. 1/100 C
Elaboración propia
C’ D’ CORTES Y ELEVACIONES 130
CORTE E – E’
NPT +2.60
NPT +0.00
NPT -1.80
NPT +2.60
ELEVACIÓN F – F’
NPT +0.00
NPT -1.80
F
E
0 1 2 5
E’ F’
Esc. 1/100
Elaboración propia CORTES Y ELEVACIONES 131
12.3
AXONOMETRÍAS
Para finalizar, entramos en la parte tridimensional de la casa

Pérez.
La Isometría interior quitará la techumbre para poder tener
vista hacia los espacios internos y nos explicará como la
planta y cortes se unen para formar la isometría.
Los volúmenes de la vivienda incluyendo el puente son de
forma cuadrangular y muy simple.
En la isometría exterior se apreciará la techumbre de tipo
plano con una inclinación del 3%, la zona social es de 13m
x 8m sin contar la terraza de madera cuyo techo es de 3m x
13m. La zona privada es de 16.5m x 10m y el puente es de
3.5m en todos sus lados.
Los ventanales son de piso a techo donde son más
frecuentes en la zona social.
132
Planta Esquemático
0 1 2 5
Esc. 1/100 Elaboración propia ISOMETRIA INTERIOR 133
0 1 2 5
Esc. 1/100 Elaboración propia ISOMETRIA EXTERIOR 134
BIBLIOGRAFÍA:
Ching, F. (2015). Arquitectura: Forma, espacio y orden. 5ta. Edición. Editorial

Gustavo Gili.
Ching, F. (2016). Manual de dibujo arquitectónico. 5ta. Edición. Editorial Gustavo
Gili.
Neufert, E. (1998). Arte de proyectar en arquitectura. 4ta. Edición. Editorial Gustavo
Gili.
Breuer, M. (2015). Costruction Set. Marcel Breuer Digital Archive. Consultado el 03
de Julio del 2022.
https://breuer.syr.edu/xtf/view?docId=mets/5785.mets.xml;query=;brand=breuer
135
Unidad 1: CONSIDERACIONES FINALES
del estudiante sobre su proceso de aprendizaje
De acuerdo con el objetivo de esta primera unidad fue la presente investigación a la

introducción del tipo de vivienda binuclear. Aprendimos las características
necesarias y el desempeño que cumplía, teniendo en cuenta que al final de cada
ejercicio se tomaron las consideraciones de los arquitectos para una mejora del
proyecto.
Cumplimos con el objetivo de aprender la casa Starkey del arquitecto Marcel
Breuer donde diseñó la vivienda en una ladera al sur de Minnesota (Estados
Unidos), especialmente para personas que desean adentrarse al tipo de vivienda
binuclear.
Con el fin de exponer la investigación profunda de la casa Starkey, se enfatizó en la
diferencia de dos volúmenes importantes que suelen confundirse: la zona social
(zona de día) y la zona privada (zona de noche). Es relevante reconocer las
características primordiales de ambas zonas, aún sabiendo cómo se conectan
entre ellos, dándolo el nombre de “puente”.
La zona social ha sido explicada como la parte más importante de la vivienda,
donde se encuentra la sala, comedor y cocina, y consideramos necesario el
espacio de la terraza por lo valioso que es la conexión con la terraza inferior
formada por ambos volúmenes. La zona privada, por su parte, se define como el
volumen donde el propietario puede estar en privado, mayormente se encuentran
los dormitorios, un espacio que se implementó entre los 4 dormitorios es el cuarto
de juegos con el propósito de tener mayor privacidad.
136
Unidad 2: CONSIDERACIONES FINALES
del estudiante sobre su proceso de aprendizaje
El resultado de la segunda unidad dió una propuesta al mismo tipo binuclear

semejante a la vivienda de la Casa Starkey. La primera parte fue el lote dado en
Cajamarca con un pequeño desnivel de 2.50 metros aproximadamente donde se
propondrá la vivienda.
En la segunda parte, se distingue el volumen social con el volumen privado para
poder así agregar espacios donde correspondan, sin hacer deformaciones y dando
mayor cerramiento al volumen social por el tema de aprovechar la naturaleza.
Por lo anterior, es preciso tener claro la conexión de ambos volúmenes
mencionados anteriormente, esta conexión se llama “puente”, en esta ocasión
vendría a ser un vestíbulo.
En tercera parte, comenzamos a realizar la modulación para así adaptar el proyecto
a un módulo definido con la misión de poder así adentrarnos a los planos
estructurales como la cimentación, la estructura del suelo y del techo.
Finalmente se realizó la planta definitiva, mostrando los cortes y elevaciones para
así realizar la forma en 3D llamado “isometría” .
137
Gracias por tu atención
138

Portafolio Urp. tb2. Nivel 2 - Freddy Pérez Advincula

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PORTAFOLIO

DISEÑO ARQUITECTÓNICO II – TALLER 2

Estudiante: PÉREZ ADVÍNCULA, FREDDY. Código: 202011936

UNIDAD 1. Análisis de la Casa Starkey

UNIDAD 2. Transformación: Casa Pérez

Estudiante: PÉREZ ADVÍNCULA, FREDDY SANTIAGO. Código: 202011936

01.1 PLANTAS, con esquema (elevación) de apoyo

Equipo 06: MENDOZA Jacqueline; PÉREZ Freddy; RAMIREZ Luis

Es un representación grafica de una obra de construcción.

7.70m 7.70m 7.70m 7.70m

4m 15.6m 4m 5m 3.8m 3.8m

El cotejo nos muestra como la planta principal de la casa

02.1 LEVANTAMIENTO 3D – volumen

Equipo 06: MENDOZA Jacqueline; PÉREZ Freddy; RAMIREZ Luis

Se presentará la axonometría a 45° de la casa Starkey, la

Planta de techo referencial

A continuación podremos visualizar los espacios interiores de

Y por último se mostrará las perspectivas cónicas de la

Elaboración propia PERSPECTIVA EXTERIOR - A 21

Elaboración propia PERSPECTIVA EXTERIOR - B 22

Elaboración propia PERSPECTIVA INTERIOR - A 23

Elaboración propia PERSPECTIVA INTERIOR - B 24

03.1 APROVECHAMIENTO DE PRE-EXISTENCIAS

Equipo 06: MENDOZA Jacqueline; PÉREZ Freddy; RAMIREZ Luis

En primera instancia observaremos mediante un cotejo la topografía de la

En segunda instancia observamos el acoplamiento al terreno donde el

Y por último se observará el soleamiento de la vivienda con el fin de

Soleamiento verano: Soleamiento invierno:

Solsticio de verano - 10:00 am : Solsticio de verano - 16:00 pm :

Diagrama - Corte Longitudinal Diagrama - Corte Transversal

Elaboración propia APROVECHAMIENTO DE PREEXISTENCIAS 29

Comenzaremos a ver una planta de circulación peatonal .

Momento B1:Si seguimos avanzando, nos

Momento B2:Ademas de la ruta B1, Si nos

APROXIMACIÓN A LA CASA – VISTA A 32

APROXIMACIÓN A LA CASA – VISTA B1 33

Referencia en base a Google earth e imaginación.

Se visualiza la representación del plano de emplazamiento

Pérez Advíncula, Freddy Santiago. Código:202011936

En esta primera parte analizaremos tres espacios que

En esta segunda parte, veremos como ingresar a la casa

El recorrido principal: comienza desde una rampa colgante

El recorrido de servicios: este recorrido nos lleva por los

Si nos centramos en la cocina, tiene una forma en L que

0.97 0.69 0.38

0.30 2.43 1.83 1.71 1.10 3.34 1.85

05.1 ESPACIO SOCIAL

Pérez Advíncula, Freddy Santiago. Código:202011936

En esta parte hablaremos del espacio social, en esta zona

En este ejercicio veremos espacios distintos que se

En los espacios contiguos podemos visualizar la sala –

La terraza se puede entender como un espacio semi –

Para finalizar, tendremos un trabajo similar al ejercicio

En los espacios contiguos, podemos ver el cuarto de

En los espacios vinculados por otro espacio, podemos ver

TERRAZA SUPERIOR – ESCALERA – TERRAZA INTERIOR

06.1 ESTRUCTURA PORTANTE: PLANTA

Pérez Advíncula, Freddy Santiago. Código:202011936

Para este trabajo veremos la representación estructural de

En la planta de cimentación se verán los primeros pasos de

En la planta de suelo se dará información de los muros de

La ultima planta, es la del techo donde se tomarán en

7.70m 7.70m 7.00m 7.70m