CHECKLIST MANTENCION PREVENTIVA

RESIDENCIA FAMILIAR
REVISADA
FECHA VISITA
ENCARGADO REGIONAL
EMPRESA

ANTES DE LA VISITA POSTERIOR A LA VISITA

4 ITEMIZADO MANTENCION PREVENTIVA RESIDENCIAS FAMILIARES
N° DESCRIPCION DEL SERVICIO ESTADO DE LA PARTIDA ESTADO DE LA PARTIDA
I MANTENCIONES DEL INMUEBLE MALO (M) REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES PREVIAS MALO (M) REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES, ACCIONES REALIZADAS
4.1 Mantenciones exteriores del inmueble
4.1.1 Cubiertas
SE OBSERVA ABUNDANTE PRESCENCIA DE ARBORIZACION, SE RETIRA LA TOTALIDAD DE LOS ELEMENTOS, DESPEJANDO
X ADEMAS DE ROPA Y ELEMENTOS LANZADOS DESDE LA CASA CANALES Y VERIFICANDO QUE NO QUEDEN RESTOS DE
4.1.1.1 Limpieza de cubiertas y techos ARBORIZACION, RAMAS U OTROS
4.1.1.2 Reparación de goteras y filtraciones
4.1.1.3 Limpieza y mantención de canales y bajadas de aguas lluvias
4.1.2 Muros y fachadas exteriores
4.1.2.1 Limpieza de muros y fachadas
4.1.2.2 Protecciones metálicas y otros
4.2 Mantención interiores del inmueble
4.2.1 Cielos y molduras sobrepuestas
4.2.1.1 Cielos
4.2.1.2 Cornisas
4.2.2 Muros
4.2.2.1 Limpieza y rayados de muros
4.2.2.2 Revestimientos interiores
4.2.2.3 Pinturas
4.2.3 Pavimentos
Limpieza de pavimentos (cerámicos, porcelanatos,
4.2.3.1 piso flotante, vinilicos y otros)
4.2.4 Escaleras, rampas y barandas interiores
4.2.4.1 Escaleras, rampas y barandas metálicas
4.2.4.2 Escaleras, rampas y barandas madera
4.2.5 Ventanas y puertas
4.2.5.1 Ventanas ( incluye quincallería)
4.2.5.2 Puertas ( incluye quincallería)
II AREAS EXTERIORES (AREAS VERDES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
4.3 Mantención de areas exteriores
4.3.1 Mantención de pavimentos exteriores
4.3.1.1 Pavimentos general
4.3.1.2 Pasto sintético
4.3.1.3 Pasto natural
4.3.1.4 Maicillo
4.3.2 Mantención de jardines y obras complementarias
4.3.2.1 Extracción de árboles peligrosos
4.3.2.2 Poda de árboles y arbustos
4.3.2.3 Jardines
4.3.2.4 Soleras, solerones y solerillas
4.3.2.5 Cierros perimetrales
4.3.2.6 Piscina
III INSTALACIONES GENERALES Y ARTEFACTOS
4.4 Instalaciones y artefactos
4.4.1 Instalaciones y artefactos sanitarios
4.4.1.1 Artefactos sanitarios
4.4.2 Instalaciones y artefactos cocina y logia
4.4.2.1 Cocina, lavamanos, lavaplatos y lavadero
4.5 Instalaciones
Mantención de eléctricas
luminarias interiores, interruptores, enchufes,
4.5.1 cajas, etc
Mantención de alimentadores, conductores, bandejas metalicas,
4.5.2 tablero(TDA,TDF,etc)
4.5.3 Mantencion de termos
4.5.4 Mantencion de calefonts
4.5.5 Corrientes debiles
4.5.5.1 Mantencion punto de red certificado
4.5.5.2 Mantencion rack de comunicación
4.6 Instalaciones gas
4.6.1 Instalacion de gas interior
4.6.2 Calefones
4.7 Instalaciones de agua potable y alcantarillado
4.7.1 Instalaciones de agua potable interior
4.7.2 Sistema de alcantarillado (Camaras)
4.8 Instalacion de Calefacción
4.8.1 Mantencion equipo de aire acondicionado split muro
4.8.2 Mantencion equipos de calefaccion (paneles, radiadores)
4.9 Otros
4.9.1 Mantención gabinete, piton, manometro, llave de paso

NOMBRE RESPONSABLE DE
LA EMPRESA QUE REALIZA
LA INSPECCION

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NOMBRE RESPONSABLE DE
LA RESIDENCIA QUE RECIBE
CHECKLIST REALIZADO

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4 ITEMIZADO MANTENCION PREVENTIVA RESIDENCIAS FAMILIARES
N° DESCRIPCION DEL SERVICIO ESTADO DE LA PAR
I MANTENCIONES DEL INMUEBLE MALO (M)
4.1 Mantenciones exteriores del inmueble
4.1.1 Cubiertas

4.1.1.1 Limpieza de cubiertas y techos

4.1.1.2 Reparación de goteras y filtraciones
4.1.1.3 Limpieza y mantención de canales y bajadas de aguas lluvias
4.1.2 Muros y fachadas exteriores
4.1.2.1 Limpieza de muros y fachadas
4.1.2.2 Protecciones metálicas y otros
4.2 Mantención interiores del inmueble
4.2.1 Cielos y molduras sobrepuestas
4.2.1.1 Cielos
4.2.1.2 Cornisas
4.2.2 Muros
4.2.2.1 Limpieza y rayados de muros
4.2.2.2 Revestimientos interiores
4.2.2.3 Pinturas
4.2.3 Pavimentos
Limpieza de pavimentos (cerámicos, porcelanatos,
4.2.3.1 piso flotante, vinilicos y otros)
4.2.4 Escaleras, rampas y barandas interiores
4.2.4.1 Escaleras, rampas y barandas metálicas
4.2.4.2 Escaleras, rampas y barandas madera
4.2.5 Ventanas y puertas
4.2.5.1 Ventanas ( incluye quincallería)
4.2.5.2 Puertas ( incluye quincallería)
II AREAS EXTERIORES (AREAS VERDES Y OBRAS COMPLEMENTARIA
4.3 Mantención de areas exteriores
4.3.1 Mantención de pavimentos exteriores
4.3.1.1 Pavimentos general
4.3.1.2 Pasto sintético
4.3.1.3 Pasto natural
4.3.1.4 Maicillo
4.3.2 Mantención de jardines y obras complementarias
4.3.2.1 Extracción de árboles peligrosos
4.3.2.2 Poda de árboles y arbustos
4.3.2.3 Jardines
4.3.2.4 Soleras, solerones y solerillas
4.3.2.5 Cierros perimetrales
4.3.2.6 Piscina
III INSTALACIONES GENERALES Y ARTEFACTOS
4.4 Instalaciones y artefactos
4.4.1 Instalaciones y artefactos sanitarios
4.4.1.1 Artefactos sanitarios
4.4.2 Instalaciones y artefactos cocina y logia
4.4.2.1 Cocina, lavamanos, lavaplatos y lavadero
4.5 Instalaciones
Mantención de eléctricas
luminarias interiores, interruptores, enchufes,
4.5.1 cajas, etc
Mantención de alimentadores, conductores, bandejas metalicas,
4.5.2 tablero(TDA,TDF,etc)
4.5.3 Mantencion de termos
4.5.4 Mantencion de calefonts
4.5.5 Corrientes debiles
4.5.5.1 Mantencion punto de red certificado
4.5.5.2 Mantencion rack de comunicación
4.6 Instalaciones gas
4.6.1 Instalacion de gas interior
4.6.2 Calefones
4.7 Instalaciones de agua potable y alcantarillado
4.7.1 Instalaciones de agua potable interior
4.7.2 Sistema de alcantarillado (Camaras)
4.8 Instalacion de Calefacción
4.8.1 Mantencion equipo de aire acondicionado split muro
4.8.2 Mantencion equipos de calefaccion (paneles, radiadores)
4.9 Otros
4.9.1 Mantención gabinete, piton, manometro, llave de paso

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ESTADO DE LA PARTIDA ESTADO DE LA PART

REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES PREVIAS MALO (M)

SE OBSERVA ABUNDANTE PRESCENCIA DE ARBORIZACION,

X ADEMAS DE ROPA Y ELEMENTOS LANZADOS DESDE LA CASA
POSTERIOR A LA VISITA

ESTADO DE LA PARTIDA
REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES, ACCIONES REALIZADAS

SE RETIRA LA TOTALIDAD DE LOS ELEMENTOS, DESPEJANDO

CANALES Y VERIFICANDO QUE NO QUEDEN RESTOS DE
ARBORIZACION, RAMAS U OTROS
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N° DESCRIPCION DEL SERVICIO ESTADO DE LA PAR
I MANTENCIONES DEL INMUEBLE MALO (M)
4.1 Mantenciones exteriores del inmueble
4.1.1 Cubiertas

4.1.1.1 Limpieza de cubiertas y techos

4.1.1.2 Reparación de goteras y filtraciones
4.1.1.3 Limpieza y mantención de canales y bajadas de aguas lluvias
4.1.2 Muros y fachadas exteriores
4.1.2.1 Limpieza de muros y fachadas
4.1.2.2 Protecciones metálicas y otros
4.2 Mantención interiores del inmueble
4.2.1 Cielos y molduras sobrepuestas
4.2.1.1 Cielos
4.2.1.2 Cornisas
4.2.2 Muros
4.2.2.1 Limpieza y rayados de muros
4.2.2.2 Revestimientos interiores
4.2.2.3 Pinturas
4.2.3 Pavimentos
Limpieza de pavimentos (cerámicos, porcelanatos,
4.2.3.1 piso flotante, vinilicos y otros)
4.2.4 Escaleras, rampas y barandas interiores
4.2.4.1 Escaleras, rampas y barandas metálicas
4.2.4.2 Escaleras, rampas y barandas madera
4.2.5 Ventanas y puertas
4.2.5.1 Ventanas ( incluye quincallería)
4.2.5.2 Puertas ( incluye quincallería)
II AREAS EXTERIORES (AREAS VERDES Y OBRAS COMPLEMENTARIA
4.3 Mantención de areas exteriores
4.3.1 Mantención de pavimentos exteriores
4.3.1.1 Pavimentos general
4.3.1.2 Pasto sintético
4.3.1.3 Pasto natural
4.3.1.4 Maicillo
4.3.2 Mantención de jardines y obras complementarias
4.3.2.1 Extracción de árboles peligrosos
4.3.2.2 Poda de árboles y arbustos
4.3.2.3 Jardines
4.3.2.4 Soleras, solerones y solerillas
4.3.2.5 Cierros perimetrales
4.3.2.6 Piscina
III INSTALACIONES GENERALES Y ARTEFACTOS
4.4 Instalaciones y artefactos
4.4.1 Instalaciones y artefactos sanitarios
4.4.1.1 Artefactos sanitarios
4.4.2 Instalaciones y artefactos cocina y logia
4.4.2.1 Cocina, lavamanos, lavaplatos y lavadero
4.5 Instalaciones
Mantención de eléctricas
luminarias interiores, interruptores, enchufes,
4.5.1 cajas, etc
Mantención de alimentadores, conductores, bandejas metalicas,
4.5.2 tablero(TDA,TDF,etc)
4.5.3 Mantencion de termos
4.5.4 Mantencion de calefonts
4.5.5 Corrientes debiles
4.5.5.1 Mantencion punto de red certificado
4.5.5.2 Mantencion rack de comunicación
4.6 Instalaciones gas
4.6.1 Instalacion de gas interior
4.6.2 Calefones
4.7 Instalaciones de agua potable y alcantarillado
4.7.1 Instalaciones de agua potable interior
4.7.2 Sistema de alcantarillado (Camaras)
4.8 Instalacion de Calefacción
4.8.1 Mantencion equipo de aire acondicionado split muro
4.8.2 Mantencion equipos de calefaccion (paneles, radiadores)
4.9 Otros
4.9.1 Mantención gabinete, piton, manometro, llave de paso

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ESTADO DE LA PARTIDA ESTADO DE LA PART

REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES PREVIAS MALO (M)

SE OBSERVA ABUNDANTE PRESCENCIA DE ARBORIZACION,

X ADEMAS DE ROPA Y ELEMENTOS LANZADOS DESDE LA CASA
POSTERIOR A LA VISITA

ESTADO DE LA PARTIDA
REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES, ACCIONES REALIZADAS

SE RETIRA LA TOTALIDAD DE LOS ELEMENTOS, DESPEJANDO

CANALES Y VERIFICANDO QUE NO QUEDEN RESTOS DE
ARBORIZACION, RAMAS U OTROS
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4 ITEMIZADO MANTENCION PREVENTIVA RESIDENCIAS FAMILIARES
N° DESCRIPCION DEL SERVICIO ESTADO DE LA PAR
I MANTENCIONES DEL INMUEBLE MALO (M)
4.1 Mantenciones exteriores del inmueble
4.1.1 Cubiertas

4.1.1.1 Limpieza de cubiertas y techos

4.1.1.2 Reparación de goteras y filtraciones
4.1.1.3 Limpieza y mantención de canales y bajadas de aguas lluvias
4.1.2 Muros y fachadas exteriores
4.1.2.1 Limpieza de muros y fachadas
4.1.2.2 Protecciones metálicas y otros
4.2 Mantención interiores del inmueble
4.2.1 Cielos y molduras sobrepuestas
4.2.1.1 Cielos
4.2.1.2 Cornisas
4.2.2 Muros
4.2.2.1 Limpieza y rayados de muros
4.2.2.2 Revestimientos interiores
4.2.2.3 Pinturas
4.2.3 Pavimentos
Limpieza de pavimentos (cerámicos, porcelanatos,
4.2.3.1 piso flotante, vinilicos y otros)
4.2.4 Escaleras, rampas y barandas interiores
4.2.4.1 Escaleras, rampas y barandas metálicas
4.2.4.2 Escaleras, rampas y barandas madera
4.2.5 Ventanas y puertas
4.2.5.1 Ventanas ( incluye quincallería)
4.2.5.2 Puertas ( incluye quincallería)
II AREAS EXTERIORES (AREAS VERDES Y OBRAS COMPLEMENTARIA
4.3 Mantención de areas exteriores
4.3.1 Mantención de pavimentos exteriores
4.3.1.1 Pavimentos general
4.3.1.2 Pasto sintético
4.3.1.3 Pasto natural
4.3.1.4 Maicillo
4.3.2 Mantención de jardines y obras complementarias
4.3.2.1 Extracción de árboles peligrosos
4.3.2.2 Poda de árboles y arbustos
4.3.2.3 Jardines
4.3.2.4 Soleras, solerones y solerillas
4.3.2.5 Cierros perimetrales
4.3.2.6 Piscina
III INSTALACIONES GENERALES Y ARTEFACTOS
4.4 Instalaciones y artefactos
4.4.1 Instalaciones y artefactos sanitarios
4.4.1.1 Artefactos sanitarios
4.4.2 Instalaciones y artefactos cocina y logia
4.4.2.1 Cocina, lavamanos, lavaplatos y lavadero
4.5 Instalaciones
Mantención de eléctricas
luminarias interiores, interruptores, enchufes,
4.5.1 cajas, etc
Mantención de alimentadores, conductores, bandejas metalicas,
4.5.2 tablero(TDA,TDF,etc)
4.5.3 Mantencion de termos
4.5.4 Mantencion de calefonts
4.5.5 Corrientes debiles
4.5.5.1 Mantencion punto de red certificado
4.5.5.2 Mantencion rack de comunicación
4.6 Instalaciones gas
4.6.1 Instalacion de gas interior
4.6.2 Calefones
4.7 Instalaciones de agua potable y alcantarillado
4.7.1 Instalaciones de agua potable interior
4.7.2 Sistema de alcantarillado (Camaras)
4.8 Instalacion de Calefacción
4.8.1 Mantencion equipo de aire acondicionado split muro
4.8.2 Mantencion equipos de calefaccion (paneles, radiadores)
4.9 Otros
4.9.1 Mantención gabinete, piton, manometro, llave de paso

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ESTADO DE LA PARTIDA ESTADO DE LA PART

REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES PREVIAS MALO (M)

SE OBSERVA ABUNDANTE PRESCENCIA DE ARBORIZACION,

X ADEMAS DE ROPA Y ELEMENTOS LANZADOS DESDE LA CASA
POSTERIOR A LA VISITA

ESTADO DE LA PARTIDA
REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES, ACCIONES REALIZADAS

SE RETIRA LA TOTALIDAD DE LOS ELEMENTOS, DESPEJANDO

CANALES Y VERIFICANDO QUE NO QUEDEN RESTOS DE
ARBORIZACION, RAMAS U OTROS
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ANTES DE LA VIS
4 ITEMIZADO MANTENCION PREVENTIVA RESIDENCIAS FAMILIARES
N° DESCRIPCION DEL SERVICIO ESTADO DE LA PAR
I MANTENCIONES DEL INMUEBLE MALO (M)
4.1 Mantenciones exteriores del inmueble
4.1.1 Cubiertas

4.1.1.1 Limpieza de cubiertas y techos

4.1.1.2 Reparación de goteras y filtraciones
4.1.1.3 Limpieza y mantención de canales y bajadas de aguas lluvias
4.1.2 Muros y fachadas exteriores
4.1.2.1 Limpieza de muros y fachadas
4.1.2.2 Protecciones metálicas y otros
4.2 Mantención interiores del inmueble
4.2.1 Cielos y molduras sobrepuestas
4.2.1.1 Cielos
4.2.1.2 Cornisas
4.2.2 Muros
4.2.2.1 Limpieza y rayados de muros
4.2.2.2 Revestimientos interiores
4.2.2.3 Pinturas
4.2.3 Pavimentos
Limpieza de pavimentos (cerámicos, porcelanatos,
4.2.3.1 piso flotante, vinilicos y otros)
4.2.4 Escaleras, rampas y barandas interiores
4.2.4.1 Escaleras, rampas y barandas metálicas
4.2.4.2 Escaleras, rampas y barandas madera
4.2.5 Ventanas y puertas
4.2.5.1 Ventanas ( incluye quincallería)
4.2.5.2 Puertas ( incluye quincallería)
II AREAS EXTERIORES (AREAS VERDES Y OBRAS COMPLEMENTARIA
4.3 Mantención de areas exteriores
4.3.1 Mantención de pavimentos exteriores
4.3.1.1 Pavimentos general
4.3.1.2 Pasto sintético
4.3.1.3 Pasto natural
4.3.1.4 Maicillo
4.3.2 Mantención de jardines y obras complementarias
4.3.2.1 Extracción de árboles peligrosos
4.3.2.2 Poda de árboles y arbustos
4.3.2.3 Jardines
4.3.2.4 Soleras, solerones y solerillas
4.3.2.5 Cierros perimetrales
4.3.2.6 Piscina
III INSTALACIONES GENERALES Y ARTEFACTOS
4.4 Instalaciones y artefactos
4.4.1 Instalaciones y artefactos sanitarios
4.4.1.1 Artefactos sanitarios
4.4.2 Instalaciones y artefactos cocina y logia
4.4.2.1 Cocina, lavamanos, lavaplatos y lavadero
4.5 Instalaciones
Mantención de eléctricas
luminarias interiores, interruptores, enchufes,
4.5.1 cajas, etc
Mantención de alimentadores, conductores, bandejas metalicas,
4.5.2 tablero(TDA,TDF,etc)
4.5.3 Mantencion de termos
4.5.4 Mantencion de calefonts
4.5.5 Corrientes debiles
4.5.5.1 Mantencion punto de red certificado
4.5.5.2 Mantencion rack de comunicación
4.6 Instalaciones gas
4.6.1 Instalacion de gas interior
4.6.2 Calefones
4.7 Instalaciones de agua potable y alcantarillado
4.7.1 Instalaciones de agua potable interior
4.7.2 Sistema de alcantarillado (Camaras)
4.8 Instalacion de Calefacción
4.8.1 Mantencion equipo de aire acondicionado split muro
4.8.2 Mantencion equipos de calefaccion (paneles, radiadores)
4.9 Otros
4.9.1 Mantención gabinete, piton, manometro, llave de paso

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REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES PREVIAS MALO (M)

SE OBSERVA ABUNDANTE PRESCENCIA DE ARBORIZACION,

X ADEMAS DE ROPA Y ELEMENTOS LANZADOS DESDE LA CASA
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ESTADO DE LA PARTIDA
REGULAR (R) BUENO (B) OBSERVACIONES, INDICACIONES, ACCIONES REALIZADAS

SE RETIRA LA TOTALIDAD DE LOS ELEMENTOS, DESPEJANDO

CANALES Y VERIFICANDO QUE NO QUEDEN RESTOS DE
ARBORIZACION, RAMAS U OTROS