POLIGONO 35

2. PROPUESTAS
Restructuración uso de suelo y altura de edificación
RUTAS ECOLOGICAS
ESCALA METROPOLITANA CONTEXTO AREAS RECREATIVAS ESCALA LOCAL PROPUESTAS
La propuesta considera generar una vía peatonal de
uso mixto en el parque bicentenario.

VÍAS SECUNDARIAS Restructuración de las vías

1 Parque Pio Valdivieso VÍAS PRINCIPALES

PROPUESTA 2 Parque Union Nacional USO DE SUELO (ACTUAL) ALTURA DE EDIFICACION (ACTUAL) PROPUESTA 1
Rutas ecológicas en las vías principales 3 Parque Pinar Bajo
Relación entre áreas recreativas con rutas verdes en vías secundarias
4 Parque Panama
9 5 Parque de la Jipijapa
8
10 7
6 Parque Julio Matovella
19 7 Parque Pio Alvarado
6
8 Parque Francisco Montaño
14 13
11 9 Parque Manuel Cabeza de Vaca

10 Parque Jhon F. Kennedy

21
12
11 Parque la Luz
16
18 12 Parque de la Dammer

15 Residencial Urbano 2 Equipamiento Pisos 8-15 Propuesta pisos 6-8

13 Parque Dammer II Pisos< 8
3
Residencial Urbano 3 Uso multiple Pisos >15
21 14 Parque Bicentenario
21
Piso 6

20 15 Parque Salto Maria Duran

2
PROPUESTA 2 Piso 5

17 16 Parque la Concepcion Piso 4

1
17 Parque Brasil Piso 3 Vivienda

5 18 Parque del Pinar Alto Piso 2

Piso 1
4 19 Parque de los Grafitis
Oficinas
Planta baja Uso mixto Servicio
20 Parque de la Canela Comercio

21 Parque sin nombre

Areas recreativas Teselas de áreas verdes Kilometers
0 0.2 0.4 0.8 1.2 1.6
TIPOLOGIA DE VIAS
Vías Principales
Poligono 35 Y 36
Vías Secundarias

“ÁLAMO VERDE” “FICUS BENJAMINA”

ESCALA SECTORIAL MEJORAMIENTOS DE ENTRADAS AL PARQUE

PROPUESTA La propuesta de accesos consiste

en marcar con una estructura la
entrada que conecta al parque
Mejoramiento de la accesibilidad al parque a través de un boulevard.
bicentenario Vías arteriales Vías locales
Las entradas en los diferentes pun-
Relación de accesos mediante boulevard tos tienen el obejtivo de relacionar Vías colectoras Vía peatonal de
a los sectores de alrededor del par- uso mixto
que para facilitar la accesibilidad.
ESTADO DE LAS VIAS (ACTUAL)

Vía arterial PROPUESTA 3

RUTA ENTRE ACCESOS DEL PARQUE

2.20

3.00 3.00 1.50 2.00 1.50 3.00 3.00

6.00 6.00

Mala 46% Km

Vía colectora
0 0.15 0.3 0.45 0.6

Regular 46%
Vía local

Kilometers
0 0.1 0.2 0.4 0.6 0.8

Acceso con Boulevard 2.20

Ejes viales principales 15min

PLANTA DEL BOULEVARD 2.50 1.50 6.00 2.00 6.00 1.50 2.50
2.00 1.50 5.50 1.50 2.00
Parque bicentenario
5min

DANIEL PAZMIÑO DISEÑO URBANO IV - 6TOP1